A Benijófarban található villa egy három hálószobás és három fürdőszobás önálló ingatlan, teljesen berendezve és beköltözésre kész. Az 143 m² lakótérrel és 250 m² telekkel rendelkező ingatlan magánmedencével és parkolási lehetőséggel rendelkezik. 1970-ben épült, de modern felszerelésekkel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást, több teraszt és egy személyre szabható alagsori teret. A településen belüli városias környezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és létesítményekhez.
A Benijófari elhelyezkedés más, közeli projektektől eltérő egyensúlyt kínál a városi kényelem és a parti életmód között. Az olyan közeli projektekkel, mint a BENISOL APARTMENTS II (349 900 €-tól) és a RESIDENCIAL ALMUNIA (399 900 €-tól) összehasonlítva ez a villa nagyobb területet és magánkertet kínál. A DOÑA PATRO IX - FASE II (465 000 €-tól) drágább, ami a magasabb piaci szegmenst célozza. Benijófar kisebb város a Vega Baja del Segura régióban, ami autentikusabbabb élményt nyújthat, mint a nagyobb tengerparti üdülőhelyek. A három közeli nagyváros, Elche, Murcia és Alicante, közelsége lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a kisebb település nyugalmát anélkül, hogy le kellene mondanunkuk a nagyvárosi kényelmről. Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, hanem egy már bejáratott, kipróbált építési minőséget képvisel, ellentétben a sok új projekttel, ahol a minőség még bizonyítatlan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benijófárban található, egy városias környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságon belül érhetők el. A földrajzilag szárazföldi helyzetű, a partoktól mintegy 7,9 km-re fekszik. Az ingatlan egy lakóövezetben helyezkedik el, ahol a közelben találhatók üzletek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások.
A villa három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, elegendő teret biztosítva egy család vagy vendégek számára. Az ingatlan magánmedencét, több teraszt és egy személyre szabható alagsori teret kínál, megválaszolva a beltéri és kültéri életmódi igényeket, valamint a személyes preferenciák szerinti további funkcionális terek iránti igényeket.
Ez egy teljesen elkészült villa, amelyet eredetileg 1970-ben építettek. Egy azonnal beköltözhető ingatlan, építési fázisok vagy tervezési aggályok nélkül. A villát modern kényelemmel tartják fenn, bár nem újépítésű projekt. Az alagszár további testreszabási lehetőséget kínál az új tulajdonosok preferenciái szerint.
A villa nem újépítésű, hanem 1970-ben épült. Földrajzilag szárazföldön helyezkedik el, nem közvetlenül a parton, ami közlekedést igényel a strandok eléréséhez. Az ingatlan nem tartalmaz olyan közösségi létesítményeket, amelyek a nagyobb fejlesztésekben megtalálhatók. A repülőtérig való távolság jelentős, ami tervezést igényel a nemzetközi utazásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy beköltözésre kész lakást keresnek egy jól kiépített városi környezetben, jó hozzáféréssel a létesítményekhez. Különösen azoknak a családoknak vagy egyéneknek megfelelő, akik Spanyolországban állandó lakhelyet szeretnének létesíteni, nem pedig tisztán üdülőingatlant. A lakótér, a kültéri területek és az alagszár testreszabási lehetőségeinek kombinációja azoknak megfelelő, akik a területen szeretnének gyökeret verni. Az ingatlan azoknak működik jól, akik az alapvető szolgáltatások gyalogos elérhetőségét értékelik, de nem igényelnek feltétlenül parti elhelyezkedést. Megfelel azoknak is, akik elkészült ingatlant részesítenek előnyben az új építésűek helyett. A több terasz és a magánmedence jelenléte azokat szolgálja, akik kedvelik a szabadtéri életmódot és a vendéglátást. A helyszín elérhetősége mind a helyi létesítményekhez, mind az Alicante és Murcia nagyvárosokhoz egyensúlyt kínál a lakóövezeti nyugalom és a városi kényelem között azok számára, akik ezt az egyensúlyt keresik.
A villa modern felszerelésekkel rendelkezik, beleértve a teljes területen elhelyezett vezérelt hideg-meleg légkondicionálást, amely évi komfortot biztosít. A fürdőszobák korszerű berendezésekkel, beleértve a walk-in zuhanyzókat is, rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt és modern, nyitott tervvel rendelkezik. Az anyagok a tartósságot és funkcionalitást részesítik előnyben, az üveg korlátok a lépcsőnél kortárs design elemekre utalnak. A kültéri teraszokat úgy alakították ki, hogy maximalizálják a mediterrán éghajlatot, a tetőtéri napozóterasz kiterjedt lehetőségeket kínál a személyre szabásra. Az alagszár, bár befejezést igényel, szilárd alapot biztosít az új tulajdonos preferenciái szerinti személyre szabáshoz. Az ingatlan praktikus elemeket is tartalmaz, például külön háztartási helyiséget, amely növeli a lakótér funkcionalitását. Az 1970-es építési minőség úgy tűnik, hogy megőrizték vagy frissítették a modern kényelem és energiahatékonyság színvonalának biztosítása érdekében, bár a rendelkezésre álló adatokban nem szerepelnek konkrét energiaértékelések.
A villa ára 399 000 €, amely tükrözi méretét, felszereltségét és elhelyezkedését Benijófarban. A területen ez az ár versenyképes a hasonló önálló villákhoz képest. Az ár magában foglalja a 143 m² lakóteret, a 250 m² teleket magánmedencével, két jármű számára alkalmas parkolóhelyet és egy sokoldalú alagsori teret. Az ingatlan elkészült állapota azt jelenti, hogy nincsenek további építési költségek vagy várakozási idők, amelyek az új fejlesztésekkel járnának. Az ugyanabban a területen lévő hasonló ingatlanok különböző árkategóriákat mutatnak, ez a villa a Benijófarban a közepes-magas árkategóriában helyezkedik el, méretét, felszereltségét és beköltözésre kész állapotát tükrözve.
A benijófari villa egy olyan élőhelyet kínál, amely a lakhatási kényelmet és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést ötvözi. Az itt zajló mindennapi ritmus könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, a legtöbb alapvető létesítmény gyalogosan elérhető. Az ingatlan kialakítása támogatja a beltéri és kültéri életmódot egyaránt, magánmedencével a meleg időjárás élvezetéhez és teraszokkal, amelyek befogják a mediterrán napfényt. A reggeli rutinok tartalmazhatnak reggelit a teraszon, míg a délutáni tevékenységek a medence mellett való pihenést foglalhatják magukban. Az esték lehetőséget kínálnak a szabadtéri vacsorára vagy vendégek fogadására a különböző kültéri terekben. A helyszín egyensúlyt biztosít a csendes lakóövezeti élet és a Costa Blanca régió nyüzsgő életéhez való hozzáférés között. Az alagszori tér rugalmasságot ad, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy életmódjuknak megfelelő területeket alakítsanak ki, legyen szó szórakoztatásról, fitneszről vagy további szállásról.
Ebben a benijófari villában élve a lényeges infrastruktúra és szolgáltatások közelsége élvezhető. Az ingatlan mindössze 661 méterre található a szupermarkettől, 245 méterre a gyógyszertártól és 95 méterre a kórháztól, ami a mindennapi bevásárlást kényelmessé teszi jármű nélkül is. A városi környezet 41 éttermet, 17 kávézót és 10 bankot tartalmaz a 2 km-es körzetben, változatos lehetőségeket kínálva az étkezéshez, szocializációhoz és banki szolgáltatásokhoz. A terület tömegközlekedéssel is jól ki van építve 9 buszjárattal és 6 megállóhely a közelben, növelve a közlekedési lehetőségeket azok számára, akiknek nincs autójuk. Oktatási létesítmények között iskolát találunk a 2 km-es körzetben. Sport- és rekreációs lehetőségek bőségesen rendelkezésre állnak, három uszoda és három sportközpont 2,4 km-en belül. A helyszín egyensúlyt biztosít a városi kényelem és a lakóövezeti nyugalom között, Elche, Murcia és Alicante nagyvárosai pedig elérhetők a kiterjedtebb vásárláshoz, kulturális tevékenységekhez vagy szakorvosi ellátáshoz ésszerű autózási távolságon belül. Ez az infrastrúrás hálózat támogatja a kényelmes mindennapi életet, ahol a legtöbb szükséglet könnyen elérhető.
A villa központi helyen található Benijófarban, Alicante tartomány Vega Baja del Segura régiójában. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a városi kényelem és a lakóövezeti hangulat között. A környező terület a lakásfejlesztés és a helyi szolgáltatások keverékét mutatja, amelyek könnyen elérhetők. A térkép illusztrálja az ingatlan kényelmes elhelyezkedését mind a helyi létesítményekhez, mind a regionális kapcsolatokhoz, beleértve a nagyobb városokhoz, mint Alicante és Elche való hozzáférést. Benijófar kompakt mérete (4,4 km²) azt jelenti, hogy a településen belüli legtöbb cél könnyen elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benijófar a Valenciasi Közösség Vega Baja del Segura comarcájában helyezkedik el, stratégiai helyzetet kínálva a nagyobb városközpontok között. A település maga 4,4 km² területű, 3 679 lakossal (2025-től). Elhelyezkedése kb. 21 km-re helyezkedik Elchetől (lakosság 234 765), 36 km-re Murciától (lakosság 462 979) és 37 km-re Alicantétól (lakosság 339 322). Ez a közelség a nagyvárosokhoz azt jelenti, hogy a lakók hozzáférhetnek a kiterjedt szolgáltatásokhoz, vásárlási lehetőségekhez és kulturális kínálathoz, miközben egy kisebb településen élnek. Benijófar szárazföldi elhelyezkedése másféle élményt nyújt, mint a parti városok, esetleg több autentikumot és kevesebb turistasűrűséget kínálva, miközben továbbra is fenntartja a parti kényelemhez való hozzáférést rövid autózással. A környék mezőgazdasági öröksége még látható a környező tájban, bár a modern fejlesztés lakóterületté alakította, jó infrastruktúrával.
A legközelebbi strandok, beleértve a Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta és Platja del Camp strandokat, mind kb. 7,9-8,0 km-re találhatók, ami autóval körülbelül 10-15 percet igényel. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca a legközelebbi 5,2 km-re, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor kb. 15-16 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC), a fő nemzetközi kapu, kb. 26 km-re van egyenes vonalban, jellemzően autóval 25-30 perc alatt elérhető a forgalomtól függően. EV töltőinfrastruktúra az Iberdrola Oasis Centerben érhető el, 6,1 km-re az ingatlantól. A Port Esportiu Marina de les Dunes 7,5 km-re kínál kikötői létesítményeket. A nagyobb városközpontok eléréséhez Elche 21 km-re, Murcia 36 km-re és Alicante 37 km-re található, lehetőséget biztosítva a kiterjedtebb vásárláshoz, kulturális tevékenységekhez vagy szakorvosi ellátáshoz ésszerű autózási távolságon belül.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar kedvező mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete 18,8°C. A történelmi napsütéses órák száma évente 3 843, ami bőséges napsütéses napokat jelez, a Costa Blanca régióra jellemző módon. A hőmérsékleti tartományok a hűvösebb hónapokban 11°C-tól a melegebb időszakokban 27°C-ig terjednek, jellemzően mérsékelt viszonyokat teremtve egész évben. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul mérsékelt éghajlatához jelentős magassági hőmérséklet-ingadozások nélkül. Az úszószezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően májustól szeptemberig. A terület évente 32 helyi fesztivált rendez, ami a régió kulturális gazdagságát tükrözi. Ez az éghajlat támogatja a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében, és teszi az ingatlan teraszait és medencéjét jelentős jellemzővé a mediterrán életmód élvezetéhez. A folyamatos napfény és a mérsékelt hőmérséklet ideális feltételeket teremt mind a mindennapi élethez, mind az üdülés élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a parton fekszik, a villa több strandhoz való hozzáférést kínál kb. 8 km-en belül, beleértve a Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta és Platja del Camp strandokat. Ezek a strandok tipikus mediterrán parti élményt nyújtanak homokkal és tengeri létesítményekkel. A golf szerelmesei számára a terület különösen jól felszerelt, a Club de Golf La Finca 5,2 km-re, további két pálya, a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor pedig 15-16 km-en belül található. Sportlétesítmények az ingatlan közelében: Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) és Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Úszási lehetőségek a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), Piscina Municipal (1,3 km) és Amazonia (2,0 km) helyeken. A Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) vízi sportokat és kikötői létesítményeket kínál. A strandokhoz való hozzáférés, golfpályák és sportközpontok kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket biztosít az ingatlan közelében.
Forrás: OpenStreetMap
Benijófar a Valenciasi Közösség Vega Baja del Segura comarcájában helyezkedik el, stratégiai helyzetet kínálva a nagyobb városközpontok között. A település maga 4,4 km² területű, 3 679 lakossal (2025-től). Elhelyezkedése kb. 21 km-re helyezkedik Elchetől (lakosság 234 765), 36 km-re Murciától (lakosság 462 979) és 37 km-re Alicantétól (lakosság 339 322). Ez a közelség a nagyvárosokhoz azt jelenti, hogy a lakók hozzáférhetnek a kiterjedt szolgáltatásokhoz, vásárlási lehetőségekhez és kulturális kínálathoz, miközben egy kisebb településen élnek. Benijófar szárazföldi elhelyezkedése másféle élményt nyújt, mint a parti városok, esetleg több autentikumot és kevesebb turistasűrűséget kínálva, miközben továbbra is fenntartja a parti kényelemhez való hozzáférést rövid autózással. A környék mezőgazdasági öröksége még látható a környező tájban, bár a modern fejlesztés lakóterületté alakította, jó infrastruktúrával.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID