Diese neu renovierte Semi-Detached Immobilie in Calahonda bietet 137 m² Wohnfläche auf einem 387 m² Grundstück. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer praktischen Einzelgeschoss-Anlage befindet sich die Wohnung nur 900 Meter vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Leben ohne Autoabhängigkeit. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden gewährleistet viel natürliches Licht im Innenbereich. Die Immobilie ist fertig renoviert und bietet einen bewohnbaren Zustand bei Übergabe. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola kombiniert die Vorteile zweier bedeutender Städte der Costa del Sol.
Die Immobilie in Calahonda positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region durch ihre besondere Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Während Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) preislich günstiger sind, bietet die Calahonda-Immobilie eine ausgewogenere Lage zwischen den beiden großen Städten Marbella und Fuengirola. Im Vergleich zu Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 598.000 Euro) weist die Calahonda-Immobilie eine höhere Qualität der Renovierungsarbeiten auf und bietet mit 387 m² Grundstück mehr Außenfläche. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Blue-Flag-Stränden und drei Golfplätzen unterscheidet Calahonda von vielen anderen urbanen Wohngebieten in der Region, die entweder mehr städtischen Charakter aufweisen oder ländlicher gelegen sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, einem Stadtteil von Mijas Costa an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Lage auf 58 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bietet leichten Zugang zu den Stränden und eine moderate Hanglage von 5,1 Prozent. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola verbindet die Immobilie mit zwei wichtigen Zentren der Costa del Sol.
Die Immobilie bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Einzelgeschoss-Anlage ohne Treppen ist besonders für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Wohnfläche von 137 m² verteilt sich auf helle Gemeinschaftsbereiche und private Rückzugsräume. Der große Garten und die Dachterrasse bieten zusätzliche Freiluftbereiche, die das mediterrane Klima optimal nutzen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Immobilie.
Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und entspricht modernen Wohnstandards. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Innenbereiche, sanitärer Anlagen und technischer Installationen. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand und ist für eine unmittelbare Bewohnbarkeit nach Übergabe vorgesehen. Die energetische Effizienz wurde bei der Renovierung berücksichtigt, wobei genaue Leistungswerte in der kadastralischen Dokumentation verzeichnet sind. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist abgeschlossen, was eine kurze Übergabezeit ermöglicht.
Die Immobilie ist ein Reihenmittelhaus, was eine gemeinsame Wand mit Nachbargrundstücken bedeutet und nicht die vollständige Privatsphäre eines freistehenden Hauses bietet. Das Grundstück bietet zwar Raum für einen Pool, jedoch ist dieser nicht vorhanden und müsste zusätzlich errichtet werden. Die Immobilie verfügt nicht über eine separate Garage, nur über die auf dem Grundstück vorhandenen Parkmöglichkeiten. Die Hanglage von 5,1 Prozent kann für Personen mit Gehbehinderungen eine Einschränkung darstellen. Die städtische Umgebung bedeutet weniger ländliche Abgeschiedenheit.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität suchen. Familien mit Kindern profitieren von den 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Ältere Personen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität schätzen die barrierefreie Einzelgeschoss-Anlage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Pendler, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und Spanien wechseln, finden hier eine ideale Zweitwohnung, da die Immobilie sofort bewohnbar ist und die Nähe zum Flughafen (28 km) kurze Anreisezeiten ermöglicht. Investoren, die eine Rendite durch Vermietung an Touristen erwirtschaften möchten, profitieren von der hohen touristischen Attraktivität der Region.
Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und zeitlose Ästhetik gelegt wurde. Die Innenbereiche verfügen über moderne Bodenbeläge und eine zeitgemäße Farbpalette, die helle und freundliche Räume schafft. Die sanitären Anlagen in den beiden Badezimmern entsprechen zeitgenössischen Standards mit hochwertigen Armaturen und Fliesen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräteanschlüsse. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sind praktisch platzsparend integriert und bieten viel Stauraum. Die Klimaanlagen unterstützen sowohl Kühlfunktionen als auch Heizfunktionen, was eine ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht.
Der Kaufpreis für diese renovierte Semi-Detached Immobilie in Calahonda liegt bei 699.999 Euro ab. Dieser Preis reflektiert die 137 m² Wohnfläche, das 387 m² Grundstück sowie die vollständige Renovierung und die exzellente Lage nahe des Strandes. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 598.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisgestaltung berücksichtigt die hohe Qualität der Renovierungsarbeiten.
Calahonda zeichnet sich als urbanes Ferien- und Wohngebiet mit guter Infrastruktur aus. Das Leben hier verläuft in einem entspannten Rhythmus, geprägt von der Nähe zum Meer und den zahlreichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Bewohner können morgens am Strand spazieren gehen, danach in einem der 39 Restaurants frühstücken und am Nachmittag die Geschäfte in der Umgebung besuchen. Die vielen Cafés und Bars laden zum Verweilen ein, besonders in den Abendstunden, wenn das mediterrane Leben auf den Straßen und Plätzen spürbar wird. Die kurzen Entfernungen zwischen Wohnung, Strand und Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen einen Alltag ohne starke Abhängigkeit vom Auto. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bietet zusätzlich aktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die Umgebung der Immobilie in Calahonda ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die einen komfortablen Alltag ermöglicht. Innerhalb von 600 Metern befinden sich eine Apotheke und ein Supermarkt, die die täglichen Besorgungen zu Fuß erledigen lassen. Die 39 Restaurants, 14 Cafés und 7 Apotheken im 2-Kilometer-Radius bieten eine breite Auswahl an Dienstleistungen und Gastronomie. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die beiden Gesundheitszentren in der Nähe bieten grundlegende medizinische Versorgung, während das Krankenhaus in 9,5 Kilometern Entfernung für spezialisierte Behandlungen erreichbar ist.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie im urbanisierten Gebiet von Calahonda an der südspanischen Mittelmeerküste. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Küstenabschnitten mit den Stränden Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda. Die umliegenden Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls eingezeichnet. Die eingezeichneten Verbindungsstraßen ermöglichen die Orientierung zur A7-Küstenstraße und den nahegelegenen Städten Marbella und Fuengirola.
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den beiden prominenten Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Einrichtungen beider Städte, die jeweils in etwa 15 Autominuten erreichbar sind. Die Lage in Mijas Costa macht Calahonda zu einem Teil der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und internationale Atmosphäre bekannt ist. Im Vergleich zu zentraleren Lagen in Málaga bietet Calahonda eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 30 Kilometer, was eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Küstenatmosphäre schafft.
Die strategische Lage der Immobilie ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Die Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda befinden sich in einer Entfernung von 850 bis 900 Metern und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 28 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 25 Minuten entspricht, während der Flughafen Gibraltar (GIB) mit 68 Kilometern eine Alternative darstellt. Golfbegeisterte finden drei Golfplätze in der näheren Umgebung: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Der Hafen Puerto Cabopino in 2,0 Kilometern Entfernung bietet weitere maritime Erholungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C über das ganze Jahr verteilt. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas und fördert einen aktiven Freizeitlebensstil. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und schützt vor Extremtemperaturen. Die Hanglage von 5,1 Prozent ermöglicht natürliche Entwässerung bei Regenfällen. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Calahonda bietet mehrere hochwertige Strände, die für ihre sauberes Wasser und gute Infrastruktur bekannt sind. In der Region befinden sich sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva und weitere in der Nähe. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Die nähe gelegenen Strände La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar und bieten feinen Sand und klares Mittelmeerwasser. Golffreunde haben die Wahl zwischen drei anspruchsvollen Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den beiden prominenten Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Einrichtungen beider Städte, die jeweils in etwa 15 Autominuten erreichbar sind. Die Lage in Mijas Costa macht Calahonda zu einem Teil der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und internationale Atmosphäre bekannt ist. Im Vergleich zu zentraleren Lagen in Málaga bietet Calahonda eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 30 Kilometer, was eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Küstenatmosphäre schafft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL949296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliches, datengestütztes Ratschlag während des gesamten Kaufprozesses.
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