Atskira vila Benijofare, Alikantėje, siūlo paruoštą gyventi būstą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Pastatyta 1970 metais ir visiškai atnaujinta, nekilnojamojo turto yra 143 m² gyvenamosios erdvės 250 m² sklype su privatūs baseinu ir stovėjimo aikštele. Vila turi kelias terasas ir didelę pritaikomą rūsio erdvę, viršijančią 80 m². Įsikūrusi miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, nekilnojamojo objektas jungia tradicinę ispanų architektūrą su šiuolaikiniais patogumais Vega Baja del Segura regione.
Benijofaras siūlo išskirtinę pasirinkimą, palygintus su tiek pakrantės kurortų miestais, tiek su kaimo vietovėmis regione. Skirtingai nei pilki turistų centrai Costa Blancoje, Benijofaras išlaiko savo charakterį kaip tradicinė ispanų savivaldybė su visų metų rezidentine bendruomene, o ne sezono turizmu. Palyginti su pakrantės vietovėmis, tokia kaip Torrevieja ar Guardamar, Benijofaras siūlo autentiškesnį ispanišką gyvenimą apytiksliai 8 km žemyne, teikdamas pusiausvyrą tarp prieigos prie paplūdžių (8 km) ir turistų minčių vengimo. Neūomojamojo turto kainos Benijofare paprastai atspindi šią padėtį, teikdamos didesnę vertę nei prabangios pakrantės vietovės, išlaikant patogią prieigą. Palyginus su labiau kaimo vietovėmis toliau žemyne, Benijofaras siūlo aukštesnę infrastruktūrą ir patogumus. Artumas prie trijų didelių miestų - Elčės, Mursijos ir Alikantės - užtikrina prieigą prie specializuotų paslaugų, prekybos ir kultūrinių galimybių, nepasiekiamų mažesnėse žemyninėse kaimo vietovėse. Palyginti su gretimais projektais pačiame Benijofare, ši vila siūlo daugiau privačumo nei apartamentų kompleksai, tokie kaip BENISOL APARTMENTS II, tuo tarpu būdama labiau prieinama nei brangesnis DOÑA PATRO IX projektas. Kaina €399,000 pozicionuoja ją konkurencingai vietinėje rinkoje, ypač atsižvelgiant į išsamų atnaujinimą ir privatų baseiną bei didelę rūsio erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Benijofaras yra įsikūręs žemyne, Vega Baja del Segura regione, Alikantės provincijoje. Vila yra miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamojo objektas yra netoli didesnių miestų: Elčės (21 km), Mursijos (36 km) ir Alikantės (37 km), o Alykanės-Elčės oro uostas yra maždaug 26 km atstumu.
Ši vila atitinka funkcinius būsto poreikius su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais išdėstytais dviuose aukštuose. 143 m² gyvenamosios erdvės apima atvirą virtuvę, atskirą patalpą buities reikalams ir kelias terasas lauko pramogoms. 80+ m² rūsis siūlo lankstumą papildomai apgyvendinimui ar pramogų erdvei, padarant nekilnojamojo objektą pritaikomą įvairioms gyvenimo sąlygoms ir šeimos poreikiams.
Nors iš pradžių pastatyta 1970 metais, ši vila buvo visiškai modernizuota ir atnaujinta iki šiuolaikinių standartų. Nekilnojamojo objekto statusas yra paruoštas gyventi, visi statybos darbai baigti. Renovacija apėmė šiuolaikinius įrengimus, tokius kaip ventiliacinis oro kondicionierius, atnaujinti vonios kambariai su dušais ir privatūs baseinas, atitinkantys ne naujovišką statybą, o pilnai atnaujintą objektą.
Nekilnojamojo objektas neturi jūros pakrantės vietos, nes įsikūręs žemyne, maždaug 8 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Jame nėra tiesioginio visuomeninio transporto prieigos prie didesnių miestų, reikalaujančio automobilio patogiam keliavimui. Miesto aplinka reiškia ribotą privačumą palyginti su kaimo vietovėmis. 250 m² sklypo dydis riboja išplėtoto kraštovaizdžio galimybes. Jokių bendruomeninių patogumų nepasiekiamų, nes tai yra atskiras nekilnojamojo objektas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, ypač tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos gerai pajungtame ispanų mieste. Pensininkams, kurie ketina persikelti į Ispaniją, vila siūlo vieno aukšto gyvenimo galimybę su esminėmis sveikatos priežiūros patogumais netoliese. Ligoninė, esanti tik 95 metrų atstumu, suteikia saugumą sveikatai rūpinantiems pirkėjams, o miesto aplinka užtikrina, kad kasdieninės būtinybės būtų lengvai pasiekiamos. Šeimoms, ieškančioms antrojo namo, trijų miegamųjų išdėstymas talpina šeimos apsilankymus, o privatūs baseinas sukuria rekreakcinę erdvę vaikams. Artumas prie kelių paplūdymių (7,9-8,0 km) leidžia reguliarius paplūdymo dienas be aukštos paplūdžio nekilnojamojo turto kainų. Skaitmeniniai klajokliai ar nuotoliniai darbuotojai vertins pritaikomą 80+ m² rūsį, kurį galima paversti namų biuru, o Viduržemio jūros klimatas su 3,843 saulėtingomis valandomis per metus palaiko lauko gyvenimo būdą. Nekilnojamojo objekto vieta siūlo pusiausvyrą, teikiant miesto patogumus be didelių kurortinių pajūrio vietovių turistų tankių. Investuotojams, Benijofaro padėtis tarp didesnių miestų Alikantės ir Mursijos rodo nuomos potencialą tiek iš vietinių gyventojų, tiek iš svečių. Užbaigtas statusas reiškia, kad nedelsiant galima gauti nuomos pajamas be laukimo laikotarpių ar statybų rizikos.
Viloje yra šiuolaikinės apdailos visame plote, atspindintis išsamaus 1970-ųjų statinio renovaciją. Modernūs vonios kambariai yra įrengti su dušais ir stiklinėmis turėklomis, matomais laiptų dizaine. Ventiliacinis oro kondicionierius tiekia šilumą ir vėsą, užtikrindamas metų ištvermę su efektyviu energijos paskirstymu visame nekilnojajame turtą. Atviras virtuvės planas integruojasi su svetaine-valgomo vietos erdve, įrengta šiuolaikiniais buitiniais prietaisais ir praktiniais dizaino elementais. Dideli langai pagerina natūralios šviesos tekėjimą, sukuriant šviesias gyvenamąsias erdves. Atskira patalpa buities reikalams prideda funkcinį patogumą, išlaikant pagrindines gyvenamąsias erdves be triukšmo. Lauko erdvės rodo dėmesį detalėms, su privačiu baseinu, projektuotu mažai priežiūrai reikalaujančiam, ir kelios terasos, teikiančios įvairias lauko gyvenimo galimybes. Stogo soliariumas siūlo žymias galimybes asmeniniam pritaikymui, su struktūrinėmis sąlygomis, galinčiomis palaikyti papildomų ypatybių, tokių kaip saulės elementai ar džiakuzis, arba dalinės terasos uždengimas, siekiant sukurti elegantišką vasaros poilsio vietą, pramogų zoną ar papildomą gyvenamąją erdvę, pritaikytą savininkų poreikiams. Rūsys, nors ir neužbaigtas, atspindi aukštos kokybės statybą su daugiau kaip 80 m² atviros erdvės, paruoštos pritaikymui pagal naujų savininkų pageidavimus. Struktūrinis vientisumas leidžia įvairias transformacijas, nuo papildomų miegamųjų iki rekreakcinių erdvių.
Ši atskira vila yra kainuota €399,000, atspindinti rinkos vertę tokio tipo paruoštam gyventi objektui Benijofare. Lyginant su panašiais objektais šioje vietovėje, ši kaina pozicionuoja vilą konkurencingai. BENISOL APARTMENTS II prasideda nuo €349,900, kol RESIDENCIAL ALMUNIA prasideda nuo €399,900, o DOÑA PATRO IX - FASE II prasideda nuo €465,000. Kaina apima 143 m² gyvenamosios erdvės, 250 m² sklypo, privatų baseiną, stovėjimo aikštelę dviem automobiliams ir išplėstą rūsio erdvę, viršijančią 80 m², kuri prideda žymią naudojamą erdvę. Atsižvelgiant į pilnai atnaujintą būklę ir miesto vietovę su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, kainodara atspindi objekto paruoštumą gyventi be papildomų investicijų, reikalingų nedelsiant apgyvendinti.
Benijofaras siūlo subalansuotą miesto gyvenimo būdą su mažo miesto žavesiu ir patogiu prieigu prie patogumų. Kasdienės rutinos čia apima trumpus pasivaikščiojimus į vietinius parduotuves, kavinę ir restoranus, o 41 valgykla 2 km spinduliu. Ryto kavos gėrimas kaimynystės terasoje yra įprastas, po kurio sekia vietinės turgaus ar mažmeninės prekybos centro lankymas, esančio tik 661 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra yra lengvai pasiekiama, nes ligoninė yra tik 95 metrų atstumu, suteikiant ramybę sveikatai rūpinantiems pirkėjams. Septynios vaistinės 2 km spinduliu užtikrina, kad receptų poreikiai patenkintumėte patogiai. Nekilnojamojo objekto kelios terasos leidžia gyventojams mėgautis Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3,843 saulėtingomis valandomis per metus. Popietės gali būti praleistos plaukiant privačiame baseine ar lankant vieną iš viešų baseinų 2 km spinduliu. Sporto entuziastai turi prieigą prie įvairių patikimų įrenginių, įskaitant Centro Deportivo La Raqueta esantį 1,3 km atstumu. Vakarai dažnai apima valgymą vietiniuose restoranuose arba mėgavimąsi stogo soliariumu su vaizdu į apylinkes. Vietovė palaiko tiek aktyvų gyvenimo būdą, tiek ir atsipalaidavusią pensijinę apgyvendinimo galimybę, su esminėmis paslaugomis visada pasiekiamomis. 10 bankų ir daugybė komercinių įstaigų buvimas rodo gyvybingą vietinę ekonomiką be pajūrio kurortų turistų minčių, siūlant autentišką ispanišką gyvenimo patirtį ištisus metus.
Gyvenimas Benijofare jungia miesto patogumus su atsipalaidavusiu mažo ispanų miesto tempu. Su 3,679 gyventojų, bendruomenė siūlo esmines paslaugas be per didelio dydžio. Kasdienės veiklos sukasi apie miesto prekybinį centrą, kur 10 bankų, daugybė parduotuvių ir 41 restoranas teikia paslaugas pasiekiamas pėsčiomis. Transporto infrastruktūra apima 9 viešojo transporto maršrutus su 6 sustojimo punktais šioje vietovėje, nors automobilis išlieka praktinis išsamioms regiono apžvalgoms. Artumas prie didesnių miestų - Elčės (21 km), Mursijos (36 km) ir Alikantės (37 km) - reiškia, kad gyventojai gali pasiekti išsikišusią prekybą, specializuotą sveikatos priežiūrą ir kultūrinius renginius per 30-40 minučių. Nekilnojamojo objekto vieta palaiko tiek kasdieninį patogumą, tiek ir rekreakcines galimybes. Sporto entuziastai ras patikimus Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ir kelis baseinus 2 km spinduliu. Kultūriniam dalyvavimui, regiono 32 kasmetinės vietinės šventės teikia tradicinių šventinių renginių ir bendruomenės susirinkimų. Infrastruktūra palaiko patogiam nuolatiniam gyvenimui, su patikimomis komunalinėmis paslaugomis ir paslaugomis, būdingomis įtvirtintiems ispanų miestams. Priešingai nei pajūrio turistinėse vietovėse, Benijofaras išlaiko metų eigoje prekybinę veiklą, užtikrindamas, kad paslaugos būtų pasiekiamos neturistų sezono metu, prisidėdamos prie stabilios gyvenamosios aplinkos gyventojams.
Žemėlapis rodo Benijofaro padėtį Vega Baja del Segura regione, žemyne nuo Costa Blanca pakrantės. Nekilnojamojo objektas yra centriniame miesto rajone su esminiais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Apylinkių žemėlapis rodo kelių tinklą, jungiantį su didesniais miestais ir pakrantės regionais. Žemėlapis iliustruoja strateginę vietovę tarp Alikantės ir Mursijos provincijų, pabrėždamas tiek miesto patogumus, tiek ir prieigą prie pagrindinių regiono paskirčių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benijofaras užima strateginę poziciją Vega Baja del Segra komarkoje, Alikantės provincijoje. Savivaldybės 4,4 km² plotas ją padaro netoli didesnių miestų centrų: Elčės (21 km, 234,765 gyventojų), Mursijos (36 km, 462,979 gyventojų) ir Alikantės (37 km, 339,322 gyventojų). Ši padėtis suteikia gyventojams mažo miesto gyvenimą, išlaikant prieigą prie didmiesčių patogumų. Priešingai nei pajūrio kurortų miestai, Benijofaras veikia kaip tradicinė ispanų bendruomenė su visų metų komercine veikla, o ne sezono turizmu. Vietovė Vega Baja del Segura siūlo žemės ūkio paveldą, sujungtą su šiuolaikiniais patogumais. Regiono infrastruktūra buvo išvystyta palaikyti tiek vietinius gyventojus, tiek augančią tarptautinę bendruomenę, pritrauktą į regiono klimatą ir gyvenimo būdo privalumus, sukuriant subalansuotą aplinką tarp autentiškos ispanų kultūros ir tarptautinės prieinamumo.
Vila siūlo strateginę prieigą prie įvairių patogumų ir paskirčių. Paplūdimiai yra apytiksliai 8 km atstumu, su Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja del Camp visais esančiais 7,9-8,0 km atstumu, leidžiant lankytis paplūdžiuose per 15 minučių važiavimo automobiliu. Golfą mėgstantys asmenys naudojasi artumu prie kelių aikštelių, su Club de Golf La Finca esančiu 5,2 km atstumu, o Club de Golf Villamartín (15 km) ir Real Club de Golf Campoamor (16 km) siūlo papildomus čempionatų aikštynus per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Oro kelionėms, Alykanės-Elčės oro uostas yra apytiksliai 26 km atstumu, dažniausiai pasiekiamas per 30-40 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Tai teikia patogią prieigą tarptautiniams kelionėms ir svečių priėmimui. Kasdieninėms būtinybėms lengvai pasiekiamos, su parduotuve 661 m atstumu ir septyniomis vaistinėmis 2 km spinduliu. Elektromobilių įkrovimas pasiekiamas Iberdrola Oasis Center, 6,1 km atstumu. Jachtklubas Port Esportiu Marina de les Dunes siūlo pajūrio pramogas 7,5 km atstumu, išplėsdamas rekreakcines galimybes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofaras mėgaujasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,8°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos vidurkiai išlieka švelnūs 11-17°C, sukuriant patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Regionas patiria apytiksliai 3,843 saulėtingas valandas per metus, palaikant aktyvų lauko gyvenimo būdą. Penkių mėnesių plaukimo sezonas atsitinka, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio, leidžiant reguliariai lankyti paplūdžius ir naudotis baseinu. Įsikūrusi 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila naudojasi švelniau reljefu, kuris sukuria patogų mikroklimatą be iššūkių keliančių aukštingumo pokyčių. Žemyninė vieta suteikia apsaugą nuo pajūrio drėgmės, išlaikant Viduržemio jūros klimato privalumus. Krituliai, būdingi Vega Baja del Segura regionui, yra sausi vasaros ir švelnūs žiemos, su daugiausia kritulių pasitaikančių rudenį ir pavasarį. Šis klimatas palaiko tipinę Viduržemio jūros augaliją, matomą šioje Alikantės provincijos dalyje, įskaitant palmes ir citrinių sodus, būdingus šiam regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamojo objekto vieta teikia prieigą prie kelių paplūdymių 8 km spinduliu. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja del Camp visi yra apytiksliai 7,9-8,0 km atstumu, teikdami patogias išvykas prie Viduržemio jūros pakrantės. Nors ir tiesiogiai netoli paplūdžio, šis artumas leidžia gyventojams mėgautis pakrantės privalumais be papildomo pajūrio nekilnojamojo turto įkainojimo. Paplūdimiai šioje Alikantės provincijos dalyje paprastai turi smulkią smėlį ir išvystytus patogumus vasaros mėnesiais. Golfą mėgstantys asmenys naudojasi artumu prie Club de Golf La Finca esančio 5,2 km atstumu, o Club de Golf Villamartín (15 km) ir Real Club de Golf Campoamor (16 km) siūlo papildomus čempionatų aikštynus per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Kitoms sporto veikloms, Centro Deportivo La Raqueta yra tik 1,3 km atstumu, su papildomais patikimais Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) ir Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Plaukimo galimybės apima Piscina Municipal de Rojales esantį 0,9 km atstumu ir kitus viešus baseinus 2 km spinduliu, papildant nekilnojamojo objekto privatų baseiną. Ši rekreakcinė įvairovė palaiko tiek aktyvų, tiek ir atsipalaidavusį gyvenimo būdą, su galimybėmis pasiekiamomis ištisus metus dėl palankaus klimato.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijofaras užima strateginę poziciją Vega Baja del Segra komarkoje, Alikantės provincijoje. Savivaldybės 4,4 km² plotas ją padaro netoli didesnių miestų centrų: Elčės (21 km, 234,765 gyventojų), Mursijos (36 km, 462,979 gyventojų) ir Alikantės (37 km, 339,322 gyventojų). Ši padėtis suteikia gyventojams mažo miesto gyvenimą, išlaikant prieigą prie didmiesčių patogumų. Priešingai nei pajūrio kurortų miestai, Benijofaras veikia kaip tradicinė ispanų bendruomenė su visų metų komercine veikla, o ne sezono turizmu. Vietovė Vega Baja del Segura siūlo žemės ūkio paveldą, sujungtą su šiuolaikiniais patogumais. Regiono infrastruktūra buvo išvystyta palaikyti tiek vietinius gyventojus, tiek augančią tarptautinę bendruomenę, pritrauktą į regiono klimatą ir gyvenimo būdo privalumus, sukuriant subalansuotą aplinką tarp autentiškos ispanų kultūros ir tarptautinės prieinamumo.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID