Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v lokalitě Ciudad Quesada v provincii Alicante. Disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami s celkovou užitnou plochou 193 m² na pozemku o rozloze 297 m². Budova byla dokončena kolem roku 1970, což naznačuje zavedenou rezidenční čtvrť. Nemovitost je nabízena za cenu od 625 000 EUR a nabízí výhled na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Ciudad Quesada je urbanizované území nacházející se vnitrozemí v blízkosti měst Rojales a Benijófar. Lokalita je charakteristická vysokou mírou občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Ačoli se nejedná o přímořskou lokalitu, pobřeží Guardamar del Segura je vzdálené přibližně 6 kilometrů.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt větší rodiny. Přítomnost garáže a sklepních prostor řeší potřeby pro parkování a uskladnění. Vila nabízí soukromí soukromého pozemku s venkovními relaxačními zónami.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1970. Objekt není ve výstavbě, což eliminuje rizika spojená s novými projekty a umožňuje okamžitou užívání nemovitosti. Technický standard odpovídá době výstavby s možnými modernizacemi dle aktuálního stavu.
Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže, což vyžaduje využití dopravy pro cestu k moři. Stáří budovy z roku 1970 může znamenat odlišné energetické nároky či technické řešení ve srovnání s novostavbami. Specifikace v některých parametrech uvádí společný bazén, zatímco popis zmiňuje soukromý.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří preferují hotové řešení bez čekání na dokončení výstavby. Je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v mezinárodním prostředí s dostupnou infrastrukturou. Investoři či kupující, kteří ocení largeru pozemek a existující zelené osázení, zde mohou najít odpovídající poměr cena/výkon. Není vhodné pro klienty vyžadující bezbariérový vstup do moře nebo extrémně moderní architekturu nízkoenergetických domů.
Objekt disponuje klimatizací a centrálním topením, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Podle popisu jsou v místnostech vestavěné skříně a kuchyně je řešena jako otevřený prostor. Kvalita materiálů odpovídá standardu renovovaných nebo udržovaných vil z 70. let. Součástí vybavení jsou bezpečnostní prvky v podobě alarmového systému. Zmíněná observatoře bazénu a vodopád jsou specifickými architektonickými prvky této stavby.
Cena nemovitosti je stanovena od 625 000 EUR, což odpovídá přibližně 3 238 EUR za m² užitné plochy. V kontextu lokálního trhu Ciudad Quesada se jedná o cenovou hladinu pro rodinné vily s větší pozemkovou výměrou a dostatečným obytným prostorem. Srovnání s okolními novými projekty naznačuje nižší vstupní cenu za starší zástavbu.
Ciudad Quesada funguje jako samostatná rezidenční čtvrť s intenzivním komunitním životem. Prostředí je urbanizované s plnou sítí obchodů, restaurací a služeb, což umožňuje obyvatelům všeobecný život bez nutnosti často opouštět lokalitu. Ticho a soukromí je zajištěno v rámci oploceného pozemku vily, zatímco okolí nabízí ruch mezinárodní komunity. Denní rytmus je kombinací užívání soukromého bazénu a teras s možností navštívit blízká golfová hřiště nebo vyrazit na výlet do přírodních rezervací v okolí Rojales.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb v okruhu 2 km, včetně 35 restaurací, 7 lékáren a 10 bankovních poboček. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,3 km. Občanská vybavenost podporuje denní život bez závislosti na automobilu pro běžné nákupy. Oblast je obývána směsí místních obyvatel a mezinárodních expatů, což vytváří pestré sociální prostředí.
Mapa ukazuje polohu vily v urbanizované zóně Ciudad Quesada. Vyznačena je vzdálenost ke kustovní linii Guardamar a k golfovým hřištím. Context ukazuje strategickou polohu v blízkosti dálnice AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja (na jihu) a Guardamar del Segura (na východě). Tato poloha nabízí strategický bod pro přístup k přírodním oblastem Lagunas de La Mata a Torrevieja i k dopravním tepnám směřujícím k Benidormu nebo Murcii.
Nejbližší pláže jako Platja del Montcaio jsou vzdáleny přibližně 6 kilometrů, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena cca 27 km, což zajišťuje dobré letecké spojení. Golfová hřiště Club de Golf La Finca a La Marquesa se nacházejí do 10 minut jízdy. Provozní EV nabíjecí stanice jsou dostupné v okruhu 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 20 až 30 metrů, což zajišťuje mírné klimátické podmínky. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C s více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně. Zimní teploty klesají zřídka pod 12 °C, zatímco letní maxima se pohybují kolem 30 °C. Klimát podporuje celoroční outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží s plážemi, které mají status Blue Flag (Modrá vlajka), je vzdáleno necelých 6 km. Oblast Torrevieja a Guardamar nabízí rozsáhlé písečné pláže. Pro sportovní vyžití slouží golfové kluby v okolí (La Finca, Villamartín) a několik sportovních center, včetně Centro Deportivo La Raqueta ve vzdálenosti 3,4 km. Vodní parky v Rojales jsou blízkou možností pro rodinnou rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja (na jihu) a Guardamar del Segura (na východě). Tato poloha nabízí strategický bod pro přístup k přírodním oblastem Lagunas de La Mata a Torrevieja i k dopravním tepnám směřujícím k Benidormu nebo Murcii.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s novými projekty v Ciudad Quesada, jako jsou Villas Las Lagunas (cena od 649 000 €) a City-Island (cena od 690 000 €), ukazuje, že tato vila nabízí nižší pořizovací cenu a větší užitnou plochu. Na rozdíl od novostaveb však má tento objekt omezenou životnost konstrukce vzhledem k roku výstavby 1970. Zatímco nové projekty jako Avenida Naciones (od 749 000 €) nabízejí moderní architekturu a energetické třídy A/B, tato vila vyžaduje individuální zhodnocení technického stavu a energetické náročnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID