关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Ciudad Quesada的成熟城市区域内，属于内陆地势较高的位置。虽然不直接位于海边，但地形提供了观赏Guardamar和Santa Pola海湾的条件。周边紧邻La Marquesa高尔夫球场，生活设施在步行或短途驾驶范围内即可到达，是一个居住功能完善的区域。
该住宅满足了对于独立空间和娱乐设施的需求，包含地下室和双车库，提供了额外的存储和泊车空间。开放式厨房与餐厅相连，通往室外用餐区，适合户外生活。拥有三间卧室和三间浴室的布局，适合需要独立客房的家庭居住。
该房产属于二手现房状态，建筑年代可追溯至1970年左右，目前即买即住。相比新建项目，该物业已具备成熟的花园景观和社区绿化。内部设施已安装完毕，包括中央空调和供暖系统，无需等待施工周期即可投入使用。
该项目位于内陆区域，因此不属于海景前排物业，无法直接步行至沙滩。房产具有一定房龄，其建筑规范和能效标准与现代新建住宅存在差异。此外，作为独栋别墅，不包含典型公寓大楼共享的社区服务设施，如集中式前台管理。
该物业适合那些偏好独立住宅而非公寓的买家，特别是需要额外空间如地下室或专用停车位的家庭。对于高尔夫爱好者，其靠近La Marquesa和La Finca高尔夫球场的位置是一个显著优势。这也适合寻求已成熟花园景观、不愿等待新建项目施工周期的买家。由于社区国际化和设施齐全，这里也适合计划在此长期居住的退休人员。然而，对于要求绝对前沿建筑能效标准或偏好全新装修风格的买家，这可能需要接受现有的建筑状况。
该房产采用经典的西班牙别墅建筑风格，外观为白色抹灰墙体。内部装修配置了嵌入式衣柜，增加了存储空间的实用性。房产配备了中央供暖和空调系统，保证了全年居住的舒适度。亮点在于其室外空间的设计，拥有私人太阳能板露台和带有瀑布效果的私人无边泳池，这在一定程度上提升了休闲品质。地下室空间为多功能使用提供了可能，可作为家庭影院或额外的储藏室。整体维护状况反映了其房龄，部分设施可能具有特定的时代风格特征。
该房产的要价为625,000欧元起。考虑到其193平方米的居住面积和297平方米的占地面积，该价格反映了Ciudad Quesada区域独栋别墅的市场水平。与区域内新建别墅项目如Villas Las Lagunas（起价649,000欧元）相比，此物业在单价上具有一定竞争力。然而，作为1970年的建筑，维护成本和潜在的翻新需求需纳入总成本考量。
居住在这里意味着融入一个以国际居民为主的社区，日常生活节奏相对悠闲。由于地处内陆且地势略高，清晨可以在露台上享受日出，俯瞰周边的绿植和远处的海岸线。前往超市、药房和餐厅等基本服务设施非常便利，多数位于800米范围内。虽然拥有私人泳池，但前往海滩需要约10分钟的车程，这使得居住体验更侧重于私密性而非直接的沙滩度假感。社区内以住宅为主，环境较为安静，适合长期居住或作为度假基地。周边有多家餐饮选择，方便体验当地的餐饮文化。
Ciudad Quesada是一个高度城市化的区域，生活便利度极高。方圆2公里内有35家餐厅、7家药房和10家银行，满足了日常生活的所有需求。教育方面，附近有一所学校和两家牙科诊所。交通便利性方面，虽然距离最近的机场Alicante-Elche直线距离约27公里，但实际车程需考虑路况。区域内有9条公共交通线路和5个站点，尽管拥有一辆车能更方便地探索周边地区，但在本地进行基本活动并非必须依赖汽车。
该地图显示了Ciudad Quesada相对于阿利坎特海岸线的位置。房产位于城市化的住宅区内，靠近La Marquesa高尔夫球场，周边道路网络连接着周边的城镇和海滩。图中标记了通往最近主要机场和沿海城市的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada位于阿利坎特省南部，处于Torrevieja和Guardamar del Segura这两个沿海城市之间的内陆地带。这种地理位置提供了两全其美的优势：既避开了旅游旺季沿海地区的过度拥挤，又能快速享受海岸资源。距离较大的城市如阿利坎特（38公里）和穆尔西亚（36公里）也在合理的驾驶范围内，便于利用大城市的高端医疗和购物设施。
该物业距离最近的超市约860米，步行可达。医疗设施方面，距离最近的医院2.3公里，药房819米。对于喜欢海滩活动的居民，前往Platja del Montcaio等沙滩的直线距离为5.6公里。高尔夫爱好者距离Club de Golf La Finca约7公里。该位置虽然在内陆，但通过良好的公路网络，可以在短时间内到达沿岸城市如Guardamar del Segura和Torrevieja。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约22米至100米之间，属于典型的地中海气候。年平均气温为18.8摄氏度，夏季平均气温约26摄氏度，冬季温和，最低平均气温约12摄氏度。每年约有3843小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续约5个月，海水温度适宜。由于地势并不算太高，海风调节作用明显，夏季炎热感相对沿海深处会有所缓解。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然房产不直接位于海滩，但Guardamar和Torrevieja的长沙滩距离仅约5至6公里车程，这些沙滩部分拥有蓝旗标志。休闲娱乐方面，该区域以高尔夫闻名，除了附近的La Marquesa，稍远一点的La Finca、Villamartín和Campoamor高尔夫球场也为不同水平的球手提供了选择。此外，附近还有水上公园和体育中心如Centro Deportivo La Raqueta，丰富了家庭活动的选择。
来源: OpenStreetMap
Ciudad Quesada位于阿利坎特省南部，处于Torrevieja和Guardamar del Segura这两个沿海城市之间的内陆地带。这种地理位置提供了两全其美的优势：既避开了旅游旺季沿海地区的过度拥挤，又能快速享受海岸资源。距离较大的城市如阿利坎特（38公里）和穆尔西亚（36公里）也在合理的驾驶范围内，便于利用大城市的高端医疗和购物设施。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的新建项目相比，如Villas Las Lagunas（起价649,000欧元）和City Island（起价690,000欧元），该房产的起价625,000欧元在入门价格上具有优势。然而，新建项目通常提供现代建筑能效标准和十年建筑保险，而此1970年的房产可能需要近期的维护投入。在位置上，Ciudad Quesada作为一个内陆飞地，相比直接位于Torrevieja海滨的物业，提供了更安静的环境和相对较低的地价密度，但牺牲了步行至海滩的便利性。与同类型二手别墅相比，该物业的游泳池和地下室配置增加了其功能性价值。
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