Тази отделна вила от 143 квадратни метра с три спални и три бани е разположена в Бенихофар, Аликанте. Съоръжението е изградено на 250 квадратни метра парцел и е напълно завършено, готово за обитаване. Вилата разполага с частен басейн, паркоместа за две автомобили и няколко тераси, включително солариум на покрива. Просторният цоколен етаж предлага възможности за допълнително адаптиране според нуждите на собствениците.
В сравнение с други имоти в Бенихофар, тази вила предлага конкурентна цена от €399,000, подобна на RESIDENCIAL ALMUNIA (от €399,900), но по-достъпна от DOÑA PATRO IX - ФАЗА II (от €465,000). За разлика от BENISOL APARTMENTS II (от €349,900), които са апартаменти, този обект е отделна вила с по-голяма площ и частен парцел с басейн. Регионът Бенихофар предлага по-ниски цени в сравнение с крайбрежните зони като Торревиеха или Ориуела, но същевременно осигурява добър достъп до плажове (8 км) и голф игрища (5.2 км). В сравнение с по-малките села в района, Бенихофар предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между селска атмосфера и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизираната зона на Бенихофар, на 11 метра надморска височина. В непосредствена близост се намират ежедневни удобства като супермаркети (661 метра), аптеки (245 метра) и медицински заведения (95 метра). Разположението на обекта е в покрайнините на града, предлагащо баланс между достъпност до услуги и резидентна спокойна атмосфера.
Вилата предлага функционално разпределение с три спални и три бани, подходящи за семейства или като резиденция за почивка. Просторната дневна зона с големи прозорци осигурява добра естествена осветеност и връзка с външните пространства. Наличието на частен басейн, множество тераси и солариум отговаря на нуждите от открито живеене и отдих през по-голямата част от годината.
Обектът е напълно завършен и готов за обитаване, с година на построяване 1970. Въпреки възрастта на сградата, обектът е поддържан и предлага всички необходими удобства за съвременното живеене. Вилата разполага с модерна климатична инсталация за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през всичките сезони.
Вилата не се намира директно на брега на морето, а на около 8 километра от най-близките плажове. Обектът не предлага директен изглед към морето поради своето вътрешно разположение. Поради възрастта на сградата (построена през 1970 г.) възможните енергийни ефективности може да не отговарят на най-новите стандарти за ново строителство.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи постоянна резиденция в Испания с добър достъп до ежедневни удобства. Също така представлява интересна възможност за купувачи, търсещи втора къща за почивка или пенсиониране в по-тиха зона с добра инфраструктура. Благодарение на близостта до няколко голф игрища (Club de Golf La Finca на 5.2 км), имотът би се харесал и на ентусиасти на голфа. Собствениците, които оценяват възможността за персонализиране на жилището, ще намерят привлекателна гъвкавостта, предлагана от големия цоколен етаж, който може да бъде адаптиран според индивидуални нужди.
Вилата разполага с модерни бани с душ кабини и съвременни санитарни принадлежности, както се вижда от снимките на обекта. Стълбищата са оборудвани със стъклени парапети, което придава съвременен вид на интериора. Климатичната система с канална инсталация за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Външните тераси и солариумът са проектирани с мисъл за максимално използване на испанското слънце и предлагат множество възможности за отдих и забавления. Въпреки възрастта на сградата, обектът е поддържан в добро състояние и предлага функционалност, отговаряща на съвременните изисквания за живот.
Цената на обекта започва от €399,000 за триетажна вила с три спални и три бани. В сравнение с други обекти в региона, цената е съпоставима със сходни имоти в района. За пример, BENISOL APARTMENTS II в същия район стартира от €349,900, докато RESIDENCIAL ALMUNIA също в Бенихофар започва от €399,900. Вилата предлага добра стойност за парите като се има предвид размерът на парцела, наличието на частен басейн и допълнителните пространства като солариум и цоколен етаж.
Вилата предлага ежедневен ритъм, характерен за резидентно живеене в малкия испански град Бенихофар. Удобствата като магазини, аптеки и здравни заведения са на разстояние до 700 метра, което позволява пешеходен достъп за ежедневните нужди. Утрините могат да започват с кафе на една от терасите с изглед към частния басейн, след което се разходка до центъра на града за пазаруване. Слънчевият климат с над 3800 слънчеви часа годишно позволява използването на външните пространства през по-голямата част от годината.
Бенихофар е малка община с площ от 4.4 квадратни километра и население от 3,679 души. Градът предлага пълна гама от услуги в радиус от 2 километра: 41 ресторанта, 7 аптеки, 10 банки, 2 зъболекарски кабинета и 1 училище. По-големите градове като Елче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км) са лесно достъпни с автомобил за по-специализирани услуги или културни събития. Летището Аликанте-Елче се намира на около 26 километра, което улеснява международните пътувания. В района има 9 линии на обществен транспорт и 6 спирки, осигуряващи връзки със съседни населени места.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Бенихофар, който се намира в близост до по-големите градове Аликанте, Елче и Мурсия. Обектът е разположен в урбанизирана зона с удобен достъп до основни услуги, докато плажовете и морето са на около 8 километра на изток. Голф игрищата и спортните центрове са лесно достъпни от тази локация, което я прави привлекателна за активен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар се намира в община Вега Баха дел Сегура в Валенсийската общност, Испания. Малката община с площ от само 4.4 квадратни километра е разположена в относително урбанизиран район с добри транспортни връзки. По-големите градове в региона включват Елче (21 км с 234,765 жители), Мурсия (36 км с 462,979 жители) и Аликанте (37 км с 339,322 жители). Тези по-големи градски центрове са достъпни за по-специализирани услуги, търговски зони и културни събития. Положението на Бенихофар позволява баланс между спокойствието на малкия град и достъпа до урбанизираните зони на по-големите градове в региона.
Плажовете се намират на приблизително 8 километра разстояние, като най-близките са Platja del Montcaio (7.9 км), Platja de La Roqueta (7.9 км) и Platja del Camp (8.0 км). Голф клубовете в региона включват Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 26 километра, а най-близката EV зарядна станция се намира на 6.1 километра. За ежедневните нужди, супермаркетът е на 661 метра, аптеката на 245 метра, а болницата на само 95 метра. Яхтената марина Port Esportiu Marina de les Dunes е на 7.5 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.8°C и температурен диапазон между 11°C и 27°C през годината. Регионът се отличава с 3,843 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 11 метра гарантира мек климат без екстремни температурни колебания. Климатичните условия са идеални за открит начин на живот и активност през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 8 километра и включват Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp. В близост до Бенихофар има три голф игрища, като най-близкото е Club de Golf La Finca на 5.2 километра. Спортните центрове в района включват Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км), Polideportivo municipal El Molino (1.9 км) и Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 км). За плуване са на разположение обществените басейни Piscina Municipal de Rojales (0.9 км), Piscina Municipal (1.3 км) и Amazonia (2.0 км). Яхтената марина Port Esportiu Marina de les Dunes на 7.5 километра предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар се намира в община Вега Баха дел Сегура в Валенсийската общност, Испания. Малката община с площ от само 4.4 квадратни километра е разположена в относително урбанизиран район с добри транспортни връзки. По-големите градове в региона включват Елче (21 км с 234,765 жители), Мурсия (36 км с 462,979 жители) и Аликанте (37 км с 339,322 жители). Тези по-големи градски центрове са достъпни за по-специализирани услуги, търговски зони и културни събития. Положението на Бенихофар позволява баланс между спокойствието на малкия град и достъпа до урбанизираните зони на по-големите градове в региона.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID