Questa villa indipendente è situata a Ciudad Quesada, nella regione di Alicante. L'immobile si trova in un'area residenziale urbanizzata, caratterizzata da una comunità internazionale e infrastrutture sviluppate. Con una superficie abitabile di 193 m² distribuita su due piani, la proprietà offre spazio abitativo ampio e un giardino privato di 297 m². La posizione nell'entroterra consente di accedere ai servizi quotidiani a breve distanza, pur rimanendo a pochi chilometri dalle spiagge della Costa Blanca e dai campi da golf locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a circa sei chilometri dalla costa, in una zona urbanizzata nota come Ciudad Quesada. L'area è ben collegata alle città circostanti come Rojales e Guardamar del Segura. Sebbene l'auto sia consigliata per raggiungere la spiaggia e l'aeroporto, l'ambiente circostante offre servizi essenziali raggiungibili a piedi.
L'immobile risponde alla necessità di spazi abitativi estesi ePrivacy esterna. Con tre camere da letto e tre bagni, la distribuzione interna supporta nuclei familiari o la presenza di ospiti. La presenza di un solarium privato, un seminterrato e una piscina infinity soddisfa requisiti di svago e conservazione senza dover dipendere da spazi comuni.
La villa è una costruzione completata nel 1970, il che implica una struttura consolidata e un giardino già maturo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione; pertanto, non vi sono tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori. L'edificio presenta elementi modernizzati, ma la fabbrica originale risale a cinquant'anni fa.
Questo progetto non offre la residenza diretta sul mare, richiedendo un spostamento per raggiungere le spiagge. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 27 chilometri. Essendo una villa indipendente del 1970, non dispone delle certificazioni energetiche più recenti tipiche delle nuove costruzioni, sebbene presenti impianti di climatizzazione.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa abitabile da subito senza i tempi di attesa di un progetto in cantiere. Si adatta a nuclei familiari che necessitano di più camere da letto e spazi esterni recintati per la privacy. È adatta anche a chi apprezza il golf, dato che il campo di La Marquesa è nelle immediate vicinanze. La configurazione con seminterrato e garage doppio soddisfa chi ha esigenze di stivaggio o parcheggio per più veicoli. Non è la scelta adatto per chi cerca un appartamento con manutenzione esterna inclusa o per chi preferisce vivere nel centro storico di una città antica. Anche la vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi la rende praticabile per famiglie che si trasferiscono tutto l'anno.
L'immobile, pur risalendo al 1970, presenta finiture che puntano al comfort moderno. La descrizione indica la presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, elementi che modificano la classe energetica originale dell'edificio migliorando la vivibilità estiva e invernale. I materiali interni includono armadi a muro e una cucina a pianta aperta, soluzioni progettuali che ottimizzano gli spazi. Un elemento distintivo è la sala relax con osservatorio subacqueo sulla piscina, una caratteristica architettonica che richiede una manutenzione tecnica specifica. L'esterno offre una piscina a sfioro con cascata e barbecue, indicando un focus sulle aree living esterne. La presenza di un sistema di allarme suggerisce un'attenzione alla sicurezza. Tuttavia, essendo una costruzione degli anni '70, l'isolamento termico delle pareti perimetrali potrebbe non raggiungere gli standard delle normative attuali, sebbene compensato dagli impianti di climatizzazione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 625.000 euro. Considerando la metratura di 193 m² e la dimensione del terreno, il costo al metro quadrato risulta competitivo se confrontato con nuove costruzioni nella stessa zona, come le 'Villas Las Lagunas' che partono da 649.000 euro. La disponibilità è immediata essendo una proprietà completata. Non vi sono variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, ma eventuali negoziazioni dipenderanno dalle condizioni del mercato dell'usato in questo specifico segmento di Ciudad Quesada.
La quotidianità in questa località combina la tranquillità residenziale con la praticità dei servizi a portata di mano. Ciudad Quesada è un'area funzionante dove le attività commerciali, come supermercati e ristoranti, sono integrate nel tessuto urbano. Un residente può svolgere la spesa giornaliera a piedi, dato che un supermercato si trova a meno di un chilometro di distanza. Il ritmo della vita è dettato dalla vicinanza alle zone di svago, come il campo da golf La Marquesa e i parchi acquatici, che attraggono un flusso turistico stagionale senza trasformare l'area in una località caotica. L'accesso alle autostrade principali facilita gli spostamenti verso le città più grandi per esigenze di lavoro o shopping più specializzato. Le serate possono essere trascrasse nel giardino privato, sfruttando il clima mite della regione per cenare all'aperto quasi tutto l'anno.
L'ambiente circostante è definito da una densa urbanizzazione residenziale con una forte presenza di servizi. A meno di due chilometri si trovano 35 ristoranti, 7 farmacie e 10 banche, il che indica un'alta autonomia della zona. L'infrastruttura viaria permette collegamenti rapidi verso Torrevieja e Guardamar. La presenza di diversi centri sportivi e scuole nei paraggi suggerisce un'area adatta a famiglie e residenti attivi. La vicinanza a Rojales e Almoradí offre ulteriori opzioni per lo shopping e i servizi pubblici. L'atmosfera è quella di un sobborgo pianificato, con strade asfaltate e marciapiedi, piuttosto che di una zona rurale isolata.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno della griglia urbana di Ciudad Quesada. Si evidenzia la distanza dalle aree verdi del campo da golf e la vicinanza alle arterie stradali principali che collegano verso la costa e l'autostrada. L'analisi visiva conferma la natura urbanizzata della zona con servizi integrati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona nell'entroterra della Costa Blanca Sur, equidistante tra le città di Torrevieja e Guardamar del Segura. A circa 22 chilometri si trova Elche, importante centro logistico e culturale. La posizione offre un compromesso tra il turismo balneare della costa e la vita residenziale dell'entroterra, ben collegata tramite la AP-7 e la N-332 alle maggiori arterie di comunicazione della provincia di Alicante.
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, distano circa 5,6 chilometri in linea d'aria, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 27 chilometri, permettendo trasferimenti relativamente brevi. I campi da golf come Club de Golf La Finca sono accessibili in breve tempo. A livello locale, un supermercato è a 860 metri e una farmacia a 819 metri, rendendo le commissioni quotidiane possibili senza l'uso dell'auto. Le colonnine di ricarica elettrica sono disponibili a 3,7 chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. I dati storici indicano 3.843 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. Lo stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di circa 100 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione rispetto alla costa immediata, mitigando l'umidità estiva. L'esposizione al sole è ottimale per l'uso della piscina e del solarium privato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
A circa sei chilometri si trovano le spiagge di Guardamar, note per le loro Bandiere Blu e la sabbia fine. Per gli amanti del golf, l'area è strategica: oltre al vicino campo La Marquesa, si trovano Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor entro un raggio di 16 chilometri. L'area offre anche un parco acquatico nelle vicinanze e vari centri sportivi, come il Centro Deportivo La Raqueta. Il porto turistico Marina de les Dunes è accessibile per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona nell'entroterra della Costa Blanca Sur, equidistante tra le città di Torrevieja e Guardamar del Segura. A circa 22 chilometri si trova Elche, importante centro logistico e culturale. La posizione offre un compromesso tra il turismo balneare della costa e la vita residenziale dell'entroterra, ben collegata tramite la AP-7 e la N-332 alle maggiori arterie di comunicazione della provincia di Alicante.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di nuova costruzione nella stessa zona, come 'City-Island' e 'Avenida Naciones', questa villa offre un prezzo di ingresso inferiore (da €625.000 contro €690.000 o €749.000). Mentre i nuovi progetti offrono efficiency energetica di ultima generazione, questa proprietà compensa con un terreno più grande e un giardino già maturo, eliminando i tempi di attesa per la crescita della vegetazione. Inoltre, la disponibilità immediata differisce dai tempi di costruzione dei progetti 'Key Ready' o in fase di sviluppo. A differenza delle proprietà urbane compatte a Torrevieja, questa villa offre più privacy e spazi esterni esclusivi, sacrificando tuttavia la possibilità di camminare fino al lungomare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID