Samostalna vila s tri spavaće sobe smještena u urbanom području Benijofara, Alicante. Vila ima ukupnu površinu od 143 četvorna metra s parcelom od 250 četvornih metara. Objekt je dovršen 1970. godine i nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice te privatni bazen i parking za dva vozila. Neposredna blizina svakodnevnih sadržaja čini ovu nekretninu praktičnim izborom za one koji traže stanovanje u dobro povezanoj urbanoj sredini s pristupom lokalnim uslugama.
Usporedba vile u Benijofaru s drugim projektima u istom području pokazuje nekoliko ključnih razlika. BENISOL APARTMENTS II, s početnom cijenom od €349,900, pruža pristupačniju opciju u istom gradu, ali u apartmanskom formatu s manjim vanjskim prostorom. RESIDENCIAL ALMUNIA, slične cijene od €399,900, vjerojatno nudi usporedivu veličinu ali s novijim standardima gradnje. DOÑA PATRO IX - FASE II, s cijenom od €465,000, pozicionira se u višem segmentu tržišta. U odnosu na primorske lokacije na Costa Blanci, Benijofar pruža povoljnije cijene kvadratnog metra, ali s kompromisom u pogledu neposredne blizine moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Benijofara, malog općinskog središta u regiji Vega Baja del Segura. Smještaj nudi pristup lokalnim uslugama unutar pješačke udaljenosti. Okolina karakterizira urbanu gustoću s dostupnim komunalnim uslugama i infrastrukturom tipičnom za španjolske unutarnje gradske četvrti.
Vila s tri spavaće sobe odgovara obiteljskim potrebama za stalno stanovanje ili produženi boravak. Dvije etaže organizirane su s dnevnim prostorom u prizemlju i spavaćim sobama na katu, pružajući funkcionalnu podjelu dnevnih i noćnih zona. Dodatni podrum od 80+ m² nudi mogućnost prilagodbe prema individualnim potrebama.
Objekt je dovršen 1970. godine što ga svrstava u kategoriju starijih nekretnina. Iako nije novogradnja, vila je opremljena suvremenim elementima poput kanalizacijskog sustava za grijanje i hlađenje, što ukazuje na kasnije adaptacije. Status objekta je gotov i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Vila nije smještena u primorskoj zoni, već u unutrašnjosti, što znači da plaže nisu u neposrednoj blizini. Nemaju se u vidu panoramski pogledi na more zbog kontinentalnog položaja. Zgrade u neposrednoj blizini ograničavaju potpunu privatnost. Budući da je objekt izgrađen 1970. godine, ne ispunjuje najnovije standarde energetske učinkovitosti bez dodatnih ulaganja.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno stanište u španjolskoj unutrašnjosti s pristupom urbanim sadržajima. Pogodna je za one koji žele kombinaciju gradske svakodnevnice i mediteranskog načina života bez visokih troškova primorskih lokacija. Površina od 143 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji s djecom ili parova koji često primaju goste. Privatni bazen i više terasa čine je privlačnom za one koji vole druženje na otvorenom. Lokacija je idealna za radne daljinski radnici koji traže povoljnu bazu u Španjolskoj s dobrim prometnim vezama.
Vila sadrži kombinaciju originalnih elemenata iz 1970-ih i modernih nadogradnji. Kuhinja je opremljena suvremenim aparatima i dizajnirana u otvorenom konceptu s dnevnim boravkom, što ukazuje na recentnu rekonstrukciju. Kupaone su obnovljene s walk-in tuš kabina i suvremenim sanitarijama. Primjećuje se korištenje staklenih ograda na stubištu, što daje moderniji izgled unutrašnjosti. Sustav grijanja i hlađenja s kanalima osigurava cjelogodišnju ugodnost, što nije standard za starije objekte. Vanjski prostori karakterizira keramičko popločeno područje oko bazena i terasa, izdržljivo i prikladno za mediteranske klimatske uvjete.
Cijena vile iznosi od €399,000, što je konkurirajuća pozicija u odnosu na slične nekretnine u istoj lokaciji. Usporedba s drugim projektima u Benijofaru pokazuje da je BENISOL APARTMENTS II nešto pristupačniji s početnom cijenom od €349,900, dok su RESIDENCIAL ALMUNIA i DOÑA PATRO IX - FASE II u sličnom ili višem cjenovnom rangu. Vila pruža solidnu površinu za cijenu, uz dodatan prostor u podrumu koji povećava ukupnu površinu za korištenje.
Benijofar nudi urbanu svakodnevnicu sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Stanovnici ove vile mogu obavljati svakodnevne kupnje u lokalnim trgovinama udaljenim manje od kilometra, dok bolnica i ljekarna također pripadaju širem gradskom središtu. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do lokalnih kafića za doručak, dok poslijepodnevnim satima terasa i bazen pružaju osvježenje u toplim mjesecima. Večernji sati mogu se provesti u restoranima u šetnoj udaljenosti od objekta. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju urbanu dinamiku bez ovisnosti o automobilu za svakodnevne potrebe. Blizina većih gradova poput Alicantea i Murcie omogućuje povremene izlete za široj ponudi kulturnih i zabavnih sadržaja.
Benijofar, kao urbano središte, nudi kompletne infrastrukturne sadržaje unutar pješačke udaljenosti od vile. Lokalna trgovina nalazi se na manje od 700 metara, dok je bolnica udaljena samo 95 metara, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama. Ljekarna je na 245 metara, što je praktično za redovite potrebe. U krugu od 2 km nalazi se 41 restoran, 7 ljekarni i 10 banaka, što ukazuje na dobro razvijenu uslužnu djelatnost. S 9 linija javnog prijevoza i 6 stanica u blizini, mogućnost kretanja bez automobila je izvedljiva.
Karta prikazuje položaj vile u urbanoj strukturi Benijofara. Objekt se nalazi u razvijenom stambenom području s blizinom ključnih komunalnih i uslužnih sadržaja. Označene su glavne prometnice koje povezuju naselje s obližnjim gradovima Alicanteom, Murciom i Elcheom, kao i pristupne rute do obalnih područja i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijofar zauzima stratešku poziciju u regiji Vega Baja del Segura, između većih urbanih centara. Nalazi se na 21 km od Elchea, trećeg najvećeg grada u Valencijskoj zajednici, te na 37 km od Alicantea, regionalnog središta i provincijskog glavnog grada. Murcia, važan regionalni centar, udaljena je 36 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup svim gradskim sadržajima unutar 30-40 minuta vožnje.
Plaže su udaljene oko 8 km u zračnoj liniji, uključujući Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp. Glavni gradovi regije lako su dostupni: Alicante na 37 km, Murcia na 36 km i Elche na 21 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na 26 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Golf ljubitelji imaju pristup Club de Golf La Finca na 5.2 km, s dodatnim opcijama na 15-16 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nalazi na nadmorskoj visini od samo 11 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. S godišnjih 3.843 sunčanih sati, regija spada u najosunčanije dijelove Španjolske. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, s mjesečnim varijacijama od 11°C u hladnijim mjesecima do 27°C u ljetnjim mjesecima. Temperatura vode omogućuje plivanje tijekom 5 mjeseca godišnje, kada dostigne minimum 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Benijofar nije primorski grad, okolne plaže na udaljenosti od oko 8 km nude pristup Sredozemnom moru. Obližnje plaže pružaju pješčane obale s potrebnim sadržajima. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko kvalitetnih terena, posebno Club de Golf La Finca na samo 5.2 km od objekta. Za sportske aktivnosti, dostupni su Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km), Polideportivo municipal El Molino (1.9 km) i Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 km). Javni bazeni uključuju Piscina Municipal de Rojales na 0.9 km i Piscina Municipal na 1.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar zauzima stratešku poziciju u regiji Vega Baja del Segura, između većih urbanih centara. Nalazi se na 21 km od Elchea, trećeg najvećeg grada u Valencijskoj zajednici, te na 37 km od Alicantea, regionalnog središta i provincijskog glavnog grada. Murcia, važan regionalni centar, udaljena je 36 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup svim gradskim sadržajima unutar 30-40 minuta vožnje.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID