Это двухэтажный апартамент с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в Калаонде, Малага. Общая площадь составляет 80 м², с террасой 10 м². Квартира находится на первом этаже с выходом в подвал и предлагает вид на море. Расположен в урбанизированной зоне на расстоянии 851 м от пляжа Михас. Строительство завершено. Квартира полностью меблирована и оснащена кондиционером.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в пешей доступности от пляжа Калаонда, в городской среде с развитой инфраструктурой. Ближайшие пляжи: Михас (851 м), Ла Луна-Рояль (881 м) и Калаонда (906 м). Район расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает хороший обзор и защиту от прибрежной влаги.
Двухэтажная планировка предоставляет разделенные зоны для жизни и отдыха. На первом этаже гостиная, открытая кухня, одна спальня и ванная комната. В подвале вторая спальня с душевой и дополнительная гостиная. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Терраса площадью 10 м² подходит для отдыха на открытом воздухе.
Строительство объекта полностью завершено, апартаменты готовы к заселению. Ванные комнаты недавно обновлены. Квартира полностью меблирована и оборудована для немедленного проживания. Согласно документации, объект числится как односпальная с одной ванной комнатой, без учета подвального помещения.
В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями. Отсутствует бассейн и общие садовые зоны. Парковка общая, не закрытая. Подвальное помещение не зарегистрировано в документах как жилая площадь, что может создать юридические сложности при продаже или сдаче в аренду.
Эти апартаменты подходят для людей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье с возможностью сдачи в аренду. Наличие туристической лицензии делает их привлекательными для инвесторов. Расположение рядом с пляжем и гольф-полями идеально для тех, кто ценит активный отдых. Разделенная планировка подходит для семей с детьми, которые могут находиться на разных этажах. Благодаря близости к международным школам (Английский международный колледж в 6,8 км), апартаменты подходят для семей с детьми, планирующих переезд в Испанию. Для пенсионеров, ищущих теплое место для проживания, здесь есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности и мягкий климат зимой.
Апартаменты находятся в хорошем состоянии с недавно обновленными ванными комнатами. Полностью меблированы, что избавляет от необходимости покупки новой мебели. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Система кондиционирования обеспечивает комфорт как летом, так и зимой. Южная ориентация и панорамные окна создают светлые жилые пространства. Однако следует отметить, что в здании нет лифта, а парковочные места открытые и общие. Внутренняя планировка эффективно использует доступное пространство, создавая ощущение просторности несмотря на компактную общую площадь 80 м². Терраса с крышей и вид на море дополняют качество жизни в этом объекте.
Цена на апартаменты начинается от €275,000 за 80 м² жилой площади. Это значительно ниже, чем у сопоставимых проектов в регионе: Ароса в Михасе (от €490,000), Уотерфолл Резиденс в Фуэнхироле (от €720,000) и Астра Хоумс в Фуэнхироле (от €364,000). Относительно низкая цена может быть связана с тем, что в документах объект значится как односпальный, а также отсутствием общих удобств вроде бассейна и лифта. Наличие туристической лицензии добавляет инвестиционную ценность объекту.
Калаонда предлагает сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и городской инфраструктурой. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, затем прогуляться до пляжа всего за 10 минут пешком. Днем можно посетить местные магазины, кафе и рестораны, все в пределах 600 метров. Для активного отдыха рядом находятся несколько полей для гольфа, ближайшее всего в 1,9 км. Вечером вернуться в тихий апартамент, наслаждаясь панорамным видом. Благодаря туристической лицензии, объект можно сдавать в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов. Зимой средняя температура 12°C позволяет жить здесь круглый год, а не только в летний сезон.
Расположение апартаментов обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам в повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 592 метрах, аптека в 600 метрах, что делает покупку продуктов и лекарств удобной без использования транспорта. В радиусе 2 км расположены 39 ресторанов, 14 кафе и 7 аптек. Для здоровья поблизости находятся 2 медицинских центра, а больница находится в 9,5 км. В кадастре 15 начальных и 10 средних школ, что делает район подходящим для семей с детьми. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает связь с соседними городами. Развитая инфраструктура позволяет обходиться без автомобиля для повседневных дел, хотя для поездок в аэропорт (28 км) или других поездок по региону транспортное средство может понадобиться.
Калаонда расположена на побережье между Фуэнхиролой и Марбельей, в 35 км от Малаги. Этот регион известен своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой. Апартаменты находятся в центральной части Калаонды, в пешей доступности от пляжа и основных услуг.
Калаонда расположена между Михасом и Марбельей, являясь частью туристического района Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение позволяет легко добираться как до крупных городов, так и до природных зон. Район находится примерно в 28 км от международного аэропорта Малага, что делает его удобным для международных путешествий. Калаонда соседствует с более престижными районами, такими как Пуэрто Банус и Марбелья, но предлагает более доступные цены на недвижимость. Близость к таким городам, как Фуэнхирола (10 км на восток) и Михас (5 км на запад), обеспечивает доступ к большому количеству услуг и развлечений.
Пляжи находятся в непосредственной близости: до Плая де Михас 851 метр, до Ла Луна-Рояль Бич 881 метр, до Плая де Калаонда 906 метров. Это позволяет добираться до моря пешком примерно за 10 минут. Международный аэропорт Малага находится в 28 км, что примерно 25-30 минут на автомобиле. Гольф-поля: Кабопино (1,9 км), Эль Сото (3,7 км) и Пар 3 (4,3 км), что делает объект привлекательным для любителей гольфа. Ближайший порт Пуэрто Кабопино расположен в 2,0 км, предлагая прогулки по яхтенной марине и рестораны с видами на море. До города Михас можно доехать за 10-15 минут, а до Фуэнхиролы за 20-25 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калаонде типично средиземноморский со среднегодовой температурой 18,6°C. Летом температуры варьируются в диапазоне 26-30°C, зимой держатся в пределах 12-18°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3889, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Сезон для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота 58 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от слишком сильной влажности. Климатические условия позволяют наслаждаться активной жизнью на свежем воздухе практически круглый год, что особенно ценно для тех, кто переезжает из более прохладных регионов Европы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе находятся 6 пляжей с Голубым флагом, включая Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардиа и Плая Гранада. Ближайшие пляжи: Плая де Михас, Ла Луна-Рояль и Плая де Калаонда, все в пределах 1 км. Для любителей гольфа рядом есть три поля: Кабопино (1,9 км), Эль Сото (3,7 км) и Пар 3 (4,3 км). Спортивные центры, такие как Ла Сиеста Гольф Клаб (0,7 км) и Клаб дель Сол (0,8 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто Кабопино (2,0 км) предоставляет возможность для прогулок вдоль яхт и посещения приморских ресторанов. В радиусе 2 км от объекта находится 10 гостиниц и 2131 койко-место, что подтверждает туристическую привлекательность региона.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда расположена между Михасом и Марбельей, являясь частью туристического района Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение позволяет легко добираться как до крупных городов, так и до природных зон. Район находится примерно в 28 км от международного аэропорта Малага, что делает его удобным для международных путешествий. Калаонда соседствует с более престижными районами, такими как Пуэрто Банус и Марбелья, но предлагает более доступные цены на недвижимость. Близость к таким городам, как Фуэнхирола (10 км на восток) и Михас (5 км на запад), обеспечивает доступ к большому количеству услуг и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL708835
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, эти апартаменты в Калаонде предлагаются по значительно более низкой цене. Например, проект Ароса в Михасе начинается от €490,000, что почти вдвое дороже. Уотерфолл Резиденс в Фуэнхироле предлагается от €720,000, а Астра Хоумс в Фуэнхироле от €364,000. Более низкая цена объясняется отсутствием общих удобств вроде бассейна и лифта, а также особенностями регистрации объекта в документах. Однако Калаонда предлагает компромисс между ценой и качеством жизни, сохраняя при этом доступность основных услуг. В отличие от более престижных районов Марбельи и Пуэрто Банус, Калаонда сохраняет более аутентичную атмосферу и менее туристическую перегруженность в летний сезон. В то же время, в отличие от более западных районов, таких как Эстепона, Калаонда находится ближе к аэропорту Малаги и другим транспортным узлам, что делает ее более удобной для частых поездок.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых условий, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
