فيلا مستقلة جاهزة للسكن في بنيخوفار، أليكانتي. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشية تبلغ 143 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا. اكتمل بناء هذه الفيلا الحديثة وتوفر جميع وسائل الراحة اللازمة. تضم الفيلا مسبحًا خاصًا ومواقف سيارات لسيارتين داخل قطعة الأرض. تقع في منطقة سكنية حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. تتميز الفيلا بتصميمها العملي الذي يوفر مساحات معيشة واسعة ومشرقة، وتجهيزات حديثة، ومناطق خارجية متعددة للاستمتاع بأشعة الشمس.
عند مقارنة هذه الفيلا بالمشاريع المماثلة في بنيخوفار والمنطقة المحيطة، نجد أنها توفر توازنًا جيدًا بين السعر والميزات. مشروع بنيسول أبارتمينتس الثاني يبدأ من 349,900 يورو، لكنه يتعلق بالشقق وليس الفلل المستقلة، مما يوفر مساحة أقل وخصوصية أقل. مشروع رييسنثال ألمونيا يبدأ من 399,900 يورو، وهو سعر مماثل لهذه الفيلا، لكنه أيضًا مشروع شقق وليس فيلا مستقلة بمسبح خاص. مشروع دونا باترو التاسع - المرحلة الثانية يبدأ من 465,000 يورو، وهو أعلى بكثير، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر. بالنسبة للمنطقة الأوسع، تتمتع فيلا بنيخوفار بميزة توفير سكن مستقل بخصوصية تامة بسعر أقل من المشاريع المماثلة في المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي أو توريفيخا. كما أنها توفر وصولاً أسهل إلى الخدمات الأساسية مقارنة بالمناطق الريفية الأكثر عزلة. على عكس المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، توفر هذه الفيلا ميزة كونها جاهزة للسكن فورًا دون مخاطر التأخير في التسليم أو تغييرات في التصميم النهائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بنيخوفار، بلدية تقع في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في بلنسية. يحدها مدن رئيسية مثل إلتشي (21 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (37 كم). تقع الفيلا في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الخدمات الأساسية، وتوفر قربًا من كل من المناطق الساحلية والمرافق الحضرية في آن واحد.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن العصلي مع مساحات معيشة واسعة ومضاءة جيدًا. توفر توزيعًا عمليًا للغرف يفصل بين المناطق العامة والخاصة، مما يضمن الخصوصية والراحة. توفر الفيلا أيضًا مساحات تخزين كافية مع غرفة مرافق منفصلة، ومناطق خارجية متعددة للاسترخاء والترفيه، وملحقات يمكن تخصيصها حسب احتياجات السكان.
اكتمل بناء الفيلا في عام 1970 وهي جاهزة للسكن فورًا. لا توجد خطط تطوير مستقبلية مجدولة للمشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستفادة من العقار فورًا دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو التحسينات. هذا يوفر ميزة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون أي مخاطر متعلقة بالبناء أو التأخيرات في التسليم.
لا تقدم الفيلا إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي في بنيخوفار. كما أنها ليست جزءًا من مجتمع سكني مغلق، مما يعني عدم وجود مرافق مشتركة مثل نوادي رياضية أو حراسة أمنية على مدار الساعة. نظرًا لأنها فيلا مستقلة قائمة بذاتها، فإنها لا توفر إطلالات بانورامية واسعة أو خصوصية مطلقة محاطة بالمساحات الطبيعية الطويلة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة أليكانتي الداخلية. مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في العيش بالقرب من جميع الخدمات الأساسية دون الحاجة إلى سيارة لكل رحلة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 95 مترًا فقط. مناسبة أيضًا للأزواج الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق، حيث توفر الفيلا مسبحًا خاصًا ومناطق خارجية متعددة. للأشخاص الذين يعملون من المنزل، حيث يوفر الطابق السفلي الكبير مساحة مثالية لمكتب منزلي أو استوديو إبداعي.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مصممة لتدوم في المناخ المتوسطي. تحتوي على نظام تكييف هواء مركزي يوفر تدفئة وتبريدًا فعالين طوال العام، وهو أمر ضروري في منطقة أليكانتي حيث ترتفع درجات الحرارة في الصيف. الحمامات مجهزة بالكامل مع دشات عصرية وأسطح مقاومة للرطوبة. تم تصميم المطبخ على الطراز المفتوح مع أجهزة حديثة ومساحات تخزين كافية. النوافذ الكبيرة تسمح بمرور إضاءة طبيعية وفيرة، مما يقلل من الحاجة للإضاءة الصناعية خلال النهار. تحتوي الفيلا على شرفة وفسطيح علوي يمكن تخصيصهما حسب احتياجات السكان، مع إمكانية إضافة ألواح شمسية أو جاكوزي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 399,000 يورو، مما يمثل استثمارًا معقولاً في منطقة أليكانتي الشعبية. نظرًا لأن الفيلا مكتملة بالفعل وجاهزة للسكن، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع المركزي في بنيخوفار. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل بنيسول أبارتمينتس الثاني (الذي يبدأ من 349,900 يورو) وريسينثال ألمونيا (الذي يبدأ من 399,900 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر قيمة جيدة نظرًا لحجمها وميزاتها. لا يوجد حاليًا خيارات تمويل مباشرة متاحة من خلال المطور، مما يعني أن المشترين المحتملين يحتاجون إلى ترتيب التمويل بأنفسهم.
في هذا المنزل، تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة الخارجية حيث يمكن الاستمتاع بالأجواء الهادئة للمنطقة المحلية. تسمح المساحات الداخلية الواسعة بإقامة أنشطة عائلية مريحة في غرفة المعيشة المضاءة جيدًا، بينما يمكن استخدام الطابق الأرضي للأنشطة اليومية والاجتماعات. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو التنقل إلى الشرفة العلوية للاستمتاع بأشعة الشمس. يمكن استخدام طابق السفلي الكبير لتنمية الهوايات أو إنشاء مساحات عمل إضافية حسب الاحتياجات. مع قرب المستشفى والصيدليات والمتاجر، فإن الحياة اليومية تصبح مريحة وآمنة، خاصة للأسر أو الأشخاص الذين يستخدمون المرافق الطبية بانتظام.
يقع هذا المنزل في بيئة حضرية مريحة حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الخدمات اليومية. يقع المستشفى على بعد 95 مترًا فقط، مما يوفر راحة بالغة للأشخاص الذين يحتاجون إلى رعاية طبية منتظمة. توجد الصيدليات على بعد 245 مترًا، والمتاجر على بعد 661 مترًا، مما يجعل التسوق للبضائع الأساسية أمرًا سهلاً. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي بسهولة في المنطقة المحيطة، مع وجود 41 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم. المدارس متاحة في المنطقة على بعد مسافة قريبة، مما يجعل المنزل مناسبًا للأسر ذات الأطفال. يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية بسهولة، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 1.3 كم وحمامات سباحة عامة على بعد 0.9 كم.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بنيخوفار، الذي يقع في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في بلنسية. يظهر الموقع المركزي للفيلا داخل البلدة، مع قربها من المرافق الأساسية مثل المستشفى والصيدليات والمتاجر. تظهر الخريطة أيضًا المسافات القصيرة إلى الشواطئ القريبة (حوالي 8 كم) وإلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (37 كم) ومورسيا (36 كم).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في بنيخوفار، وهي بلدية صغيرة في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في بلنسية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع على بعد 21 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و37 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالحياة في بلدة أصغر حجمًا وأكثر هدوءًا.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالفيلا العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل مونكايو وبلايا دي لا روكييتا على بعد حوالي 7.9 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي جولف لا فينكا على بعد 5.2 كم، ونادي جولف فيامارتين على بعد 15 كم، ونادي جولف كامبامور على بعد 16 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتش، أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 26 كم، مما يجعله مناسبًا للرحلات الجوية الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا في بنيخوفار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، مما يجعل الطقس مريحًا معظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الضوء والدفء. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ خلال فترة طويلة من العام. تقع الفيلا على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون تعريضها للرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في موقع داخلي، إلا أن الشواطئ الجميلة تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع بلايا ديل مونكايو وبلايا دي لا روكييتا وبلايا ديل كامب على بعد حوالي 8 كم، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارات يومية منتظمة. لمحبي الجولف، يوجد نادي جولف لا فينكا القريب على بعد 5.2 كم، وهو أحد أشهر الملاعب في المنطقة. يتوفر أيضًا مركز رياضي لا راكيتا على بعد 1.3 كم، وحمامات سباحة عامة متعددة في المنطقة المجاورة. يوجد أيضًا ميناء للقوارب الترفيهية على بعد 7.5 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة مائية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في بنيخوفار، وهي بلدية صغيرة في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في بلنسية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع على بعد 21 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و37 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالحياة في بلدة أصغر حجمًا وأكثر هدوءًا.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID