Villa unifamiliar completa localizada em Benijófar, Alicante, com 143 m² de área útil e 250 m² de terreno. A propriedade oferece três quartos, três casas de banho, piscina privada e estacionamento para dois veículos. Com construção concluída, a villa está pronta para habitação imediata. A distribuição inclui um quarto em suite no rés do chão, sala de estar-jantar ampla com janelas grandes, cozinha moderna aberta, e dois quartos adicionais no primeiro piso com casa de banho completa. O exterior dispõe de terraços e um solarium no terraço superior, além de um espaço no porão com mais de 80 m² para personalização.
No contexto imobiliário de Benijófar, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto, com preço a partir de €399.000. Comparativamente, o projeto BENISOL APARTMENTS II oferece apartamentos a partir de €349.900, representando uma alternativa mais económica mas em tipologia apartamento em vez de moradia unifamiliar. O RESIDENCIAL ALMUNIA, com preços similares a partir de €399.900, provavelmente oferece características comparáveis mas em formato de apartamento. Em relação ao DOÑA PATRO IX - FASE II, com preços a partir de €465.000, esta villa apresenta um valor mais acessível, embora a fase mais recente do projeto concorrente possa incluir especificações técnicas mais atualizadas. A vantagem desta propriedade reside na sua disponibilidade imediata, contrariamente a projetos em fase de construção que podem envolver esperas prolongadas. Regionalmente, comparando com municípios costeiros próximos como Guardamar del Segura ou Torrevieja, Benijófar oferece preços mais competitivos por metro quadrado, compensando a distância de aproximadamente oito quilómetros à praia com acessibilidade a serviços urbanos mais convenientes. A vila mantém características autênticas valencianas em contraste com áreas mais turísticas, proporcionando um ambiente residencial mais estável durante todo o ano. Para investidores, o rendimento mediano da província de €15.750 sugere potencial para mercado de arrendamento local, enquanto a proximidade a três centros urbanos importantes sustenta valorização a médio prazo. A existência de infraestruturas educativas limitadas na vizinhança imediata pode ser uma desvantagem comparativa em relação a núcleos urbanos maiores para famílias com crianças.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no centro urbano de Benijófar, a villa beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais. Com supermercados a 661 metros, farmácias a 245 metros e hospital a apenas 95 metros, oferece conveniência diária. A localização permite fácil acesso a pé a restaurantes, cafés e estabelecimentos bancários, proporcionando autonomia sem necessidade de utilização constante de veículo para necessidades básicas.
A propriedade atende necessidades de moradia permanente ou secundária com espaços bem distribuídos. Os três quartos oferecem capacidade para família ou hóspedes, enquanto as múltiplas áreas exteriores permitem aproveitar o clima mediterrânico. O porão de 80 m² proporciona flexibilidade para adaptação conforme necessidades específicas, como espaço adicional, escritório ou área de lazer, atendendo a diferentes estilos de vida.
Trata-se de uma propriedade com construção concluída em 1970, disponível para ocupação imediata. Como construção já finalizada, não há prazos de entrega ou incertezas associadas a obras em curso. A moradia apresenta características contemporâneas com acabamentos modernos, embora a estrutura original remonte a cinco décadas. A situação pronta a habitar elimina períodos de espera para mudança ou utilização.
A propriedade não dispõe de vista direta para o mar, encontrando-se em zona urbana interior. A piscina é de dimensões adequadas ao terreno mas não oferece dimensões olímpicas. O estacionamento, embora privado para dois veículos, não possui cobertura. A localização a aproximadamente 8 quilómetros das praias mais próximas requer deslocação para acesso à costa. A moradia não integra condomínio com serviços partilhados.
Esta propriedade adapta-se bem a famílias que procuram uma residência permanente numa zona tranquila mas com serviços acessíveis. Para casais na fase de reforma que desejam estabilidade e conforto sem os custos de um condomínio, a villa oferece manutenção gerível e espaço suficiente para receber familiares. A disposição dos quartos permite acomodar visitas prolongadas, especialmente relevante para lares multigeracionais. Profissionais em regime de teletrabalho beneficiam da proximidade a aeroportos (26 quilómetros até Alicante-Elche) e à existência do espaço no porão que pode ser adaptado como escritório. A tranquilidade da vila contrasta com a agitação de cidades maiores, mas mantendo acesso a centros urbanos como Elche, Murcia e Alicante a menos de 40 quilómetros. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo encontrarão valor na localização central, com facilidades próximas que atraem inquilinos interessados em conveniência diária. A existência de uma universidade nas proximidades e de empresas na região sustenta potencial arrendamento a profissionais ou estudantes. Para quem divide o tempo entre Portugal e Espanha, a proximidade relativa à fronteira e acessibilidade por estrada facilitam deslocações periódicas.
A propriedade apresenta acabamentos contemporâneos que combinam funcionalidade com estética moderna. As casas de banho estão equipadas com saneiras e chuveiros de design atual, conforme evidenciado pelas imagens disponíveis. Os espaços interiores beneficiam de grandes janelas que maximizam a iluminação natural, elemento fundamental no clima mediterrânico. O sistema de ar condicionado canalizado para aquecimento e refrigeração garante conforto térmico durante todo o ano, particularmente relevante nas temperaturas extremas do verão e inverno. A cozinha, de conceito aberto, está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e inclui uma área de lavandaria separada, otimizando a organização doméstica. Os acabamentos exteriores incluem varandas com guarda-corpos de vidro, proporcionando visual contemporâneo e segurança. O terraço superior (solarium) oferece espaço versátil para personalização futura, com potencial para instalação de painéis solares ou jacuzzi. A estrutura original de 1970 foi atualizada com materiais e técnicas modernas, equilibrando solidez construtiva com eficiência energética contemporânea. O piso térreo integra um quarto em suite, facilitando acessibilidade sem necessidade de escadas, detalhe importante para planeamento a longo prazo ou mobilidade reduzida. A distribuição dos espaços cria transições fluidas entre interior e exterior, valorizando o clima favorável da região.
Com preço a partir de €399.000, esta villa representa um investimento considerável no mercado imobiliário de Benijófar. Comparativamente, a propriedade posiciona-se abaixo da fase DOÑA PATRO IX (a partir de €465.000) mas acima do BENISOL APARTMENTS II (a partir de €349.900). O valor inclui uma moradia unifamiliar completa com 143 m² de área útil e 250 m² de terreno, destacando-se pela inclusão do espaço de porão com mais de 80 m² adicional que potencia a relação qualidade-preço. A disponibilidade imediata para habitação elimina custos adicionais de alojamento temporário durante obras. O preço reflete a localização central na vila de Benijófar e o acesso conveniente a serviços, embora se situe numa zona interior relativamente à costa.
Benijófar oferece um ritmo de vida tranquilo mas com acesso conveniente a serviços diários. A villa permite um estilo de vida onde as necessidades básicas podem ser satisfeitas a pé, com supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais nas proximidades imediatas. A manhã pode começar com um café num dos dezassete cafés da área, seguido de compras no supermercado a poucos minutos de distância. A tarde pode ser aproveitada na piscina privada ou explorando os múltiplos terraços e o solarium superior. Para os mais ativos, o centro desportivo municipal a 1,3 quilómetros oferece instalações para prática de exercício. A proximidade a campos de golfe, como o La Finca a 5,2 quilómetros, proporciona opção para desporto de lazer. À noite, a abundância de restaurantes (41 num raio de 2 quilómetros) oferece diversidade culinária sem necessidade de conduzir. A vida local é marcada por 32 festividades anuais, criando um calendário cultural ao longo do ano. A existência de seis paragens de transporte público nas proximidades facilita deslocações sem necessidade de automóvel, especialmente útil para quem prefere não conduzir após atividades sociais.
Benijófar oferece um ambiente urbano compacto com uma densidade populacional de 836 habitantes por quilómetro quadrado. Esta concentração populacional sustenta uma variedade de serviços comerciais que coexistem com áreas residenciais. A proximidade a Elche (21 quilómetros), Murcia (36 quilómetros) e Alicante (37 quilómetros) permite acesso a centros urbanos maiores para necessidades especializadas, mantendo a tranquilidade de uma vila no quotidiano. A infraestrutura de transportes inclui nove linhas de autocarro com seis paragens na área, oferecendo conectividade regional. Para deslocações internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche a 26 quilómetros é a principal opção, com voos regulares para numerous destinos europeus. A rede viária permite deslocações eficientes para a costa, com as praias mais próximas a aproximadamente oito quilómetros de distância. A existência de dez bancos e sete farmácias num raio de dois quilómetros indica desenvolvimento comercial adequado para necessidades diárias. A oferta educativa limitada a apenas uma escola na proximidade imediata sugere que famílias com crianças possam necessitar de deslocação para centros educativos maiores. A presença de dois centros desportivos e diversas piscinas municipais nas proximidades oferece opções de lazer sem necessidade de deslocação para zonas costeiras mais concorridas.
O mapa mostra a localização central da villa no perímetro urbano de Benijófar, destacando a proximidade a serviços essenciais como hospitais, supermercados e farmácias dentro do perímetro de 700 metros. Visualiza-se a posição relativa em relação às praias a cerca de oito quilómetros a leste e a distâncias estratégicas para cidades maiores como Elche, Murcia e Alicante. Os principais eixos rodoviários que conectam a vila com a região são claramente identificáveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijófar situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana, a apenas 4,4 quilómetros quadrados de área. Esta localização estratégica coloca a vila a meio caminho entre as cidades maiores da região: Elche a 21 quilómetros, Murcia a 36 quilómetros e Alicante a 37 quilómetros. Esta proximidade a três centros urbanos significativos permite acesso diversificado a serviços, emprego e opções de transporte internacional através do aeroporto de Alicante-Elche. A vila integra uma rede de municípios menores que constituem o coração agrícola e residencial da Vega Baja, beneficiando da proximidade às infraestruturas das cidades maiores enquanto mantém identidade própria. A posição geográfica relativa à costa mediterrânica (aproximadamente oito quilómetros) e às zonas rurais interiores cria um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente mais tranquilo do que os centros turísticos costeiros mais concorridos.
As praias mais próximas situam-se a cerca de oito quilómetros, incluindo Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp, acessíveis em aproximadamente quinze minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a 5,2 quilómetros é a opção mais próxima, seguido por Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor, respetivamente a quinze e dezasseis quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche, principal gateway internacional da região, localiza-se a cerca de 26 quilómetros, correspondendo a aproximadamente vinte e cinco minutos de viagem. O acesso a cidades maiores como Elche (21 quilómetros), Murcia (36 quilómetros) e Alicante (37 quilómetros) permite deslocações convenientes para serviços especializados, compras ou entretenimento. Os serviços essenciais diários encontram-se a distâncias pedestres: supermercado a 661 metros, farmácia a 245 metros e hospital a apenas 95 metros. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas situam-se a 6,1 quilómetros, algo a considerar para proprietários de veículos elétricos. A marina mais próxima, Port Esportiu Marina de les Dunes, localiza-se a 7,5 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,8°C e variações entre 11°C e 27°C. A altitude de apenas onze metros acima do nível do mar confere características térmicas típicas da planície costeira, sem grandes extremos de temperatura associados a zonas mais elevadas. Os 3.843 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas de Espanha, favorecendo atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação balnear, definida pelo período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, prolonga-se por cinco meses, tipicamente de maio a setembro. A inexistência de grandes variações topográficas na área garante condições meteorológicas relativamente uniformes, sem microclimas significativos. A baixa altitude combinada com a proximidade relativa ao mar (aproximadamente oito quilómetros) modera as temperaturas extremas, particularmente no verão. As chuvas concentram-se principalmente nos meses outonais e primaveris, seguindo o padrão mediterrânico típico, com verões secos e invernos moderadamente chuvosos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da costa a cerca de oito quilómetros de Benijófar oferecem areais extensos com bandeira azul, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. A distância permite acesso regular sem os custos ou desafios de propriedades fronteiras à costa. As praias de Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp representam opções próximas para banhos e atividades marítimas durante a estação balnear de cinco meses. Para entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções, com destaque para o Club de Golf La Finca a 5,2 quilómetros. Esta proximidade a campos de golfe posiciona Benijófar como opção conveniente para praticantes regulares. Os campos de Villamartín e Campoamor, embora mais distantes, expandem as possibilidades para diferentes níveis de jogo. As instalações desportivas municipais incluem o Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 quilómetros e o Polideportivo municipal El Molino a 1,9 quilómetros. As piscinas municipais de Rojales e Daya Vieja oferecem alternativas à piscina privada durante todo o ano. A existência de quarenta e um restaurantes num raio de dois quilómetros reflete a importância da gastronomia como elemento recreativo na vida local.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana, a apenas 4,4 quilómetros quadrados de área. Esta localização estratégica coloca a vila a meio caminho entre as cidades maiores da região: Elche a 21 quilómetros, Murcia a 36 quilómetros e Alicante a 37 quilómetros. Esta proximidade a três centros urbanos significativos permite acesso diversificado a serviços, emprego e opções de transporte internacional através do aeroporto de Alicante-Elche. A vila integra uma rede de municípios menores que constituem o coração agrícola e residencial da Vega Baja, beneficiando da proximidade às infraestruturas das cidades maiores enquanto mantém identidade própria. A posição geográfica relativa à costa mediterrânica (aproximadamente oito quilómetros) e às zonas rurais interiores cria um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente mais tranquilo do que os centros turísticos costeiros mais concorridos.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID