Questa villa indipendente situata a Benijofar, Alicante, offre una soluzione abitativa completa in una zona urbana ben servita. Con tre camere da letto e tre bagni su 143 m² di superficie abitabile, la proprietà si estende su un lotto di 250 m². La costruzione, completata nel 1970, si trova in una posizione strategica nella regione della Vega Baja del Segura, fornendo accesso a servizi essenziali entro breve distanza a piedi mentre rimane a circa 8 km dalle spiagge più vicine.
Nel contesto immobiliare della regione di Benijófar, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo interessante se confrontata con alternative simili. Mentre i Benisol Apartments II partono da 349.900€, generalmente offrono metrature inferiori e la caratteristica di appartamenti piuttosto che ville indipendenti. Il Residencial Almunia, con prezzi a partire da 399.900€, si colloca in una fascia simile ma senza offrire lo stesso livello di privacy e autonomia tipico di una villa unifamiliare con giardino privato. Rispetto al Doña Patro IX - Fase II, con prezzi a partire da 465.000€, questa proprietà rappresenta un'opzione più accessibile mantenendo caratteristiche simili in termini di metratura e distribuzione degli spazi. A livello regionale, la zona di Benijófar offre un buon equilibrio tra prezzi accessibili rispetto a località costiere più esclusive come Torrevieja o Santa Pola, pur mantenendo una vicinanza ragionevole alle stesse attrazioni costiere e servizi. La posizione leggermente interna rispetto alla costa diretta si riflette in un prezzo più contenuto senza sacrificare significativamente la qualità della vita o l'accessibilità ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro urbano di Benijofar, una località ben collegata nella regione della Vega Baja del Segura. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi quotidiani a piedi, mantenendo al contempo una distanza ragionevole dalle principali attrazioni costiere e dai centri urbani più grandi come Alicante, Murcia ed Elche.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio completo con tre camere da letto, adatto per famiglie o per chi desidera ospitare frequentemente visitatori. La presenza di tre bagni, uno spazio abitativo ben distribuito e diverse aree esterne offre funzionalità per la vita quotidiana e l'intrattenimento, senza la necessità di condividere spazi comuni con altri residenti.
Sebbene completata nel 1970, questa proprietà è stata mantenuta in buone condizioni e offre una struttura solida tipica delle costruzioni di quell'epoca nella regione. La villa è immediatamente disponibile per l'occupazione, non richiedendo attese per lavori di costruzione o finalizzazione, il che rappresenta un vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa immediata.
La proprietà non offre accesso diretto a spiagge o aree naturali protette, essendo situata in un ambiente urbano. Non sono presenti spazi comuni condivisi come piscine o aree ricreative condominiali. La costruzione del 1970 potrebbe non incorporare le più recenti tecnologie di efficienza energetica tipiche degli edifici moderni, richiedendo potenziali aggiornamenti per raggiungere standard energetici attuali.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza stabile nella regione di Alicante senza voler sacrificare l'accesso ai servizi urbani. È adatto per famiglie che necessitano di spazi adeguati e vicinanza a strutture sanitarie, considerando la presenza dell'ospedale a meno di 100 metri. Anche per professionisti che lavorano da remoto e cercano una soluzione abitativa completa in una posizione centrale, questa villa rappresenta un'opzione valida. Inoltre, la vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca a soli 5,2 km la rende interessante per appassionati di questo sport. Chi desidera una seconda residenza in Spagna per lunghi soggiorni troverà in questa proprietà la combinazione di autonomia garantita da una villa indipendente e comodità dei servizi vicini.
La vanta presenta caratteristiche costruttive tipiche degli anni '70, con una struttura solida che ha dimostrato di resistere al test del tempo nella regione mediterranea. Gli spazi interni sono ben distribuiti su due piani, con un'area giorno al piano terra che favorisce la socializzazione e una zona notte al primo piano che garantisce privacy. I materiali utilizzati riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, con una possibile presenza di elementi tradizionali spagnoli come piastrelle ceramiche e finiture in muratura. La proprietà beneficia di multiple aree esterne, tra cui un solarium sul tetto che offre potenziale per personalizzazioni future. La presenza di un seminterrato di oltre 80 m² rappresenta un elemento di valore, offrendo spazio aggiuntivo che può essere adattato secondo le esigenze specifiche dei residenti.
Questa villa è proposta al prezzo di partenza di 399.000€, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Benijofar. Confrontando con proprietà simili nella stessa area, come i Benisol Apartments II a partire da 349.900€ e il Residencial Almunia da 399.900€, il prezzo risulta competitivo considerando la metratura abitabile di 143 m² e il lotto privato di 250 m². La disponibilità immediata rappresenta un valore aggiunto per chi non desidera attendere tempi di costruzione.
Vivere in questa villa a Benijofar significa godere di una routine quotidiana dove i servizi essenziali sono facilmente accessibili a piedi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 661 metri o al panificio locale, mentre per i bisogni sanitari, l'ospedale si trova a meno di 100 metri di distanza. Le aree esterne della proprietà offrono spazi per il relax durante le ore più calde della giornata, sfruttando le circa 3.843 ore di sole annue della regione. Le serate possono essere trascorse nei numerosi caffè e ristoranti del centro, tutti raggiungibili a piedi. La posizione permette di conciliare la tranquillità di una residenza privata con la vivacità di una piccola città spagnola, dove i servizi quotidiani non richiedono l'utilizzo dell'automobile per gli spostamenti base.
Vivere in questa villa a Benijofar significa immergersi in un ambiente urbano di dimensioni contenute, dove la quotidianità è caratterizzata da spostamenti brevi e accessibili. Con 41 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie e 10 banche entro un raggio di 2 km, i servizi essenziali e ricreativi sono sempre a portata di mano. La struttura urbana di Benijofar, con i suoi 4,4 km² di superficie, permette di muoversi facilmente tra le varie aree della città senza l'utilizzo dell'automobile per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 km e piscine pubbliche a meno di 1 km offre opportunità per attività fisica e svago. La posizione centrale nella regione della Vega Baja del Segura facilita inoltre l'accesso ad attrazioni più ampie, con città come Alicante e Murcia raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica di questa villa nel cuore di Benijófar, evidenziando come la proprietà si trovi in una zona ben servita e centrale. Si notano le brevi distanze dai servizi essenziali come l'ospedale, i supermercati e le farmacie, nonché la relativa vicinanza alle principali arterie stradali che collegano la cittadina alle spiagge, ai campi da golf e alle città più grandi della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar occupa una posizione strategica all'interno della regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La cittadina, con i suoi 4,4 km² di superficie e circa 3.679 abitanti, offre un ambiente urbano tranquillo ma ben collegato con i principali centri della regione. A soli 21 km si trova Elche, città nota per il suo patrimonio culturale e commerciale, mentre Murcia, a 36 km, rappresenta un importante centro amministrativo e universitario. Alicante, capoluogo di provincia, dista 37 km e offre servizi completi, aeroportuali e portuali. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una piccola comunità pur avendo facile accesso a servizi, opportunità lavorative e attrazioni turistiche di dimensioni maggiori.
La posizione della villa offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine come Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp si trovano tutte a circa 8 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. I campi da golf rappresentano un'attrazione importante per la zona, con il Club de Golf La Finca a soli 5,2 km, mentre opzioni più prestigiose come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 26 km di distanza, mentre per viaggi internazionali più ampi, l'aeroporto di Valencia dista 157 km e quello di Malaga 368 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è accessibile a soli 661 metri, un ospedale a 95 metri e una farmacia a 245 metri, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con una temperatura media annua di 18,8°C e oscillazioni stagionali tra i 11°C invernali e i 27°C estivi. I circa 3.843 ore di sole all'anno garantiscono un ambiente piacevole per gran parte dell'anno, con uno stazione balneabile che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno, senza eccessivi sbalzi termici. La posizione nella Vega Baja del Segura offre una protezione naturale rispetto ai venti forti, mantenendo condizioni meteorologiche stabili e piacevoli. L'umidità è moderata grazie alla vicinanza al mare ma mitigata dalla posizione leggermente interna rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine alla proprietà si trovano a circa 8 km di distanza, tra cui Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp, che offrono aree balneari attrezzate per il relax estivo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio, con il Club de Golf La Finca a soli 5,2 km di distanza, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor, rispettivamente a 15 e 16 km, rappresentano destinazioni alternative per chi cerca campi diversi. Le opportunità ricreative includono anche il Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,5 km per attività nautiche e diverse piscine pubbliche entro 2 km, come la Piscina Municipal de Rojales e la Piscina Municipal. I centri sportivi presenti nella zona, come il Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 km, completano l'offerta ricreativa per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar occupa una posizione strategica all'interno della regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La cittadina, con i suoi 4,4 km² di superficie e circa 3.679 abitanti, offre un ambiente urbano tranquillo ma ben collegato con i principali centri della regione. A soli 21 km si trova Elche, città nota per il suo patrimonio culturale e commerciale, mentre Murcia, a 36 km, rappresenta un importante centro amministrativo e universitario. Alicante, capoluogo di provincia, dista 37 km e offre servizi completi, aeroportuali e portuali. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una piccola comunità pur avendo facile accesso a servizi, opportunità lavorative e attrazioni turistiche di dimensioni maggiori.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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