Tento plně zrekonstruovaný samostatně stojící dům se nachází v Calahonda, Málaga, pouze 300 metrů od pláže. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a celkovou zastavěnou plochou 137 m² nabízí tato vila ve středomořském stylu moderní bydlení s vlastní zahradou o rozloze 387 m². Dům je dokončen a připraven k nastěhování, s orientací na jihovýchod a jihozápad, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne.
V porovnání s podobnými projekty v okolních oblastech nabízí vila v Calahonda výhodnou kombinaci ceny, kvality a lokace. Acqua Gardens v Estepona začíná na ceně €418,800, ale nachází se dál od pláží a hlavních služeb. Aby Upper v Estepona s cenou od €320,000 nabízí nižší cenovou hladinu, ale s menšími pozemky a méně rekonstruovanými nemovitostmi. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000) poskytuje podobnou kvalitu, ale v hustěji zastavenější oblasti s menším soukromím. Calahonda si udržuje vyvážený charakter rezidenční oblasti s mezinárodní atmosférou, kde nechybí služby, ale zároveň je zachováno klidnější prostředí než v centrálních částech Marbelly nebo Fuengiroly. Cenová hladina €699,999 odráží plnou rekonstrukci nemovitosti a velikost pozemku, čímž se řadí do střední až vyšší cenové kategorie s dobrým potenciálem zachování hodnoty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středu Calahonda, v městské oblasti s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pláže La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou vzdáleny méně než 900 metrů. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a přímořskou atmosférou, s dobrou dostupností do Marbelly a Fuengiroly.
Jednopatrové uspořádání bez schodů zajišťuje snadný přístup a pohodlné bydlení pro širokou škálu obyvatel. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo pro účely rekreačního bydlení. Soukromá zahrada a střešní terasa umožňují venkovní posezení a relaxaci při středomořském klimatu.
Vila prošla nedávnou kompletní rekonstrukcí, která jí dala moderní charakter a splnila současné standardy bydlení. Všechny povrchy, instalace a vybavení byly aktualizovány, což zajišťuje bezproblémové nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je nyní ve vynikajícím stavu připravena k okamžitému užívání.
Nemovitost nemá vestavěný bazén, ačkoliv na pozemku je prostor pro jeho instalaci. Není určena pro velké kolektivní akce. Parcela nemá přímý přístup k vodním plochám. Parkování je řešeno veřejnými prostorami, ne na vlastním pozemku. Vila nebyla navržena jako bezbariérová pro osoby s omezenou mobilitou.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající kombinaci přímořského života s městským komfortem. Ideální pro ty, kteří chtějí trvale bydlet ve Španělsku s přístupem k mezinárodním školám v okolí. Také atraktivní pro zájemce o rekreační bydlení s možností pronájmu během sezóny díky blízkosti pláží a turistických atrakcí. Nemovitost vyhovuje i lidem, kteří upřednostňují bydlení v přízemí bez schodů, což zajišťuje pohodlí pro střední i starší generaci. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky poloze mezi Marbellou a Fuengirolou, dvěma dynamickými centry Costa del Sol s rostoucí hodnotou nemovitostí.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Koupelny byly vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními, v ložnicích jsou vestavěné skříně na míru. Podlahy jsou řešeny praktickými a estetickými materiály vhodnými pro středomořské klimatum. Systém klimatizace umožňuje vytápění i chlazení podle potřeby. Fasáda domu je udržována v čistém, bílém středomořském stylu, který odráží světlo a snižuje potřebu klimatizace v letních měsících. Okna a dveře jsou vybavena kvalitními izolačními prvky, které přispívají k energetické účinnosti celé budovy.
Cena nemovitosti začíná na €699,999, což představuje prémiovou pozici v segmentu rodinných domů v Calahonda. Tato cenová hladina odráží jak plnou rekonstrukci nemovitosti, tak atraktivní lokalitu v docházkové vzdálenosti od pláže. V porovnání s obdobnými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila dobrý poměr mezi cenou, velikostí pozemku (387 m²) a kvalitou provedení. Trh v této oblasti vykazuje stabilní poptávku, což podporuje udržení hodnoty investice.
Denní život v této vile v Calahonda se vyznačuje snadnou dostupností služeb a přírodních atrakcí. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na zahradu, odpoledne strávit na nedaleké pláži nebo ve městě nakupovat. Místní restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje žít bez závislosti na automobilu. Večer nabízí střešní terasa ideální prostor pro sledování západu slunce nad Středozemním mořem. Životní rytmus zde kombinuje klid rezidenční čtvrti s možností aktivního využití času na pláži, při golfu nebo jiných sportovních aktivitách v okolí. Prostředí je vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití během celého roku.
Životní prostředí v Calahonda nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a přímořské atmosféry. V docházkové vzdálenosti (kolem 600 metrů) se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren a bank. V oblasti je 39 restaurací a 14 kaváren, které poskytují bohatý společenský život bez nutnosti používat automobil. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami, které spojují Calahonda s okolními městy. Nemocniční péče je dostupná ve vzdálenosti 9,5 km, zatímco základní zdravotní služby jsou blíže. Pro rodiny s dětmi je výhodou 15 základních škol a 10 středních škol v širším okolí, včetně mezinárodních možností jako English International College (6,8 km).
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Calahonda, jen pár minut chůze od pláží a hlavních služeb. Z mapy je patrná strategická poloha mezi Marbellou a Fuengirolou s dobrým napojením na dopravní infrastrukturu. Modře vyznačené pláže a zelené plochy golfových hřišť ukazují bohatost rekreačních možností v bezprostředním okolí.
Calahonda se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi dvěma hlavními městy - Marbellou a Fuengirolou. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k oběma centrům, která jsou vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem. Oblast patří k obci Mijas Costa, která je známá svými přímořskými rezidenčními čtvrtěmi s mezinárodní komunitou. Calahonda je významným rezidenčním a turistickým centrem s vlastní infrastrukturou, které si zachovává charakter přímořské komunity s dostupností služeb a atraktivit velkoměsta. Poloha nabízí výhody pobřežního života bez rušnosti hlavních turistických center.
Pláže Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 850-900 metrů, což umožňuje každodenní návštěvy bez nutnosti používat automobil. Do centra Fuengiroly a Marbelly je to přibližně 15 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km, což představuje jízdu přibližně 25 minut. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Námořní jachtařský přístav Puerto Cabopino je vzdálen 2 km, což zajišťuje přístup k vodním aktivitám a mořským vyjížďkám. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 568 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se pyšní příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozpětím mezi 12-26°C během roku. S ročními 3,889 hodinami slunečního svitu patří mezi nejslunnější oblasti Španělska. Pět měsíců v roce (od května do října) umožňuje koupání ve Středozemním moři s teplotou vody nad 20°C. Výšková poloha 58 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (5,1%) přispívají k příjemnému proudění vzduchu, který zmírňuje letní horka. Toto klimum umožňuje téměř celoroční využívání venkovních prostorů včetně teras a zahrady, což je významným faktorem pro kvalitu života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Calahonda se nachází šest pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí klasické středomořské zážitky s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. Pro sportovní vyžití je k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 5 km, včetně 18-jamkového hřiště Cabopino Golf s výhledem na moře. Sportovní centra La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) nabízejí další rekreační možnosti. Oblast je také vhodná pro jízdu na kole, turistiku a vodní sporty, které lze provozovat v nedalekém Puerto Cabopino.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi dvěma hlavními městy - Marbellou a Fuengirolou. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k oběma centrům, která jsou vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem. Oblast patří k obci Mijas Costa, která je známá svými přímořskými rezidenčními čtvrtěmi s mezinárodní komunitou. Calahonda je významným rezidenčním a turistickým centrem s vlastní infrastrukturou, které si zachovává charakter přímořské komunity s dostupností služeb a atraktivit velkoměsta. Poloha nabízí výhody pobřežního života bez rušnosti hlavních turistických center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL949296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
