Dit nieuwbouwproject in Cancelada, Málaga, bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de Middellandse Zee. Met appartementen van 81 m² tot 119 m² en twee tot drie slaapkamers, biedt het project moderne woonruimtes in een goed ontsloten locatie. De bouw is momenteel in uitvoering, met oplevering gepland voor de komende periode. De prijzen variëren van €259.303 tot €509.394, afhankelijk van de gekozen unit en afwerking. Het project is gelegen op slechts 914 meter van het dichtstbijzijnde strand en biedt toegang tot diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Cancelada, een woonkern tussen Estepona en Marbella aan de Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden op loopafstand. De nabijheid van meerdere golfbanen en stranden binnen 1,5 kilometer onderscheidt deze locatie van meer landelijke projecten in de regio. De vlakke helling van 2,8% naar de zee maakt wandelingen naar het strand toegankelijk voor alle bewoners.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die een praktische levensstijl met minimale afhankelijkheid van een auto nastreven. Met winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, past het project bij personen die dagelijkse boodschappen en activiteiten te voet willen doen. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra maakt de locatie geschikt voor gezinnen die een deel van het jaar in Spanje verblijven. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid voldoet aan behoeften van zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met planning voor oplevering in de komende maanden. De constructie omvat moderne appartementengebouwen met liftinstallatie en gemeenschappelijke voorzieningen. De bouwtechniek richt zich op energie-efficiëntie, met aandacht voor isolatie en duurzame materialen volgens huidige Spaanse bouwvoorschriften. De planning houdt rekening met een gestage voortgang, met fases voor ruwbouw, afwerking en uiteindelijke oplevering aan kopers.
Het project biedt geen exclusieve privileges zoals privéstrandtoegang of 24-uurs bewakingsdiensten die bij sommige gated communities aanwezig zijn. De parkeergelegenheid is beperkt tot de gemeenschappelijke voorzieningen, zonder gegarandeerde private parkeerplaatsen per eenheid. De appartementen beschikken niet over eigen tuinen, met uitzondering van de beschikbare solariums op het dak. De maximale grootte van 119 m² beperkt de geschiktheid voor grote gezinnen of mensen die uitgebreide woonruimtes vereisen.
Dit project past bij kopers die een evenwicht zoeken tussen kustleven en stedelijke voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een auto. Personen die van plan zijn om een deel van het jaar in Spanje door te brengen, zullen waarderen dat alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen, waardoor het ook geschikt is voor periodes zonder eigen vervoer. Kopers met interesse in golf en watersporten vinden met vier golfbanen en meerdere stranden binnen 2 kilometer afstand voldoende recreatiemogelijkheden. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale onderwijsmogelijkheden op 2,3 kilometer afstand. Investeerders die een woning met verhuurmogelijkheden zoeken, kunnen de aanwezigheid van 24 hotels in de omgeving als indicatie zien van de toeristische aantrekkelijkheid van de locatie gedurende het hele jaar.
De appartementen beschikken over moderne afwerkingen met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid. De keukens zijn uitgevoerd in een open indeling die verbinding maakt met de leefruimte, voorzien van inbouwapparatuur en efficiënte werkoppervlakken. De badkamers zijn afgewerkt met keramische tegels en sanitaire voorzieningen van Spaanse merken die bekendstaan om hun duurzaamheid in kustklimaten. De appartementen zijn voorzien van ingebouwde wardrobes met efficiënte indelingen die maximaal opbergruimte bieden zonder leefruimte in te leveren. De constructie richt zich op energie-efficiëntie met isolatie volgens recente Spaanse bouwvoorschriften, wat resulteert in lagere energiekosten en verbeterd comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een liftinstallatie en gemeenschappelijke bergingen draagt bij aan het praktische gebruiksgemak van het gebouw.
De prijzen voor dit project variëren van €259.303 tot €509.394, afhankelijk van de grootte van de appartementen en de gekozen afwerking. De kleinste eenheden van 81 m² met twee slaapkamers starten vanaf €259.303, terwijl de ruimste appartementen van 119 m² met drie slaapkamers oplopen tot €509.394. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in Benalmadena zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000) en concurrerend met projecten in Estepona zoals Aby Upper (vanaf €320.000). De prijs per vierkante meter ligt tussen de €2.180 en €4.280, wat overeenkomt met de regionale prijsstelling voor nieuwbouwappartementen in stedelijke kustlocaties.
Dagelijks leven in dit project draait om praktische bereikbaarheid en kustnabijheid. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de supermarkt op 79 meter afstand voor verse producten, terwijl de apotheek op 131 meter zorgt voor directe toegang tot medische benodigdheden. De ligging op loopafstand van het strand maakt ochtendwandelingen langs de kust tot een dagelijks ritueel, met de mogelijkheid om 's avonds te genieten van de zonsondergang over zee. De nabijheid van meerdere golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen, terwijl de aanwezigheid van tennisclubs en sportcentra alternatieve actieve bezigheden biedt. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van grotere steden, met een balans tussen lokale voorzieningen en toeristische dynamiek.
