यह अपार्टमेंट कैलाहोंडा, मालागा में स्थित है जो भूमध्य सागर के तट के करीब है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला 80 वर्ग मीटर का आवासीय इकाई है जो समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। अपार्टमेंट में वातानुकूलन, निजी बालकनी और समुद्र तट तक पहुंच जैसी सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कैलाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं के करीब है। समुद्र तट महज 851 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तट के जीवन से जोड़ता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट जैसी दैनिक आवश्यकताएं 600 मीटर की दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह के साथ एक आरामदायक आवास चाहते हैं। 80 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि दो बाथरूम व्यावहारिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। दो स्तरों में विभाजित होने के कारण, यह निजता और सामाजिक क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। भवन को LPO (प्रथम निवास का लाइसेंस) प्राप्त है, जो इसकी कानूनी स्थिति की पुष्टि करता है। संपत्ति में हाल ही में बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है, जो इसे अद्यतन और रखरखाव की कम आवश्यकता वाला बनाता है। भवन दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाता है।
इस परियोजना में लिफ्ट की सुविधा नहीं है, जो मोबिलिटी समस्याओं वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। भवन में साझा पूल या सामुदायिक उद्यान नहीं हैं, जो कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है। दस्तावेजों के अनुसार, केवल एक बेडरूम और एक बाथरूम कानूनी रूप से दर्ज है, क्योंकि बेसमेंट स्तर को शामिल नहीं किया गया है, जो संपत्ति के कानूनी मूल्यांकन को प्रभावित कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। जो लोग सप्ताहांत के लिए दूसरा घर या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, वे इसकी सुविधाजनक स्थिति का मूल्यांकन करेंगे। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स यह एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो पर्यटन लाइसेंस के साथ एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, जो किराए पर देने की संभावनाओं को खोलता है। जो लोग समुद्र तट से चलने की दूरी पर रहना चाहते हैं लेकिन शहर के झमेले से दूर रहना चाहते हैं, वे इस स्थान को सराहेंगे।
इस अपार्टमेंट में अच्छी स्थिति में फर्श, दीवारें और छत हैं जो उचित रखरखाव दिखाते हैं। दोनों बाथरूम हाल ही में नवीनीकृत किए गए हैं, जो आधुनिक सुविधाएं और स्वच्छता प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और दैनिक उपयोग के लिए तैयार है। संपत्ति में हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखिता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाती है। फर्नीचर अच्छी गुणवत्ता का है और समग्र रूप से एकजुट दिखता है। बालकनी को ढका हुआ है, जो बाहरी रहने की जगह को बढ़ाता है और मौसम से सुरक्षा प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट €275,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में तटीय संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। कीमत दो बेडरूम, समुद्र दृश्य, और तट तक निकटता जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। कैलाहोंडा में तुलनीय संपत्तियों के संदर्भ में, यह मूल्य स्तर उचित है, विशेष रूप से यह ध्यान में रखते हुए कि संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। क्षेत्र में समान आकार और स्थान वाली संपत्तियां अक्सर अधिक मूल्य पर पाई जाती हैं।
इस स्थान पर रहने वाले लोगों का दैनिक जीवन समुद्र तट की निकटता से आकार लेता है। सुबह की सैर पर निकलना और कुछ ही मिनटों में समुद्र तट पर पहुंचना संभव है। शहरी सेटिंग के कारण, दैनिक खरीदारी और भोजन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख बालकनी पर नाश्ता करने का अनुभव दिन की शुरुआत के लिए एक अच्छा तरीका है। स्थानीय रेस्टोरेंट और कैफे रात के भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे एक सक्रिय जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
कैलाहोंडा में जीवन समुद्र तट के करीब होने और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट महज 592 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। सात फार्मेसियां 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में 39 रेस्टोरेंट और 14 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं। चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ते हैं। बस स्टॉप परियोजना स्थल के करीब है, जो गाड़ी रखने वालों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए पहुंच योग्य है।
यह नक्शा कैलाहोंडा में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब है। परियोजना स्थल नीले ध्वज वाले समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। निकटतम प्रमुख सड़क A7 है, जो क्षेत्रीय पहुंच की सुविधा प्रदान करती है। स्थानीय सुविधाएं चलने की दूरी के भीतर दिखाई देती हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को उजागर करती हैं।
कैलाहोंडा मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है जो मिजास और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड में स्थित है जो पर्यटन और आवासीय दोनों आकर्षण प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान आसपास के आकर्षणों तक पहुंच के साथ एक शांत तटीय वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे मिजास 851 मीटर, ला लूना-रॉयल बीच 881 मीटर, और प्लाया डे कैलाहोंडा 906 मीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी, एल सोटो गोल्फ 3.7 किमी, और पार 3 कोर्स 4.3 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। निकटतम मरीना, प्युर्टो कैबोपिनो, 2.0 किमी दूर स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए, एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 568 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलाहोंडा में मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो एक लंबा तैराकी सीजन प्रदान करता है। स्थान समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ढाल और समुद्र तक अच्छी दृश्यता प्रदान करता है। यह ऊंचाई इसे अत्यधिक गर्मी से कुछ राहत देती है, जबकि तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैलाहोंडा क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें डेल कैनन-ला पेला, ला गार्डिया, प्लाया ग्रनाडा, सालोब्रेना, और टोर्रेनुएवा शामिल हैं। ये प्रमाणपत्र स्वच्छता और सुविधाओं की गुणवत्ता को प्रमाणित करते हैं। निकटतम समुद्र तट केवल एक मिनट की पैदल दूरी पर हैं, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए तीन निकटवर्ती गोल्फ कोर्स हैं: कैबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी)। खेल सुविधाओं में ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में खेल गतिविधियों के कई अवसर हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैलाहोंडा मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है जो मिजास और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड में स्थित है जो पर्यटन और आवासीय दोनों आकर्षण प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान आसपास के आकर्षणों तक पहुंच के साथ एक शांत तटीय वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL708835
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैलाहोंडा में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में अधिक किफायती है। मिजास में आरोसा परियोजना €490,000 से शुरू होती है, जो लगभग दोगुनी कीमत है। फ्यूएंगिरोला में वॉटरफॉल रेसिडेंसेज €720,000 से शुरू होती है, जो इसे काफी अधिक महंगा विकल्प बनाता है। फ्यूएंगिरोला में एस्ट्रा होम्स €364,000 से शुरू होते हैं, जो अभी भी इस कैलाहोंडा अपार्टमेंट से अधिक महंगा है। कैलाहोंडा एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो मालागा प्रांत में तटीय संपत्ति चाहते हैं लेकिन अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं। संपत्ति का आकार और स्थान इसे प्रतिस्पर्धी बाजार में एक ठोस निवेश बनाता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीदारी प्रक्रिया में ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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