Das Apartment in Calahonda befindet sich in einer etablierten urbanen Küstenregion an der Costa del Sol. Mit nur 851 Metern Entfernung zum Playa de Mijas und weniger als einem Kilometer zu weiteren Stränden, ist die Lage für strandnahes Wohnen prädestiniert. Das fertiggestellte Objekt bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 80 Quadratmetern Wohnfläche. Die umliegende Infrastruktur umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die südliche Ausrichtung des Apartments gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calahonda, einem etablierten Stadtteil zwischen Mijas und Marbella. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zur Küste und gute Anbindung an die A7 aus. Mit 28 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga und mehreren nahegelegenen Golfplätzen eignet sich die Lage sowohl für dauerhafte Nutzung als auch für Ferienaufenthalte. Das Umfeld ist urban entwickelt mit guter Infrastruktur.
Die zweistöckige Apartmentkonfiguration bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Kleinfamilien. Die separaten Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Mit zwei voll ausgestatteten Bädern und einer offenen Wohnküche entspricht die Grundrissaufteilung modernen Wohnbedürfnissen. Die Nähe zu Strand, Geschäften und Freizeiteinrichtungen erfüllt das Bedürfnis nach komfortabler Alltagsorganisation ohne ständige Fahrten.
Bei dem Projekt handelt es sich um ein fertiggestelltes Apartment in bestehender Bebauung. Die Immobilie wurde modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Die beiden Bäder wurden kürzlich erneuert und die Wohnung ist vollständig möbliert. Der Gebäudekomplex verfügt über eine LPO-Lizenz, was auf eine ordnungsgemäße Baugenehmigung hindeutet. Die touristische Nutzungslizenz ermöglicht eine flexible Vermietung.
Das Apartment verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Gemeinschaftspool oder Gemeinschaftsgarten. Parkmöglichkeiten beschränken sich auf öffentliche Stellplätze. Die katasterrechtliche Situation weist Abweichungen auf – derzeit sind nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer offiziell registriert, das Kellergeschoss ist im Kataster nicht vermerkt. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss (-1), was zu eingeschränkter Belichtung führen kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz oder Ferienunternahme an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Strand, Golfplätzen und der urbanen Infrastruktur macht sie attraktiv für aktive Ruheständler, die den mediterranen Lebensstil ohne Isolation genießen möchten. Die touristische Lizenz ermöglicht eine flexible Nutzung – als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionobjekt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen sprechen für Personen, die Autofahrten minimieren möchten. Mit internationalen Schulen in der Umgebung ist die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern geeignet, die Zugang zu englischsprachiger Bildung suchen.
Die Wohnung wurde mit modernen Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die beiden Bäder wurden kürzlich erneuert und entsprechen aktuellen Standards. Die Kücheninstallation ist vollständig eingebaut mit funktionalen Elektrogeräten. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, was in der mediterranen Klimazone für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Einrichtung ist vollständig enthalten und geschmackvoll ausgewählt. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf im Winter. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet, was den Aufwand für die Instandhaltung minimiert. Die allgemeine Bausubstanz wird als gut eingestuft, was auf eine regelmäßige Wartung und qualitativ hochwertige Ausführung hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 275.000 Euro angeboten. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine vergleichsweise günstige Option für die Region Calahonda. Ähnliche Objekte in der Umgebung weisen oft höhere Preisspannen auf – wie etwa das Arosa-Projekt in Mijas ab 490.000 Euro oder Waterfall Residences in Fuengirola ab 720.000 Euro. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und der Nähe zu Strand und Infrastruktur rechtfertigt den Preis im regionalen Kontext. Die touristische Nutzungslizenz kann potenzielle Mieteinnahmen ermöglichen.
Das Leben in Calahonda ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre geprägt. Die kurzen Wege zu Strand, Geschäften und Restaurants ermöglichen einen Alltag ohne ständige Autofahrten. Morgens kann man mit wenigen Schritten am Strand sein, abends zahlreiche lokale Gastronomiebetriebe erreichen. Die Nachbarschaft ist international geprägt, was sich in einer vielfältigen Infrastruktur widerspiegelt. Mit 39 Restaurants, 7 Apotheken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von zwei Kilometern ist die Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen bietet zusätzliche Freizeitoptionen. Das urbane Umfeld sorgt für lebendige Atmosphäre, während die Strandnähe Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
Die Infrastruktur in Calahonda ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mit 39 Restaurants, 7 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés innerhalb von zwei Kilometern ist die Versorgungsdichte hoch. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, während das nächste Krankenhaus 9,5 Kilometer entfernt ist. Das Bildungsangebot umfasst 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in erreichbarer Nähe. Mit 15 Grundschulen und 10 Mittelschulen in der Region ist die schulische Versorgung für Familien gesichert. Die gute Verkehrsanbindung über die A7 und vier öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen gewährleisten die Mobilität in der Region.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Calahonda zwischen Mijas und Marbella. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu den drei Stränden Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda. Die Karte visualisiert auch die gute Verkehrsanbindung über die A7 sowie die Nähe zu Golfplätzen und der Marina Puerto Cabopino. Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls kartographisch erfasst.
Calahonda positioniert sich als urbanes Küstengebiet zwischen Mijas und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage vereint die Nähe zu größeren Städten wie Mijas und Fuengirola mit eigenständiger Infrastruktur. Im Vergleich zu zentraleren Lagen in Marbella bietet Calahona ruhigere Atmosphäre bei gleich guter Anbindung. Die Lage an der Küstenstraße A7 ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen – nach Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Nähe zu Fuengirola (etwa 10 km) und Mijas (etwa 5 km) sorgt für Zugang zu größeren städtischen Zentren mit erweitertem Serviceangebot.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand (Playa de Mijas) ist nur 851 Meter entfernt – weniger als zehn Gehminuten. Die drei nahegelegenen Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind alle innerhalb eines Kilometers erreichbar. Die Golfplätze Cabopino, El Soto und Par 3 Course befinden sich in 1,9 bis 4,3 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 28 Kilometer entfernt, was bei normalen Verkehrbedingungen etwa 25 Minuten Fahrtzeit entspricht. Der Hafen Puerto Cabopino ist 2,0 Kilometer entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C und Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer bietet die Region ganzjährige Lebensqualität. Die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr liegen über dem spanischen Durchschnitt und garantieren reichlich Sonnenschein. Das Badeseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gute Luftzirkulation und mildert die sommerliche Hitze. Die durchschnittliche Temperatur und die vielen Sonnenstunden schaffen ideale Bedingungen fürOutdoor-Aktivitäten und ein angenehmes Mittelmeerklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Calahonda bietet sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in erreichbarer Nähe, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia und Playa Granada. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Die nächsten Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind zu Fuß erreichbar und bieten unterschiedliche Charakteristiken von familienfreundlichen Abschnitten bis zu ruhigeren Bereichen. Die Golfinfrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt mit dem Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) in unmittelbarer Umgebung. Sportzentren wie die La Siesta Golf Club und der Club del Sol sind weniger als einen Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Trainingsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda positioniert sich als urbanes Küstengebiet zwischen Mijas und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage vereint die Nähe zu größeren Städten wie Mijas und Fuengirola mit eigenständiger Infrastruktur. Im Vergleich zu zentraleren Lagen in Marbella bietet Calahona ruhigere Atmosphäre bei gleich guter Anbindung. Die Lage an der Küstenstraße A7 ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen – nach Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Nähe zu Fuengirola (etwa 10 km) und Mijas (etwa 5 km) sorgt für Zugang zu größeren städtischen Zentren mit erweitertem Serviceangebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL708835
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region stellt das Calahonda Apartment eine preiswerte Alternative dar. Während ähnliche Objekte im nahegelegenen Mijas (Arosa ab 490.000 Euro) oder Fuengirola (Waterfall Residences ab 720.000 Euro, Astra Homes ab 364.000 Euro) deutlich höhere Preise aufweisen, bietet das Calahonda Apartment mit 275.000 Euro eine erschwinglichere Option bei vergleichbarer Ausstattung. Die Lage in Calahonda kombiniert die Vorteile einer etablierten urbanen Infrastruktur mit direkter Strandnähe, was sie von ländlicher gelegenen Projekten unterscheidet. Im Gegensatz zu exklusiveren Neubaugebieten in Marbella bietet Calahonda eine ausgewogenere Mischung aus internationaler Atmosphäre und lokalem Flair. Die Nähe zu Golfplätzen, Sportanlagen und der Marina Puerto Cabopino schafft ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, das mit vielen höherpreisigen Projekten konkurrieren kann.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliches, datengestütztes Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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