Dette lejlighedskompleks i Calahonda, Málaga, tilbyder et 80 m² stort boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Beliggende i et urbant område kun få hundrede meter fra Middelhavet. Bygningen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Lejligheden har sydlig orientering med panoramaudsigt over havet og byen. En urban beliggenhed med tæt adgang til dagligvarer, restauranter og stranden gør dette til et velplaceret boligprojekt på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Calahonda, et byområde mellem Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Afstanden til nærmeste strand er under 1 km, med flere strandområder inden for gåafstand. Området er udviklet med infrastruktur der understøtter permanent bosætning samt turisme, med adgang til både lokale og regionale forsyningsmuligheder.
Lejligheden er designet til komfortabel bolig for to til fire personer. De to separate soveværelser giver fleksibilitet i anvendelsen, enten til par med børn eller som gæsteværelse. Udsigten over havet og nærheden til stranden gør egenskaberne velegnede til dem der ønsker coastal livsstil. Placeringen i etableret byområde sikrer adgang til nødvendige services.
Byggeriet er allerede færdigbygget og klar til overtage. Der er ingen igangværende konstruktion eller planlagte udvidelser af komplekset. Bygningen har eksisterende status med juridisk dokumentation, selv om der er forskel mellem nuværende anvendelse og oprindelige registrering. Den nuværende tilstand angiver at ejendommen er klar til umiddelbar brug uden forsinkelser.
Ejendommen har ikke elevator, hvilket begrænser adgang for gangbesværede. Der findes ikke fælles svømmebassin eller haveområder. Parkering er begrænset til udpegede åbne pladser uden individuelle garagefaciliteter. Underetagen, hvor det ekstra værelse ligger, er ikke officielt registreret i ejendomsdokumenterne. Bygningen har begrænsede fællesfaciliteter.
Denne lejlighed passer til personer eller par der ønsker en sekundærbolig ved Middelhavet med nem adgang til strand og byliv. Den er velegnet til dem der kan acceptere ingen elevator og ingen fælles pool i bytte for en god beliggenhed og havudsigt. Investorer kan værdige turistlicensen der giver mulighed for udlejning. Dem der allerede kender Calahonda-området vil værdsætte den praktiske placering. Par med eller uden børn vil finde pladsen tilstrækkelig til ferieophold eller længerevarende ophold. Ejendommen egner sig ikke til dem med nedsat mobilitet på grund af trapperne.
Lejlighedens standard er beskrevet som 'god' med nyligt renoverede badeværelser og fuldt møblerede rum. Køkkenet er fuldt udstyret med nødvendige apparater. Der er installeret aircondition-system der både kan køle og opvarme, hvilket er vigtigt i det spanske klima. Bygningens eksterne vedligeholdelse er acceptable uden tegn på alvorlige strukturelle problemer. Terrassen er overdækket og giver beskyttelse mod solen. Badeværelserne er blevet moderniseret hvilket forbedrer ejendommens tilstand sammenlignet med alder. Møblerne er inkluderet i prisen og beskrevet som 'smagfuldt udvalgt'.
Prisen for denne lejlighed starter fra €275.000 for en 80 m² enhed med to soveværelser og to badeværelser. Prisniveauet er relativt tilgængeligt for området, især når man tager højde for nærheden til stranden og byfaciliteter. Der er kun en enhedstype tilgængelig i denne specifikke ejendom, men prisen kan variere baseret på nøjagtig placering inden for komplekset og eventuelle særlige ønsker til møbler eller udstyr.
Dagligdagen i denne Calahonda-lejlighed kendetegnes af nærheden til kysten og det milde klima. Morgenen kan starte med morgenmad på det overdækkede terras med udsigt over Middelhavet. Indkøb kan klares til fods med supermarked under 600 meter væk. Strandlivet er let tilgængeligt med flere strande inden for kort afstand. Gennemsnitlige årlige soltimer på 3.889 sikrer mange udendørs aktivitetsmuligheder. Om eftermiddagen kan områdets golfbaner besøges, eller man kan nyde byens faciliteter. Aftenen kan tilbringes på en af de nærliggende restauranter eller hjemme i lejligheden med dens godt udnyttede plads.
Calahondas infrastruktur understøtter en bekvem livsstil med de fleste dagligdags behov inden for rækkevidde. Supermarkeder, apoteker og banker findes inden for 1 km fra lejligheden. Lokale busstoppesteder giver adgang til regional transport, og nærmeste lufthavn i Málaga er 28 km væk. Området har etableret sundhedsvæsen med to sundhedscentre i nærheden. Børnefamilier har adgang til 15 grundskoler og 10 mellemskoler i distriktet. International skole ligger 6.8 km væk. Områdets turistinfrastruktur med 10 hoteller og over 2000 sengepladser viser en aktiv servicenæring.
Kortet viser Calahondas geografiske placering på Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Lejlighedens nærhed til kystlinien er tydelig med flere strande inden for gåafstand. Områdets infrastruktur med veje og lokale faciliteter er visualiseret for at give en oversigt over bekvemmeligheden ved denne beliggenhed. Nærliggende golfbaner og marinafaciliteter er også markeret på kortet.
Calahonda er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne positionering giver beboere adgang til både større byfaciliteter og en mere afslappet kystbyatmosfære. Området er forbundet via hovedvejen A7 der giver nem adgang både øst og vest langs kysten. Den relative nærhed til både lufthavnen og større shoppingområder skaber en balance mellem lokal ro og regional tilgængelighed. Beliggenheden gør Calahonda til et populært område for både fastboende og feriegæster.
Nærmeste strande ligger alle inden for 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m). Den internationale lufthavn i Málaga (AGP) nås på 28 km, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har tre baner inden for 4.3 km: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) og Par 3 Course (4.3 km). Marina Puerto Cabopino ligger 2.0 km væk og tilbyder både marinafaciliteter og strand. Supermarked og dagligvarer kan nås til fods på under 600 meter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af et mikroklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18.6°C. Området får 3.889 soltimer årligt, hvilket skaber et behageligt kystklima. Zwemsæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden på 58 meter over havets overflade giver god luftcirkulation og udsigt over kysten. Det milde vinterklima gør området attraktivt hele året rundt uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystområdet omkring Calahonda byder på flere Blue Flag-certificerede strande i nærområdet: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva. Disse certificeringer garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfinteresserede findes tre nærliggende baner: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) og Par 3 Course (4.3 km). Sportfaciliteter som La Siesta Golf Club (0.7 km) og Club del Sol (0.8 km) tilbyder yderligere motionsmuligheder. Marina Puerto Cabopino (2.0 km) giver adgang til vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne positionering giver beboere adgang til både større byfaciliteter og en mere afslappet kystbyatmosfære. Området er forbundet via hovedvejen A7 der giver nem adgang både øst og vest langs kysten. Den relative nærhed til både lufthavnen og større shoppingområder skaber en balance mellem lokal ro og regional tilgængelighed. Beliggenheden gør Calahonda til et populært område for både fastboende og feriegæster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL708835
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer denne lejlighed en mere tilgængelig prispoint. Arosa i Mijas starter fra €490.000, hvilket er næsten det dobbelte, mens Waterfall Residences i Fuengirola starter fra €720.000. Selv Astra Homes i Fuengirola starter fra €364.000, hvilket stadig er væsentligt højere. Prisforskellen skyldes primært ældre byggeår og færre luksusfaciliteter i denne Calahonda-ejendom. Mens konkurrerende projekter ofte har fælles pools, elevatorer og andre faciliteter, tilbyder denne lejlighed i stedet en fordelagtig beliggenhed tæt på stranden til en lavere pris. For købere der prioriterer beliggenhed og havudsigt over fællesfaciliteter, repræsenterer denne lejlighed et mere økonomisk alternativ på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boligtilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår, og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
