Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Formentera de Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για έναν ημιτελή εμπορικό χώρο, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής του σε κατοικία ή σε επαγγελματική στέγη. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από διάφορες παραλίες της ακτογραμμής της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 8.6 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες, αν και η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο 'DIY' (φτιά το μόνος σου). Η ημιτελής κατάστασή του επιτρέπει πλήρη εξατομίκευση, είτε για επαγγελματική χρήση είτε για δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο πωλείται ημιτελές. Δεν υπάρχει ενημέρωση για προγραμματισμένες εργασίες ανακαίνισης ή επέκτασης από την πλευρά του πωλητή. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την ολοκλήρωση της κατασκευής σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές.
Το ακίνητο πωλείται ως έχει, χωρίς ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Η μετατροπή σε κατοικία ή η διαμόρφωση για εμπορική χρήση απαιτεί σημαντική επένδυση και προσπάθεια από τον αγοραστή. Δεν προσφέρει έτοιμες λύσεις διαβίωσης ή εργασίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν προσιτό χώρο για να ξεκινήσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους σε μια περιοχή με διαρκή ζήτηση για υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που έχουν το όραμα και τους πόρους να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία από το μηδέν, εξατομικεύοντας κάθε λεπτομέρεια, από τη διάταξη των χώρων μέχρι την τελική διακόσμηση. Η ανάγκη για ολοκλήρωση των εγκαταστάσεων νερού και ηλεκτρικού ρεύματος σημαίνει ότι δεν είναι μια άμεση λύση για όσους θέλουν να μετακομίσουν αμέσως. Η τοποθεσία, κοντά σε όλες τις ανέσεις, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν την ευκολία της αστικής ζωής, χωρίς όμως να βρίσκονται στην καρδιά μιας πολυσύχναστης τουριστικής περιοχής.
Η ποιότητα του ακινήτου, στην παρούσα φάση, είναι μηδενική όσον αφορά την ολοκλήρωση. Πρόκειται για έναν άδειο, ημιτελή χώρο με ύψος οροφής 4.4 μέτρα, γεγονός που προσφέρει ευελιξία στη δημιουργία ενδιάμεσων ορόφων ή σε συστήματα φωτισμού και αερισμού. Η ύπαρξη μεγάλων ρολών στις εισόδους υποδηλώνει την αρχική εμπορική του χρήση. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή όλων των υλικών, των τεχνικών λύσεων και των φινιρισμάτων, από την εγκατάσταση των δικτύων ύδρευσης και ηλεκτροδότησης έως την τοποθέτηση δαπέδων, τοιχοποιίας, μπάνιων και κουζίνας. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από την επιλογή και τον προϋπολογισμό του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιτελές ακίνητο είναι €83.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για την ολοκλήρωσή του. Η ετήσια δημοτική φορολογία (IBI) ανέρχεται σε €115, ενώ η ασφάλιση πρόσοψης κοστίζει €30 ετησίως. Η απουσία κοινοτικών τελών μειώνει το μηνιαίο λειτουργικό κόστος. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς, αλλά η σχετικά χαμηλή τιμή εισόδου το καθιστά προσβάσιμο σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών που είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν την ανακαίνιση.
Η Formentera de Segura είναι μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέροντας ένα πιο αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες θέρετρα. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, οι οποίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το δημοτικό γήπεδο ποδοσφαίρου, και ενός παιδικού πάρκου ακριβώς απέναντι, που ενισχύουν την κοινωνική και οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η δυνατότητα μετατροπής του χώρου σε κατοικία ή επιχείρηση προσφέρει ευελιξία, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν μια βάση για να χτίσουν κάτι δικό τους, κοντά σε όλες τις ανέσεις αλλά με πιο ήρεμο ρυθμό από τις παράκτιες πόλεις.
Η Formentera de Segura προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με έμφαση στην κοινότητα και την καθημερινή ευκολία. Η γειτονιά είναι καλά εξυπηρετούμενη, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 106 μέτρων και φαρμακείο στα 118 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πολύ πρακτικές. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρου, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία του δημοτικού γηπέδου ποδοσφαίρου και ενός παιδικού πάρκου ακριβώς απέναντι από το ακίνητο δημιουργεί ένα ζωντανό και οικογενειακό περιβάλλον. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, αλλά για τις βασικές ανάγκες η μετακίνηση με τα πόδια είναι εφικτή.
Η τοποθεσία της Formentera de Segura, όπως φαίνεται στον χάρτη, είναι σε μια περιοχή της ενδοχώρας της Costa Blanca, κοντά στις εκβολές του ποταμού Segura. Η οπτικοποίηση της θέσης αναδεικνύει την εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της περιοχής, καθώς και την απόσταση από τις ακτές, παρέχοντας μια γεωγραφική αντίληψη της θέσης της σε σχέση με τις κύριες υποδομές και τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Formentera de Segura βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Rojales (όπου βρίσκεται το Oceanic Apartments) και η Daya Nueva (όπου βρίσκεται η Daya Nueva Villa), προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η θέση της στην ενδοχώρα επιτρέπει την βίωση ενός πιο ήρεμου ρυθμού ζωής, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις της ακτογραμμής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν περίπου 8.6 χιλιόμετρα, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται μόλις 4.9 χιλιόμετρα μακριά, με άλλα δύο γήπεδα, το Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor, σε απόσταση 16 και 17 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Αλικάντε) είναι περίπου 50 χιλιόμετρα, προσφέροντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 7.1 χιλιομέτρων.
Η Formentera de Segura απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa Blanca, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλούς αριθμούς ηλιόλουστων ημερών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 8.6 χιλιόμετρα) σημαίνει ότι η άμεση επίδραση της θαλάσσιας αύρας είναι περιορισμένη, αλλά ο καιρός παραμένει ευχάριστος. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές, πράγμα που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια της γης, με την περιοχή να είναι γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή, προσφέροντας ένα πιο πράσινο τοπίο σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Formentera de Segura βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι επισκέπτες και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της Costa Blanca. Οι πλησιέστερες, όπως η Platja de La Roqueta και η Platja Centre, απέχουν περίπου 8.6 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους και την καθαριότητα των νερών τους. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία μεγάλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf La Finca (4.9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) και Real Club de Golf Campoamor (17 km). Υπάρχουν επίσης άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό γήπεδο ποδοσφαίρου, που ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Formentera de Segura βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Rojales (όπου βρίσκεται το Oceanic Apartments) και η Daya Nueva (όπου βρίσκεται η Daya Nueva Villa), προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η θέση της στην ενδοχώρα επιτρέπει την βίωση ενός πιο ήρεμου ρυθμού ζωής, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις της ακτογραμμής.
Ref: VL054797
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στη Rojales, τη NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) στη Daya Nueva, ή το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000) στη Lomas de Cabo Roig, το εν λόγω ακίνητο στην Formentera de Segura παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην ημιτελή κατάστασή του και στην ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης και ολοκλήρωσης. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο 'makeover' ή μια ευκαιρία για να χτίσουν κάτι από την αρχή, προσφέροντας έτσι μεγαλύτερη ευελιξία στην προσαρμογή στις προσωπικές τους ανάγκες και προϋπολογισμό. Η τιμή των €83.000 το καθιστά μια προσιτή επιλογή για όσους θέλουν να εισέλθουν στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca με περιορισμένο κεφάλαιο, υπό την προϋπόθεση ότι είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και χρήμα στην ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
