Ова полу-придружена кућа у Калахонди, Малага, налази се у близини плаже са три спаваће собе, два купатила, стамбеним простором од 137 м² и парцелом од 387 м². Имот је недавно реновиран и укључује башту и кровну терасу. Позициониран у популарном подручју са садржајима у пешачкој удаљености. Налази се на надморској висини од 58 метара са благим нагибом од 5,1% према плажи. Удаљен је приближно 28 км од аеродрома у Малаги.
Упоређујући са сличним имовима у региону, ова полу-придружена кућа у Калахонди нуди равнотежу величине, локације и стања. Упоређујући са Acqua Gardens у Естепони (од €418.800), овај имот захтева већу цену али пружа већу парцелу од 387 м² у поређењу са типичним величинама станова у новим развићима. За разлику од Aby Upper у Естепони (од €320.000), који вероватно нуди мање јединице, овај имот пружа више простора са три спаваће собе и два купатила. Локација Калахонде разликује се од развоја у Беналмадени попут Alba Benalmадена (од €598.000) нудећи позицију између Марбеле и Фуенгироле уместо да буде поред већег урбаног центра. Ово пружа равнотежу између доступности и нешто мирнијег окружења. Калахонда сама представља установљено стамбено подручје са зрелим инфраструктурама, за разлику од нових развоја који можда још увек изграђују своје заједничке погодности. Стање реновирања имота разликује га од старијих имова у подручју који можда захтевају значајна ажурирања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази у Калахонди, Малага, у комерцијалној зони близу мора, продавница и града. Позициониран на парцели од 387 м² са оријентацијом ка истоку, југоистоку и југу. Имот нуди поглед на море, панорамски поглед и поглед на башту. Налази се у пешачкој удаљености од плажа и садржаја, што га чини погодним за свакодневни живот без зависности од аутомобила.
Овај имот задовољава функционалне стамбене потребе своје три спаваће собе и два купатила. Једноспратни распоред обезбеђује лак приступ, погодан за различите станаре. Башта и кровна тераса пружају спољне просторе за уживање у медитеранском климату. Имот нуди и приватност и близину садржаја, уравнотежујући жељу за личним оазом са приступом погодностима.
Имот је потпуно реновиран да задовољи савремене стандарде становања. Реновирање се фокусирало и на завршне радове и на функционалност, резултирајући кућом спремном за усељење са савременим изгледом. Одлично стање имота елиминише потребу за додатним улагањима. Иако није нова градња, квалитет реновирања пружа сличне погодности са ажурираним карактеристикама и системима у целој кући.
Имот не укључује базен, иако постоји простор за инсталацију. Будући да је полу-придружена кућа, дели зидове са суседним имовима, што може ограничити приватност у поређењу са самосталним вилама. Комерцијално подручје значи да околина може бити проживљенија него у искључиво стамбеним насељима. Имот нема покривено паркиралиште, што може бити разматрање за власнике возила.
Овај имот одговара различитим ситуацијама где се приоритет даје близини мора и садржаја. Одговара онима који тражеSecondary резиденцију за одмор или продужене боравке, с обзиром на његово стање спремно за усељење и распорет са малим потребама за одржавањем. Једноспратни дизајн прилагођен особама са мобилним потешкоћама или онима који планирају старије доба. Конфигурација са три спаваће собе подржава породице или оне који редовно примају госте. Локација између Марбеле и Фуенгироле привлачи оне који желе приступ већим урбаним центрима док бораве у мањој приморској заједници. Близина више голф терена чини га погодним за љубитеље голфа, док оближње плаже задовољавају љубитеље плаже. Комерцијално подручје и пешачка удаљеност до садржаја подржавају оне који преферирају да не возе за свакодневне обавезе. Имот такође служи као инвестициона могућност, с обзиром на високу потражњу за изнајмљивањем имова у овом подручју.
Имот је потпуно реновиран са пажњом на савремене стандарде становања. Реновирање обухвата и естетске и функционалне аспекте, резултирајући савременом кућом која не захтева тренутна побољшања. Завршни радови укључују уграђене ормариће у спаваћим собама, пружајући интегрисана решења за чување. Систем климе уређаја садржи функције и грејања и хлађења, обезбеђујући удобност током целе године. Овај систем решава температурне варијације медитеранске климе, посебно током летњих месеци када је хлађење суштинско, и повремених зимских вечери када може бити потребно грејање. Спољне карактеристике укључују приватну терасу и покривене терасне површине, проширујући стамбени простор напоље. Ови простори користе оријентацију имота ка истоку, југоистоку и југу, прихватајући сунчеву светлост у различитим временима дана. Кровна тераса нуди додатни спољни простор са панорамским погледом.
Имот је ценом од €699.999, позициониран у средњем-вишем ценовном рангу за подручје. Цена одражава реновирано стање, величину парцеле од 387 м² и премијум локацију близу мора и садржаја. Упоређујући са сличним пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Alba Benalmадена у Беналмадени (од €598.000), овај имот захтева премију због веће парцеле и недавно реновираног стања. Цена представља тржишну вредност за имот спреман за усељење на оваквој пожељној локацији са непосредним приступом плажама и услугама.
Ова полу-придружена кућа у Калахонди нуди животни стил који балансира близину мора са приступом урбаним погодностима. Једноспратни распорет олакшава кретање кроз кућу, док башта и кровна тераса проширују стамбени простор напоље. Оријентација имота ка истоку, југоистоку и југу обезбеђује природно светло током дана у различитим деловима. Локација подржава живот без аутомобила, са плажама, супермаркетима, апотекама и ресторанима у пешачкој удаљености. Близина више голф терена привлачи љубитеље голфа, док оближње плаже пружају могућности за пливање и активности на плажи. Блага косина према плажи пружа благе промене надморске висине без стрмих успона. Окружно подручје пружа мешавину стамбених и комерцијалних простора, стварајући живуно окружење уместо изолованог повлачења.
Локација имота у Калахонди смешта га у добро развијено приморно окружење са свеобухватним садржајима. Подручје садржи 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића у радијусу од 2 км, пружајући бројне опције за јело, банкарство и друштвене активности. Здравствена заштита је доступна кроз 2 локална здравствена центра и болницу удаљену 9,5 км. Образовне установе су бројне са 15 основних и 10 средњих школа у близини, погодних за породице са децом. Међународно образовање доступно је кроз English International College, смештен 6,8 км од имота. Транспортне опције укључују 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта, побољшавајући мобилност без аутомобила. Инфраструктура подручја подржава и локално путовање и дужа путовања до Малаге или дуж обале.
Мапа показује стратешку позицију имота у Калахонди, Малага, истичући његову близину плажама, голф теренима и битним погодностима. Визуелизација демонстрира како имот користи и приморски приступ и унутрашње везе, са јасним путевима до Марбеле и Фуенгироле. Топографска представа указује на благу косину према мору и надморску висину имота која доприноси његовом панорамском погледу уз задржавање удобног приступа околним подручјима.
Имот је позициониран у Кalahонди, делу подручја Mijas Costa, која лежи између Марбеле и Фуенгироле на Кости дел Сол. Ова централна локација смешта га унутар једног од највећих установљених приморских региона Шпаније познатог по свом међународном апелу. Подручје користи од развијене инфраструктуре уз задржавање препознатљивог карактера одвојеног од већих урбаних центара. Његова позиција пружа уравнотежен приступ и источним и западним деловима Кости дел Сол. Калахонда функционише као самоодржива заједница са својим погодностима док служи као погодна база за истраживање ширег региона.
Имот нуди одличан приступ кључним погодностима и одредиштима. Плаже су у лесној пешачкој удаљености, са Playa de Mijas на 851 м, La Luna-Royale Beach на 881 м и Playa de Calahonda на 906 м. Ове кратке удаљености омогућавају редовне посете плажи без потребе за превозом. Дневне потрепштине су погодно близу, са супермаркетом на 592 м, апотеком на 600 м и ЕВ пуњењем на 568 м. Љубитељи голфа користе близину неколико терена: Cabopino Golf на 1,9 км, El Soto Golf на 3,7 км и Par 3 Course на 4,3 км. Локација имота између Марбеле и Фуенгироле пружа приступ овим већим градовима унутар приближно 15 минута вожње. Аеродром у Малаги смештен је око 28 км удаљен, око 25 минута вожње, олакшавајући међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Температуре се обично крећу између 12°C и 26°C током године, стварајући комфорне услове за већину активности. Подручје прима приближно 3.889 сунчаних сати годишње, подржавајући животни стил на отвореном. Надморска висина од 58 метара пружа благу надморску висину без екстремних промена терена. Блага косина од 5,1% према плажи ствара управљив терен за шетање и бициклизам. Сезона пливања траје пет месеци када температура воде достиже или премашује 20°C, омогућавајући продужено уживање на плажи. Клима подржава целогодишњи живот на отвореном, посебно користећи терасе имота и баштенске просторе.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина имота више плажа нуди разноврсне рекреативне могућности. У пешачкој удаљености, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda пружају погодне опције за пливање и активности на плажи. Подручје има шест плажа са плавом заставом: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva и друге, што указује на високе еколошке и безбедносне стандарде. Голф објекти су посебно добро заступљени, са Cabopino Golf на 1,9 км, El Soto Golf на 3,7 км и Par 3 Course на 4,3 км од имота. Ови терени нуде различите нивое изазова и приступачности за љубитеље голфа. Спортски центри као што су La Siesta Golf Club (0,7 км), Club del Sol (0,8 км) и Finca Naundrup (1,1 км) пружају додатне рекреативне објекте. Марина Puerto Cabopino на 2,0 км нуди бродске активности и јело уз воду.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имот је позициониран у Кalahонди, делу подручја Mijas Costa, која лежи између Марбеле и Фуенгироле на Кости дел Сол. Ова централна локација смешта га унутар једног од највећих установљених приморских региона Шпаније познатог по свом међународном апелу. Подручје користи од развијене инфраструктуре уз задржавање препознатљивог карактера одвојеног од већих урбаних центара. Његова позиција пружа уравнотежен приступ и источним и западним деловима Кости дел Сол. Калахонда функционише као самоодржива заједница са својим погодностима док служи као погодна база за истраживање ширег региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL949296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних приморских регија, он помаже купцима да пронађу праву кућу. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета грађевине и погодности за живот, и даје искрен, савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
