Această vilă semi-detașată recent renovată se află în Calahonda, Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 137 m² pe un teren de 387 m². Situată într-o zonă urbană bine dotată, casa oferă acces ușor la facilități locale și la plajă. Recent renovată complet, proprietatea este pregătită pentru locuire imediată și include o grădină și o terasă pe acoperiș.
În comparație cu proiecte similare din regiune, această proprietate din Calahonda oferă un echilibru distinct între preț, amplasare și caracteristici. Spre deosebire de proiectele mai noi din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800€) și Aby Upper (de la 320.000€), această vilă are avantajul unei renovări complete recente și al unei poziționări mai mature în zona Calahonda. Comparativ cu ofertele din Benalmadena, cum ar fi Alba Benalmadena (de la 598.000€), proprietatea prezintă o valoare superioară datorită dimensiunilor mai generoase ale terenului (387 m²) și proximității mai bune față de facilități locale. Calahonda, ca localitate, oferă o atmosferă mai puțin aglomerată decât centrele urbane majore precum Marbella, dar cu acces mai bun la servicii decât zonele mai rurale din interior. Această proprietate se distinge prin combinația unică între caracterul rezidențial stabil al zonei și atracția turistică a litoralului, fiind mai puțin dependentă de fluctuațiile sezoniere decât proprietățile dedicate exclusiv vacanțelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Calahonda, la aproximativ 900 de metri de plajă. Amplasarea permite accesul rapid atât la zonele rezidențiale, cât și la cele comerciale. Proximitatea față de Mijas Costa asigură o integrare bună în rețeaua locală de servicii și infrastructură, menținând în același timp caracterul unei zone liniștite de coastă.
Vila respondă necesităților de locuit pentru familii sau cupluri care caută un spațiu permanent sau o reședință secundară. Dispunerea pe un singur nivel asigură accesibilitate ușoară, iar cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru găzduirea oaspeților. Teritoriul generos permite crearea unor zone exterioare funcționale pentru activități în aer liber.
Proprietatea a fost complet renovată recent, respectând standardele moderne de confort. Renovarea a inclus actualizarea finisajelor și a instalațiilor, asigurând o locuire confortabilă și eficientă din punct de vedere energetic. Nu se aplică perioade de construcție în acest caz, proprietatea fiind gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu dispune de piscină, deși terenul permite instalarea uneia. Nu include parcare subterană dedicată, doar spații de parcare convenționale. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune, reprezentând o proprietate independentă. Nu include mobilier, fiind oferită în starea actuală de renovare.
Această proprietate se potrivește în special pentru persoanele care caută o reședință secundară într-o zonă linișită de coastă, dar cu acces rapid la facilități. De asemenea, este adecvată pentru familii care doresc să se mute permanent în Spania și caută o proprietate gata de locuit fără a necesita lucrări suplimentare. Amplasarea aproape de școlile internaționale (la 6.8 km) o face atractivă pentru familii cu copii. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc să închirieze pe termen scurt sau lung, datorită atractivității turistice a zonei și proximității față de plajă. Pentru persoanele care apreciază un stil de viață activ, proximitatea față de terenurile de golf, cluburile sportive și posibilitățile de sporturi acvatice oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
Renovarea recentă a acestei proprietăți a implicat utilizarea de materiale de calitate, atât la interior, cât și la exterior. Pereții exteriori au fost revopsiți cu vopsele rezistente la climatul mediteranean, iar acoperișul a fost consolidat pentru a asigura o bună izolație termică. La interior, au fost instalate gresie și faianță moderne în băi și bucătărie, iar încăperile au fost finisate cu pardoseli durabile. Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne și incorporate, asigurând funcționalitate maximă. Sistemul de climatizare, cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire, este eficient din punct de vedere energetic și ușor de utilizat. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Finisajele din baie includ sanitare moderne și robineterie de calitate, cu accent pe durabilitate și ușurință în întreținere. În ansamblu, renovarea a respectat un echilibru între aspectul estetic modern și funcționalitatea practică.
Prețul de început pentru această proprietate este de 699.999 €, ceea ce plasează casa în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul reflectă renovarea recentă, amplasarea privilegiată la distanță de plajă și dimensiunile generoase ale terenului. În comparație cu proprietăți similare din Calahonda, prețul este competitiv, mai ales având în vedere proximitatea față de facilități și starea bună a imobilului. Nu există variații de prezident pentru această unitate specifică.
Viața de zi cu zi în această proprietate se bazează pe o rutină relaxantă specifică coastei mediteraneene. Dimineața, soarele răsare în est, lumind terasele și grădina. Micul dejun poate fi luat în aer liber, urmat de activități la plajă, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. La prânz, proprietatea oferă un refugiu de la căldura verii, datorită orientării sudice și a sistemului de climatizare. Seara, terasa de pe acoperiș devine un loc ideal pentru relaxare, oferind priveliști ale apusului peste mare. Proximitatea supermarketurilor și restaurantelor (sub 600 de metri) face ca activitățile cotidiene să fie convenabile, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. Există suficientă intimitate pentru a menține un echilibru între viața socială și cea personală.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în Calahonda, cu acces facil la diverse servicii și facilități. La o distanță de 600 de metri se află supermarketuri și farmacii, asigurând aprovizionarea zilnică fără efort. Există 39 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de dining, de la localuri spaniole tradiționale la bucătării internaționale. Infrastructura medicală este bine reprezentată, cu 2 centre de sănătate în proximitate și un spital la 9.5 km. Pentru familii, zona oferă acces la 15 școli primare și 10 secundare, precum și la un colegiu internațional englezesc la 6.8 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a proprietății în Calahonda, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile locale. Se pot observa cele trei plaje cele mai apropiate, terenurile de golf din împrejurimi și principalele axe rutiere care conectează zona cu Marbella și Fuengirola. Amplasarea strategică între aceste două centre urbane importante este clar vizibilă pe reprezentarea cartografică.
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de coastă din provincia Málaga. Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat atât la zonele turistice mai dezvoltate, cât și la zonele mai rezidențiale și liniștite. La aproximativ 15 minute de mers cu mașina, Marbella oferă shopping de lux, viață nocturnă vibrantă și facilități culturale, în timp ce Fuengirola prezintă o atmosferă mai locală, cu piețe tradiționale și zone pietonale animare. Mijas, la scurtă distanță spre interior, adaugă o componentă andaluză autentică, cu satele sale pitorești pe dealuri. În acest context, Calahonda funcționează ca o zonă de tranziție ideală, oferind acces la toate aceste experiențe diverse într-un mediu mai relaxat.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de Calahonda și La Luna-Royale Beach, se află la mai puțin de 1 kilometru, accesibile pe jos în aproximativ 10 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, corespunzând la aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino Golf este la doar 1.9 kilometri, iar alte două opțiuni, El Soto Golf și Par 3 Course, se află la 3.7 și, respectiv, 4.3 kilometri. Stațiunile balneare Marbella și Fuengirola pot fi atinse în aproximativ 15 minute cu mașina, oferind acces la facilități urbane mai extinse. Marina Puerto Cabopino, la 2 kilometri, oferă opțiuni pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și variații între 12°C în iarna și 26°C în timpul verii. Regiunea înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce asigură o lumină naturală abundentă pentru proprietate. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Proprietatea este situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5.1% spre plajă, oferind vederea panoramică asupra mării. Această combinație de altitudine și proximitatea față de mare creează un microclimat plăcut, cu briză marină care temperează căldura verii și umezeala iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje cu steag albastru, certificând calitatea apei și a serviciilor. Plajele La Luna-Royale și Playa de Calahonda sunt cele mai accesibile, la mai puțin de 1 kilometru. Acestea oferă nisip fin, apă cristalină și facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și restaurante de plajă. Pentru entuziaștii de golf, zona este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf în proximitate: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km). Facilitățile sportive includ centre precum La Siesta Golf Club și Club del Sol, ambele la mai puțin de 1 kilometru, oferind opțiuni pentru tenis, padel și alte activități recreative. Marina Puerto Cabopino, la 2 kilometri, oferă posibilități pentru sporturi nautice, inclusiv navigație, pescuit și închiriere de bărci.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de coastă din provincia Málaga. Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat atât la zonele turistice mai dezvoltate, cât și la zonele mai rezidențiale și liniștite. La aproximativ 15 minute de mers cu mașina, Marbella oferă shopping de lux, viață nocturnă vibrantă și facilități culturale, în timp ce Fuengirola prezintă o atmosferă mai locală, cu piețe tradiționale și zone pietonale animare. Mijas, la scurtă distanță spre interior, adaugă o componentă andaluză autentică, cu satele sale pitorești pe dealuri. În acest context, Calahonda funcționează ca o zonă de tranziție ideală, oferind acces la toate aceste experiențe diverse într-un mediu mai relaxat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL949296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate de Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și nivelului de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
