Είναι μια απομονωμένη βίλα στο Μπενιχόφαρ, Αλικάντε, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συνολικής έκτασης 143 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 250 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και διάφορους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός ηλιοθεραπείου στην ταράτσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίτες, γήπεδα γκολφ και άλλες αναψυχικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Μπενιχόφαρ, η βίλα προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Είναι ελαφρώς χαμηλότερη σε τιμή από το RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900) και σημαντικά χαμηλότερη από το DOÑA PATRO IX - FASE II (από €465.000), αν και υψηλότερη από το BENISOL APARTMENTS II (από €349.900). Ωστόσο, η βίλα προσφέρει περισσότερο χώρο και μεγαλύτερη ελευθερία σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που κυριαρχούν στην αγορά της περιοχής. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Μπενιχόφαρ προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με τις παράλιες πόλεις της Κόστα Μπλάνκα, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Τορρεβιέχα ή το Όριουέλα, η βίλα στο Μπενιχόφαρ προσφέρει καλύτερη αξία για χρήματα με χαμηλότερο κόστος ζωής και λιγότερο συνωστισμό. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με άλλες περιοχές είναι η εξαιρετική σύνδεση με μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε και το Έλτσε, χωρίς τα μειονεκτήματα της άμεσης παραθαλάσσιας τοποθεσίας όπως υψηλές τιμές και τουριστικό συνωστισμό. Αυτό δημιουργεί μια ιδανική ισορροπία για όσους αναζητούν μια ήρεμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπενιχόφαρ, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση 95 μέτρων από το νοσοκομείο, 245 μέτρων από το φαρμακείο και 661 μέτρων από το σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία είναι προσβάσιμη τόσο με τα πόδια όσο και με όχημα, με καλές συνδέσεις με γειτονικές πόλεις όπως η Αλικάντε, το Έλτσε και η Μούρθια μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Η βίλα προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρίας με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, ενώ ο πρώτος όροφος παρέχει ιδιωτικότητα για τα υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ημιυπόγειου χώρου επιπλέον 80 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει δυνατότητες για προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Παρόλο που δεν αποτελεί πρόσφατη κατασκευή, η βίλα έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση με σύγχρονες ανέσεις όπως κεντρικό κλιματισμό και μοντέρνα μπάνια. Η υπάρχουσα κατασκευή επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή αναμονής για ολοκλήρωση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας του. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους που συνήθως συναντώνται σε πολυκατοικίες. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίτες απαιτεί μετακίνηση με όχημα, ενώ η έλλειψη ασανσερ περιορίζει την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα στον πρώτο όροφο και την ταράτσα. Επιπλέον, το κτίριο του 1970 δεν συμμορφώνεται με τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη αλλά καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της ισπανικής ενδοχώρας. Είναι ιδανική για εκείνους που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα για βασικές ανάγκες. Οι τρεις χώροι ύπνου και τα τρία μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για μια μέτρια οικογένεια ή για ζευγάρια που συχνά υποδέχονται επισκέπτες. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλή πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε και το Έλτσε αποτελεί πλεονέκτημα. Η ύπαρξη μεγάλου ημιυπόγειου χώρου προσφέρει δυνατότητες για δημιουργία πρόσθετων χώρων που μπορούν να αυξήσουν την αξία του ακινήτου. Για συνταξιούχους, η ήρεμη ατμόσφαιρα της πόλης σε συνδυασμό με το ευνοϊκό κλίμα και την εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο σε απόσταση 95 μέτρων) δημιουργεί ιδές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, πισίνες και πολιτιστικές δραστηριότητες προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικοποίηση, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει τακτικές εκδρομές.
Η βίλα παρουσιάζει καλό επίπεδο κατασκευής με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Το κτίριο του 1970 έχει διατηρηθεί και ανακαινιστεί κατά καιρούς, με σύγχρονα στοιχεία όπως κεντρικό κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, διασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονη εμφάνιση, διαθέτοντας ντουζιέρες και ποιοτικές επιφάνειες που αντέχουν στην καθημερινή χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και λειτουργική διάταξη που διευκολύνουν την καθημερινή χρήση. Οι ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για μέγιστη απόδοση, με ιδιωτική πισίνα και χώρους στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της ποιότητας είναι το μεγάλο ημιυπόγειο χώρο επιπλέον 80 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής. Αυτός ο πρόσθετος χώρος μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτια, γυμναστήριο, γραφείο ή οποιονδήποτε άλλο χώρο ταιριάζει στις ανάγκες των κατοίκων. Η ύπαρξη ταράτσας-ηλιοθεραπείου προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση και προσωπική εξατομίκευση του χώρου.
Η τιμή της βίλας είναι από €399.000, καθιστώντας την ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Μπενιχόφαρ, η τιμή της είναι ελαφρώς χαμηλότερη από το RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900) και σημαντικά χαμηλότερη από το DOÑA PATRO IX - FASE II (από €465.000), αν και υψηλότερη από το BENISOL APARTMENTS II (από €349.900). Η τιση αντιπροσωπεύει μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής δεδομένου του μεγέθους του ακινήτου (143 m² κατοικήσιμου χώρου), του ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, της πισίνας και των πρόσθετων 80 m² ημιυπόγειου χώρου που μπορούν να προσαρμοστούν. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής αποτελεί επιπλέον οικονομικό πλεονέκτημα.
Το Μπενιχόφαρ είναι μια μικρή αλλά ζωντανή πόλη που προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ήρεμης κατοικίας. Με πληθυσμό περίπου 3.679 κατοίκων, διατηρεί ατμόσφαιρα κοινότητας χωρίς τον τουριστικό συνωστισμό μεγαλύτερων παράλιων πόλεων. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τις τοπικές αγορές, τα καφετέρια και τα εστιατόρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια βόλτα στο κέντρο της πόλης για ψώνια ή καφέ, ενώ τα απογεύματα ιδανικά για χρήση της ιδιωτικής πισίνας ή για επίσκεψη σε κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής. Για ενδιαφέροντες αθλητικές δραστηριότητες, το τοπικό αθλητικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων, ενώ αρκετές πισίνες και γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από 5 μήνες κολυμβικής περιόδου, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για κοντινές εκδρομές στις παραλίτες που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της πόλης προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση στους εξωτερικούς χώρους της βίλας ή για βραδινή βόλτα στην περιοχή.
Το Μπενιχόφαρ προσφέρει μια πλήρη υποδομή για την καθημερινή ζωή. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, εστιατόρια και καφετέρια. Η ύπαρξη 7 φαρμακείων και 10 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για ιατρικές υπηρεσίες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 95 μέτρων, ενώ οδοντίατροι είναι επίσης διαθέσιμοι σε κοντινή απόσταση. Το εκπαιδευτικό σύστημα καλύπτεται από τοπικά σχολεία, αν και στην περιοχή υπάρχει μόνο ένα σχολείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από οικογένειες με παιδιά. Η μετακίνηση από και προς την περιοχή είναι εύκολη μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, με καλές συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις. Το Μπενιχόφαρ διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Μπενιχόφαρ, με εμφανή την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής. Οι συνδέσεις με γειτονικές πόλεις και παραλίες είναι σαφώς ορατές στο οδικό δίκτυο, επιβεβαιώνοντας την καλή προσβασιμότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενιχόφαρ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην καρδιά της Vega Baja del Segura, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 21 χιλιομέτρων από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), 36 χιλιομέτρων από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) και 37 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης κοινότητας ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις πολιτιστικές δραστηριότητες και τα εμπορικά κέντρα μεγαλύτερων πόλεων. Το Μπενιχόφαρ είναι επίσης κοντά σε παραλίες και τουριστικές περιοχές, προσφέροντας τις καλύτερες συνθήκες και των δύο κόσμων: ήρεμη καθημερινή ζωή και εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή και τουρισμό.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp, που απαιτούν μετακίνηση με όχημα. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, με χρόνο μετακίνησης περίπου 10-15 λεπτών. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf La Finca σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων, με επιπλέον επιλογές όπως το Club de Golf Villamartín (15 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ.). Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση: Έλτσε (21 χλμ.), Μούρθια (36 χλμ.) και Αλικάντε (37 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικά κέντρα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 6,1 χιλιομέτρων, παρέχοντας υποστήριξη για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενιχόφαρ enjoys ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή επωφελείται από ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη, δημιουργώντας ιδικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C διαρκεί 5 μήνες, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις στις κοντινές παραλίες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, χωρίς σημαντικές κλίσεις που να επηρεάζουν την καθημερινή ζωή. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει την χρήση των εξωτερικών χώρων της βίλας, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και των βεραντών, για μεγαλύτερες περιόδους του έτους σε σύγκριση με βορειότερες περιοχές. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με λίγες ημέρες παγετού, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά συνήθως χωρίς την αφόρητη υγρασία που χαρακτηρίζει άλλες παράλιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων από το ακίνητο, με κύριες επιλογές τις Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp. Αν και δεν πληροί απαραίτητα τα κριτήρια Γαλάζιας Σημαίας, προσφέρουν καλές συνθήκες για κολύμβηση και αναψυχή με άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf La Finca σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων, με πρόσθετες επιλογές όπως το Club de Golf Villamartín (15 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας και ποικίλες προκλήσεις για παίκτες όλων των επιπέδων. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ.), του Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ.) και του Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 χλμ.). Οι κοντινές πισίνες περιλαμβάνουν την Piscina Municipal de Rojales (0,9 χλμ.), την Piscina Municipal (1,3 χλμ.) και την Amazonia (2,0 χλμ.), προσφέροντας επιπλέον επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπενιχόφαρ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην καρδιά της Vega Baja del Segura, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 21 χιλιομέτρων από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), 36 χιλιομέτρων από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) και 37 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης κοινότητας ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις πολιτιστικές δραστηριότητες και τα εμπορικά κέντρα μεγαλύτερων πόλεων. Το Μπενιχόφαρ είναι επίσης κοντά σε παραλίες και τουριστικές περιοχές, προσφέροντας τις καλύτερες συνθήκες και των δύο κόσμων: ήρεμη καθημερινή ζωή και εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή και τουρισμό.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID