Vila sa nachádza v Benijófare, Alicante, obci v regióne Vega Baja del Segura. Ide o samostatne stojacu nehnuteľnosť so 3 spálňami, 3 kúpeľňami a obytnou plochou 143 m² na pozemku o výmere 250 m². Postavená v roku 1970, je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, parkovanie pre dve vozidlá a viacero terás vrátane strešnej solárnej plochy. Lokalita poskytuje mestské vybavenie v pešej vzdialenosti pričom sa nachádza vo vnútrozemí, približne 8 km od najbližších pláží.
V porovnaní s ostatnými projektami v Benijófare, ako sú BENISOL APARTMENTS II (od €349,900), RESIDENCIAL ALMUNIA (od €399,900) a DOÑA PATRO IX - FASE II (od €465,000), táto vila predstavuje stredno-rozsporté cenové riešenie pre samostatne stojace bývanie. Na rozdiel od bytových projektov ponúka táto nemovitosť súkromný pozemok, vlastný bazén a väčšiu flexibilitu v prispôsobení priestorov. Benijófar, ako menšia obec s populáciou 3 679 obyvateľov, poskytuje intímnejšie prostredie v porovnaní s väčšími mestami v regii ako Alicante (339 322 obyvateľov) alebo Murcia (462 979 obyvateľov). Kým pobrežné lokality ponúkajú priamejší prístup k plážam, vnútrozemská poloha Benijófaru poskytuje kľudnejšie prostredie s nižšími nákladmi na bývanie pri zachovaní dobrej dostupnosti k pobrežiu (8 km) a k letisku Alicante-Elche (26 km). Klimatické podmienky sú podobné pobrežným oblastiam s ročným priemerom 18,8°C, ale s nižšou vlhkosťou a menším počtom turistov mimo sezóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Benijófaru, v pešej vzdialenosti od mestských vybavení. Napriek svojej vnútrozemnej polohe si lokalita zachováva dobrú dostupnosť k bežným potrebám i rekreačným zariadeniam. Vila je situovaná vo výške 11 m n. m. v zastavanom obytnom území tejto malej obce v comarce Vega Baja del Segura.
So tromi spálňami a tromi kúpeľňami na dvoch poschodiach vila poskytuje priestor pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Súkromný bazén a viacero terás ponúkajú možnosti pre vonkajšie bývanie, zatiaľ čo suterén poskytuje flexibilný priestor na prispôsobenie podľa špecifických potrieb. Prízemie zahŕňa spálňu s vlastnou kúpeľňou, otvorenú kuchyňu a obývačku s jedálňou navrhnutú pre funkčnosť.
Táto vila bola dokončená v roku 1970, čo z nej robí existujúcu nehnuteľnosť namiesto novej výstavby. Štruktúra bola udržiavaná tak, aby poskytovala moderný komfort pri zachovaní pôvodných dizajnérskych prvkov. Žiadne prebiehajúce stavebné fázy neovplyvňujú nemovitosť, pretože je plne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez čakacích dob spojených s novými projektmi.
Nehnuteľnosť nenabíza výhľad na more kvôli svojej vnútorozemskej polohe v Benijófare. Prístup na pláže vyžaduje dopravu, keďže najbližšie pláže sú vzdialené približne 8 km. Vila neobsahuje spoločnú záhradnú plochu, pretože vonkajší priestor je obmedzený na súkromný pozemok. Nehnuteľnosť nezahŕňa garáž, hoci ponúka parkovanie v rámci pozemku.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce komplexné riešenie bývania v zavedenej španielskej komunite. Dispozícia s tromi spálňami poskytuje priestor pre trvalých obyvateľov, sezónnych návštevníkov alebo tých, ktorí pravidelne ubytujú hostí. Lokalita funguje dobre pre tých, ktorí uprednostňujú prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní súkromnej rezidencie. Zavedený charakter nehnuteľnosti osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú pripravenosť na nasťahovanie bez stavebných oneskorení. Blízkosť zdravotných služieb, obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti prospieva tým, ktorí si neprajú denne používať auto pre bežné potreby. Flexibilný suterénny priestor ponúka potenciál pre tých so zmeniacimi sa priestorovými požiadavkami alebo špecifickými potrebami životného štýlu ako domáca kancelária, posilňovňa alebo priestor na zábavu.
Vila obsahuje praktické dizajnérske prvky zamerané na funkčnosť a komfort. Otvorená kuchyňa prechádza do obývacej jedálne, čím vytvára plynulý priestor pre denné aktivity a zábavu hostí. Moderné kúpeľňové vybavenie zahŕňa sprchy bez prahov, zatiaľ čo kanálová klimatizácia poskytuje reguláciu teploty po celý rok. Terasy vily obsahujú sklené zábradlie, ponúkajúce nerušený výhľad a bezpečnosť. Materiály použité vo výstavbe odrážajú pôvod nehnuteľnosti zo 70. rokov, ale boli udržiavané tak, aby spĺňali súčasné štandardy bývania. Súkromný bazén a vonkajšie priestory sú navrhnuté pre nízku údržbu pri zabezpečení relaxácie. Suterénny priestor, hoci nedokončený, ponúka približne 80 m² potenciálu na prispôsobenie podľa preferencií a požiadaviek nových majiteľov.
Vila je ocenená na €399,000, čo ju posicionuje konkurencieschopne na trhu v Benijófare. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú BENISOL APARTMENTS II (od €349,900), RESIDENCIAL ALMUNIA (od €399,900) a DOÑA PATRO IX - FASE II (od €465,000), predstavuje táto nehnuteľnosť stredno-rozsporté ocenenie pre samostatne stojace vily v obci. Cena zahŕňa obytnú plochu 143 m², pozemok 250 m², súkromný bazén a parkovanie spolu s prispôsobiteľným suterénnym priestorom ponúkajúcim potenciál dodatočnej hodnoty.
Denno-denný život v tejto vile v Benijófare kombinuje mestské vybavenie so stredomorským štýlom bývania. V pešej vzdialenosti nájdu obyvatelia supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia a rôzne reštaurácie a kaviarne. Dizajn nehnuteľnosti podporuje vonkajšie bývanie s jej terasami a bazénom, ideálnymi pre španielske podnebie. Suterén poskytuje dodatočný priestor, ktorý možno prispôsobiť meniacim sa potrebám životného štýlu v čase. Poloha vyvažuje dostupnosť vybavenia súkromím samostatnej vily. Ranné rutiny môžu zahŕňať kávu na terase pred prechádzkou k miestnym obchodom, zatiaľ čo večery môžu byť strávené pri bazéne alebo objavovaním jedálnych možností v rámci komunity. Zavedený charakter nehnuteľnosti znamená, že štvrť je dobre vyvinutá s vyspelou krajinovou úpravou a stabilnou komunitnou dynamikou.
Benijófar poskytuje obyvateľom komplexné mestské vybavenie napriek malej rozlohe 4,4 km² a populácii 3 679 obyvateľov. Nehnuteľnosť profituje z blízkosti k základným službám vrátane nemocnice vzdialenej 95 metrov, lekární vzdialených 245 metrov a supermarketov vzdialených 661 metrov. Obec ponúka 41 reštaurácií, 7 lekární a 10 bánk v polomere 2 km, čím zaisťuje, že bežné potreby sú ľahko dostupné. Dopravné možnosti zahŕňajú 9 liniek MHD so 6 zastávkami v oblasti, hoci osobná doprava zostáva užitočná pre preskúmanie širšej oblasti. Poloha nehnuteľnosti umožňuje obyvateľom využívať výhody mestského bývania súčasne so súkromím samostatne stojacej vily s vlastnými vonkajšími priestormi.
Mapa zobrazuje polohu Benijófaru v regióne Vega Baja del Segura a zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vo vnútrozemí od stredomorského pobrežia. Vila je situovaná v mestskej časti obce s prístupom k miestnym vybaveniam a dopravným trasám spájajúcim veľké mestá ako Alicante, Elche a Murcia. Mapa naznačuje relatívne vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, čím poskytuje geografický kontext pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijófar je strategicky umiestnený v comarce Vega Baja del Segura Valencijského spoločenstva. Obec sa nachádza približne 21 km od Elche (populácia 234 765), 36 km od Murcie (populácia 462 979) a 37 km od Alicante (populácia 339 322). Táto blízkosť k veľkým mestským centrám poskytuje prístup k rozsiahlym službám pri zachovaní výhod bývania v menšej komunite. Oblasť patrí do regiónu Costa Blanca, známeho svojim stredomorským podnebím a pobrežnými atrakciami, hoci táto konkrétna nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, čo ponúka odlišný zážitok z bývania ako priame pobrežné nehnuteľnosti.
Najbližšie pláže vrátane Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp sa nachádzajú približne 7,9-8,0 km diaľky, čo si vyžaduje krátke jazdy autom pre prístup k pobrežiu. Nadšenci golfu nájdu Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 5,2 km, zatiaľ čo rozsiahlejšie golfové zariadenia sú dostupné na Villamartíne (15 km) a Campoamore (16 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche, najbližšie medzinárodné letisko, je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné 6,1 km od nehnuteľnosti. Lokalita vyvažuje dostupnosť k týmto vybaveniam pri zachovaní pokoja vnútrozemského mestského prostredia.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar si užíva typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a sezónnymi výkyvmi medzi 11-27°C. Lokalita prijíma približne 3 843 slnečných hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie bývanie. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo umožňuje obyvateľom využívať ich súkromný bazén počas dlhého obdobia. Situovaná vo výške 11 m n. m. oblasť profituje z miernych výšok, ktoré bránia extrémnym poveternostným podmienkam pri zachovaní príjemnej úrovne vlhkosti. Podnebie podporuje celoročné outdoorové aktivity na terasách nehnuteľnosti a v záhradných priestoroch, pričom suterén poskytuje dodatočný priestor počas občasných chladnejších alebo horších období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je vila samotná vo vnútrozemí, niekoľko pláží s Modrou vlajkou je dostupných približne 8 km, vrátane Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp. Tieto pláže ponúkajú kvalitné zariadenia a environmentálne štandardy pre pobrežnú rekreáciu. Pre nadšencov golfu je Club de Golf La Finca najbližšie vo vzdialenosti 5,2 km, s dodatočnými ihriskami na Villamartíne a Campoamore pre rozmanitosť. V rámci obce sú športové zariadenia vrátane Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Plavárne sú dostupné v Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) a Piscina Municipal (1,3 km), čo poskytuje alternatívy k súkromnému bazénu nehnuteľnosti. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, vzdialená 7,5 km, ponúka dodatočné vodno-sportové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar je strategicky umiestnený v comarce Vega Baja del Segura Valencijského spoločenstva. Obec sa nachádza približne 21 km od Elche (populácia 234 765), 36 km od Murcie (populácia 462 979) a 37 km od Alicante (populácia 339 322). Táto blízkosť k veľkým mestským centrám poskytuje prístup k rozsiahlym službám pri zachovaní výhod bývania v menšej komunite. Oblasť patrí do regiónu Costa Blanca, známeho svojim stredomorským podnebím a pobrežnými atrakciami, hoci táto konkrétna nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, čo ponúka odlišný zážitok z bývania ako priame pobrežné nehnuteľnosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID