Ez az új építésű projekt Cancelada városában, Málaga tartományban található. A fejlesztés 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakásokat kínál 81 m² alapterülettel, árak 259.303 és 509.394 euro között mozognak. A projekt jelenleg építés alatt áll, és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 0,9 km-re a legközelebbi strandtól. A lakások modern kialakítással, tágas terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkeznek. A projekt városi környezetben helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Cancelada szívében helyezkedik el, mindössze 0,9 km-re a Playa del Sol Villacana strandtól. A városi környezet ellenére a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét. A lakások elhelyezkedése optimális a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából, miközben nyugodt környezetet biztosítanak. A tengerszint feletti magasság (31 méter) enyhe magasságot biztosít a partvidékhez képest.
A lakások alapvető funkcionális igényeket elégítenek ki 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, amelyek ideálisak párokra, kisebb családokra vagy üdülőingatlanként használók számára. A 81 m² alapterület elegendő helyet biztosít a mindennapi élet kényelméhez anélkül, hogy túlterheltnek éreznénk magunkat. A konyha-nappali kialakítás modern, közösségi teret hoz létre, amely a mediterrán életstílushoz igazodik, ahol a társas élet és a főzés egyaránt fontos szerepet játszik.
A projekt jelenleg aktív építési fázisban van, ami azt jelenti, hogy a lakások még nem készültek el, de már elérhetők elővételben. Az építés modern technikákkal és előre meghatározott minőségi szabványok szerint zajlik. A lakások várható befejezési időpontja a projekt ütemtervétől függ, de az új építésű jelleg garantálja a legfrissebb építési előírásoknak és energiahatékonysági követelményeknek való megfelelést.
A projekt korlátozott lakásméretválasztékot kínál, mivel csak 2 hálószobás lakások elérhetők, ami nem felel meg nagyobb családok igényeinek. Az épület egy szintes kialakítású, ami korlátozhatja a kilátás lehetőségeit a felsőbb szintekhez képest. A projekthez nem tartozik privát medence vagy kert, amelyek általános elvárások lehetnek a mediterrán ingatlanok esetében. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a városi elhelyezkedés miatt.
Ez a projekt különösen alkalmas olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és élvezni szeretnék a mediterrán életstílust. A strand közelsége és a golfpályák elérhetősége ideálissá teszi azokat számára, akik szeretnének időt tölteni a szabadban, akár aktív sportokkal, akár pihenéssel. A projekt megfelelő lehet második otthonként keresők számára is, akik évente néhány hónapot szeretnének Spanyolországban tölteni. Az egyszerű fenntartás és a modern kialakítás biztosítja, hogy az ingatlan ne jelentsen nagy terhet a tulajdonosoknak, amikor épp nem tartózkodnak itt. Azok számára, akik részleges vagy teljes körű átköltözést terveznek, a Cancelada nyugodt, mégis élénk közössége ideális környezetet kínál. A helyi szolgáltatások közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a mindennapi élet kényelmét. A befektetők számára a projekt a Costa del Sol népszerűsége és a kereslet az új építésű ingatlanok iránt vonzó lehetőséget jelenthet. A régió turisztikai vonzereje és a folyamatos fejlesztések hozzájárulhatnak az ingatlanok értékének megőrzéséhez vagy növekedéséhez.
A projekt modern építési technológiákat és minőségi anyagokat alkalmaz, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. A lakások belső tereit gondosan megtervezték, hogy a rendelkezésre álló teret optimálisan használják ki. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, miközben a lakások modern megjelenést kölcsönöznek. A konyha-nappali kialakítás nyitott teret hoz létre, amely a mediterrán életstílushoz igazodik, ahol a közös terek kiemelt szerepet kapnak. A konyhák modern berendezéseket kapnak, amelyek funkcionálisak és esztétikusak egyaránt. A fürdőszobák modern burkolatokat és berendezéseket kapnak, amelyek könnyen tisztán tarthatók és időtállóak. A lakásokban napfényes tereket alakítottak ki, amelyek a délkeleti és nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fényben úsznak. A projekt energiahatékonysági szempontból is megfelel a jelenlegi előírásoknak, ami alacsonyabb rezsiköltségeket eredményezhet a tulajdonosok számára. A közös terekben lift található, amely megkönnyíti a mozgást az emeletek között, különösen idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára. A külső terekben szolárium található, amely a napfényes órákban pihenést és kikapcsolódást kínál. A lakásokhoz tároló is tartozik, amely további tárolóhelyet biztosít a szezonális tárgyak vagy sporteszközök számára.
A projekt lakásai 259.303 eurótól kezdődően érhetők el, egészen 509.394 euróig. Az árfekvés tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a modern építési minőséget. A legkedvezőbb árú lakások általában a kisebb alapterületűek vagy kevésbé kedvező tájolásúak lehetnek. A magasabb árkategóriájú lakások esetében nagyobb alapterület, jobb tájolás vagy magasabb színvonalú burkolatok várhatók. Az árak magukban foglalják a lakás teljes belső kialakítását, a beépített szekrényeket és a modern konyha-nappali kialakítást. A vételár nem tartalmazza az ingatlanátralékokat, az ügyvédi díjakat vagy a regisztrációs költségeket, amelyek általában a vételár 10-12%-át teszik ki Spanyolországban. A projekt árazása versenyképes a hasonló elhelyezkedésű és minőségű fejlesztésekhez képest a Costa del Sol régióban.
A projekt egy olyan helyszínt kínál, ahol a városi kényelem és a strand közelsége tökéletesen ötvöződik. Cancelada egy olyan negyed, ahol a mindennapi élet kényelmesen megvalósítható gyalog vagy kerékpárral. A helyi szupermarket mindössze 79 méterre, míg a gyógyszertár 131 méterre található, ami megkönnyíti a bevásárlást és a mindennapi teendőket. A reggeli kávéhoz helyi kávézókban ülhet le, majd sétálhat a tengerpartig, ahol a Playa del Sol Villacana vagy a Playa de Guadalmansa strandok várják. A strandok közelsége lehetővé teszi a reggeli úszást vagy a naplemente élvezetét a tengerparton. A délutánokat a helyi sportklubokban töltheti, mint például a Racket Club Villa Paderna vagy a RozaRossa Tennis and Padel Club. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf mindössze 1,4-1,5 km-re található. Esténként a helyi éttermek kínálják a mediterrán konyha finomságait, majd hazatérhet a modern lakásába, ahol a napfényes nappali vagy a szolárium nyújt pihenést. Cancelada egy olyan közösség, ahol a nyugodt mediterrán életstílus és a modern városi kényelem találkozik.
A projekt környezete egyedi kombinációját kínálja a városi kényelemnek és a természeti élményeknek. Cancelada egy olyan negyed, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen valósítható meg gyalog vagy kerékpárral. A lakóközösség élénk, mégis barátságos, ami ideális környezetet teremt mind az állandó lakosok, mind az időszakos tartózkodók számára. A helyi szolgáltatások közelsége lehetővé teszi, hogy a lakók ne szoruljanak autóra a mindennapi teendőik elvégzéséhez. A szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók mind gyalogosan elérhetők, ami hozzájárul a kényelmes és fenntartható életmódhoz. A környezet infrastruktúrája jól kiépített, 4 helyi buszvonal és 21 megállópont biztosítja a közösségi közlekedést. A helyi úthálózat jó minőségű, ami autóval való közlekedést is kényelmessé teszi. A környezetet meghatározza a mediterrán életstílus, ahol a szabadtéri tevékenységek, mint a strandolás, a golf vagy a tenisz, fontos szerepet játszanak. Az éghajlat enyhe, évi átlagosan 3.846 napsütéses órával, ami lehetővé teszi a szabadtéralapú életmódot egész évben. A közösségi élet jelenléte és a helyi rendezvények gazdagítják a lakók mindennapjait, hozzájárulva a jó életminőséghez.
Ez a térkép a projekt Canceladában való elhelyezkedését mutatja be, a Costa del Sol nyugati részén. A lakásépületet zöld szín jelöli, a közeli strandok kékkel, a golfpályák sárgával, míg a fontos közlekedési útvonalak szürkével jelennek meg. A térkép segít megérteni a projekt előnyös elhelyezkedését a strandok, golfpályák és szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A magyar kultúrában a térképolvasás és az orientálás hagyományosan fontos készség, így ez a térkép segít a jövőbeli lakóknak otthon érezni magukat még a beköltözés előtt is.
Cancelada az Andalúzia régióban, Málaga tartományban, a Costa del Sol néven ismert tengerparti sávon helyezkedik el. A település Estepona és Marbella között található, két híres üdülőváros között, amelyek közül bármelyike könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A projekt elhelyezkedése előnyös, mivel a nyüzsgő Marbella (kb. 15 km) és a hagyományosabb Estepona (kb. 10 km) egyaránt rövid útra vannak. Ez lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék mind a nagyvárosi szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket, mind a nyugodtabb, hagyományosabb spanyol életérzést. A régió központjában, a Costa del Sol nyugati részén való elhelyezkedés kiváló kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, beleértve a híres fehér falvakat, a hegyi tájakat és a parti településeket.
A projekt kiváló helyszínt kínál a fontos látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre található, míg a Playa de Guadalmansa 976 méterre. Ez a közelség lehetővé teszi a strandolás és a tengerparti tevékenységek rendszeres gyakorlását. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km), kiváló lehetőséget kínálnak a golfsport kedvelőinek. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 55 km-re található, ami autóval kb. 40-45 perces út. A városi központok közül Estepona mindössze néhány kilométerre, mivel a híres Puerto Banús marina 9,5 km-re található. Ez a közelség lehetővé teszi a shopping, az éttermek és a kulturális programok könnyű elérhetőségét. Az iskolák és egészségügyi központok is könnyen megközelíthetők, ami hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt 31 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe magasságot biztosítva a partvidékhez képest. Az éghajlat tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3.846 napsütéses órával és 19,3°C átlaghőmérséklettel. A hőmérséklet a hideg évszakban 12°C, a meleg évszakban pedig 28°C körül mozog. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma enyhe és egész évben élvezhető. A strandokon a vízhőmérséklet legalább 6 hónapig eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat áprilistól októberig. A helyszín enyhe 2,8%-os lejtővel rendelkezik a strand felé, ami szinte észrevehetetlen, és nem jelent komoly fizikai megterhelést. A 6 hónapos úszási szezon és a bőséges napsütéses órák száma ideális körülményeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus teljes élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m). Ezek a strandok könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid kerékpározással, lehetővé téve a strandolás rendszeres gyakorlását anélkül, hogy autóra lenne szükség. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km). Ezek a klubok professzionális golfélményt kínálnak mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok számára. A tenisz és pálya tenisz szerelmesei számára a Racket Club Villa Paderna (0,7 km), a Club de Tenis (1,4 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) nyújtanak kiváló lehetőségeket. A helyi sportlétesítmények mellett a közelben található a Parque Antena (1,1 km) úszómedence is, amely további rekreációs lehetőséget kínál a lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada az Andalúzia régióban, Málaga tartományban, a Costa del Sol néven ismert tengerparti sávon helyezkedik el. A település Estepona és Marbella között található, két híres üdülőváros között, amelyek közül bármelyike könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A projekt elhelyezkedése előnyös, mivel a nyüzsgő Marbella (kb. 15 km) és a hagyományosabb Estepona (kb. 10 km) egyaránt rövid útra vannak. Ez lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék mind a nagyvárosi szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket, mind a nyugodtabb, hagyományosabb spanyol életérzést. A régió központjában, a Costa del Sol nyugati részén való elhelyezkedés kiváló kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, beleértve a híres fehér falvakat, a hegyi tájakat és a parti településeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL224261
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cancelada projekt több szempontból is különleges helyet foglal el a Costa del Sol régió fejlesztései között. Összehasonlítva a közeli Acqua Gardens fejlesztéssel Esteponában (418.800 eurótól), a jelenlegi projekt kedvezőbb árfekvést kínál, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és elhelyezkedést biztosít. Az Acqua Gardens magasabb ára részben a prémiumabb elhelyezkedésének és a nagyobb lakásméreteknek köszönhető. Az Aby Upper projekt szintén Esteponában (320.000 eurótól) alacsonyabb indulóárral rendelkezik, de itt a lakások általában kisebb alapterületűek, és a szolgáltatások közelsége sem olyan kedvező, mint a Cancelada projekt esetében. A Benalmadenában található Alba projekt (598.000 eurótól) jelentősen magasabb árkategóriába tartozik, amely a prémium turisztikai helyszínnek és a luxus szolgáltatásoknak köszönhető. Az Alba projekt inkább a felső kategóriás befektetőknek vagy a prémium második otthonra vágyóknak szól. A Cancelada projekt egyensúlyt teremt az ár és a minőség között, kihasználva a nyugat Costa del Sol növekvő népszerűségét. Az Estepona és Marbella közötti elhelyezkedése ideális kompromisszumot kínál a nyüzsgő turisztikai élet és a nyugodtabb helyi élet között. A projekt különleges előnye a strandok, golfpályák és városi szolgáltatások együttes könnyű elérhetősége, amely ritka kombinációnak számít a régióban.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segít a vevőknek a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezi a kínálatot a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adat-alapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
