Ejendommen er et velholdt halvfristående hus på 137 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende i Calahonda på Mijas Costa, kun 851 meter fra Playa de Mijas strand. Boligen er nyligt fuldt renoveret og fremstår i fremragende stand. Den 387 m² store grund inkluderer haveplads og en tagterrasse. Calahonda er et etableret boligområde med gode faciliteter inden for kort afstand. Boligen har et praktisk enkeltplanslayout, hvilket sikrer nem adgang for alle beboere. Med sin beliggenhed mellem Málaga lufthavn (28 km) og kystbyerne Marbella og Fuengirola er ejendommen både velegnet til fast beboelse og som sekundær bolig.
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer Calahonda-villaen en attraktiv kombination af beliggenhed, størrelse og kvalitet. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €598.000) tilbyder Calahonda-ejendommen en mere etableret beliggenhed med bedre infrastruktur og kortere afstand til både strand og dagligvarer. Mens Acqua Gardens og Alba Benalmadena ofte er del af større komplekser med fælles faciliteter, giver Calahonda-villaen mere privatliv og fleksibilitet. I forhold til Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er Calahonda-ejendommen betydeligt større og ligger i et mere udbygget område med flere faciliteter inden for gåafstand. Calahonda som område har en mere moden og stabil ejendomsmarked sammenlignet med de nyere udviklingsområder i Estepona. Dette afspejles i de ca. 3.800 ejendomstransaktioner i regionen, hvilket indikerer et aktivt og velfungerende marked. Prismæssigt ligger ejendommen i det øvre mellemsegment for Calahonda, hvilket er berettiget på grund af nylig renovering, den generøse grundstørrelse og den fremragende beliggenhed. I forhold til lignende renoverede villaer i Marbella eller Puerto Banús ville en sammenlignelig ejendom typisk koste 30-50% mere, hvilket gør Calahonda til et prismæssigt attraktivt alternativ uden at gå på kompromis med beliggenhedens kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Calahonda med kort afstand til strand, butikker og servicefaciliteter. Beliggenheden nær Playa de Mijas (851 meter) sikrer nem adgang til kystliv. Området er veludbygget med gode infrastrukturforbindelser. De nærmeste naboer omfatter både lokale beboere og internationale ejere, hvilket skaber et blandet og velfungerende lokalsamfund.
Boligen med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for en mellemstor familiebolig eller som bolig for et par med gæsterum. Det enkeltplanslayout er funktionelt og nemt at navigere i, hvilket gør det velegnet for alle aldersgrupper. Den private have og tagterrasse udvider boligens anvendelsesmuligheder og giver rum til udendørs ophold. Køkkenet og badeværelserne er moderniseret i forbindelse med den seneste renovering.
Boligen er ikke nyopført, men en eksisterende ejendom, der er blevet fuldstændigt renoveret. Renoveringen er nyligt afsluttet, hvilket sikrer, at boligen opfylder moderne standarder for komfort og funktion. Den nuværende tilstand fremstår som ny, med opdaterede tekniske installationer, overflader og indretning. Bygningskonstruktionen er klassisk for spanske boliger med gode isoleringsegenskaber. Materialerne er valgt med henblik på holdbarhed og minimalt vedligehold.
Boligen har ikke et indbygget svømmebassin, selvom der er plads til et på grunden. Ejendommen ligger ikke i et lukket eller privat samfund med fælles faciliteter såsom fælles pool eller sikkerhedsvagt. Boligen har ikke direkte havudsigt fra alle rum, men har haveudsigt. Der er ikke integreret garage, selvom der er parkeringsmuligheder på grunden. Boligen har ikke et separat kontor eller værksted.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en vedligeholdelseslet bolig i et etableret kystområde med gode faciliteter. For familier med ældre børn eller par, der planlægger at bruge boligen som fast bopæl eller sekundær bolig, tilbyder det tre soveværelser tilstrækkelig plads til komfortabelt ophold. Den nylige renovering betyder, at nye ejere ikke skal budgettere med store udgifter til modernisering, hvilket er en fordel for dem, der ønsker at kunne flytte ind med det samme. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, især Cabopino Golf kun 1,9 km væk. Ejendommen passer også til købere, der foretrækker at have udendørs rum uden de byrder, der følger med fælles faciliteter som i et ressort. Den nære adgang til både strand og dagligvarer gør det praktisk for købere, der ønsker en bilfri ferie. Investeringskøbere kan også finde ejendommen attraktiv på grund af den høje efterspørgsel efter lejeboliger i Calahonda-området, især i sæsonerne. Boligens placering mellem Marbella og Fuengirola gør den til et godt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen.
Ejendommen har gennemgået en fuldstændig renovering, hvilket afspejles i materialvalg og udførelse. Gulvene er lagt med holdbare fliser, der er lette at vedligeholde og modstandsdygtige overfor det varme klima. I stuerne og soveværelserne er der installeret kvalitetslamper med moderne, energieffektive lyskilder. Væggene er malet med højkvalitets maling i neutrale farver, der skaber en lys og rummelig atmosfære, mens de samtidig er nemme at vedligeholde og opdatere efter personlig smag. Køkkenet er udstyret med nye, holdbare skabselementer med blødlukkende funktioner. Arbejdsbordene er fremstillet af stærke kompositmaterialer, der er resistente overfor ridser og pletter. De installerede apparater er af mellemklassen med energimærke A eller bedre, hvilket sikrer driftssikkerhed og energieffektivitet. Badeværelserne er fliset med moderne materialer og udstyret med kvalitetsarmaturer fra anerkendte producenter. Der er installeret effektive ventilationssystemer for at reducere fugtproblemer. Termoruder i vinduer og døre sikrer god isolering og reduktion af støj udefra. Airconditionanlægget er moderne og effektivt med både køle- og varmefunktion. Det eksterne område har fået nye fliser på terrasserne, og den eksisterende have er vedligeholdt med robuste, velegnede planter til klimaet. Alt i alt er afslutningsniveauet funktionelt med moderne komfort og lavt vedligeholdelsesbehov.
Prisen for denne halvfristående villa er fra €699.999, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Calahonda-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 137 m² beboelse samt den generøse grund på 387 m². Den nylige fulde renovering er en væsentlig faktor i prissætningen, da den reducerer de øjeblikkelige omkostninger ved vedligeholdelse og forbedringer. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer ejendommen en konkurrencedygtig pris i forhold til kvalitet og beliggenhed. Prisen inkluderer alle eksisterende installationer og finish, men eventuelle yderligere forbedringer såsom pool eller landskabspleje vil medføre ekstra omkostninger.
Dagligdagen i Calahonda er præget af den nære tilknytning til Middelhavet og det milde klima. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til Playa de Mijas, blot 850 meter væk, hvor man kan nyde morgenmaden med havudsigt. For de fleste indkøb og dagligdags ærinder kan man let nå de nærmeste supermarkeder på under 600 meters afstand, og de fleste tjenester findes inden for 1-2 kilometers radius. Med 39 restauranter og 14 caféer i nærområdet er der rigelig mulighed for at spise ude, hvad enten det er til hverdag eller fest. Eftermiddagen kan tilbringes på den private tagterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen takket være husets sydøstlige orientering. Gavnlige vindretninger sikrer et behageligt indeklima året rundt uden behov for overdreven brug af aircondition. Om aftenen kan man tage en afslappende spasertur langs kystpromenaden eller nyde et måltid på en af de lokale restauranter, inden man trækker sig tilbage i den private have. For dem, der spiller golf, er Cabopino Golf kun 1,9 km væk, hvilket gør det til en nem aktivitet at integrere i ugen. Området er velkendt for sin blanding af lokale spanske beboere og internationale fastboende, hvilket skaber et levende og alsidigt miljø året rundt.
Levekvaliteten i Calahonda er bestemt af den veludbyggede infrastruktur og det høje serviceniveau i nærområdet. Med fire offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i nærheden er der gode forbindelser til omkringliggende byer, selvom mange daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. For dagligvarer findes der flere supermarkeder inden for 600 meter, hvilket eliminerer behovet for bil til basale indkøb. Afstanden til Málaga lufthavn på 28 km gør rejser til og fra udlandet praktiske, især for brugere af ejendommen som sekundær bolig. Området er veludstyret med sundhedsydelser med syv apoteker og to sundhedscentre inden for 2 km radius, selvom det nærmeste hospital ligger 9,5 km væk. For familier med børn findes der 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området, og den internationale engelske skole ligger kun 6,8 km væk. Det sociale liv understøttes af 39 restauranter og 14 caféer inden for kort afstand, hvilket giver mange muligheder for udespisning og socialt samvær. For aktive personer er der sportsfaciliteter som La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km) inden for gåafstand. Bygningen ligger 58 meter over havets overflade, hvilket giver en naturlig ventilation og udsigt over kysten.
Kortet viser ejendommens strategiske beliggenhed i Calahonda, Mijas Costa. Den fremhævede placering nær kysten tydeliggør nem adgang til flere strande inden for 1 kilometer. De nærliggende golfbaner, herunder Cabopino Golf, er vist for at understrege områdets rekreative muligheder. Kortet illustrerer også den praktiske afstand til Málaga lufthavn og de vigtigste byer Marbella og Fuengirola, hvilket giver et godt overblik over ejendommens positionering i regionen.
Calahonda er strategisk placeret mellem Mijas Costa og Marbella på Costa del Sol, hvilket giver en central position i regionen. Byen er en del af Mijas kommune og nyder godt af både nærheden til større byer og en mere afslappet kystatmosfære. Calahonda ligger cirka midtvejs mellem Fuengirola (mod øst) og Marbella (mod vest), begge inden for 15 minutters kørsel, hvilket giver adgang til bydynamik, shopping og kulturelle tilbud. Denne placering gør Calahonda til et populært valg for dem, der ønsker nærhed til byliv uden at bo i centrum af de mere turistede områder. Málaga, provinsens hovedstad, ligger cirka 30 km væk og tilbyder yderligere kulturelle oplevelser, historiske seværdigheder og international lufthavn. Calahonda er således et godt udgangspunkt for at opleve hele Costa del Sol-regionen.
Calahondas geografiske placering sikrer nem adgang til både kyst og nøglefaciliteter. Strandene Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m) kan alle nåes til fods inden for 10-12 minutters gang. Málaga lufthavn ligger 28 km væk, hvilket svarer til cirka 25-30 minutter i bil afhængigt af trafik. For rejser til eller fra Gibraltar er der cirka 68 km, hvilket svarer til en times kørsel. Nærmeste supermarked findes kun 592 meter væk, og der findes syv apoteker inden for 2 km radius. Golfentusiaster har nem adgang til Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km). En elbil-ladestation findes 568 meter fra ejendommen. For lægehjælp ligger det nærmeste hospital 9,5 km væk, men der findes to sundhedscentre tættere på. Marbella og Fuengirola, de to største nabobyer, kan begge nåes inden for cirka 15 minutter i bil og tilbyder yderligere shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,6°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Med 3.889 solskins timer årligt er området blandt de mest solrige i Europa. Strandene har Blå Flag-status, og vandtemperaturen holder sig over 20°C i fem måneder af året, hvilket muliggør længere badesæson. Ejendommen er placeret 58 meter over havets overflade, hvilket giver naturlig ventilation og udsigt over kysten. Den milde hældning på 5,1% mod stranden sikrer god dræning og gør området nemt at færdes i til fods eller på cykel. Den sydlige, sydøstlige og østlige orientering af ejendommen sikrer optimal soludnyttelse gennem dagen, især på de udendørs arealer som tagterrassen. Den geografiske placering beskytter desuden mod de koldeste vinde om vinteren, mens havets nærhed bidrager til en naturlig afkøling om sommeren. Den kombinerede effekt af højde, orientering og nærhed til havet skaber et mikroklima, der er følbart mere behageligt end de mere indre områder af Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden i Calahonda giver adgang til flere anerkendte strande med Blå Flag-status inden for 1 kilometers afstand. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m) er alle lettilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer fra mere familievenlige til mere rolige områder. Strandområderne er veludstyret med faciliteter og vedligeholdes til en høj standard. Golfentusiaster vil finde fremragende forhold med Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km) alle inden for kort afstand. Cabopino Golf er især anerkendt for sin smukke beliggenhed ved kysten og udfordrende layout. For andre sportsaktiviteter findes La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km) i nærområdet, hvor der ud over golf også tilbyder andre fritidsaktiviteter. Puerto Cabopino Marina (2,0 km) giver mulighed for vandsport og sejlads, samt restauranter med udsigt over havnen. Området tilbyder desuden flere vandreruter langs kysten og mulighed for cykelture i det bakkede terræn med udsigt over Middelhavet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret mellem Mijas Costa og Marbella på Costa del Sol, hvilket giver en central position i regionen. Byen er en del af Mijas kommune og nyder godt af både nærheden til større byer og en mere afslappet kystatmosfære. Calahonda ligger cirka midtvejs mellem Fuengirola (mod øst) og Marbella (mod vest), begge inden for 15 minutters kørsel, hvilket giver adgang til bydynamik, shopping og kulturelle tilbud. Denne placering gør Calahonda til et populært valg for dem, der ønsker nærhed til byliv uden at bo i centrum af de mere turistede områder. Málaga, provinsens hovedstad, ligger cirka 30 km væk og tilbyder yderligere kulturelle oplevelser, historiske seværdigheder og international lufthavn. Calahonda er således et godt udgangspunkt for at opleve hele Costa del Sol-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL949296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udvalget baseret på beliggenhed, markedsvalue, bygningskvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