De directe omgeving van het project biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 16 restaurants, 4 apotheken, een bank, een park en 2 cafés, wat de dagelijkse leefbaarheid aanzienlijk verbetert. De aanwezigheid van 4 buslijnen met 21 haltes in de directe omgeving zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Marbella, zelfs zonder eigen vervoer. Voor gezondheidszorg zijn er 2 gezondheidscentra in de buurt, met een ziekenhuis op 2,9 kilometer afstand voor meer gespecialiseerde zorg. De aanwezigheid van een supermarkt op slechts 79 meter maakt dagelijkse boodschappen tot een routineuze activiteit zonder planningsinspanning. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder de extreme hitte die in meer landelijke binnenstreken voorkomt.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Cancelada, tussen de belangrijkste kustwegen AP-7 en N-340. De aanduidingen geven aan dat het project zich bevindt op loopafstand van zowel het strand als de centrale voorzieningen van Cancelada. De visualisatie laat de dichtbijzijnde golfbanen, stranden en stedelijke centra zien, waaronder Estepona naar het westen en Marbilla naar het oosten. De ligging ten opzichte van de belangrijkste infrastructuur, waaronder de snelwegverbindingen, benadrukt de goede ontsluiting van de locatie zonder directe blootstelling aan verkeerslawaai.
Cancelada is gelegen tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van de voorzieningen en infrastructuur van deze grotere steden zonder direct in de drukkere centra te liggen. Estepona, met zijn historische centrum en haven, bevindt zich op ongeveer 10 kilometer afstand, terwijl het meer toeristische Marbella op circa 15 kilometer ligt. Deze positie maakt Cancelada tot een residentiële enclave die zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen combineert. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven op 9,5 kilometer, biedt toegang tot exclusieve winkels en horeca, terwijl de afstand tot de luchthaven van Gibraltar (44 kilometer) en Málaga (55 kilometer) de internationale bereikbaarheid waarborgt voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, bevindt zich op 914 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 10-12 minuten. Andere stranden zoals Playa de Guadalmansa (976 meter) en Playa del Saladillo (1,1 kilometer) bieden alternatieve kustlocaties binnen loopbereik. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gelegen op 55 kilometer, wat over het algemeen 45-60 minuten rijden afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf El Coto de la Serena, ligt op 1,4 kilometer, gevolgd door Flamingos Golf op 1,5 kilometer en Tramores Golf op 2,0 kilometer, waardoor golfmogelijkheden binnen 5 minuten rijden bereikbaar zijn. Voor eigenaren van elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 821 meter afstand, wat dagelijks gebruik praktisch maakt zonder afhankelijkheid van publieke laadinfrastructuur.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat resulteert in een aanzienlijk aantal zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met maandelijkse gemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomermaanden. Deze gematigde temperatuur maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger doorgaans van mei tot oktober. De ligging op slechts 31 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 2,8% naar de kust dragen bij tot een mild microklimaat zonder de temperatuurvariaties die in hoger gelegen gebieden voorkomen. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het gebied geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden binnen 1 kilometer afstand, wat de waterkwaliteit en voorzieningen waarborgt. Playa del Sol Villacana op 914 meter en Playa de Guadalmansa op 976 meter zijn de dichtstbijzijnde stranden, beide voorzien van strandfaciliteiten en toegankelijkheid. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen 2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) en Tramores Golf (2,0 km), wat een diverse selectie van golfmogelijkheden biedt voor verschillende speelniveaus. Sportfaciliteiten in de nabijheid omvatten Racket Club Villa Paderna op 0,7 kilometer, Club de Tenis op 1,4 kilometer en RozaRossa Tennis and Padel Club op 2,2 kilometer, wat alternatieve sportieve activiteiten mogelijk maakt naast de gebruikelijke watersporten aan de kust. De combinatie van stranden, golfbanen en sportclubs creëert een recreatieve omgeving die zowel passieve als actieve levensstijlen ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is gelegen tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van de voorzieningen en infrastructuur van deze grotere steden zonder direct in de drukkere centra te liggen. Estepona, met zijn historische centrum en haven, bevindt zich op ongeveer 10 kilometer afstand, terwijl het meer toeristische Marbella op circa 15 kilometer ligt. Deze positie maakt Cancelada tot een residentiële enclave die zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen combineert. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven op 9,5 kilometer, biedt toegang tot exclusieve winkels en horeca, terwijl de afstand tot de luchthaven van Gibraltar (44 kilometer) en Málaga (55 kilometer) de internationale bereikbaarheid waarborgt voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL224261
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten aan de Costa del Sol onderscheidt dit nieuwbouwproject in Cancelada zich door de balans tussen prijs en voorzieningenniveau. Terwijl projecten zoals Alba Benalmadena in Benalmadena starten vanaf €598.000 en gericht zijn op een luxer segment, biedt dit project vergelijkbare kustnabijheid tegen een aanzienlijk lagere prijs vanaf €259.303. In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt dit project meer stedelijke voorzieningen op loopafstand, hoewel Estepona zelf een groter aanbod aan culturele voorzieningen heeft. Het project in Cancelada biedt een gunstiger positie dan meer landelijke ontwikkelingen in het binnenland, waar voorzieningen en stranden vaak niet op loopafstand liggen. De ligging tussen Marbella en Estepona biedt toegang tot beide steden zonder de hogere prijzen die direct in deze centra gelden, wat het project aantrekkelijk maakt voor kopers die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als betaalbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
