Stan od dvije spavaće sobe smješten je u Calahondi, popularnom urbaniziratom području na Costi del Solu. Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaže, s otvorenim pogledom na more. Projekt je završen i spreman za useljenje, s osnovnom površinom od 80 m². Stan se nalazi u području s dobro razvijenom infrastrukturom i blizinom svakodnevnih potreba, što ga čini praktičnim izborom za stanovanje uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Calahonda, u neposrednoj blizini plaže. Pozicija omogućuje laki pristup obalnom području i lokalnim sadržajima. Udaljenost od mora iznosi manje od kilometra, što pruža izravan pristup obalnom načinu života. Lokacija je dobro povezana s ostatkom regije kroz obližnje prometnice.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju osnovni komfor za manje obitelji ili par. Unutarnji prostor organiziran je preko dvije razine, s dodatnim prostorom za odmor i rekreaciju. Stan je potpuno namješten i opremljen, što omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih ulaganja. Terasa s pogledom na more pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje.
Projekt je završen i spreman za useljenje, bez daljnjeg čekanja na izgradnju. Kvalitetna završna obrada svih prostorija ukazuje na pažljivo planiranje. Nema izgradnje u susjedstvu što bi moglo utjecati na uživanje u nekretnini. Tehnička oprema uključuje klima uređaj za regulaciju temperature tijekom cijele godine.
Stan nema dizalo, što može predstavljati ograničenje za osobe s ograničenom pokretljivošću. U zajedničkom dijelu ne postoji bazen ni vrtovi, što smanjuje mogućnosti rekreacije unutar kompleksa. Prizemlje i podrum bez lifta mogu predstavljati neugodnost pri nošenju teških predmeta. Parking je javan i zajednički, bez garantiranih mjesta.
Ovaj odgovara osobama koje traže drugi dom uz more, s mogućnošću iznajmljivanja kada nisu prisutne. Zbog potpune opremljenosti i gotovosti za useljenje, idealan je za one koji žele odmah započeti uživanje u mediteranskom životu. Blizina međunarodnih škola čini ga prikladnim za obitelji s djecom. Turistička dozvola naje privlačan za one koji razmišljaju o povratu investicije kroz iznajmljivanje. Nije prikladan za one koji traže luksuzne zajedničke sadržaje poput bazena ili privatnih vrlova, niti za osobe s posebnim potrebama koje zahtijevaju pristup liftu.
Unutarnje prostorije opremljene su funkcionalnim materijalima prilagođenim mediteranskom klimatu. Kupaonice su nedavno obnovljene s modernim sanitarnim elementima. Kuhinja opremljena je svim potrebnim aparatima za svakodnevnu upotrebu. Klima uređaj omogućuje kontrolu temperature tijekom cijele godine, važno za uživanje u toplijim mjesecima. Prozori su orijentirani prema jugu, pružajući prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Namještaj je uključen u cijenu, odabran s ciljem praktičnosti i trajnosti. Fasada zgrade održava mediteranski arhitektonski stil, u skladu s okolinom.
Cijena stana iznosi od €275,000 za 80 m² stambenog prostora. Ovo predstavlaju pristupačniju opciju u usporedbi s većinom susjednih projekata, gdje se slične nekretnine nude po višim cijenama. Vrijednost nekretnine potkrijepljena je turističkom dozvolom, koja omogućuje legalno iznajmljivanje tijekom godine. Treba napomenuti da postoji nesklad između stvarnog stanja i katastarskog zapisa, gdje je evidentirana samo jedna spavaća soba i jedna kupaonica, bez uključenog podruma.
Kalhonda predstavlja stambenu četvrt s mediteranskim karakterom, gdje se svakodnevni život odvija u blizini mora. Jutarnje kupanje i šetnje plažom postaju dio redovitog ritma, s obzirom na blizinu obalnog pojasa. Lokalne trgovine, restorani i kafići dosežu se pješice, stvarajući udobno okruženje bez potrebe za automobilom za svakodnevne obveze. Večernje sati mogu se provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca nad morem. U susjedstvu prevladava mirnoća, povremeno probuđena turističkom aktivnošću tijekom ljetnih mjeseci. Područje nudi dobru ravnotežu između stambenog mira i pristupa sadržajima.
Nekretnina se nalazi u dobro povezanom području s razvijenom infrastrukturom. U krugu od 2 kilometara nalazi se 39 restorana, 7 ljekarni i 9 banaka, što osigurava svakodnevnu dostupnost potrebnih usluga. Područje opslužuje 4 autobusne linije s 50 stanica, povezujući Calahonu s većim gradovima u okolici. Obrazovne ustanove su zastupljene s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolici, što čini područje prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su kroz dva zdravstvena centra, uz bolnicu na udaljenosti od 9.5 kilometara.
Karta prikazuje stratešku poziciju Calahonde na Costa del Sol, s jasno vidljivom blizinom mora i opskurnih naselja. Nekretnina je locirana u središnjem dijelu urbanizacije, s izravnim pristupim plažama i glavnim prometnicama. Položaj omogućava brzi pristup Marbelli i Fuengiroli, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s zračnom lukom Malaga.
Calahonda je smještena između većih turističkih centara Fuengirole i Marbelle, na obalnoj liniji Costa del Sol. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup urbanim sadržajima oba grada, istovremeno zadržavajući mirniju stambenu atmosferu. Udaljenost od Malage, administrativnog i kulturnog centra regije, iznosi oko 30 kilometara. Regija je poznata po turističkom razvoju, s Calahondom kao jednim od etabliranih stambenih područja koja kombinira stambeni smiraj s turističkom privlačnošću.
Plaže se nalaze na manje od kilometra udaljenosti, s Playa de Mijas na samo 851 metara. Najbliža golf igrališta uključuju Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) i Par 3 Course (4.3 km), što čini područje privlačnim za golf entuzijaste. Marina Puerto Cabopino smještena je na 2.0 kilometara, nudeći pristup luksuznijim sadržajima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 28 kilometara, omogućujući relativno laki pristup međunarodnim destinacijama. Supermarketi i apoteke dostupni su na pješačkoj udaljenosti od oko 600 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Calahonde karakterizira mediteransko klimato s više od 3,800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.6°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C u ljetnim periodima. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 58 metara osigurava prikladan mikroklimat bez pretjerane vlažnosti. Jugožna orijentacija nekretnine maksimizira izlaganje suncu tijekom cijele godine, posebno važno tijeko hladnijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). U široj regiji postoji šest plaža s plavom zastavom, uključujući La Guardia i Torrenueva, što garancija kvalitetu morske vode i sadržaja. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko bliskih igrališta, s Cabopino Golfom kao najbližim na samo 1.9 kilometara. Sportski sadržaji uključuju La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km), nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Cabopino pruža pristup vodenim aktivnostima i elitnijim sadržajima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena između većih turističkih centara Fuengirole i Marbelle, na obalnoj liniji Costa del Sol. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup urbanim sadržajima oba grada, istovremeno zadržavajući mirniju stambenu atmosferu. Udaljenost od Malage, administrativnog i kulturnog centra regije, iznosi oko 30 kilometara. Regija je poznata po turističkom razvoju, s Calahondom kao jednim od etabliranih stambenih područja koja kombinira stambeni smiraj s turističkom privlačnošću.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL708835
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj stan u Calahondi nema pristupačniju cijenu od €275,000. Susjedni projekti kao što su Arosa u Mijasu počinju od €490,000, dok Waterfall Residences u Fuengiroli dosežu i do €720,000. Iako Calahonda nema luksuznih sadržaja kao neka novija razvojna područja, nudi solidnu vrijednost za novac s blizinom ključnih sadržaja. U usporedbi s elitnim područjima poput Marbelle, Calahonda zadržava autentičniji mediteranski šarm bez pretjeranog komercijalnog pritiska. Za one koji traže ravnotežu između cijene, lokacije i praktičnosti, ova nekretnina predstavlja konkurentnu opciju u odnosu na skuplje projekte u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
