Апартамент с изглед към морето в Калахонда, разположен само на 100 метра от плажа. Този напълно обзаведен имот с две спални и две бани предлага практично крайбрежно жилище в урбанизирана зона с богати удобства. Със статут на готов за ползване, апартаментът се намира в развит жилищен район на Коста дел Сол, с добра достъпност до плажове, голф игрища и ежедневни необходимости. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Калахонда, на брега на морето, в непосредствена близост до плажовете на Мияхас. Имотът се намира в урбанизирана зона с множество търговски и услугови обекти на пешеходно разстояние. Плажът Мияс е на по-малко от километър разстояние, което позволява лесен достъп до морските атракции.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални и две бани, подходящ за малки семейства или двойки. Пълното обзавеждане и оборудване улеснява незабавното настаняване без необходимост от допълнителни инвестиции. Южната ориентация и панорамният морски изглед допринасят за качеството на животe.
Проектът представлява завършен апартамент, готов за незабавно ползване. Имотът не е нова конструкция, а представлява съществуващ апартамент в добро състояние с актуализирани бани и пълно обзавеждане. Техническото състояние позволява директно ползване без необходимост от основни ремонти.
Апартаментът разполага само с две спални, което може да бъде недостатък за по-големи семейства. Липсват общи части като басейн и градини, които са типични за много комплекси в региона. В сградата няма асансьор, което може да представлява затруднение за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят практично второ жилище на брега на морето без нужда от големи първоначални инвестиции в обзавеждане. Наличието на туристически лиценз го прави подходящ и за хора, които планират да отдават имота под наем през туристическия сезон. Доброто състояние и пълната готовност за обитаване го правят подходящ и за купувачи, които искат да се настанят незабавно. Удобното местоположение близо до плажа и градските удобства го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционни престой. Имотът може да бъде интересен и за инвеститори, търсейки доходоносен имот за отдаване под наем в разви turist район.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и обновени бани, което показва внимание към детайлите. Качеството на обзавеждането е на добро ниво за стандартите на региона, с модерен и функционален дизайн. Наличието на климатична система с опция за отопление и охлаждане осигурява комфорт през всички сезони. Външната тераса с покритие предлага защитено пространство за отдих с морски изглед. Строителните материали и завършеките отговарят на стандартите за сгради в добро състояние, без да предлагат луксозни елементи като мраморни подове или високотехнологични системи за контрол на средата.
Стартовата цена на апартамента е €275,000, което го позиционира в достъпния сегмент на пазара за имоти с морски изглед в Коста дел Сол. Цената включва пълно обзавеждане и оборудване, което намалява допълнителните разходи за купувача. В сравнение със сходни имоти в по-престижни комплекси като Ароса в Мияхас (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуенгирола (от €720,000), този имот предлага по-достъпно влизане в пазара на крайбрежни имоти.
Калахонда представлява урбанизирана зона, която съчетава крайбрежен живот с достъп до градски удобства. Районът е подходящ за хора, които предпочитат активен начин на живот с лесен достъп до плажове, ресторанти и търговски обекти. Ежедневният ритъм тук включва разходки по крайбрежието, посещения на местни заведения и спортни активности в близките голф игрища и спортни центрове. Наличието на туристически лиценз позволява временна отдаване под наем по време на отсъствие на собствениците. Гъстотата на застрояване в района е умерена, създавайки баланс между урбана среда и крайбрежна атмосфера.
Калахонда предлага добре развита инфраструктура с 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета в радиус от 2 километра. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района, което прави локацията подходяща за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 9.5 километра. Транспортната достъпност се осигурява от 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района. Наличието на EV зарядна станция на 568 метра показва модернизацията на инфраструктурата в съответствие с екологичните тенденции.
Картата показва стратегическото местоположение на Калахонда по крайбрежието на Коста дел Сол. Апартаментът се намира в близост до плажната ивица, с лесен достъп както до пътната мрежа (A7), така и до пешеходни зони. Гъстотата на застрояване в района е умерена, което се отразява в балансирана градска среда с добра комуникационна свързаност.
Калахонда заема стратегическа позиция между Фуенгирола и Марбеля, което я прави атрактивна локация, комбинираща достъпност до по-големите градски центрове с по-спокойна атмосфера. Разположена е на 28 км от летището в Малага, което осигурява лесна достъпност за международни пътници. В сравнение с по-централните части на Фуенгирола и Марбеля, Калахонда предлага по-спокоен ритъм на живот при запазване на добрата достъпност до градските удобства. Регионът е известен със своето международно съобщество, което създава космополитна среда с разнообразна културна атмосфера.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до плажовете: до Playa de Mijas има само 851 метра, до La Luna-Royale Beach - 881 метра, а до Playa de Calahonda - 906 метра. Тези малки разстояния позволяват достигане до плажа пеша за по-малко от 10 минути. Летището в Малага е на 28 километра, което осигурява удобна връзка с международните дестинации. Голф любителите могат да се възползват от близостта до три голф игрища: Cabopino Golf на 1.9 км, El Soto Golf на 3.7 км и Par 3 Course на 4.3 км. Ежедневните нужди като хранителни магазини (592 м) и аптеки (600 м) са на удобно разстояние, докато марината Puerto Cabopino е на 2.0 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.6°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през лятото. Годишните слънчеви часове достигат до 3,889, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Височината на 58 метра над морското ниво осигурява леко намаляване на влажността и приятна вентилация през летните месеци, като същевременно запазва крайбрежния характер на местоположението.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа с отличие
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема стратегическа позиция между Фуенгирола и Марбеля, което я прави атрактивна локация, комбинираща достъпност до по-големите градски центрове с по-спокойна атмосфера. Разположена е на 28 км от летището в Малага, което осигурява лесна достъпност за международни пътници. В сравнение с по-централните части на Фуенгирола и Марбеля, Калахонда предлага по-спокоен ритъм на живот при запазване на добрата достъпност до градските удобства. Регионът е известен със своето международно съобщество, което създава космополитна среда с разнообразна културна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL708835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Калахонда предлага по-достъпна цена от €275,000 в сравнение с Arosa в Мияхас (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуенгирола (от €720,000). Този имот обаче предлага по-малко общи удобства като басейни и градини, които са характерни за по-висок клас комплекси. В сравнение с Astra Homes във Фуенгирола (от €364,000), апартаментът в Калахонда е по-достъпен, но предлага по-малко квадратни метри (80 м² срещу по-големи площи в другите проекти). Основното предимство на този имот е комбинацията от разположението в непосредствена близост до плажа и наличието на туристически лиценз, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели. В регионалния контекст, Калахонда предлага по-балансирана комбинация от достъпност и удобства в сравнение с по-скъпите части на Марбеля или по-туринизираните зони на Фуенгирола.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честен, базиран на данни съвет по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
