Diese freistehende Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem urbanisierten Gebiet in der Provinz Alicante. Das Objekt wurde um 1970 errichtet und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 193 m². Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist das Haus für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet. Die Lage auf einer leichten Anhöhe ermöglicht Ausblicke auf die Umgebung und die Meeresbucht von Santa Pola. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Stadtteil Ciudad Quesada, landeinwärts der Costa Blanca. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine internationale Infrastruktur. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 5,5 Kilometer. Durch die zentrale Lage in der Region Vega Baja del Segura sind sowohl die Küstenorte als auch die größeren Städte Alicante und Murcia gut erreichbar.
Das Grundstück von 297 m² bietet privaten Außenraum mit einem Pool und Terrassenbereichen. Die Aufteilung des Hauses umfasst ein Erdgeschoß mit Wohnbereich und ein Obergeschoß mit den Schlafzimmern. Ein Keller und eine Doppelgarage bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Diese Struktur entspricht dem Bedarf an Wohnraum mit Funktionen für Freizeit und Lagerung.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine vollständig fertiggestellte Immobilie (Baujahr ca. 1970). Es befinden sich keine laufenden Bauarbeiten auf dem Grundstück. Der Zustand des Hauses ermöglicht einen soforten Einzug. Sämtliche baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen, und die Immobilie ist bewohnbar.
Das Baujahr von 1970 bedeutet, dass die energetischen Standards nicht denen eines Neubaus entsprechen. Die Grundstücksgröße von 297 m² begrenzt die Möglichkeiten für großzügige Gärten oder Erweiterungsbauten. Aufgrund der Entfernung zum Strand ist die Nutzung eines Fahrzeugs für den Weg zum Meer erforderlich.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine sofort verfügbare Wohnung in einer etablierten Nachbarschaft suchen. Die Aufteilung in mehrere Etagen und die Existenz eines Kellers bieten Platz für Familien oder für die Einrichtung eines Arbeitsbereichs im Haus. Auch für jene, die einenpermanenten Wohnsitz in Spanien anstreben und Wert auf eine vorhandene Infrastruktur in der direkten Umgebung legen, ist diese Lage geeignet.
Das Haus verfügt über Einbauschräume und eine fitted kitchen. Technisch ist das Objekt mit einer Klimaanlage und einer Zentralheizung ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Merkmal ist der Poolbereich mit einem Infinity-Pool und Wasserfall. Im Erdgeschoß gibt es einen Entspannungsraum mit einem Unterwasser-Beobachtungsfenster zum Poolbereich. Die Innenausstattung zeigt moderne Elemente, wie auf den Bildern zu erkennen ist.
Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt bei 625.000 Euro. Dies ist ein Festpreis für dieses spezifische Objekt. Im Vergleich zu anderen freistehenden Villen in Ciudad Quesada liegt der Preis im mittleren Segment. Zusätzliche Kosten für den Erwerb, wie Steuern und Gebühren, sind im angebotenen Preis nicht enthalten und separat zu kalkulieren.
Ciudad Quesada funktioniert als eine eigenständige Wohnstadt mit einer hohen Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Leben hier findet in einer Mischung aus permanenten Bewohnern und Touristen statt. Für die Bewohner der Villa bedeutet dies eine kurze Wegeführung zu Supermärkten und Restaurants. Die Villa selbst bietet durch den Pool und die verschiedenen Terrassen Bereiche für sonnige und schattige Stunden am Tag. Der Blick über die Bucht ist ein konstantes Merkmal des Aufenthalts im Außenbereich.
Die unmittelbare Umgebung von Ciudad Quesada bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. In einem Radius von zwei Kilometern sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken zu finden. Auch medizinische Versorgung und Apotheken sind in kurzer Distanz erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit neun Linien und fünf Haltestellen in der Nähe vorhanden, auch wenn ein Auto für die meisten Aktivitäten empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Position der Villa im Kontext von Ciudad Quesada. Man sieht die Entfernung zu den Golfplätzen im Norden und Süden sowie die Nähe zur Küstenlinie bei Guardamar. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Einbindung des Grundstücks.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt zentral zwischen den Küstenstädten Guardamar del Segura und Torrevieja. Diese Position ermöglicht es, sowohl das städtische Angebot von Torrevieja als auch die natürlichen Strandbereiche von Guardamar schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 ist gegeben, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Die nächsten Strände, wie Playa del Montcaio, sind in einer Luftlinienentfernung von etwa 5,6 Kilometern zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in ungefähr 27 Kilometern Entfernung. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca und La Marquesa Plätze in weniger als 15 Minuten Fahrtzeit. Auch größere Einkaufszentren und Marinas sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C aus. Mit 3.843 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Position auf etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, die für die qualité ihres Wassers und ihrer Dienstleistungen bekannt sind. Neben den Bademöglichkeiten bieten die Golfplätze La Finca und La Marquesa Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Auch Sportzentren und Tennisplätze sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Marinas in Guardamar und Torrevieja ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt zentral zwischen den Küstenstädten Guardamar del Segura und Torrevieja. Diese Position ermöglicht es, sowohl das städtische Angebot von Torrevieja als auch die natürlichen Strandbereiche von Guardamar schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 ist gegeben, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'Villas Las Lagunas' oder 'City Island' in derselben Gegend bietet diese Villa den Vorteil einer größeren Grundstücksfläche und sofortiger Verfügbarkeit. Während Neubauten oft höhere Energieeffizienzklassen aufweisen, besticht dieses Objekt durch eine etablierte Bepflanzung und eine ausgereifte Umgebung. Der Preis von 625.000 Euro liegt unter dem Einstiegspreis der genannten Vergleichsprojekte, was durch das höhere Baujahr begründet ist. Die Lage in Ciudad Quesada ist vergleichbar, bietet jedoch durch die Nähe zu La Finca Golf eine etwas andere Zielgruppe als Projekte näher am Wasser.
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