Ова породична кућа смештена је у Сијудад Кесади, делу општине Рохалес на Коста Бланци. Објекат датира из 1970. године и заузима парцелу од 297 квадратна метара. Састоји се од три спаваће собе и три купатила, са укупном површином од 193 квадратна метра. Кућа располаже подрумом, гаражом и соларијумом. Имање нуди поглед на море и базен. Локација је урбанизована, са приступом локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Сијудад Кесада, континентално, на приближно 22 метра надморске висине. Налази се на око 5,5 километара од обалне линије Гуардамара. Окружење је испуњено другим стамбеним објектима и зеленим површинама, уз непосредну близину голф игралишта Ла Маркеса. То је успостављена стамбена четврт.
Распоред простора одговара потребама за трајни боравак или дуготрајни одмор. Присуство подрума и двоспратне гараже решава питања смештаја и паркирања. Соларијум и приватни врт проширују простор за боравак на отвореном, што погодује породицама које траже приватност у односу на апартманско становање.
Ради се о постојећем објекту који је завршен и спреман за усељење. Изградња је завршена 1970. године, што значи да нема ризика од кашњења у грађевинским радовима. Све инфраструктуре и прикључци су оперативни, међутим, технички стандарди одговарају времену настанка зграде.
Овај објекат не нуди директан приступ мору, што захтева употребу возила за долазак до плаже. Због старости објекта, енергетска ефикасност није на нивоу савремених нових грађевина, што може утицати на оперативне трошкове. Не ради се о затвореном комплексу са заједничким сервисним услугама типа хотелијерства.
Ово решење је погодно за kupce који траже већу површину и парцелу по доступнијој цени у односу на нове пројекте. Одговара онима који нису спремни да чекају на завршетак градње. Такође је релевантно за власнике којима је потребан простор за смештај гостију или хоби простор у подруму, а којима прија постојећи зеленило и зрео врт.
Објекат користи конструктивна решења типична за 1970-те године. Унутрашњост садржи уграђене ормаре и опремљену кухињу. Инсталације укључују централно грејање и клима уређаје за контролу климе унутар објекта. Фасада и базен су одржавани, али потенцијални купци треба да рачунају на могуће потребе за ажурирањем водоводних и електро инсталација због старости зграде.
Понашање цена за овај тип имовине креће се од €625.000. У поређењу са новијим пројектима у истој локацији, попут пројеката Вилас Лас Лагунас, ова цена је нижа, што одражава годину изградње. Тржишна вредност је детерминисана величином парцеле и постојећег стамбеног простора.
Сијудад Кесада функционише као самостална урбана јединица са сопственим комерцијалним центром. Свакодневни живот овде укључује локалне пијаце, бројне ресторане и кафе у радијусу од неколико стотина метара. Област је позната по присуству међународне заједнице, што се одражава на понуду услуга и културу суседства. Иако је смештена у унутрашњости, близина ауто-пута омогућава брзу везу са обалом. Вече су углавном мирнија него у већим туристичким центрима на обали.
Инфраструктура у околини је развијена са 35 ресторана и 7 апотека у кругу од два километра. Поред тога, постоји 10 банака и више кафића, што указује на висок степен комерцијалне услуге. Болница се налази на 2,3 километра, док је основна школа доступна у близини. Ово ствара окружење у којем су свакодневнеNeeds могуће решити без дугих путовања.
Карта илуструје положај имања у односу на ауто-путеве АП-7 и Н-332. Видљиво је да се објекат налази у унутрашњости, са директним путним правцима ка обали и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада заузима стратешки положај између већих градских центара Аликанте и Торевије. Налази се северно од сланих језера Ла Мата и Торевија. Ова локација нуди равнотежу између приступа културним и административним центрима Аликанте (38 км) и туристичкој понуди Торевије.
Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 27 километара ваздушне линије. Најближе плаже, попут Платје дел Монкао и Платје дел Камп, удаљене су око 5,6 километара. Голф терени Ла Финка и Виламартин су на удаљености између 7 и 15 километара. За ефикасно кретање до ових локација потребно је сопствено возило.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Историјски подаци показују 3.843 сунчаних сата годишње. Период са погодном температуром воде за купање траје око пет месеци. Надморска висина од 22 метара омогућава циркулацију ваздуха, смањујући влажност у поређењу са обалским појасем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже Гуардамара дел Сегура су пешчане и широке, често носе Плаву заставицу за квалитет воде. За активнији одмор, у близини су голф терени Ла Маркеса и Ла Финка. Спортски центри, као што је Центро Депортиво Ла Ракета, нуде тениске и друге рекреативне садржаје на удаљености од око 3,5 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Сијудад Кесада заузима стратешки положај између већих градских центара Аликанте и Торевије. Налази се северно од сланих језера Ла Мата и Торевија. Ова локација нуди равнотежу између приступа културним и административним центрима Аликанте (38 км) и туристичкој понуди Торевије.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Сијудад Кесади као што су Вилас Лас Лагунас и Сити Ајланд, овај објекат нуди већу парцелу за нижу почетну цену. Међутим, новији пројекти нуде савремене архитектонске решење и гарантовану енергетску ефикасност. У поређењу са обалским местима попут Кабо Роха, Сијудад Кесада нуди ниже цене по квадратном метру и мирнију атмосферу изван главне туристичке сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID