Formentera de Segura, Alicante'de yer alan bu ticari mülk, potansiyelini kendi vizyonuna göre şekillendirmek isteyen alıcılar için bir fırsat sunmaktadır. 84 m²'lik geniş alana sahip bu mülk, şu anda depolama alanı olarak kullanılmaktadır ancak ticari bir işletmeye veya konut amaçlı bir yaşam alanına dönüştürülme potansiyeli taşımaktadır. Tüm olanakların yürüme mesafesinde olması, bu mülkü hem iş hem de yaşam alanı yatırımı için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Formentera de Segura'nın merkezi bir konumunda bulunan bu mülk, yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve belediye spor tesisleri gibi günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlar yer almaktadır. Kent merkezinin sunduğu canlılığa yakınlığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu mülk, mevcut haliyle bir depolama alanı olsa da, geniş tavan yüksekliği (4.4 metre) ve dönüştürülebilir yapısıyla kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir bir yaşam veya çalışma alanı arayanlar için uygundur. Elektrik ve su tesisatının alıcı tarafından ayarlanması gerekmektedir.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut bir yapı olup, alıcının kendi zevkine ve ihtiyacına göre tamamlaması için satılmaktadır. İnşaat aşaması tamamlanmış ancak iç düzenlemeleri alıcı tarafından yapılacaktır.
Bu mülk, bitmiş bir konut veya ticari alan sunmamaktadır. Elektrik ve su hizmetlerinin bağlanması alıcının sorumluluğundadır. Ayrıca, bu fiyat aralığında genellikle sunulan ortak havuz veya peyzajlı bahçe gibi ek olanaklar bu projede bulunmamaktadır.
Bu mülk, kendi iş yerini açmak isteyen girişimciler veya tamamen kişiselleştirilmiş bir konut yaratmak isteyenler için uygundur. Mevcut haliyle depolama alanı olması, bu mülkün bir sanat stüdyosu, atölye veya butik bir dükkan gibi çeşitli ticari amaçlarla kullanılabileceğini göstermektedir. Alternatif olarak, basit bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için de bir seçenek olabilir. Elektrik ve su bağlantılarının alıcı tarafından yapılması gerekliliği, bu tür projelerde deneyimi olan veya bu süreci yönetebilecek kişilere hitap etmektedir. Ayrıca, düşük yıllık emlak vergisi (IBI) ve cephe sigortası maliyetleri, işletme veya yaşam giderlerini düşük tutmak isteyenler için avantajlıdır.
Bu mülk, 'bitmemiş' olarak satılmaktadır, bu da iç tasarım ve malzeme seçiminin tamamen alıcının sorumluluğunda olduğu anlamına gelir. Mevcut durumda, mekanın büyük tavan yüksekliği (4.4 metre) ve geniş giriş bölümleri (büyük panjurlu kapılar) bulunmaktadır. Bu özellikler, tasarım açısından geniş bir esneklik sunar. Alıcının, kendi zevkine uygun zemin kaplamaları, duvar kaplamaları, aydınlatma ve sıhhi tesisat seçmesi gerekecektir. Elektrik ve su tesisatının sıfırdan kurulması gerekeceği için, alıcılar modern enerji verimliliği standartlarını veya akıllı ev teknolojilerini entegre etme fırsatına sahip olacaktır. Malzemelerin seçimi, mülkün nihai kullanım amacına (konut veya ticari) ve alıcının bütçesine bağlı olacaktır.
83.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu mülk, bölgedeki diğer konut projelerine kıyasla daha erişilebilir bir seçenektir. 1 yatak odası ve 1 banyolu olması, bu fiyat noktasında beklenen bir konfigürasyondur. Mülkün iç düzenlemesinin alıcı tarafından yapılacağı göz önüne alındığında, belirtilen fiyat, temel yapının maliyetini yansıtmaktadır. Ekstra tadilat ve donanım maliyetleri bu fiyata dahil değildir. Bu nedenle, toplam yatırım maliyetini değerlendirirken bu ek giderleri de hesaba katmak önemlidir.
Formentera de Segura, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan, geleneksel İspanyol yaşam tarzını sürdüren bir kasabadır. Burada yaşam, büyük şehirlere göre daha sakin ve yerel halkla iç içedir. Sabahları yerel fırından taze ekmek almak, öğleden sonra parkta dinlenmek veya hafta sonu yakındaki bir çiftçi pazarını ziyaret etmek gibi günlük rutinler ön plana çıkar. Mülkün konumu, süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Karşıdaki çocuk parkı ve futbol sahası, aileler için ek sosyal olanaklar sunar. Bu tür bir yaşam tarzı, kalabalıktan uzaklaşıp yerel kültürü deneyimlemek isteyenler için çekicidir.
Formentera de Segura'da yaşamak, geleneksel bir İspanyol kasabasının sunduğu sakin ve samimi bir atmosfer anlamına gelir. Bölge, tarım arazileriyle çevrili olup, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma olanağı sunar. Yakın çevrede bulunan süpermarket (106 m) ve eczane (118 m) gibi temel hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, belediye futbol sahası ve çocuk parkı gibi sosyal alanlar, topluluk yaşamına katkıda bulunur. Daha büyük şehirlerin sunduğu hareketlilik ve çeşitli aktivite seçenekleri burada daha sınırlıdır, ancak bu durum, bölgenin sakin ve huzurlu karakterini ön plana çıkarır. Araç sahibi olmak, çevredeki daha uzak yerlere ulaşım için faydalı olacaktır, ancak temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir.
Bu harita, Formentera de Segura'daki mülkün konumunu göstermektedir. Şehir merkezindeki merkezi konumu, temel hizmetlere ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olduğunu vurgulamaktadır. Çevredeki yeşil alanlar ve tarım arazileri, bölgenin doğal dokusunu yansıtmaktadır. Ayrıca, golf sahaları ve plajlar gibi popüler turistik noktalara olan mesafeleri de harita üzerinde görülebilir.
Formentera de Segura, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan bir kasabadır. Costa Blanca bölgesinin iç kesimlerinde konumlanmıştır. Bu konumu, kıyı şeridindeki yoğun turistik bölgelere göre daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunar. Yakın çevresindeki daha büyük yerleşimler arasında Rojales ve Almoradí bulunur. Bu bölgeler, daha fazla alışveriş, restoran ve kültürel etkinlik seçeneği sunar. Alicante şehir merkezi ve havalimanı, arabayla ulaşılabilir mesafededir ve bölgeyi hem ulusal hem de uluslararası bağlantılara açık hale getirir.
Mülk, Formentera de Segura şehir merkezinde yer almaktadır ve temel olanaklara yürüme mesafesindedir: süpermarket 106 metre, eczane 118 metre, hastane 1.1 km. Plajlara olan uzaklık yaklaşık 8.6 km'dir (Platja de La Roqueta, Platja Centre). En yakın golf sahası Club de Golf La Finca 4.9 km mesafededir. Daha büyük şehirler veya turistik merkezler için ulaşım genellikle araçla sağlanır; Alicante Havalimanı'na (999 km olarak belirtilmiş, bu muhtemelen bir hatadır, gerçek mesafe daha yakındır) ulaşım bir planlama gerektirir. Elektrikli araç şarj istasyonu 7.1 km mesafede bulunmaktadır.
Formentera de Segura, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır; bu da uzun, sıcak yazlar ve ılıman kışlar anlamına gelir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve bu da açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam yaratır. Denizden biraz içeride yer alması nedeniyle, kıyı bölgelerine göre sıcaklık farkları daha belirgin olabilir. Yükseklik ve arazi yapısı, yerel mikro iklimi etkileyebilir. Bölgenin genel olarak düz arazi yapısı, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için elverişlidir. Yeşil alanlar ve doğal manzaralar, yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, denizden birkaç kilometre içeride yer almaktadır. En yakın plajlar (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) yaklaşık 8.6 km mesafededir ve araba ile kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar genellikle kumlu olup, Akdeniz kıyısının tipik özelliklerini taşır. Bölgedeki golf tutkunları için Club de Golf La Finca (4.9 km) ve Club de Golf Villamartín (16 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor tesisleri açısından, mülkün yakınında bir belediye futbol sahası bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Formentera de Segura, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan bir kasabadır. Costa Blanca bölgesinin iç kesimlerinde konumlanmıştır. Bu konumu, kıyı şeridindeki yoğun turistik bölgelere göre daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunar. Yakın çevresindeki daha büyük yerleşimler arasında Rojales ve Almoradí bulunur. Bu bölgeler, daha fazla alışveriş, restoran ve kültürel etkinlik seçeneği sunar. Alicante şehir merkezi ve havalimanı, arabayla ulaşılabilir mesafededir ve bölgeyi hem ulusal hem de uluslararası bağlantılara açık hale getirir.
Ref: VL054797
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera de Segura'daki bu mülk, Costa Blanca bölgesindeki standart yeni inşaat projelerinden ayrışmaktadır. Örneğin, Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle tam donanımlı daireler veya villalar sunarken, bu mülk 'boş tuval' konseptiyle öne çıkar. Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok tatil odaklı konutlar sunarken, Formentera de Segura'daki bu mülk, kişisel bir proje geliştirmek isteyenler için benzersiz bir fırsattır. Bölgedeki diğer mülkler genellikle belirli bir yaşam tarzına hitap ederken (örn. golf, deniz kenarı), bu mülkün değeri, alıcının kendi vizyonunu hayata geçirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır. 83.000 €'luk fiyat, bölgedeki standart konut fiyatlarının oldukça altındadır ve bu da onu, ek yatırım yapmaya istekli alıcılar için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
