이 댁은 스페인 알리칸테의 시우다드 케사다(Ciudad Quesada) 지역에 위치한 단독 주택입니다. 193제곱미터의 거주 공간과 297제곱미터의 대지를 갖추고 있으며, 1970년에 지어진 준공된 매물입니다. 이 부동산은 3개의 침실과 3개의 욕실을 보유하고 있으며, 지하실, 2대 주차 가능한 차고, 무한대 수영장을 갖추고 있습니다. 과르다마르(Guardamar)와 산타 폴라(Santa Pola) 만을 조망하는 해안 전망을 제공하는 높은 지대에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해안에서 약 5.6km 떨어진 내륙의 도시화된 지역인 시우다드 케사다에 위치해 있습니다. 주변에는 식료품점, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 기반 시설이 도보 거리 내에 배치되어 있습니다. 라 마르케사(La Marquesa) 골프 코스와 근접해 있으며, 로할레스(Rojales) 및 알모라디(Almoradí)와 같은 인근 도시와도 가까운 거리에 있습니다.
이 주택은 프라이버시와 외부 공간을 중시하는 거주 요구를 충족시키도록 설계되었습니다. 3개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 전용 테라스와 지하실은 가족 거주 또는 장기 체류에 필요한 공간적 수요를 반영합니다. 수중 관측실과 같은 특징은 여가 공간의 기능성을 강조하며, 넓은 정원과 바비큐 시설은 야외 활동을 선호하는 요구에 부합합니다.
이 시설은 1970년에 건설된 기존 주택으로, 현재 즉시 입주가 가능한 준공 상태입니다. 최근 '모던 럭셔리' 스타일로 리모델링되어 현대적인 마감과 가구가 갖춰져 있으나, 구조적으로는 수십 년 된 건축물입니다. 신축 프로젝트와 달리 추가적인 공사 기간 없이 바로 거주할 수 있다는 점이 특징입니다.
이 부동산은 해변가에 직접 위치하지 않으므로 해변까지 차량으로 이동해야 합니다. 또한 단지 내 커뮤니티 수영장이 아닌 전용 수영장이 포함되어 있어 유지 관리가 개인의 책임입니다. 건물 연식이 있어 에너지 효율 측면에서 최신 건축 법규를 충족하지 못할 수 있으며, 매물의 면적과 구조상 대규모 증축에는 제약이 있을 수 있습니다.
이 주택은 골프를 즐기면서도 해변 접근성을 원하는 세대나, 넓은 정원과 수영장이 있는 프라이빗한 주거 공간을 찾는 가구에 적합합니다. 별도의 공사 기간 없이 즉시 사용할 수 있는 주택을 원하는 구매자에게 유리합니다. 또한 겨울철 기후가 온화한 지역에서 장기 체류를 계획하는 은퇴자나, 도시의 편의성과 한적함을 동시에 원하는 원격 근무자에게도 적합한 옵션입니다.
1970년에 지어진 건물이지만, 설명에 따르면 내부는 현대적인 '모던 럭셔리' 컨셉으로 마감되었습니다. 오픈 플랜 키친, 최신 가구, 빌트인 옷장 등이 설치되어 있으며, 무한대 수영장과 폭포 기능은 외부 마감의 고급스러움을 나타냅니다. 수중 수영장 관측실(underwater pool observatory)은 공학적인 설계가 적용된 특징적인 요소입니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 갖춰져 있어 계절에 상관없이 실내 온도 조절이 가능합니다.
이 매물은 62만 5천 유로부터 시작되는 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격은 지역 내 유사한 규모의 단독 주택 시장에서 중간 상위 수준에 해당합니다. 비교 프로젝트인 'Villas Las Lagunas'가 64만 9천 유로부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 매물은 넓은 대지면적과 준공된 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 제시합니다. 가격은 시장 상황과 부동산의 유지 보수 상태에 따라 변동될 수 있습니다.
시우다드 케사다는 국제 거주자들이 많이 거주하는 활기찬 지역으로, 일상생활에 필요한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 아침에는 860m 떨어진 슈퍼마켓이나 근처 카페에서 식사를 즐길 수 있으며, 오후에는 집 안의 전용 수영장이나 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 7km 거리의 골프 코스를 이용하거나, 약 10~15분 거리의 해변으로 드라이브를 할 수 있습니다. 해발 100m 이상의 고도에 위치하여 해안가보다는 통풍이 잘 되고 다소 건조한 기후를 경험할 수 있어 거주 쾌적성이 높습니다.
시우다드 케사다는 상업 시설이 잘 발달한 도시형 거주지로, 반경 2km 내에 35개의 레스토랑, 7개의 약국, 10개의 은행이 위치해 있습니다. 알리칸테 공항은 직선거리로 약 27km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 대중교통은 9개의 노선과 5개의 정류장이 운영되고 있으나, 이동의 편의성을 위해 개인 차량 소유가 권장됩니다. 근처의 로할레스나 알모라디와 같은 도시들과도 도로망으로 잘 연결되어 있습니다.
지도는 이 시설이 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)의 해안선에서 내륙쪽으로 약 6km 떨어진 구릉 지대에 위치함을 보여줍니다. 로할레스와 알모라디 지역과 인접해 있으며, AP-7 고속도로와 같은 주요 간선 도로에서 접근이 용이한 곳을 확인할 수 있습니다. 높은 고도 덕분에 주변 지역과 바다의 파노라마 전망을 확보할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 케사다는 알리칸테 주의 중심부에 위치하며, 엘체(Elche, 22km)와 무르시아(Murcia, 36km), 알리칸테 도시(38km) 사이의 지리적 중심점 역할을 합니다. 이는 대형 쇼핑몰이나 공항 시설을 이용하기에 전략적인 위치를 제공합니다. 순수한 해변 리조트 지역보다는 내륙 도시와 해안 지역의 이점을 모두 누릴 수 있는 중간 지대입니다.
해변은 과르다마르 지역의 플라야 델 몬카오(Platja del Montcaio)까지 약 5.6km 거리에 위치하여 차로 약 10분이 소요됩니다. 골프의 경우 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 7.1km 거리로 가장 가깝고, 빌라마르틴과 캄포아모르 골프 코스는 각각 15km, 16km 떨어져 있습니다. 대형 병원은 2.3km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 3.7km 거리에서 이용할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,843시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조량이 매우 풍부한 지역에 속합니다. 5개월 동안 수영이 가능한 수온(20°C 이상)을 유지하여 야외 활동 기간이 깁니다. 해발 100m 내외의 고도에 위치하여 해안가보다는 약간 서늘하고 통풍이 좋은 기후를 제공하며, 여름철에는 무더위를 피하기에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변들은 약 6km 떨어져 있으며, 이 중 일부는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 수준 높은 관리를 받는 지역입니다. 수영과 해양 스포츠를 즐기기에는 차량 이동이 필요합니다. 레저 활동으로는 라 핀카 골프 코스를 비롯한 여러 골프장과 근처의 스포츠 센터, 탁구장 등을 이용할 수 있습니다. 마리나 데 레스 둔스(Port Esportiu Marina de les Dunes)는 약 7.6km 거리에 위치하여 수상 스포츠 및 요트 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
시우다드 케사다는 알리칸테 주의 중심부에 위치하며, 엘체(Elche, 22km)와 무르시아(Murcia, 36km), 알리칸테 도시(38km) 사이의 지리적 중심점 역할을 합니다. 이는 대형 쇼핑몰이나 공항 시설을 이용하기에 전략적인 위치를 제공합니다. 순수한 해변 리조트 지역보다는 내륙 도시와 해안 지역의 이점을 모두 누릴 수 있는 중간 지대입니다.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
시우다드 케사다는 토레비에하(Torrevieja)나 베니도름(Benidorm)과 같은 대형 해안 도시와 비교할 때 인구 밀도가 낮고 도시적 기반이 잘 정비된 내륙 거주지입니다. 이 지역의 신축 빌라 단지인 'Villas Las Lagunas'나 'City-Island'는 가격대가 64만 9천 유로에서 69만 유로 이상으로 형성되어 있어, 이 1970년대 건축물이지만 리모델링된 매물은 유사한 규모에 비해 상대적으로 낮은 진입 장벽을 제공할 수 있습니다. 순수한 해변 접근성보다는 골프와 도시 생활의 편의성에 중점을 둔 구매자에게 적합하며, 해안가 인근에 비해 공해가 적고 고도가 있어 통풍이 좋다는 장점이 있습니다. 스페인 남부의 다른 리조트 지역과 달리, 여름철 인구 밀도가 상대적으로 낮아 더 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 매력적입니다.
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