Ta poldružinska hiša v Calahondi, Málaga, ponuja praktično bivalno rešitev blizu sredozemske obale. S 137 m² bivalnega prostora in 387 m² zemljišča ima nepremičnina tri spalnice, dve kopalnici in je bila v celoti obnovljena. Nahaja se le 300 metrov od plaže v poslovnem okrožju, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potreb, nakupovalnih možnosti in prostovoljnega časa. Nepremičnina vključuje zasebni vrt in strešno teraso, kar maksimizira možnosti za življenje na prostem v španskem podnebju.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja ta hiša v Calahondi srednji do višji cenovni segment z značilnostmi, ki ga ločujejo od konkurence. V Esteponi, na primer, je Acqua Gardens na voljo od €418,800, kar je znacznie nižja cena, vendar pa ta projekt ponuja manjši zemljišč in oddaljenost od plaž. Aby Upper, prav tako v Esteponi, se začne pri €320,000, kar je manj kot polovico cene te nepremičnine, vendar pa tudi ta nudi kompromise v kakovosti in lokaciji. Alba Benalmadena v Benalmadeni, s cenami od €598,000, je bližje cenovnemu razredu te nepremičnine, vendar pa Calahonda ponuja bolj zavezano urbanizirano okolje z večjim številom storitev v neposredni bližini. Regija Calahonda ima enake klimatske pogoje kot Benalmadena, vendar pa ponuja tišjo okolico in manjše gostinske obremenitve zaradi manjšega števila hotelov v primerjavi z Benalmadeno. Kar Calahondo izpostavlja v primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji, je ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo. Marbella, ki je le 15 minut oddaljena, ponuja razkošnejša življenjska izkušnjo, vendar pa z visokimi cenami in občasno prenatrpanostjo. Calahonda ponuja sredozemski način življenja brez pretiranega turističnega pritiska, kar je pomembno za tiste, ki iščejo trajno bivališče namesto le počitniško nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Calahondi, stanovanjskem območju znotraj Mijas Costa, med Marbello in Fuengirolo. Njena lokacija jo postavlja v peš dostop do plaž, restavracij in bistvenih storitev. Območje ponuja uravnoteženo mestno okolje z lokalnimi poslovnimi objekti in stanovanjsko zasebnostjo, kar zagotavlja dostopnost hkrati pa ločitev od večjih turističnih središč.
Ta nepremičnina ustreza praktičnim potrebam bivanja z enonadstropno razporeditvijo, kar omogoča enostaven dostop in premikanje med prostori. S tremi spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste. Obnovljena kuhinja in pomožni prostor ponujeta funkcionalne možnosti za pripravo hrane in shranjevanje, medtem ko zasebne terase razširjajo bivalne prostore zunaj, kar odziva sredozemski življenjski slog.
Nepremičnina je bila v celoti obnovljena, kar ji prinaša sodobne standarde bivanja namesto novegradnje. Obnova je posodobila notranje prostore, pri tem pa ohranila izvirno strukturo in razporeditev. Postopek je posodobil opremo in površine, kar ustvarja hišo za takojšnje bivanje brez čakalnih dob, ki so povezane z novimi projekti. Obnova se je osredotočila na trajnost in praktične posodobitve namesto spekulativnih elementov.
Nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena, čeprav je prostor na voljo za namestitev. Poldružinska značilnost pomeni deljene stene s sosednjimi nepremičninami, kar lahko vpliva na ravni hrupa. Poslovno okolje lahko povzroča povečano dejavnost med vrhuncem sezone. Vzhodno-jugovzhodna orientacija omejuje popoldanske sončne oblive na določenih terasah. Velikost zemljišča, čeprav široka za to območje, morda ne omogoča obsežnega krajinskega oblikovanja.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče na obali z možnostjo rednega dostopa do urbanih storitev. Za nakupe na drugem prebivališču je privlačna zaradi bližine letališča (28 km) in možnosti uporabe kot počitniške nepremičnine z rentiranim potencialom. Za pokojnike ali osebe z omejeno mobilnostjo je enonadstropna razporeditev brez stopnic pomembna prednost, ki omogoča enostaven dostop do vseh prostorov. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarne, supermarketi in zdravstveni centri, krepi praktičnost za dnevno življenje.
Nepremičnina je bila popolnoma prenovljena, kar se odraža v sodobni notranjosti in funkcionalnih rešitvah. Prenova je posvečala pozornost tako kakovosti materialov kot dolgoživosti izvedbe. Notranji prostori so oblikovani z jasnim namenom: dnevna soba služi kot osrednji prostor za druženje, medtem ko so spalnice zasnovane za mirno spanje in hraniljenje. Materiali so izbrani glede na trajnost in vzdrževanje, z upoštevanjem lokalnih klimatskih razmer. Klima naprave, ki hladijo in grejo, omogočajo udobje skozi vse leto, kar je bistveno za sredozemsko podnebje. Funkcionalne omare so vgrajene v spalnice, kar optimizira shranjevanje brez dodatnih pohištvenih elementov.
Cena te nepremičnine začne pri €699,999, kar ustreza segmentu višje srednje ravni na costadel solskem trgu nepremičnin. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418,800) in Aby Upper v Esteponi (od €320,000), ta nepremičnine predstavlja višjo vrednostno kategorijo, ki jo utemeljujejo večji zemljišč, obnova in bližina morja. Cena odraža kombinacijo dejavnikov: velikost bivalnega prostora (137 m²), obnovljeno stanje, lokacija blizu plaže in urbanega okolja s številnimi storitvami.
Dnevno življenje v tej nepremičnini v Calahondi poteka v ritmu, ki združuje udobje bližine morja s praktičnostmi mestnih storitev. Jutranji rituali lahko vključujejo kratko hojo do bližnjih plaž, kjer se ob morju uživa zajtrk. Hrana in ostale osnovne potrepščine so dostopne peš ali s kratko vožnjo, kar poenostavi vsakdanje naloge. Večerna ura lahko poteka na zasebni terasi, kjer sončni zahod ustvarja prijetno atmosfero za sprostitev po dnevu. Sosednja trgovina in restavracije omogočajo spontane druženja brez dolgih potovanj, medtem ko bližnje igrišče za golf ponuja možnost za rekreacijo po potrebi.
Življenje v tej nepremičnini pomeni integracijo v dobro razvit urbanistični ekosistem Calahonde. Osnovne storitve so dosegljive peš: supermarked je oddaljen le 592 m, lekarna 600 m, kar poenostavi dnevne nujne potrebe. Gostinske ponudbe so bogate, z 39 restavracijami v krogu 2 km, kar zagotavlja raznolikost za različne okuse in priložnosti. Za širše zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 9,5 km, kar je še vedno dosegljivo z avtomobilom v razumnem času. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane, kar je pomembno za družine z otroki – v regiji deluje 15 osnovnih in 10 srednjih šol, vključno z mednarodnimi šolami kot English International College, oddaljeno 6,8 km.
Karta prikazuje lego nepremičnine v širšem geografskem kontekstu Calahonde. Vidna je razdalja do najbližjih plaž, igrišč za golf in ključnih prometnih točk. Posebno izstopa kompaktna mreža lokalnih cest, ki omogoča peš dostop do ključnih storitev, hkrati pa zagotavlja povezavo z glavnimi cestnimi koridorji, ki vodijo proti Marbelli in Fuengiroli.
Nepremičnina v Calahondi zavzema strateški položaj med dvema pomembnima mestoma na Costa del Solu: Marbello in Fuengirolo. To lokacija ponuja najboljše iz obeh svetov – dostopnost do urbanih centrov in ohranitev bolj sproščenega obalnega vzdušja. Calahonda je del občine Mijas, znane po svoji uravnoteženi razvitosti in ohranjanju tradicionalnega španskega značaja. Ta sredinska pozicija omogoča enostaven dostop do storitev v obeh smerih, od nakupovanja do zabave, hkrati pa omogoča vračanje v mirnejši okolici Calahonde.
Nepremičnina je odlično povezana z ključnimi storitvami in zanimivostmi v regiji. Plaže so dosegljive peš, z najbližjo, La Luna-Royale Beach, oddaljeno le 881 m. Tri druge plaže so v območju 1 km, kar omogoča enostaven dostop do različnih obalnih doživetij. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 28 km, kar pomeni približno 25-30 minut vožnje, pomembno za mednarodne popotnike. Gostinski ponudba je bogata z različnimi možnostmi za hrano in pijače v neposredni bližini. Golf navdušence bo navdušila bližina treh igrišč: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Calahonda ponuja značilen sredozemski podnebni režim s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Temperature se gibljejo med 12°C v zimskih in 26°C poletnih mesecih, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje je znano po 3.889 sončnih urah letno, kar izpostavlja nepremičnino naravnemu dnevni svetlobi in toplini. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, kar omogoča daljše kopanje in vodne aktivnosti. Lokacija na 58 m nadmorske višine in blag nagib proti plaži (5,1%) prispevata k ugodnemu mikroklimatu z dobro prezračevanjem in odvajanjem zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Calahonda in okolica ponujajo dostop do šestih modro zastavico plaž, ki so priznane za kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach (881 m), je priljubljena za svojo pesek in čisto vodo, medtem ko Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) nudi družinsko prijazno atmosfero. Rekreacijske možnosti so raznovrstne, s posebnim poudarkom na golfu. Tri bližnja igrišča - Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km) - pokrivajo različne ravni težavnosti in ponujajo možnosti tako za začetnike kot za izkušene igralce. Za vodne športe in jadranje je Puerto Cabopino (2,0 km) ključna točka, kjer je mogoče najeti opremo ali sodelovati v organiziranih aktivnostih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nepremičnina v Calahondi zavzema strateški položaj med dvema pomembnima mestoma na Costa del Solu: Marbello in Fuengirolo. To lokacija ponuja najboljše iz obeh svetov – dostopnost do urbanih centrov in ohranitev bolj sproščenega obalnega vzdušja. Calahonda je del občine Mijas, znane po svoji uravnoteženi razvitosti in ohranjanju tradicionalnega španskega značaja. Ta sredinska pozicija omogoča enostaven dostop do storitev v obeh smerih, od nakupovanja do zabave, hkrati pa omogoča vračanje v mirnejši okolici Calahonde.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL949296
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in življenjsko ugodnost ter daje iskren, podatki podprt nasvet skozi celotno proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
