Kalahoma īpašums Malaģas provinces dienvidu daļā atrodas tikai 850 metru attālumā no jūras. Šī pusēda nams ar trim guļamistabām un divām vannasistabām pavisam nesen pilnībā renovēts. Ar 137 m² dzīvojamās platības un 387 m² zemes platības, šis īpašums piedāvā praktisku viengabalenu izkārtojumu ar privāto dārzu un jumta terasi, no kuras paveras panorāmas skats uz jūru. Īpašums atrodas Mijas Kostas apvidū, starp Marbellu un Fuengirolu, nodrošinot ērtu piekļuvi abām pilsētām.
Kalahoma atšķiras no citām Costa del Sol apkaimēm ar savu līdzsvaroto kombināciju no pilsētas ērtībām un kūrorta atmosfēras. Salīdzinot ar Esteponu, kas atrodas rietumos, Kalahoma ir tuvāk Malaģai un galvenajai lidostai, kā arī tā ir tuvāk Marbellai ar tās luksusa veikaliem un restorāniem. Tomēr, salīdzinot ar Benalmadenu, Kalahoma ir mazāk pildīta ar tūristiem un ir mierīgāka. Acqua Gardens projektā Esteponā ir pieejami līdzīgi īpašumi no €418,800, kas ir ievērojami zemāka cena, bet šie īpašumi parasti ir mazāki un atrodas tālāk no jūras. Alba Benalmadena projektā Benalmadenā īpašumi sākot no €598,000 ir līdzīgā cenā, bet šī apkārtne ir daudz apmeklētāka un dzīvīgāka.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Kalahonas pilsētiņā Malaģas provincē. Tas atrodas apbūvētā apkaimes teritorijā, kur sabiedriskās ēkas un pakalpojumi ir viegli sasniedzami. Kalahona atrodas starp divām galvenajām Costa del Sol kūrortpilsētām - Marbellu un Fuengirolu, nodrošinot ģeogrāfiski izdevīgu novietojumu abu pilsētu pakalpojumu un atrakciju izmantošanai. Jūras krasta tuvums ir viens no galvenajiem īpašuma lokācijas plusiem.
Īpašums piedāvā trīs atsevišķas guļamistabas un divas vannasistabas, kas padara to par piemērotu nelielai ģimenei vai pārim. Viengabalena plānojums bez kāpņu trapiem uzlabo pieejamību un padara dzīvi ērtāku visām vecuma grupām. Privātā dārza teritorija un jumta terase paplašina dzīvošanas telpu ārpus mājas, ļaujot izmantot Vidusjūras klimata priekšrocības. Dzīvojamā platība 137 m² nodrošina pietiekami daudz vietas komfortablam dzīvesveidam.
Īpašums ir pilnībā renovēts saskaņā ar mūsdienu standartiem. Visas nepieciešamās labojuma darbi jau veikti, un īpašums ir gatavs uzņemt jaunus īpašniekus tūlīt pēc pirkuma. Renovācijas laikā tika uzlabotas gan ēkas ārējās, gan iekšējās detaļas, tostarp jumta segums, inženiertīkli un interjera materiāli. Visa ēka atbilst mūsdienu prasībām par energoefektivitāti un dzīvošanas komfortu.
Īpašumam nav peldbaseina, lai arī zemes platība (387 m²) ļauj to ierīkot pēc vēlēšanās. Tā nav pilnībā atdalīta villa, bet gan pusēda nams, kas nozīmē, ka viena siena tiek koplietota ar kaimiņu īpašumu. Īpašums neatrodas pilnīgi klusā, nozīmēgu transporta plūsmu apvidū, bet gan apbūvētā apkaimes teritorijā. Nav garantijas par nākotnes ēku celtniecību tuvākajā apkārtnē, kas varētu ietekmēt pašreizējo skatu un privātumu.
Šis īpašums Kalahonā būtu piemērots pārim vai nelielai ģimenei, kas meklē otro māju vai lauku māju ar labu piekļuvi jūrai un pakalpojumiem. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un kūrorta dzīvi, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi pilsētas ērtībām. Tā kā īpašums ir viengabalens bez kāpņu trapiem, tas varētu būt piemērots arī senioriem vai cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām. Investoriem, kuri meklē iespēju īpašumu izīrēt, tas būtu atraktīvs dēļ tā tuvuma pludmalei, golfu laukumiem un reģiona popularitātes starp tūristiem. Ģimenēm ar bērniem tas būtu piemērots arī dēļ tuvuma skolām - apkārtnē ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas.
Īpašuma pilnīgā renovācija ietver augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgās tehnoloģijas. Ēkas ārējās fasādes ir balti apmestas, radot klasisku Vidusjūras arhitektūras izskatu. Jumta segums ir pilnībā mainīts, izmantojot ilgmūžīgus materiālus, kas spēj izturēt spēcīgo Saules spīdumu un reģiona klimatiskos apstākļus. Interjerā ir izmantoti moderni materiāli, tostarp keramikas flīzes grīdām un sienu apdarē, kā arī energoefektīvi logu rāmji. Guļamistabās ir iebūvētas kapuves, kas nodrošina lielāku uzglabāšanas vietu un labāku izmantošanas efektivitāti.
Šī pusēda nama Kalahonā ir pieejama sākot no €699,999. Šī cena atbilst reģiona standartiem līdzīgiem īpašumiem ar šādu atrašanās vietu, platību un renovācijas stāvokli. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī cena ir vidējā augšējā kategorijā. Acqua Gardens projektā Esteponā līdzīgi īpašumi sākot no €418,800, bet Alba Benalmadena projektā Benalmadenā - sākot no €598,000. Tomēr ņemot vērā, ka šis īpašums ir pilnībā renovēts un atrodas izdevīgā vietā, tas piedāvā labu attaisnotību investīcijai. Pēdējo gadu laikā reģionā ir bijušas aptuveni 3800 nekustamā īpašuma darījumu, kas liecina par stabilu tirgus aktivitāti.
Ikdienas dzīve šajā īpašumā Kalahonā būtiski ietekmējas no tā izdevīgās atrašanās vietas. No rītiem ir iespēja doties pastaigā uz tuvu esošajiem pludmalesiem - La Luna-Royale Beach vai Playa de Calahonda, kas atrodas tikai 10 minūšu pastaigas attālumā. Pēc tam varat apmeklēt vietējās kafejnītas brokastīm, kas atrodas blakus, vai iegādāties svaigus produktu tuvējā tirgū vai veikalā, kas atrodas 600 metru attālumā. Pēcpusdienā, kad saule karstākā, terases un dārza apzaļumotā daļa sniedz patīkamu atpūtas vietu. Vakaros varat doties uz kādu no daudzajiem vietējiem restorāniem vai izmantot jumta terasi, lai baudītu saulrietu un panorāmas skatu uz jūru. Vietējie iedzīvotāji bieži apvieno brīvdabas aktivitātes, piemēram, golfa spēli kaimiņu laukumā ar pilsētas dzīves priekšrocībām.
Īpašums atrodas Kalahonas apbūvētajā apkārtnē, kur sabiedriskās ēkas un pakalpojumi ir viegli sasniedzami. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas preces, zāles un banku pakalpojumi, ir pieejamas 600 metru rādiusā. Divas tuvākās pilsētas - Marbella un Fuengirola - abas atrodas apmēram 15 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp lielākus tirdzniecības centrus, slimnīcas un izklaides iespējas. Malaģas starptautiskā lidosta, kas atrodas 28 km attālumā, nodrošina ērtu piekļuvi gan starptautiskajiem, gan vietējiem lidojumiem.
Karte parāda īpašuma izdevīgo novietojumu Kalahonā, Mijas Kostā. Kartē ir redzami tuvējie plankumi, tostarp La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda, kā arī trīs golfa laukumi apkārtnē. Marbella un Fuengirola abas atrodas tuvu, nodrošinot vieglu piekļuvi lielākajiem pilsētu centriem. Malaģas lidosta ir dienvidaustrumu virzienā, apmēram 28 km attālumā.
Kalahoma atrodas Mijas Kostas apvidū, starp divām nozīmīgākajām Costa del Sol kūrortpilsētām - Marbellu rietumos un Fuengirolu austrumos. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Attālums līdz Marbellai ir apmēram 15 km, bet līdz Fuengirolai - apmēram 10 km. Kalahoma ir daļa no lielākas Mijas municipalitātes, kas ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un labi attīstīto tūrisma infrastruktūru.
Tuvākais smilšu strands La Luna-Royale Beach atrodas tikai 881 metru attālumā, kas ir aptuveni 10 minūšu pastaiga. Citi tuvie plankumi ir Playa de Mijas (851 m) un Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Marbella un Fuengirola, divas galvenās pilsētas, atrodas attiecīgi 15 un 20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Malaģas starptautiskā lidosta ir 28 km attālumā, kas ir apmēram 25 minūšu brauciena attālumā. Golfu entuziasti var baudīt trīs tuvumā esošos golfa laukumus: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) un Par 3 Course (4.3 km).
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonas apkārtnē klimats ir tipisks Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18.6°C, bet vasarās temperatūra parasti sasniedz 26-30°C. Regulārās saulainās dienas ir viens no galvenajiem klimata plusiem - katru gadu ir apmēram 3889 saules stundas, kas ir lielākais rādītājs Eiropā. Ziemas ir īsas un maigas, ar vidējo temperatūru ap 12°C. Peldēšanai piemērotā ūdens temperatūra ir 5 mēnešus gadā, no jūnija līdz oktobrim. Īpašums atrodas 58 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un vēju padevi karajās vasarās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Kalahonas apkārtnē ir vairāki augstas kvalitātes smilšu plankumi, tostarp 6 Blue Flag sertificēti plankumi: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva. Tuvākais no tiem ir La Luna-Royale Beach, kas atrodas tikai 881 metru attālumā no īpašuma. Šajos plankumos ir labi attīstīta infrastruktūra, tostarp dušas, tualetes un bāri, kā arī gludās smiltis un tīrs ūdens. Golfa spēles entuziastiem apkārtnē ir trīs labi uzturēti golfa laukumi: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) un Par 3 Course (4.3 km), kas piedāvā dažādas grūtības pakāpes iespējas gan iesācējiem, gan profesionāļiem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahoma atrodas Mijas Kostas apvidū, starp divām nozīmīgākajām Costa del Sol kūrortpilsētām - Marbellu rietumos un Fuengirolu austrumos. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Attālums līdz Marbellai ir apmēram 15 km, bet līdz Fuengirolai - apmēram 10 km. Kalahoma ir daļa no lielākas Mijas municipalitātes, kas ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un labi attīstīto tūrisma infrastruktūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL949296
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas atbilstību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visā pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
