Эта вилла расположена в Бенихофаре, муниципалитете в регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Вилла полностью построена и готова к заселению, предлагает три спальни и три ванные комнаты. Общая жилая площадь составляет 143 квадратных метра на участке площадью 250 квадратных метров. Это отдельно стоящая вилла с приватным бассейном и парковкой на участке. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и услугам.
На рынке недвижимости Бенихофара эта вилла занимает промежуточное положение по цене между более доступными BENISOL APARTMENTS II (от €349,900) и более дорогими RESIDENCIAL ALMUNIA (от €399,900) и DOÑA PATRO IX - FASE II (от €465,000). В отличие от типичных квартир в жилых комплексах, эта вилла предлагает автономность с собственным участком и бассейном, что является значительным преимуществом для тех, кто ценит приватность. По сравнению с объектами в прибрежных зонах, таких как Торревьеха или Ориуэла, Бенихофар предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим скоплением туристов и более низкой стоимостью недвижимости. Расположение обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и спокойствием, чего часто не хватает в чисто туристических зонах. Наличие большого подвального помещения более 80 м² является редкой особенностью в этом сегменте рынка, что дает дополнительные возможности для кастомизации по сравнению со стандартными предложениями в том же ценовом диапазоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Бенихофара, где все основные услуги находятся в шаговой доступности. Район характеризуется развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Это центральное расположение обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей.
Вилла предлагает функциональное пространство для семейного проживания с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Наличие открытой кухни и гостиной создает пространство для совместного времяпрепровождения. Приватный бассейн и террасы обеспечивают возможности для отдыха на открытом воздухе. Подвальное помещение площадью более 80 м² предлагает дополнительные возможности для адаптации под индивидуальные потребности владельца.
Объект является готовым проектом, завершенным в 1970 году, что означает отсутствие ожидания строительства. Вилла не относится к новой застройке, что исключает возможные задержки или проблемы, связанные с недавно возведенными объектами. Все элементы недвижимости уже функционируют, что позволяет немедленно заселиться и начать использование всех преимуществ объекта.
Объект не является новой застройкой, что может означать отсутствие современных энергоэффективных стандартов. Расположение не предлагает вид на море, поскольку вилла находится во внутреннем районе. Участок ограничен размером 250 м², что может быть недостаточно для тех, кто ищет просторные земельные участки. Отсутствие общих зон или сервисов жилого комплекса также является особенностью этого отдельно стоящего объекта.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет готовое жилье без ожидания завершения строительства. Семьи с детьми оценят близость к школам и медицинским учреждениям, с больницей всего в 95 метрах. Люди, планирующие переезд в Испанию на постоянной основе, оценят развитую инфраструктуру и наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Для тех, кто ищет второй дом для длительного пребывания, эта вилла предлагает удобство как городская база для исследования региона, с легким доступом как к пляжам (менее 8 км), так и к большим городам, таким как Аликанте и Эльче. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть этот объект в связи с возможностью адаптации подвального помещения для увеличения стоимости и функциональности виллы.
Вилла оснащена центральным кондиционированием с подачей горячего и холодного воздуха, обеспечивающего комфортный микроклимат в течение всего года. Ванные комнаты имеют современную отделку с душевыми кабинами без порогов, что облегчает уборку и повышает удобство использования. На первом этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает приватность для гостей или членов семьи. Кухня полностью оборудована и имеет открытую планировку, соединяющуюся с гостиной, что создает ощущение простора. Стеклянные перила на лестнице добавляют современный элемент к дизайну. На первом этаже есть просторная терраса, а на верхнем уровне - солярий на крыше, который можно оборудовать под различные нужды: от установки солнечных панелей до создания летней гостиной. Большое подвальное помещение площадью более 80 м² представляет собой чистый холст для реализации индивидуальных идей владельца.
Цена на эту виллу начинается с €399,000, что соответствует средней стоимости для трикомнатных отдельно стоящих вилл в этом районе Бенихофара. Сравнивая с другими проектами в том же районе, BENISOL APARTMENTS II начинается от €349,900, RESIDENCIAL ALMUNIA от €399,900, а DOÑA PATRO IX - FASE II от €465,000. Эта вилла представляет собой конкурентоспособное предложение с учетом готовности к немедленному заселению и наличия дополнительных пространств, таких как подвальное помещение более 80 м² и несколько террас, включая солярий на крыше.
Жизнь в этой вилле в Бенихофаре предлагает урбанистическое удобство с частными преимуществами. Утро начинается с выхода на задний двор к приватному бассейну, где можно насладиться утренним солнцем. Расположенные рядом магазины и кафе (всего 661 метр до ближайшего супермаркета) позволяют легко выполнять ежедневные дела пешком или на велосипеде. Послеобеденное время можно провести в одном из 41 ресторана в радиусе 2 км или уединиться на одной из террас виллы. Вечерняя прогулка может привести к местным достопримечательностям, таким как Мирадор-де-ла-Нория, всего в 400 метрах. Подвальное помещение предлагает возможность создания личного пространства, будь то спортзал, кинотеатр или дополнительная спальня, адаптируя дом к меняющимся потребностям семьи. Комбинация городского удобства и приватности делает эту виллу подходящей как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха.
Бенихофар, это небольшой муниципалитет с населением около 3679 человек, что создает атмосферу спокойствия без изоляции. До ближайшего супермаркета всего 661 метр, а аптека находится в 245 метрах, что облегчает повседневные покупки. В радиусе 2 км расположены 41 ресторан, 17 кафе и 10 банков, обеспечивая разнообразные возможности для досуга и ведения финансовых операций. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей в 95 метрах от виллы, а стоматологические услуги доступны в 2 клиниках в пределах 2 км. Для активного образа жизни поблизости находятся спортивные центры: Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1,9 км). Общественный транспорт представлен 9 линиями с 6 остановками в пределах пешей доступности, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Карта показывает положение виллы в центральной части Бенихофара, с выделением ближайших объектов инфраструктуры: супермаркеты, медицинские учреждения, школы и спортивные центры. Легенда демонстрирует расстояния до ключевых точек: пляжей (7,9-8,0 км), гольф-клубов (5,2-16 км) и крупных городов (21-37 км). Карта также показывает транспортные маршруты и зеленые зоны для пешеходных прогулок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенихофар расположен в комарке Вега-Баха-дель-Сегура Валенсийского сообщества, на юге провинции Аликанте. Муниципалитет занимает площадь всего 4,4 км², что создает компактную и легко доступную среду. Его положение между крупными городами, такими как Эльче (21 км, 234765 жителей), Мурсия (36 км, 462979 жителей) и Аликанте (37 км, 339322 жителей), делает его удобной базой для доступа к крупным городским центрам, сохраняя при этом атмосферу небольшого города. Это стратегическое расположение позволяет легко пользоваться услугами крупных городов, сохраняя спокойствие и низкую плотность населения муниципалитета.
До ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Монкаио, Плайя-де-ла-Рокета и Плайя-дель-Камп, примерно 8 км, что делает их доступными для дневных поездок в течение лета. До гольф-клуба La Finca, одного из самых престижных в регионе, всего 5,2 км. Ближайший EV-зарядный пункт находится на расстоянии 6,1 км. До крупных городов: Эльче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км), что делает их доступными для рабочих поездок или шоппинга. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) примерно 26 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Морская пристанища Port Esportiu Marina de les Dunes находится в 7,5 км, предлагая возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль побережья.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенихофаре типично средиземноморский с средней годовой температурой 18,8°C и температурным диапазоном от 11°C до 27°C в течение года. Регион характеризуется 3843 солнечными часами в год, что обеспечивает много солнечных дней. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря создает умеренные условия без сильных перепадов высот. Этот климатический режим позволяет наслаждаться открытыми пространствами виллы, включая бассейн и террасы, большую часть года. Умеренное количество осадков, характерное для этого региона, способствует сохранению благоприятных условий для активного отдыха на протяжении всех сезонов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, вилла находится на расстоянии менее 8 км от пляжей Коста-Бланки, включая Плайя-дель-Монкаио, Плайя-де-ла-Рокета и Плайя-дель-Камп. Для любителей гольфа рядом находится клуб La Finca (5,2 км), а также более дальние клубы Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). В радиусе 2,4 км расположены несколько спортивных центров, включая Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1,9 км). Для плавания доступны муниципальные бассейны Рохалеса (0,9 км) и другие бассейны в окрестностях. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной.
Источник: OpenStreetMap
Бенихофар расположен в комарке Вега-Баха-дель-Сегура Валенсийского сообщества, на юге провинции Аликанте. Муниципалитет занимает площадь всего 4,4 км², что создает компактную и легко доступную среду. Его положение между крупными городами, такими как Эльче (21 км, 234765 жителей), Мурсия (36 км, 462979 жителей) и Аликанте (37 км, 339322 жителей), делает его удобной базой для доступа к крупным городским центрам, сохраняя при этом атмосферу небольшого города. Это стратегическое расположение позволяет легко пользоваться услугами крупных городов, сохраняя спокойствие и низкую плотность населения муниципалитета.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID