Този напълно реновиран полусвързан дом се намира в Калахонда, Малага, на 300 метра от плажа. С площ от 137 квадратни метра и парцел от 387 квадратни метра, имотът разполага с три спални, две бани, градина и покривна тераса. Имотът е в отлично състояние и предлага панорамни гледки към морето и градината. Разположен в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, този имот предлага баланс между уединение и достъпност до популярните курорти по Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Aby Upper в Estepona (от €320,000), имотът в Калахонда е позициониран в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с по-големия парцел и по-близката локация до плажа. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) е в подобен ценови диапазон, но Калахонда предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическата Беналмадена. Районът на Калахонда е по-самостоятелен селищен тип в сравнение с градските центрове като Марбеля, което осигурява повече уединение, но същевременно поддържа добра достъпност до градските удобства. Локацията между Марбеля и Фуенхирола предлага стратегическо предимство, позволявайки лесен достъп до двата големи градски центъра без необходимост от пребиваване в по-натоварените зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Калахонда, между Марбеля и Фуенхирола, на около 300 метра от плажа. В непосредствена близост има множество ресторанти, супермаркети и други удобства. Районът е добре свързан с обществен транспорт и лесно достъпен с кола. Разположението позволява лесен достъп както до плажове, така и до голф игрища в околността.
Три спални и две бани предоставят достатъчно пространство за малки семейства или двойки, които често приемат гости. Едноетажната планировка осигурява лесен достъп до всички помещения, което го прави подходящ за хора от всички възрасти. Градината и покривната тераса предлагат допълнително пространство за отдих на открито, отговарящо на средиземноморския начин на живот.
Имотът е напълно реновиран и отговаря на модерните стандарти за комфорт. Реновацията включва обновяване на всички основни системи и интериорни елементи, което гарантира, че имотът е готов за незабавно ползване. Реновацията е извършена с внимание към детайлите и функционалността, създавайки усещане за съвременен жилищен комфорт без необходимост от допълнителни инвестиции.
Имотът не разполага със собствен басейн, въпреки че има място за изграждане на такъв. Тъй като е полусвързан дом, той предлага по-малко уединение в сравнение със самостоятелните къщи. Наличието на три спални може да е недостатъчно за по-големи семейства или тези, които често приемат много гости. Планировката не включва отделна работна стая или кабинет.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в Испания с възможност за ползване през цялата година. Той също така е подходящ за инвестиционни цели, тъй като локацията и близостта до плажа го правят привлекателен за краткосрочно отдаване под наем по време на туристическия сезон. За тези, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на life без да са прекалено далеч от удобствата на градския живот, този имот предлага правилния баланс. Също така е добър избор за хора, които планират да се пенсионират в Испания, тъй като едноетажната планировка улеснява придвижването в дългосрочен план.
Имотът е напълно реновиран с внимание към качествените материали и съвременни техники. Интериорът разполага с модерни прозорци и врати, които осигуряват добра топлоизолация и шумоизолация. Подовите настилки са избрани с оглед на издръжливостта и лесната поддръжка, докато баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и плочки. Климатичната система включва както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Гардеробите са вградени и функционално проектирани за максимално използване на пространството. Външните пространства са добре обмислени с качествени покрития и издръжливи материали, подходящи за средиземноморски климат.
Цената на имота е от €699,999, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Калахонда. Тази стойност отразява както локацията в непосредствена близост до плажа, така и напълно реновираното състояние на имота. Цената включва парцел от 387 квадратни метра, което е значително по-голямо от стандартните предложения в района. Сравнен с други имоти в региона, този предлага добра стойност предвид размерите, локацията и качеството на реновацията.
Дневният живот в този имот се върти около баланс между вътрешен комфорт и външен начин на живот. Сутрин може да започне с закуска на терасата с изглед към градината, последвана от разходка до близкия плаж. През следобеда, времето може да се посвети на отдих в градината или на покривната тераса, където слънцето грее през по-голямата част от деня. Близостта до магазини и ресторанти улеснява ежедневните задачи, докато вечерите могат да се прекарват в гостуване на местни заведения или спокойни вечери у дома. Плажният начин на живот е лесно достъпен, докато едновременно се поддържа връзка с градските удобства.
Районът Калахонда е урбанизирано крайбрежно селище, което предлага пълна инфраструктура за ежедневен живот. В радиус от 2 километра има 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета, което осигурява богат избор за хранене и ежедневни нужди. Здравеопазването е представено с 2 здравни центъра, като най-близката болница е на 9,5 километра. Образованието е добре развито с 15 основни и 10 средни училища в района. Общественият транспорт е добре развит с 4 автобусни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без собствен транспорт. Близостта до Марбеля и Фуенхирола разширява възможностите за пазаруване, културни събития и развлечения.
Имотът е разположен в Калахонда, в непосредствена близост до плажовете на Коста дел Сол. Картата показва стратегическата му позиция между Марбеля и Фуенхирола, както и близостта до голф игрища, плажове и ключови пътни артерии. Локацията осигурява баланс между уединение и достъпност до регионални атракции.
Калахонда е разположена стратегически между Марбеля и Фуенхирола, като и двата града са на около 15 минути с кола. Това централно положение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове и техните атракции, като същевременно запазва по-спокойния характер на крайбрежното селище. Местоположението е особено благоприятно за тези, които искат да комбинират плажния живот с достъп до разнообразни услуги и развлечения, които предлагат по-големите градове в региона. Районът е добре свързан с основните пътни артерии по Коста дел Сол.
Най-близките плажове са Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), всички на пешеходно разстояние. Летището в Малага е на 28 километра, което е около 25 минути с кола. Голф любителите имат избор от няколко игрища в близост: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). За ежедневни нужди, супермаркетът е на 592 метра, аптека на 600 метра, а EV зарядна станция на 568 метра. Марината Puerto Cabopino е на 2,0 километра, което предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,6°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Регионът се радва на приблизително 3889 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плажне е около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 58 метра над морското равнище, с лек наклон от 5,1% към плажа, което осигурява добри гледки към морето без екстремни стръмни склонове. Тези климатични условия позволяват ползване на външни пространства като терасите и градината през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко Blue Flag плажа, включително Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva, което гарантира високо качество на водата и плажните удобства. Най-близките плажове до имота са La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, като и двата са на разстояние по-малко от километър. За голф ентусиастите, близостта до Cabopino Golf, El Soto Golf и Par 3 Course предлага разнообразие от игрища за различни нива на умения. Спортните центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на разстояние под километър, предлагайки допълнителни възможности за физически активности. Марина Puerto Cabopino на 2 километра разширява възможностите за водни спортове и яхтенг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположена стратегически между Марбеля и Фуенхирола, като и двата града са на около 15 минути с кола. Това централно положение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове и техните атракции, като същевременно запазва по-спокойния характер на крайбрежното селище. Местоположението е особено благоприятно за тези, които искат да комбинират плажния живот с достъп до разнообразни услуги и развлечения, които предлагат по-големите градове в региона. Районът е добре свързан с основните пътни артерии по Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL949296
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския имотен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнен стандарт и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
