Šis projekto namas yra įsikūręs Kalahondos rajone, Malagos provincijoje, žymioje Costa del Sol pakrantės vietovėje. Tai pusiau atskiras namas, esantis vos 300 metrų atstumu nuo jūros, urbanizuotoje aplinkoje su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Namas stovi ant 387 kvadratinių metrų sklypo, su 137 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir buvo visiškai renovuotas, atitinkant šiuolaikinius patogumų standartus. Objektas yra puikiai tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, siūlantis dermę tarp privatumo, patogumų ir išskirtinės padėties.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis Kalahondos objektas siūlo išskirtinę padėties ir kainos santykį. Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (pradedant nuo €418,800), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę padėtį arčiau Marbeljos ir geresnę paslaugų prieinamumą. Lyginant su Alba Benalmadena (nuo €598,000), kainos yra panašios, tačiau Kalahonda siūlo ramesnę ir labiau rezidencinę atmosferą. Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) yra žymiai pigesnis, tačiau užtikrina mažesnį gyvenamąjį plotą ir prastesnę padėtį. Išskirtinis šio projekto pranašumas yra jo artumas tiek prie jūros, tiek prie pagrindinių infrastruktūros objektų, suteikiantis unikalų patogumą, kurį sunku rasti kituose regiono projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra strategiškai įsikūręs Kalahondoje, Mijas Kostoje, esantį maždaug 300 metrų nuo pajūrio. Jis turi puikų susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis, pėsčiomis pasiekiamos kelios paplūdimių juostos, parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos. Šis objektas yra tarp Marbeljos ir Fuenchirolos, abiejų miestų pasiekiamų apie 15 minučių automobiliu, o Malagos oro uostas yra vos 25 minučių kelio atstumu.
Šis vieno aukšto namas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais patenkina pagrindinius gyvenimo poreikius. Erdvūs svečių-aplinkos kambariai, virtuvė su sandėliavimo patalpa ir trijų miegamųjų išdėstymas siūlo lankstumą įvairioms šeimoms. Namo vienas aukštas užtikrina lengvą pasiekiamumą, o atskiri terasos ir sodas suteikia galimybes laisvalaikiui po atviru dangumi visus metus.
Šis objektas buvo visiškai renovuotas, atitinkantys šiuolaikinius patogumų ir kokybės standartus. Renovacijos metu buvo atnaujinti visi pagrindiniai namo elementai, įskaitant vidaus apdailą, elektros instaliaciją ir sanitarinius mazgus. Nuo renovacijos namas yra paruoštas gyvenimui, nereikalaujantis papildomų investicijų ar remonto darbų.
Namas neturi privatūs baseino, nors sklype yra pakankamai vietos jo įrengimui. Tai nėra pilnai automatiškai valdomas išmanus namas, nors jame yra šiuolaikinė oro kondicionavimo sistema. Objekte nėra specialių pritaikymų neįgaliesiems, nors vieno aukšto išdėstymas suteikia tam pradinių sąlygų. Sklypas nėra visiškai aptvertas privatumui, nors turi sodą su augalija.
Šis objektas ypač tiktų šeimoms, ieškančioms antrojo namo arba nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol regione. Dėl artimos kaimynystės su paplūdimiu ir pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, jis idealiai tiks tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo be priklausomybės nuo automobilio. Vyresnio amžiaus asmenys vertins vieno aukšto išdėstymą, o šeimos su vaikais - artimesnes mokyklas ir saugią aplinką. Investuotojai gali vertinti objekto potencialą kaip trumpalaikės nuomos objektą dėl jo padėties netoli populiarūs pajūrio vietovių. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori turėti pagrindinę rezidenciją, bet pageidauja būti netoli tarptautinių mokyklų, oro uosto ir kitų pagrindinių infrastruktūros objektų.
Visiškai renovuotas namas atitinka aukštus šiuolaikinės apdailos standartus. Viduje naudojamos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant šiuolaikiškas grindų dangas, patvarias virtuvės plokštes vonios kambariuose ir erdvius integruotus spintų sistemas miegamuosiuose. Sienos išdažytos neutraliomis spalvomis, kuriančiamis šviesią ir erdvią atmosferą, o dideli langai maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą. Virtuvė įrengta su šiuolaikinėmis įrangomis ir patogia išdėstymu, o vonios kambariuose įrengti kokybiški sanitariniai mazgai. Išorėje, sodas ir terasos yra tvarkingai prižiūromos, o stogo terasa yra papildoma erdvė, pasirengti naudojimui. Namo techninės sistemos, įskaitant elektrą, vandenį oro kondicionavimą, yra atnaujintos ir atitinka dabartinius saugumo ir efektyvumo reikalavimus.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo €699,999. Ši kaina atspindi 137 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, 387 kvadratinių metrų sklypą, visišką renovaciją ir puikią padėtį tik 300 metrų nuo jūros. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ar Alba Benalmadena (nuo €598,000), šis objektas yra vidutinės kainos kategorijoje, atspindintis jo pranašumus dėl padėties ir naujausios renovacijos būklės. Galutinei kainai įtakos gali turėti papildomi patobulinimai, pavyzdžiui, baseino įrengimas arba įrenginių modernizavimas.
Kasdieninis gyvenimas šiame name vyks pėsčiomis pasiekiamoje aplinkoje. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio per 10 minučių, pasimėgauti kava viename iš artimiausių kavinukių ar atlikti pirkimus artimiausioje parduotuvėje, esančioje vos 600 metrų atstumu. Po pietų galima leisti laiką savo sode arba ant stogo terasos, mėgautis saule ir jūros vaizdais. Vakarais galima pasivaikščioti iki vieno iš netoliese esančių restoranų ar paplūdimio baru, nenaudojant automobilio. Savaitgaliais galima keliauti į Marbelją ar Fuenchirolą, esančias vos 15 minučių kelio atstumu, arba žaisti golfą viename iš artimiausių golfo aikštynų. Tai yra vieta, kurioje derinami pakrantės poilsis ir miesto patogumai.
Gyvenant šiame name, kasdienė aplinka pasižymi dideliu patogumu. Artimiausia didelė parduotuvė yra maždaug 600 metrų atstumu, o vaistinė - vos 600 metrų. 2 km spinduliu yra net 39 restoranai, 7 vaistinės, 9 bankai, 14 kafeterijų ir net odontologijos kabinetas, užtikrinantys visus kasdienių reikmių poreikius. Mokslui skirtos įstaigos taip pat yra pasiekiamos - 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų regione. Sveikatos priežiūra užtikrinama dvejose sveikatos centruose, o didesnė ligoninė yra 9,5 km atstumu. Visiškai išvengiama priklausomybės nuo automobilio pagrindinėms kasdienėms užduotims, o automobilį galima naudoti tolimesnėms kelionėms arba ekskursijoms po regioną.
Šiame žemėlapyje matomas projekto padėtis Kalahondoje, Mijas Kostoje, su pažymėtomis artimiausiomis paslaugomis ir infrastruktūra. Žr., kad objektas yra netoli kelio ašies, tačiau toli pakankamai, kad išvengtų triukšmo, o artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per 10 minučių pėsčiomis. Mėlyni taškai žymi artimiausius prekybos centrus, o žali - rekreacines zonas.
Kalahonda yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbeljos ir Fuenchirolos, abiejų pasiekiamų per apie 15 minučių automobiliu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išvengiant didmiesčiio triukšmo ir crowd. Kalahonda yra Mijas Kostos dalis, žinomos savo aukšta gyvenimo kokybe, gerai prižiūromis infrastruktūromis ir tarptautine atmosfera. Malaga, didžiausias ir istoriškai svarbiausias regiono miestas, yra vos 30 minučių kelio atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas - dar artiau, užtikrinant puikią jungtį su likusia Europa ir pasauliu.
Strateginė šio objekto padėtis užtikrina puikų pasiekiamumą. Artimiausi paplūdimiai - Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m) - yra pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10 minučių. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 28 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per maždaug 25 minutes. Golfui mėgstantiems asmenims, netoliese yra keletas golfo aikštynų: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Elektromobilių savininkams patogumas - artimiausia EV įkrovimo stotis yra 568 metrų atstumu. Visos pagrindinės paslaugos ir pramogos yra lengvai pasiekiamos tiek pėsčiomis, tiek trumpo automobilio kelio atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos mikroklimatas yra vienas patraukliausių Costa del Sol regione, su vidutine metine temperatūra 18,6°C ir metiniu saulėtingų valandų skaičiumi siekiančiu 3,889. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos - 12-18°C, leidžiantis mėgautis švelniu klimatu visus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Namas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 5,1%, kas užtikrina natūralų vandens nutekėjimą ir įspūdingus vaizdus. Regionas garsėja savo "Mikroklimatu", leidžiančiu mėgautis saulėta orais net ir žiemą, kai kitur Ispanijoje būna vėsiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra 6 Mėlynais vėliavais pažymėtos paplūdimių juostos, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva, užtikrinančios aukštą vandens kokybę ir saugumą. Mėgstantiems aktyvų poilsį, netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) ir Finca Naundrup (1,1 km). Golfui mėgstantiems, regionas siūlo išskirtinę galimybę - artimiausi golfo aikštynai, įskaitant Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km), yra lengvai pasiekiami. Puerto Cabopino jachtklubas, esantis 2,0 km atstumu, siūlo papildomų jūros pramogų galimybių, o vandens sporto šakoms mėgstantiems asmenims visada yra pakankamai veiklos.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbeljos ir Fuenchirolos, abiejų pasiekiamų per apie 15 minučių automobiliu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išvengiant didmiesčiio triukšmo ir crowd. Kalahonda yra Mijas Kostos dalis, žinomos savo aukšta gyvenimo kokybe, gerai prižiūromis infrastruktūromis ir tarptautine atmosfera. Malaga, didžiausias ir istoriškai svarbiausias regiono miestas, yra vos 30 minučių kelio atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas - dar artiau, užtikrinant puikią jungtį su likusia Europa ir pasauliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL949296
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikas yra nekilnojamojo turto specialistas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal padėtį, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, ir teikia sąžiningą, duomenų pagrįstus patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
