Обособленная вилла в Ciudad Quesada, Аликанте, расположенная на высоте с видом на море. Объект общей площадью 193 м² был построен в 1970 году и полностью готов к заселению. Вилла включает три спальни, частный бассейн и панорамные виды на залив Гвардамар, сочетая развитую городскую инфраструктуру района с приватным характером загородной резиденции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской черте Ciudad Quesada, провинция Аликанте. Объект расположен на возвышенности, обеспечивающей вид на море, на расстоянии около 5,6 км от побережья Коста Бланки. Район характеризуется высокой плотностью застройки с наличием магазинов, ресторанов и услуг в пешей доступности.
Жилая площадь 193 м² подходит для покупателей, ищущих просторное жилье. Наличие трех спален и трех ванных комнат обеспечивает комфорт для размещения семьи или гостей. Важным фактором является частный бассейн и терраса, что отвечает потребности в личном пространстве для отдыха на открытом воздухе.
Строительство объекта завершено в 1970 году. Это существующее жилье, что означает отсутствие этапа ожидания стройки. В отличие от проектов на стадии котлована, этот объект доступен для немедленного заселения и эксплуатации, что является решающим фактором при сроках переезда.
Объект не находится на первой линии моря, расстояние до пляжа составляет более 5 км, что требует наличия транспорта. Это не новостройка, что подразумевает особенности планировки прошлого десятилетия. Участок площадью 297 м² имеет ограничения по масштабному расширению и не обеспечивает уровня изоляции, характерного для больших имений.
Этот вариант подходит для покупателей, которым необходимо немедленное переселение и которые не готовы ждать завершения строительства. Он будет интересен семьям, ищущим просторную виллу с бассейном, но предпочитающимLiveData в городском районе, а не в изолированной местности. Это также подходящий выбор для любителей гольфа из-за близости к полю La Marquesa, а также для тех, кто ищет вторичное жилье с готовой инфраструктурой.
Вилла оснащена современными удобствами, включая центральную систему кондиционирования и отопления, что важно для круглогодичного проживания. Интерьер характеризуется встроенными шкафами и открытой планировкой кухни с гостиной. Особенностью объекта является бассейн с водопадом и подводной обсерваторией, что указывает на нестандартную инженерную реализацию. Несмотря на год постройки 1970, описание указывает на наличие современной отделки и меблировки.
Цена объекта начинается от 625 000 евро. Для рынка Ciudad Quesada это средний ценовой сегмент для вилл с видом на море. С учетом площади 193 м² и участка 297 м², стоимость квадратного метра находится на уровне сопоставимых объектов в районе. Более низкая цена по сравнению с новыми проектами типа CITY-ISLAND объясняется возрастом постройки.
Ежедневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг сочетания домашнего уюта и городской доступности. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на залив, в то время как повседневные нужды решаются в соседних супермаркетах и кафе, расположенных в радиусе 800 метров. Вечера проводятся у частного бассейна, вдали от шума туристических зон, но с возможностью быстро доехать до ресторанов Рохалеса или Альморади. Близость к гольф-полю La Marquesa добавляет возможности для активного досуга по выходным.
В радиусе 2 км от объекта находится 35 ресторанов, 10 банков и 7 аптек, что говорит о высокой насыщенности района услугами. Наличие школ и спортивных центров, таких как Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), обеспечивает возможности для семейного образа жизни. Район является популярным среди экспатов, что создает интернациональную среду, но сохраняет испанские культурные особенности соседних городов Рохалес и Гвардамар.
Карта показывает положение виллы в структуре Ciudad Quesada. Визуально отображено расстояние до побережья Коста Бланки на восток и расположение гольф-полей в непосредственной близости. Объект находится в зоне развитой городской застройки с хорошей доступностью к основным дорогам N-332 и AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ciudad Quesada расположен в глубине Коста Бланки, к северу от Торревьехи и к югу от Эльче. Это позиционирование позволяет избежать чрезмерной перенаселенности курортных центров первого берега, сохраняя при этом быстрый доступ к ним. Район находится в 22 км от Эльче и 38 км от Аликанте, что делает его удобным для поездок в крупные города за необходимыми услугами.
До ближайшего супермаркета 860 метров, до аптеки, 819 метров. Ближайшие пляжи (Platja del Montcaio, Platja del Camp) находятся на расстоянии 5,6, 5,8 км и требуют использования автомобиля. Гольф-клуб La Finca доступен за 10, 15 минут езды (7,1 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 27 км по прямой, что обеспечивает удобную логистику для международных поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется среднегодовой температурой 18,8°C и высоким количеством солнечных часов, 3843 в год. Высота местности около 22 метров над уровнем моря способствует вентиляции. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает комфортных значений. Сухой и теплый климат позволяет пользоваться внешними террасами и бассейном большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 5,6 км от виллы. В этом регионе есть пляжи с Голубым флагом, предлагающие развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа в наличии две ближайшие площадки: Club de Golf La Finca (7,1 км) и Club de Golf Villamartín (15 км). Также поблизости расположен водный парк и марина Port Esportiu Marina de les Dunes, что расширяет варианты водного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ciudad Quesada расположен в глубине Коста Бланки, к северу от Торревьехи и к югу от Эльче. Это позиционирование позволяет избежать чрезмерной перенаселенности курортных центров первого берега, сохраняя при этом быстрый доступ к ним. Район находится в 22 км от Эльче и 38 км от Аликанте, что делает его удобным для поездок в крупные города за необходимыми услугами.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в том же районе, такими как VILLAS LAS LAGUNAS (от 649 000 €) и CITY-ISLAND (от 690 000 €), данная вилла предлагает более низкую стартовую цену от 625 000 € при сопоставимой площади. В отличие от новой застройки, этот объект характеризуется наличием зрелого садового ландшафта и отсутствием строительных работ поблизости. Однако участок здесь меньше, чем в современных проектах, где часто предлагаются территории от 400 м². Для покупателей, приоритетом которых является вид на море и готовое жилье, а не новизна строительства, этот объект представляет собой рациональное предложение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID