Ten wolnostojący dom położony jest w dzielnicy Ciudad Quesada w gminie Rojales, w prowincji Alicante. Nieruchomość, wzniesiona około 1970 roku, została poddana modernizacji, łącząc pierwotną konstrukcję z nowoczesnymi udogodnieniami. Budynek o powierzchni 193 metrów kwadratowych usytuowano na działce o wielkości 297 metrów kwadratowych. Układ dwupoziomowy obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Z uwagi na wysokość i orientację, obiekt oferuje panoramę na Zatokę Guardamar oraz Santa Pola. Projekt znajduje się w stanie surowym zamkniętym i jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w strefie miejskiej Ciudad Quesada, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej w promieniu krótkiego spaceru. Obiekt nie znajduje się bezpośrednio na linii brzegowej, lecz jest oddalony o około 5,6 kilometra od najbliższych plaż. Okolica charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkalnej z terenami rekreacyjnymi, takimi jak pobliskie pola golfowe. Położenie to wymaga korzystania z pojazdów do niektórych celów rekreacyjnych, ale jest funkcjonalne dla życia codziennego.
Rozkład przestrzenny odpowiada na zapotrzebowanie na niezależne strefy mieszkalne dla grupy lub rodziny. Trzy sypialnie zapewniają prywatność, natomiast część dzienna z kuchnią otwartą sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Przestrzeń zewnętrzna w postaci ogrodu i basenu z infinity pool rozszerza strefę rekreacji na świeżym powietrzu. Piwnica i podwójny garaż zwiększają pojemność użytkową, co jest przydatne do przechowywania lub parkowania dodatkowych pojazdów.
Budynek został ukończony w latach 70. XX wieku, co oznacza, że nie jest inwestycją pierwotną. Obiekt znajduje się w stanie deweloperskim zamkniętym i jest gotowy do wprowadzenia się. Obecny standard wykończenia jest wynikiem przeprowadzonych prac renowacyjnych, które zmodernizowały oryginalne rozwiązania techniczne i estetyczne. Kupujący nabywa nieruchomość zakończoną procesem budowlanym, bez oczekiwania na etapy wykończeniowe.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania dystansu około 6 kilometrów w celu dotarcia do strefy nadmorskiej. Ze względu na wiek budynku, technologia pierwotna różni się od standardów nowych inwestycji, a układ na dwóch kondygnacjach z piwnicą może być barierą dla osób o ograniczonej mobilności. Nieruchomość nie jest częścią kompleksu hotelowego, co oznacza brak usług typu recepcja czy room service.
Ta propozycja pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje autonomii i przestrzeni, które nie są dostępne w mieszkaniach czy apartamentach. Jest to odpowiednie dla osób pragnących stałego zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim lub drugiego domu z przeznaczeniem na dłuższe pobyty. Rodziny z dziećmi odnajdą tu komfort dzięki bliskości szkół i placówek medycznych. Osoby aktywne fizycznie docenią dostęp do pól golfowych i ścieżek rowerowych. Ze względu na wiek budynku, może to być opcja dla osób niebojących się prac remontowych w przyszłości lub szukających klasycznej architektury hiszpańskiej, a nie nowoczesnych bloków. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób, które wymagają absolutnego ciszy i izolacji od sąsiadów, gdyż jest to obszar zurbanizowany.
Standard wykończenia łączy oryginalne elementy konstrukcyjne z nowoczesnymi instalacjami. Wspomniane szafy wbudowane i systemy klimatyzacji wskazują na modernizację wnętrz. Kuchnia w układzie otwartym jest zintegrowana z częścią jadalną i salonem, co odpowiada współczesnym trendom. Basen typu infinity z kaskadą i podwodnym oknem obserwacyjnym wymaga zaawansowanej technologii budowlanej i systemów filtracji. W budynku zastosowano ogrzewanie centralne oraz chłodzenie, co zwiększa komfort termiczny w okresach letnich i zimowych. Warto zwrócić uwagę na stan techniczny okien i izolacji cieplnej, który może różnić się od standardów nowych budynków.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 625 000 euro. Stanowi to punkt wyjściowy dla ofert w segmencie wolnostojących willi w tej konkretnej dzielnicy. Wartość ta uwzględnia metraż użytkowy, wielkość działki oraz wyposażenie w udogodnienia takie jak basen i tarasy. W porównaniu do projektów pierwotnych w okolicy, jak np. Villas Las Lagunas czy City-Island, gdzie ceny zaczynają się powyżej 649 000 euro, ta nieruchomość prezentuje konkurencyjną propozycję, biorąc pod uwagę jej gotowość do zamieszkania.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół prywatności oferowanej przez willę oraz integracji z lokalną społecznością Ciudad Quesada. Ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyja korzystaniu z prywatnego solarium i basenu, które stanowią centralne punkty relaksu. Odległość około 800 metrów do apteki i supermarketu pozwala na załatwienie podstawowych spraw bez konieczności używania samochodu. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji i kawiarni w okolicy (35 w promieniu 2 km), co ułatwia życie towarzyskie. Pobliskie pola golfowe, takie jak La Marquesa i La Finca, wpływają na styl życia, oferując aktywność sportową przez cały rok. Jest to miejsce stabilne, o zabudowie willowej, gdzie rytm dnia wyznacza słońce i dostępność usług.
Otoczenie nieruchomości jest w pełni zurbanizowane, co gwarantuje dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej. W promieniu 2 kilometrów znajduje się bogata sieć punktów usługowych, w tym 7 aptek i 10 banków, co świadczy o wysokiej dostępności usług finansowych i medycznych. Okolica jest dobrze skomunikowana poprzez sieć dróg lokalnych łączących Ciudad Quesada z Guardamar i Torrevieja. Obecność 9 linii transportu publicznego w okolicy umożliwia poruszanie się bez samochodu, chociaż jest on zalecany dla większej wygody. Dzielnica jest bezpieczna i funkcjonuje przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Mapa przedstawia lokalizację willi w południowej części Ciudad Quesada, w pobliżu pola golfowego La Marquesa. Zwróć uwagę na drogę N-332, biegnącą wzdłuż wybrzeża, do której można dojechać lokalnymi ulicami. Wskaźnik oznacza wejście główne do nieruchomości od strony ulicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada znajduje się wewnątrz lądu, w pobliżu doliny rzeki Segura. Stanowi ona strefę buforową między nadmorskimi kurortami a terenami rolniczymi. Pozycja ta jest strategiczna w odniesieniu do trójkąta miast Alicante, Elche i Murcja. Położenie to pozwala na szybki dostęp do metropolii, jednocześnie zachowując spokój mniejszej miejscowości. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, ceny tu są zazwyczaj niższe, a klimat nieco kontynentalniejszy, choć nadal łagodny.
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, oddalone są o około 5,6 kilometra w linii prostej, co przy przewidywalnym ruchu drogowym zajmuje około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche zlokalizowane jest w odległości około 27 kilometrów, co stanowi główne połączenie dla lotów międzynarodowych. Pola golfowe La Finca i Villamartín są dostępne w krótkim czasie jazdy. Na stację ładowania pojazdów elektrycznych trzeba udać się do centrum Oasis (3,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 22 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych wahań ciśnienia. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,8°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Region charakteryzuje się dużą ilością opadów w porze jesiennej, co utrzymuje zieleń w okolicy. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Ponad 3800 godzin słońca rocznie jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja w obszarze skupia się wokół kąpieli morskich na plażach Guardamar, które regularnie otrzymują Błękitną Flagę za czystość wody. Dla miłośników sportów wodnych dostępna jest marina Port Esportiu Marina de les Dunes. Region jest również znany z pola golfowego La Marquesa, które znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, oraz pól La Finca i Villamartín. Infrastruktura sportowa obejmuje ośrodki takie jak Centro Deportivo La Raqueta i park wodny, który stanowi atrakcję sezonową dla rodzin.
Źródło: OpenStreetMap
Ciudad Quesada znajduje się wewnątrz lądu, w pobliżu doliny rzeki Segura. Stanowi ona strefę buforową między nadmorskimi kurortami a terenami rolniczymi. Pozycja ta jest strategiczna w odniesieniu do trójkąta miast Alicante, Elche i Murcja. Położenie to pozwala na szybki dostęp do metropolii, jednocześnie zachowując spokój mniejszej miejscowości. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, ceny tu są zazwyczaj niższe, a klimat nieco kontynentalniejszy, choć nadal łagodny.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Ciudad Quesada, takich jak "Villas Las Lagunas" czy "City-Island", gdzie ceny zaczynają się od 649 000 euro, ta willa oferuje konkurencyjną cenę przy większej powierzchni i działce. Nowe projekty często oferują wspólne baseny i nowoczesne, energooszczędne materiały, ale charakteryzują się zazwyczaj gęstszą zabudową i mniejszymi działkami. Niniejsza nieruchomość zapewnia prywatność basenu i większą autonomię. W przeciwieństwie do "Avenida Naciones", która znajduje się w bardzo centralnym punkcie, ta willa leży nieco na uboczu, co przekłada się na mniejszy hałas, ale wymaga większej zależności od samochodu. Dla osób, które preferują ugruntowaną architekturę i ustabilizowane otoczenie nad nowymi inwestycjami, jest to solidna alternatywa w segmencie cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID