וילה נפרדת הממוקמת בסיודד קסדה, אליקנטה, המציעה נוף לים ושטח מגורים נרחב. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 193 מ"ר על מגרש של 297 מ"ר. הבניין הושלם בשנת 1970 בקירוב וכולל בריכה פרטית, מוסך ומרתף. המיקום מספק גישה לשירותים אורבניים תוך שמירה על קרבה יחסית לחופי הים המזרחיים של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור אורבני בפנים הארץ, בסמוך לרוח'אלס, כ-5.6 ק"מ מהחוף. הוא ממוקם בגובה של כ-22 מטר מעל פני הים. האזור מאופיין בתשתית מפותחת של שירותים ונגישות טובה לערים המרכזיות במחוז, כאשר המרחק לאליקנטה עומד על כ-38 ק"מ.
התכנון מתאים לצרכי מגורים משפחתיים או אירוח, עם דגש על מרחב פרטי. קיימים אזורי לינה נפרדים, סלון משולב עם מטבח וגישה לגינה. המרתף והמוסך הכפול מספקים פתרונות אחסון וחניה מעשיים. הבריכה והסולאריום תומכים באורח חיים חיצוני.
מדובר בנכס קיים שהבנייה הושלמה סביב שנת 1970. המבנה כולל מערכות מודרניות כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי. מצב הנכס מאפשר כניסה למגורים מיידית ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
הנכס אינו ממוקם בקו ראשון לים, ודורש שימוש ברכב להגעה לחוף. מבנה משנות ה-70 עשוי להציע תקני בנייה שונים מפרויקטים חדשים, והתחזוקה השוטפת של הגינה והבריכה דורשת משאבים. האזור הוא פיתוח עירוני ולא כפרי מבודד.
נכס זה מתאים למשפחות שזקוקות למספר חדרי שינה ושטחי אחסון נוספים כמו מרתף. הוא רלוונטי גם לזוגות בגיל הפרישה המחפשים קהילה פעילה עם שירותים בסביבה הקרובה, אך מעדיפים וילה פרטית על פני דירה. הנוף והבריכה מציעים פתרון לבילויים בבית, מה שמתאים לאנשים המעוניינים באירוח אורחים או בהשקעה בנכס עם פוטנציאל השכרה.
הבית, שנבנה במקור בשנות ה-70, משלב מאפיינים מקוריים עם שדרוגים מודרניים. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי לשליטה באקלים הפנימי. חללי המגורים כוללים ארונות בנויים ומטבח פתוח המשתלב עם סלון האוכל. הבריכה היא מסוג אינסופית עם מפל מים, וקיים מרפסת וסולאריום לניצול השמש.
המחיר המבוקש עומד על €625,000. בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור כמו Villas Las Lagunas המתחילים ב-€649,000, מחיר זה משקף ערך תחרותי לנוכח גודל המגרש והבית. מחיר זה הוא מחיר התחלתי לנכס ספציפי זה, ללא עלויות נוספות של בנייה מתוכננת.
החיים בסיודד קסדה משלבים סביבה תוססת עם נוחות שוטפת. האזור הוא בית לקהילה בינלאומית, כך שמרבית השירותים הנדרשים ליומיום, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. הנוף מהבית פונה אל מפרץ גווארדמאר וסנטה פולה, מה שמאפשר לעקוב אחר הפעילות באזור החוף מבלי להיות בתוך ההמולה. זוהי סביבה המאפשרת פעילות גולף קרובה וגישה מהירה לתרבות הקפה המקומית בכיכרות העיר.
האזור מספק תשתית נוחה לחיי יומיום, כאשר אליקנטה ומורסיה נגישות בנסיעה של פחות מ-40 דקות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בסביבה הקרובה ישנם מספר מרכזי ספורט ומתקני פנאי, התומכים באורח חיים פעיל לאורך כל השנה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה ביחס לכבישים הראשיים ולאזורי העניין. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף La Marquesa ו-La Finca, את המרחק לים, ואת הגישה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסדה ממוקמת בצפון-מערב טורבייחה, בתוך האזור המטרופוליני של ה-Vega Baja. היא משמשת כריבוע מרכזי בין ערי החוף גווארדמאר וטורבייחה לבין הערים הפנימיות רוח'אלס ואלמוראדי. המיקום מאפשר גישה שווה לתרבות העירונית ולחופי הים של הים התיכון.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 860 מטרים, מה שמאפשר רכישת מוצרים בסיסיים ברגל. בית החולים הקרוב מרוחק 2.3 ק"מ. חופי הים הקרובים, כגון Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של 5.6 ק"מ, ונגישים בנסיעה קצרה. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים-תיכוני עם כ-3,843 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.8°C, כאשר הטווח היומי נע בין 12 ל-26 מעלות. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, מה שמאפשר שימוש נרחב בבריכה ובים. הגובה הממוצע של המגרש הוא כ-22 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, כולל Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ מהנכס. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 7.1 ק"מ ומגרשי גולף נוספים כמו Villamartín ו-Campoamor בטווח של 15-16 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט כגון Centro Deportivo La Raqueta במרחק של 3.4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת בצפון-מערב טורבייחה, בתוך האזור המטרופוליני של ה-Vega Baja. היא משמשת כריבוע מרכזי בין ערי החוף גווארדמאר וטורבייחה לבין הערים הפנימיות רוח'אלס ואלמוראדי. המיקום מאפשר גישה שווה לתרבות העירונית ולחופי הים של הים התיכון.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כגון Villas Las Lagunas ו-City-Island באותו אזור, נכס זה מציע מחיר התחלתי נמוך יותר של €625,000. בעוד שהפרויקטים החדשים מציעים תקני בנייה חדשים ולעיתים עיצוב מודרני יותר, הווילה הנוכחית מספקת גודל פיזי גדול יותר של מגרש ושטח בנוי תמורת המחיר. ההבדל המרכזי נעוץ בכך שמדובר בנכס קיים עם גינה בוגרת ומוכנות מיידית למגורים, לעומת הזמן הנדרש להשלמת פרויקטים חדשים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID