Samostatně stojící vila dokončená v roce 1970, situovaná v obci Benijofar v provincii Alicante. Nemovitost o rozloze 143 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny na pozemku o rozloze 250 m². Vila je plně vybavena a připravena k nastěhování, včetně soukromého bazénu a parkovacích míst pro dvě vozidla. Objekt se nachází ve středisku obce s přístupem k místním službám a zařízením.
V porovnání s ostatními nemovitostmi v Benijofaru nabízí tato vila vyvážený poměr mezi cenou a vybavením. Zatímco BENISOL APARTMENTS II začíná na nižší ceně 349 900 €, jedná se o bytové jednotky bez soukromého pozemku a bazénu. RESIDENCIAL ALMUNIA s podobnou počáteční cenou 399 900 € nabízí srovnatelnou velikost, ale pravděpodobně bez rozlehlého suterénního prostoru, který představuje výraznou výhodu této vily. DOÑA PATRO IX - FASE II s počáteční cenou od 465 000 € je výrazně dražší, což může odrážet novější stavbu nebo vyšší standardy vybavení. V rámci širšího regionu Costa Blanca jsou ceny srovnatelných vil v přímořských letoviscích obvykle o 20-30 % vyšší. Benijofar tak nabízí výhodnou alternativu pro ty, kdo ocení klidnější atmosféru vnitrozemí při zachování dobré dostupnosti pobřeží a jeho služeb. Obecně platí, že nemovitosti v Benijofaru představují ekonomičtější volbu ve srovnání s populárnějšími pobřežními lokalitami jako Torrevieja nebo Santa Pola.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části Benijofaru, v docházkové vzdálenosti od občanské vybavenosti. Poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pláže Costa Blanca jsou vzdáleny přibližně 8 km. Oblast je charakterizována nízkou nadmořskou výškou 11 m a rovným terénem.
Třípokojová vila splňuje potřeby středně velkých rodin nebo párů hledajících dostatek prostoru. Dispozice zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a další dvě ložnice v horním patře. Přítomnost rozlehlého suterénního prostoru přes 80 m² umožňuje budoucí přizpůsobení dle individuálních potřeb, jako navíc pokoj, pracovna nebo fitness prostor.
Vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší nemovitosti s provedenými modernizacemi. Objekt je plně dokončen a okamžitě obyvatelný bez nutnosti dalších stavebních prací. Stavba prošla renovací, která zahrnuje moderní vybavení a instalaci klimatizace, ale původní struktura budovy odpovídá standardům z doby výstavby.
Nemovitost se nenachází v přímé blízkosti pláže, což vyžaduje použití dopravy pro návštěvy pobřeží. Dostupnost mezinárodního letiště Alicante-Elche je přibližně 26 km, což může představovat logistickou náročnost. Vila není součástí rezortního komplexu, proto nenabízí sdílené služby jako recepce nebo stravování, které jsou běžné v novějších rozvojových projektech.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení v klidné oblasti s dobrou dostupností služeb. Vhodný pro ty, kdo preferují samostatně stojící dům s vlastním pozemkem před bytem v bytovém komplexu. Výborně poslouží jako druhý domov pro ty, kdo tráví část roku ve Španělsku a hledají nemovitost bez nutnosti dalších stavebních úprav. Díky svému umístění je vhodná i pro lidi v důchodovém věku, kteří ocení blízkost zdravotnických zařízení včetně nemocnice (95 m) a lékáren (245 m). Pro investory představuje zajímavou příležitost díky rozlehlému suterénnímu prostoru, který lze přizpůsobit pro různé účely a tím zvýšit hodnotu nemovitosti.
Vila prošla renovací, která zahrnovala modernizaci vybavení při zachování původní struktury z roku 1970. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a sanitárním vybavením, jak ukazují dostupné fotografie. Kuchyň je navržena jako otevřený prostor spojený s obývacím pokojem, což odpovídá současným trendům v bydlení. V celém domě je instalována centrální klimatizace s možností topení a chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. Velká okna v obývacím pokoji přispívají k dobrému prosvětlení prostor. Venkovní terasy a solárium na střeše jsou konstruovány s využitím moderních materiálů včetně skleněných zábradlí, jak je vidět na fotografiích. Kvalita provedení odpovídá standardům u obnovovaných nemovitostí v této cenové kategorii a oblasti.
Cena této vily začíná na 399 000 €, což ji řadí do střední cenové kategorie v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné projekty jako BENISOL APARTMENTS II začínají na 349 900 €, zatímco RESIDENCIAL ALMUNIA má podobnou počáteční cenu 399 900 €. Vila DOÑA PATRO IX - FASE II je cenově vyšší s počáteční cenou od 465 000 €. Rozdíly v cenách odrážejí velikost, stáří a vybavení jednotlivých nemovitostí. Ceny jsou uváděny jako orientační a mohou se měnit v závislosti na aktuálním stavu trhu a konkrétních podmínkách prodeje.
Denní život v této vile v Benijofaru probíhá v rytmu typickém pro španělské vnitrozemské obce. Ráno lze využít soukromý bazén pro osvěžení před dopoledními nákupy v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit na terase nebo v rozlehlém obývacím pokoji s velkými okny, která propojují interiér s exteriérem. Večer je možné navštívit jednu ze 41 restaurací v okolí nebo se věnovat volnočasovým aktivitám v místních sportovních centrech. Pro víkendové výlety je vhodný blízkost golfových klubů nebo pláží, které jsou snadno dosažitelné automobilem. Život zde nabízí kombinaci klidu obytné čtvrti s dostupností městských služeb.
Životní prostředí v Benijofaru nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a klidné rezidenční atmosféry. Nemocnice se nachází pouhých 95 metrů od vily, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Lékárna je vzdálena 245 metrů a supermarket 661 metrů. Pro zájmové aktivity jsou v okolí dostupné sportovní kluby, Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Pro plavání lze využít místní bazény jako Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 9 linkami a 6 zastávkami, což usnadňuje mobilitu i bez vlastního vozidla. Ročně se v obci koná 32 místních festivalů a akcí, což přispívá ke společenskému životu obyvatel.
Mapa zobrazuje polohu vily v Benijofaru v kontextu širšího regionu Costa Blanca. Nemovitost je situována ve střední části obce s dobrou dostupností místních služeb. Z mapy je patrná blízkost zdravotnických zařízení, obchodů a sportovních center. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 8 km, což představuje krátkou jízdu automobilem. Mapa také ukazuje polohu vůči větším městům jako Alicante a Murcia, která jsou snadno dosažitelná pro širší vyžití.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijofar se nachází v comarce Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství, přibližně 21 km jihozápadně od Elche a 37 km jihovýchodně od Alicante. Municipio s rozlohou pouhých 4,4 km² je součástí hustě osídlené zemědělské oblasti známé produkcí ovoce a zeleniny. Poloha mezi většími městy jako Murcia (36 km) a Alicante (37 km) umožňuje snadný přístup k širšímu spektru služeb, kulturních akcí a dopravních spojení. Oblast je charakteristická rovinatou krajinou s rozsáhlými zemědělskými plochami, které postupně ustupují rezidenční zástavbě. Díky svému umístění nabízí Benijofar klidnější atmosféru ve srovnání s velkými pobřežními letovisky při zachování dobré dostupnosti pobřeží a letiště.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 8 km od vily, Platja del Montcaio (7,9 km), Platja de La Roqueta (7,9 km) a Platja del Camp (8,0 km). Pro golfové nadšence jsou dostupné tři kluby v různých vzdálenostech: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 26 km vzdušnou čarou, což představuje jízdní vzdálenost asi 30-35 minut automobilem. Větší města jako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km) jsou snadno dosažitelná pro širší nákupy nebo kulturní vyžití. Pro vlastníky elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 6,1 km (Iberdrola Oasis Center).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nachází v nadmořské výšce 11 metrů v rovinaté krajině Vega Baja del Segura. Průměrná roční teplota je 18,8°C s rozmezím 11-27°C během roku. Roční sluneční svit činí 3 843 hodin, což zaručuje dostatek slunečných dní. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Klimatické podmínky jsou typické pro středomořské pobřeží s mírnými zimami a horkými léty. Nízká nadmořská výška a blízkost pobřeží přispívají k příznivému podnebí bez extrémních výkyvů teplot. Pro obyvatele vily to znamená možnosti venkovního života po většinu roku s minimálním needikáním vytápění v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Costa Blanca se nacházejí přibližně 8 km od Benijofaru. Ačkoliv žádný z těchto pláží nemá explicitně uvedenou Modrou vlajku v dostupných datech, oblast je známá svými kvalitními písečnými plážemi s dobrým vybavením. Pro vodní sporty a jachting je dostupný Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km). Golfové hřiště Club de Golf La Finca (5,2 km) nabízí 18jamkové hřiště s kvalitními greeny a vybavením. Sportovní vyžití v okolí zahrnuje Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) s tenisovými kurty a dalšími sportovišti. Pro plavání mimo moře lze využít veřejné bazény Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) nebo soukromý bazén přímo u vily. V letních měsících jsou v okolí pořádány různé sportovní turnaje a rekreační akce pro místní obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar se nachází v comarce Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství, přibližně 21 km jihozápadně od Elche a 37 km jihovýchodně od Alicante. Municipio s rozlohou pouhých 4,4 km² je součástí hustě osídlené zemědělské oblasti známé produkcí ovoce a zeleniny. Poloha mezi většími městy jako Murcia (36 km) a Alicante (37 km) umožňuje snadný přístup k širšímu spektru služeb, kulturních akcí a dopravních spojení. Oblast je charakteristická rovinatou krajinou s rozsáhlými zemědělskými plochami, které postupně ustupují rezidenční zástavbě. Díky svému umístění nabízí Benijofar klidnější atmosféru ve srovnání s velkými pobřežními letovisky při zachování dobré dostupnosti pobřeží a letiště.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID