Ova samostojeća vila u Ciudad Quesadi nudi 193 m² stambenog prostora na parceli od 297 m². Izgrađena 1970. godine, nekretnina obuhvaća 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Smještaj je kopneni, u blizini Rojalesa, otprilike 6 kilometara od obale Guardamara. Dizajn uključuje privatni solarij i podrum. Pristup lokalnim pogodnostima je osiguran, s trgovinama i uslugama u radijusu od jednog kilometra. Vila je smještena u urbaniziranom području s pretežito stambenim karakterom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u distriktu Ciudad Quesada, dijelu regije Vega Baja del Segura. Smještena je na nadmorskoj visini od približno 22 metra. Okolica obilježena je urbaniziranim razvojem s izravnim pristupom cestovnoj mreži. Blizina golf igrališta La Marquesa definira neposrednu okolicu. Lokalne usluge i trgovine dostupne su pješice.
S 193 m² raspoređenih na dvije etaže, tlocrt zadovoljava potrebe obitelji ili dugoročnog boravka. Tri spavaće sobe i tri kupaonice osiguravaju kapacitet za goste. Parcela uključuje privatni vrt i terasu. Podrum nudi rješenja za skladištenje. Nekretnina je prikladna za trajno stanovanje ili produžene boravke zbog prisustva centralnog grijanja i klimatizacije.
Ovaj se projekt odnosi na postojeću izgradnju dovršenu 1970. godine. Riječ nije o novoj nekretnini. Zgrada zahtijeva procjenu stanja održavanja karakterističnog za tu dob. Dostupnost je trenutna (ključevi predani). Ovisno o standardima kupca, potrebna bi mogla biti obnova ili modernizacija.
Nekretnina nije smještena na samoj obali, što zahtijeva prijevoz do mora. Veličina parcele od 297 m² ograničava mogućnosti opsežnog uređenja vrta u usporedbi s većim imanjima. Kao samostojeća vila, ne nudi zajedničke pogodnosti poput teretane ili 24-satnog čuvanja. Dob zgrade implicira da, bez nadogradnje, zadovoljava standarde energetske učinkovitosti starijeg datuma.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže rješenje spremno za useljenje umjesto čekanja na novu izgradnju. Veličina i tlocrt odgovaraju obiteljima ili umirovljenicima koji trebaju prostor za goste. Lokacija privlači one koji preferiraju stambeno područje pred smještajem na samoj obali, balansirajući pristup moru s kopnenom mirnoćom. Prisustvo bazena i solarija podupire način života usmjeren na privatni opuštanje. Također je relevantna za kupce koji daju prednost garaži i prostoru za skladištenje. Blizina golf igrališta čini je prikladnom za entuzijaste tog sporta.
Izgrađena 1970-ih, vila koristi strukturne metode karakteristične za to razdoblje, vjerojatno betonske blokove i opeku. Opis spominje modernu vilu, što sugerira moguće renoviranje ili određene unutarnje nadogradnje, iako datum izgradnje ostaje stariji. Značajke poput ugrađenih ormana i klimatizacije ukazuju na razinu prilagodbe modernoj udobnosti. Postojanje podruma i dvostruke garaže ukazuje na značajan strukturni otisak. 'Podvodni opservatorij bazena' je specifična arhitektonska značajka koja zahtijeva specijalizirano održavanje. Završna obrada može varirati između originalnih i renoviranih dijelova.
Tražena cijena postavljena je na 625.000 €. Ovo odražava cijenu po kvadratnom metru od približno 3.200 € na temelju stambene površine. Dostupnost je trenutna budući da je izgradnja dovršena. Usporedive samostojeće vile u Ciudad Quesadi, poput Villas Las Lagunas, kreću se oko 649.000 €, što stavlja ovu nekretninu malo ispod početne cijene sličnih novih projekata. Cijena uključuje standardne pogodnosti poput garaže i bazena. Troškovi transakcije i porezi naplaćuju se zasebno.
Život u Ciudad Quesadi znači stanovanje u uspostavljenoj urbanizaciji s mješavinom nacionalnosti. Dnevna rutina uključuje jednostavan pristup pogodnostima; supermarketi i ljekarne nalaze se unutar jednog kilometra. Klima, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje, pogoduje životu na otvorenom. Međutim, budući da je riječ o kopnenom području, vrućina ljeti može biti intenzivna, što čini klimatizaciju neophodnom. Područje je pretežito stambeno, što znači da je razina buke općenito niska u usporedbi s turističkim centrima, iako aktivnost raste tijekom vršne sezone. Ovdje se španjolska kultura miješa s međunarodnom zajednicom. Krajolik je ravan, što olakšava kretanje.
Ciudad Quesada je dobro povezani distrikt. Državna cesta N-332 i autocesta AP-7 nalaze se u blizini, pružajući veze prema Alicanteu i Murciji. Dnevne pogodnosti poput supermarketa, ljekarni i banaka obilne su u radijusu od 2 km. Najbliže plaže, uključujući La Matu i Guardamar, udaljene su otprilike 10 minuta vožnje. Područje ima visoku gustoću restorana i kavana, što olakšava odlaske van. Zdravstvena skrb je dostupna putem lokalnih klinika i bolnica u Torrevieji ili Guardamaru. Infrastruktura uključuje linije javnog prijevoza.
Karta prikazuje kopneni položaj u odnosu na obalnu crtu. Nekretnina je smještena sjeverno od Rojalesa i istočno od autoceste AP-7. Blizina golf kluba La Marquesa vidljiva je kao zeleni orijentir jugoistočno. Udaljenosti do najbližih plaža označene su rutom prema Guardamaru.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada djeluje kao satelitsko stambeno područje između većih gradova Torrevieje i Rojalesa. Nalazi se na jednakoj udaljenosti od Alicantea (38 km) i Murcie (36 km), nudeći središnju bazu za južnu Costa Blancu. Njezin položaj omogućuje vožnju na posao u ova gospodarska središta uz boravak u manjoj zajednici.
Zračna luka Alicante-Elche najbliži je međunarodni čvor, smješten otprilike 27 km udaljeno (oko 25 minuta vožnje). Zračna luka Valencia udaljena je 158 km. Plaže Costa Blance dostupne su unutar radijusa od 6 km. Golf pogodnosti su istaknute, s La Marquesom u blizini i La Fincom oko 7 km dalje. Grad Alicante udaljen je 38 km, nudeći opsežne urbane usluge.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, aktivnosti na otvorenom izvedive su tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 22 metra iznad razine mora osigurava dobru ventilaciju bez ekstremnih padova temperature. Sezona kupanja traje približno pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Platja del Montcaio i Platja del Camp, udaljene su oko 5,6 km. To su plaže s Plavom zastavom što ukazuje na visoke standarde okoliša. Rekreacijske opcije uključuju obližnja golf igrališta La Marquesa i La Finca. Područje također sadrži vodene parkove i sportske centre poput Centro Deportivo La Raqueta.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Quesada djeluje kao satelitsko stambeno područje između većih gradova Torrevieje i Rojalesa. Nalazi se na jednakoj udaljenosti od Alicantea (38 km) i Murcie (36 km), nudeći središnju bazu za južnu Costa Blancu. Njezin položaj omogućuje vožnju na posao u ova gospodarska središta uz boravak u manjoj zajednici.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim razvojnim projektima poput 'Villas Las Lagunas' (od 649.000 €) i 'City Island' (690.000 €), ova vila nudi nižu početnu cijenu od 625.000 €. Iako nove izgradnje nude moderne standarde gradnje i jamstva, ova vila pruža trenutnu dostupnost i potencijalno veći vrt za tu cijenu. Lokacija unutar Ciudad Quesade slična je konkurentima, nudeći iste pogodnosti i blizinu golfu. Za razliku od modernih stanova u centru Torrevieje, ova nekretnina pruža privatnost i prostor na otvorenom. Međutim, dob zgrade (1970.) implicira više troškova održavanja u usporedbi s novim gradnjama. Prisustvo podruma i dvostruke garaže izrazita je prednost u odnosu na mnoge novije, kompaktnije vile.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID