Esta vivienda adosada de 137 m² se ubica en Calahonda, Málaga, a menos de 1 km de la playa. Con tres habitaciones y dos baños, la propiedad se sitúa en un entorno urbano con numerosos servicios a pie de calle. La vivienda, orientada al sur, este y sureste, ofrece vistas panorámicas al mar y al jardín. Su ubicación a 58 metros sobre el nivel del mar proporciona una elevación moderada que contribuye a las vistas y el clima local. La propiedad ha sido completamente renovada y se presenta en excelente estado de conservación.
En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Calahonda representa una opción intermedia entre desarrollos turísticos intensivos y residencias exclusivas. Comparado con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), esta propiedad ofrece mayor superficie exterior y ubicación más consolidada, aunque a un precio superior. Frente a Aby Upper en Estepona (desde €320,000), esta vivienda destaca por su proximidad inmediata a servicios y playa, así como por su estado de renovación completa. Respecto a Alba Benalmadena en Benalmadena (desde €598,000), Calahonda ofrece menor densidad urbana y mayor integración en el tejido residencial tradicional de la Costa del Sol. La zona de Mijas Costa, donde se ubica la propiedad, ha experimentado un crecimiento sostenido gracias a su equilibrio entre accesibilidad a servicios, calidad de vida y potencial de revalorización, diferenciándose de zonas más turísticas o exclusivas donde las fluctuaciones estacionales son más pronunciadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Calahonda, zona consolidada de Mijas Costa, con acceso inmediato a servicios comerciales. Su posición a escasos 900 metros de La Luna-Royale Beach permite el acceso a pie a la costa. La urbanización presenta una topografía con pendiente moderada del 5.1% hacia el mar. La integración en el tejido urbano ofrece proximidad a centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales, sin perder el carácter residencial de la zona.
La distribución en un único nivel de 137 m² de construcción responde a necesidades funcionales de accesibilidad y práctico uso del espacio. Las tres habitaciones permiten flexibilidad para diferentes configuraciones familiares o de uso. La presencia de dos baños mejora la funcionalidad diaria. El jardín privado de 387 m² ofrece espacio exterior para esparcimiento, mientras que la terraza cubierta y el solarium amplían las zonas de estar al aire libre, respondiendo a la demanda de espacios exteriores en el clima mediterráneo.
Se trata de una propiedad existente que ha sido objeto de una renovación integral reciente. Las obras de remodelación han actualizado la propiedad según estándares modernos, incluyendo sistemas de climatización con aire acondicionado frío/calor. Aunque no se trata de una construcción de nueva planta, la rehabilitación ha incorporado mejoras en acabados y distribución, situando la propiedad en condición excelente. La propiedad se encuentra lista para uso inmediato sin necesidad de obras adicionales.
La propiedad no cuenta con piscina instalada, aunque dispone de espacio suficiente para su implementación. Al tratarse de una vivienda adosada, comparte medianerías con propiedades colindantes, lo que implica limitaciones en las modificaciones estructurales. La parcela de 387 m² no permite construcciones auxiliares adicionales más allá de las existentes. La orientación este, sureste y sur limita la exposición solar directa durante las horas de la tarde en determinadas estaciones del año.
Esta propiedad responde a las necesidades de quienes buscan una vivienda permanente o de larga estancia en la Costa del Sol sin renunciar a la proximidad de servicios y playa. Resulta especialmente adecuada para familias que requieran espacio exterior y distribución en planta baja. También responde a perfiles que valoran la autonomía respecto a comunidades de propietarios con numerosas instalaciones compartidas, prefiriendo espacios privativos. Para compradores internacionales que buscan una segunda vivienda, su estado de renovación reduce la necesidad de gestión de obras. La accesibilidad a pie a servicios y playa la hace idónea para personas que valoran la movilidad peatonal en su día a día, incluyendo perfiles de mayor edad que requieren accesibilidad sin escaleras.
La propiedad ha sido objeto de una renovación integral que ha actualizado tanto instalaciones como acabados según estándares contemporáneos. Los interiores presentan acabados modernos con predominio de tonos claros que amplían la sensación de amplitud. La cocina cuenta con equipamiento completo y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Las estancias principales incorporan sistemas de climatización con unidades individuales que permiten control térmico diferenciado por zonas. Los baños han sido reformados con sanitarios modernos y acabados en materiales cerámicos de bajo mantenimiento. Las carpinterías exteriores presentan aislamiento térmico que mejora la eficiencia energética del conjunto. Los materiales utilizados priorizan la durabilidad y facilidad de mantenimiento, características fundamentales en propiedades de uso residencial en zonas costeras.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en €699,999. Esta valoración corresponde a una vivienda completamente renovada de tres habitaciones en una zona consolidada de Calahonda. La diferencia de precio respecto a propiedades comparables en la misma zona responde principalmente a su estado de renovación integral, la superficie de la parcela y la proximidad a la playa. En el contexto del mercado local de Mijas Costa, esta propiedad se posiciona en el segmento medio-alto, ofreciendo mayor superficie exterior que desarrollos más recientes de tipo apartamento, aunque con precios superiores a viviendas que requieren rehabilitación.
Calahonda se presenta como un enclave residencial que combina la accesibilidad a servicios con un ritmo de vida moderado. La proximidad de las playas permite incorporar el baño marítimo como rutina diaria durante gran parte del año, mientras que la densidad comercial de la zona asegura disponibilidad constante de servicios. La vida en esta zona se desarrolla entre lo residencial y lo turístico, con una mayor afluencia durante los meses de verano. Los habitantes pueden establecer rutinas que combinen la tranquilidad del espacio privado con la vitalidad de las zonas comerciales y de ocio próximas. La posibilidad de realizar desplazamientos a pie a gran parte de los servicios básicos reduce la dependencia del vehículo particular para tareas cotidianas.
La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica que permite acceder a pie a gran parte de los servicios esenciales. La concentración de establecimientos comerciales en el entorno inmediato incluye 39 restaurantes y 14 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando diversidad de opciones gastronómicas. La red de transporte público cuenta con 4 líneas y 50 paradas en la zona, complementando la movilidad sin vehículo privado. La infraestructura sanitaria comprende 2 centros de salud y 7 farmacias cercanas, mientras que la educación está cubierta con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en el área. Esta densidad de servicios reduce la necesidad de desplazamientos motorizados para actividades cotidianas, favoreciendo un estilo de vida donde lo peatonal cobra relevancia.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Calahonda, destacando su proximidad a la costa y las playas de Mijas Costa. La ubicación estratégica entre Fuengirola y Marbella queda evidenciada, así como la densa red de servicios en el entorno inmediato. Las principales vías de comunicación y puntos de interés como campos de golf y centros comerciales son visibles en el entorno, ilustrando la integración de la propiedad en el tejido urbano y servicios de la zona.
Calahonda se posiciona como un enclave intermedio entre Fuengirola y Marbella, dos de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol Occidental. Esta situación estratégica permite acceder a ambos núcleos urbanos en aproximadamente 15 minutos en coche, beneficiándose de sus servicios sin la densidad urbana de sus centros. La ubicación equilibra la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios y puntos de interés de la zona. Su posición en Mijas Costa, municipality con gran oferta turística y residencial, lo sitúa en un área con buena conectividad hacia la autopista del Mediterráneo (A-7), facilitando desplazamientos tanto locales como regionales hacia Málaga capital u otros puntos de la provincia.
La ubicación de la propiedad garantiza proximidad inmediata a servicios clave. Las playas más cercanas (La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda) se sitúan a menos de 1 km, accesibles a pie en aproximadamente 10 minutos. Los campos de golf como Cabopino (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) y Par 3 Course (4.3 km) ofrecen opciones recreativas próximas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 km, aproximadamente 25 minutos en coche. La distancia a supermercados y servicios básicos no supera los 600 metros, mientras que el hospital más cercano está a 9.5 km. Esta distribución de servicios permite combinar fácilmente la vida residencial con actividades de ocio y servicios básicos sin grandes desplazamientos.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.6°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. La ubicación a 58 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 5.1% hacia la costa contribuyen a una ventilación natural que modera las temperaturas extremas. Los 3.889 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante 5 meses, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, permitiendo el disfrute del mar desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La orientación sur, este y sureste de la propiedad asegura recepción solar durante gran parte del día, optimizando el rendimiento energético pasivo y el confort térmico en las estaciones de transición.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad se beneficia de su proximidad a varias playas, destacando La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda a menos de 1 km. En la zona existen 6 playas con Bandera Azul (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva y otras cercanas), garantizando calidad de aguas y servicios. La oferta deportiva incluye el campo de golf Cabopino a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km y Par 3 Course a 4.3 km. Además, se encuentran centros deportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) y Club del Sol (0.8 km). La infraestructura náutica está representada por el puerto de Puerto Cabopino a 2.0 km, completando una oferta recreativa que combina deportes acuáticos, golf y actividades al aire libre durante todo el año gracias al clima favorable.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona como un enclave intermedio entre Fuengirola y Marbella, dos de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol Occidental. Esta situación estratégica permite acceder a ambos núcleos urbanos en aproximadamente 15 minutos en coche, beneficiándose de sus servicios sin la densidad urbana de sus centros. La ubicación equilibra la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios y puntos de interés de la zona. Su posición en Mijas Costa, municipality con gran oferta turística y residencial, lo sitúa en un área con buena conectividad hacia la autopista del Mediterráneo (A-7), facilitando desplazamientos tanto locales como regionales hacia Málaga capital u otros puntos de la provincia.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL949296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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