Esta villa independiente situada en Ciudad Quesada ofrece una superficie habitable de 193 m² sobre un parcela de 297 m². El inmueble, con estado de terminación completado en torno a 1970, dispone de tres dormitorios y tres baños. La propiedad incluye un sótano, un solario privado y garaje doble. Se ubica en una zona residencial consolidada, con vistas hacia la bahía de Guardamar y Santa Pola. El precio de mercado se sitúa a partir de 625.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se encuentra en el área urbana de Ciudad Quesada, en la provincia de Alicante. Se ubica en un entorno residencial consolidado, cerca de las instalaciones de golf La Marquesa y La Finca. La posición es tierra adentro, alejada de la costa directa pero con conexión vial a las localidades de Rojales y Guardamar del Segura.
La configuración de la villa responde a una demanda de espacio residencial amplio. Distribuida en dos plantas, incluye áreas de relajación y un solario privado. La presencia de un sótano y garaje doble añade capacidad de almacenamiento y estacionamiento. El diseño contempla zonas exteriores habilitadas para comedor al aire libre.
Al tratarse de una construcción finalizada aproximadamente en 1970, no hay fases de desarrollo pendientes. El inmueble se presenta completamente terminado y listo para ocupación inmediata. Esto implica que no existen riesgos asociados a retrasos en la obra ni entregas futuras. La estructura y distribución están consolidadas.
La ubicación no es primera línea de playa, situándose a unos seis kilómetros de la costa. No forma parte de un complejo de apartamentos, por lo que no se comparten servicios comunitarios extensos más allá de los indicados. La antigüedad de la construcción puede implicar unos estándares de eficiencia energética diferentes a los de obra nueva.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda consolidada sin tiempos de espera de construcción. Encaja en perfiles que requieren espacio interior y exterior, como familias o residentes permanentes que desean privacidad. También es relevante para quienes valoran la accesibilidad a instalaciones de golf y la tranquilidad de una urbanización establecida frente a zonas turísticas de alta densidad.
La villa presenta acabados descritos como modernos de lujo, con una cocina tipo open-plan y zonas de estar integradas. Destacan elementos específicos como el observatorio submarino en la piscina y la cascada, que requieren un mantenimiento técnico especializado. La vivienda incluye armarios empotrados, sistema de alarma y calefacción central, lo que indica una adaptación a estándares de confort actuales a pesar de su año de construcción original.
El precio indicado de 625.000 € sitúa esta propiedad en el segmento medio-alto de villas en Ciudad Quesada. Considerando la superficie de 297 m² de parcela y 193 m² construidos, el precio por metro cuadrado se ajusta a las tasas de mercado para villas independientes con piscina en esta zona. Al ser una reventa única, no existe variabilidad en precio dentro del mismo desarrollo.
Vivir en esta villa implica una residencia en una urbanización madura y establecida. El ritmo de vida es tranquilo, típico de zonas residenciales bien consolidadas. El día a día se desarrolla en un entorno donde el transporte privado es conveniente para desplazamientos a la playa o ciudades más grandes, aunque existen comercios básicos a poca distancia. La presencia de un observatorio subacuático en la piscina y un solario sugiere un uso orientado al disfrute del ocio en la propia propiedad. La proximidad a campos de golf como La Finca influye en el entorno, ofreciendo paisajes verdes.
La infraestructura de servicios en Ciudad Quesada está bien desarrollada. Se encuentra a menos de un kilómetro de supermercados y farmacias. La conexión con Rojales y Guardamar permite el acceso a una oferta más amplia de comercios y servicios médicos. Es una zona con alta presencia de residentes internacionales, lo que se refleja en la oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros.
La ubicación se muestra en el contexto de la Vega Baja del Segura. Se destaca la proximidad a las zonas verdes de los campos de golf y la distancia lineal hacia la costa de Guardamar. La posición geográfica permite apreciar la distancia hacia el aeropuerto de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se posiciona entre las ciudades de Torrevieja y Rojales. Está relativamente cerca de Alicante (38 km) y Murcia (36 km). Esta situación le permite actuar como base residencial con acceso rápido a núcleos urbanos mayores sin estar inmersa en el tráfico de los centros históricos.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 27 kilómetros en línea recta, lo que facilita el acceso internacional. Las playas más cercanas, como La Roqueta, están a unos 5,8 kilómetros. El acceso a campos de golf es inmediato, con Club de Golf La Finca a 7,1 kilómetros. El hospital más cercano está a 2,3 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,8 °C. Se registran aproximadamente 3.843 horas de sol al año. El periodo de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar no genera brisas fuertes, contribuyendo a un ambiente templado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la villa no está en primera línea, la cercanía a Guardamar permite el acceso a playas como la Platja del Montcaio y la Platja de La Roqueta. La zona costera en Alicante ofrece varios puertos deportivos y zonas náuticas. La recreación local se complementa con el campo de golf La Marquesa y el Club de Golf La Finca, principales focos de actividad deportiva.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se posiciona entre las ciudades de Torrevieja y Rojales. Está relativamente cerca de Alicante (38 km) y Murcia (36 km). Esta situación le permite actuar como base residencial con acceso rápido a núcleos urbanos mayores sin estar inmersa en el tráfico de los centros históricos.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos nuevos como 'VILLAS LAS LAGUNAS' (desde 649.000 €) y 'CITY-ISLAND' (desde 690.000 €), esta villa ofrece una superficie construida superior (193 m²) a un precio inicial ligeramente menor. A diferencia de las obras nuevas, esta propiedad cuenta con un jardín y piscina ya consolidados, evitando el periodo de crecimiento de la vegetación. Sin embargo, las viviendas nuevas suelen presentar mejores clasificaciones de eficiencia energética. En términos de ubicación, es comparable al estar en el mismo distrito de Ciudad Quesada, pero ofrece una mayor privacidad al ser una villa individualizada frente a desarrollos de mayor densidad.
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