Jaunais projekts Cancelada, Málaga, atrodas tikai 914 metru attālumā no Playa del Sol Villacana pludmales. Tas ir jaunizveidots dzīvokļu komplekss ar 2-3 guļamistabām, 1-2 vannasistabām un 81-119 m² platību. Projektam ir laba atrašanās vieta pilsētas vidū ar tuvu esošām veikaliem, kafejnīcām un citām ikdienas vajadzībām. Šī ir iespēja iegādāties jaunu mājokli vienā no Costa del Sol pieejamākajām un labi aprīkotām apkaimēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Cancelada pilsētas teritorijā, Málaga provincē. Tas novietots nelielā attālumā no jūras, ar zemu 2,8% slīpumu līdz pludmalei. Atrašanās vieta raksturojas ar blīvu apbūvi un pilsētisku raksturu, tajā ir daudz vietējo pakalpojumu. Rajons ir labi savienots ar pārējo reģionu caz esošajiem dzelzceļa un autobusa maršrutiem.
Projekts piedāvā praktiskus un funkcionālus dzīvokļus, kas piemēroti dažādām vēlmēm. Dzīvokļi ir aprīkoti ar 2-3 guļamistabām un 1-2 vannasistabām, padarot tos piemērotus gan ģimenēm, gan pāriem. Plānojums ietver atvērtu virtuvļu-gribu telpu, kas veido plašu un gaismu pilnu telpu ikdienas uzturēšanai. Koka skapji un gludās pabeigšanas veicina praktisku dzīvi.
Projekts atrodas būvniecības stadijā, kas norisinās saskaņā ar plānoto grafiku. Dzīvokļi tiek būvēti ar mūsdienu materiāliem un tehnoloģijām, ievērojot spāņu būvnormatīvus. Būvniecība tiek kontrolēta, lai nodrošinātu kvalitāti un atbilstību projektēšanai. Paredzamais pabeigšanas laiks ir tuvākajā nākotnē, bet precīzs datums nav norādīts.
Projekts nepiedāvā privātu baseinu katrai dzīvokļa vienībai, jo tie ir daudzdzīvokļu māja ar kopīgām ērtībām. Dzīvokļiem nav individuālo pagalmu vai dārzu, kas varētu būt ierobežojums tiem, kas meklē plašu āra teritoriju. Projektā nav paredzētas īpašas invalīdu piekļuves iespējas, kaut arī ēka ir aprīkota ar liftu. Autostāvvieta nav iekļauta pamatcena.
Šis projekts būtu piemērots tiem, kuri meklē pietiekami lielu dzīvokli pilsētvidē ar tuvu esošu jūru un piekļuvi ikdienas ērtībām. Piemēram, profesionāļem, kuri strādā attālināti un vēlas uzturēties blakus jūrai, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Arī to pāriem, kuri vēlas iegādāties mājokli atpūtai un nākotnē pārcelties uz Spāniju, varētu interesēt šī iespēja. Projektam ir arī potenciāls kā ieguldījumam īstermiņa īres tirgū, ņemot vērā tā atrašanās vietu tuvu pludmalei un lielo skaitu tuvu esošo tūrisma iestāžu (24 viesnīcas ar 6897 gultasvietām). Tomēr tie, kuri meklē klusu un atklātu lauku apvidū, varētu uzskatīt šo projektu par pārāk pilsētisku.
Projekts būvēts ar mūsdienu materiāliem, kas nodrošina gan estētisku izskatu, gan ilgtspēju. Dzīvokļu grīdas segums ir izvēlēts no augstas kvalitātes keramiskajām flīzēm, kas ir viegli uzturējamas un piemērotas klimatam. Virtuves ir aprīkotas ar iebūvētajām virsmām un skapjiem, kas izgatavoti no kvalitatīvas koksnes masīva. Logi ir divlīmeņu stikla ar alumīnija rāmjiem, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Elektroinstalācija atbilst spāņu standartiem, un ir ierīkoti energoefektīvi apgaismojuma elementi. Sanitārās iekārtas ir no paziņotiem ražotājiem ar modernu dizainu. Visas pabeigšanas darbības tiek veiktas atbilstoši vietējiem būvnormatīviem un kontrolei.
Projekta cenas svārstās no 259 303 € līdz 509 394 € atkarībā no dzīvokļa izmēra, novietojuma ēkā un apdares līmeņa. Mazākie dzīvokļi ar 81 m² platību un 2 guļamistabām sākot no 259 303 €, savukārt lielākie dzīvokļi ar 119 m² platību un 3 guļamistabām sasniedz līdz 509 394 €. Cenā nav iekļautas papildu izmaksas, piemēram, autostāvvieta, pilnīga apdare vai tiesību nodevas. Maksājumu plāns ir pieejams, bet precīzi nosacījumi nav norādīti.
Šis projekts piedāvā ikdienas ērtības pilsētiskā vidē ar tuvu esošo jūru. Rītos iedzīvotāji var doties uz tuvu esošo veikalu, kas atrodas tikai 79 metru attālumā, un iegādāties svaigus produktus vietējā tirgū. Pēcpusdienā ir iespēja apmeklēt kādu no 16 tuvu esošajām restorāniem vai patīkami pavasarīgos mēnešos izmantot tuvu esošos golfa laukumus. Vakaros, kad saule lec rietumos, terase kļūst par ideālu vietu atpūtai pēc darba. Vīriešu un sieviešu apģērbi var tikt gludināti mājās, pateicoties iebūvētajām drēbju gludināšanas iekārtām. Vietējā kafejnīca, kas atrodas 131 metru attālumā, kļūst par tikšanās vietu ar kaimiņiem, kamēr tuvu esošā aptieka nodrošina ātru piekļuvi nepieciešamajiem medikamentiem.
Projekts atrodas Cancelada centrā, kurā ir labs sabiedriskā transporta savienojums. 4 sabiedriskā transporta līnijas un 21 pieturvieta nodrošina regulēru piekļuvi tuvējām pilsētām. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt Marbellu (apmēram 15 km) un Esteponu (apmēram 10 km) ar autovadu vai sabiedrisko transportu. Projektā ir iespēja bez autotransporta lietošanas, jo lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Starp projekta apkārtnē esošajām ievērojamākajām vietējām iestādēm ir 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas ir pieejamas ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 2.9 km attālumā esošajā slimnīcā un 2 vietējos veselības centros.
Karte parāda projekta novietojumu Cancelada vidū, Málaga provincē. Tas atrodas tuvu jūrai, ar zemu slīpumu un labu piekļuvi piekrastes zondei. Kartē ir redzami tuvu esošie golfa laukumi, pludmales un galvenās transporta artērijas. Zilās līnijas norāda sabiedriskā transporta maršrutus, kas savieno projektu ar tuvējām pilsētām.
Cancelada atrodas starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām – Esteponu un Marbellu. Tas ir daļa no Málaga provinces, kura ir viens no populārākajiem tūrisma un dzīvošanas reģioniem Spānijas dienvidos. Projekta atrašanās vieta dod iespēju baudīt gan mierīgu vietējo apkaimēšanos, gan viegli piekļūt lielākajiem reģionālajiem centriem. Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, Cancelada ir mazāk pārpildīta kā dažas piekrastes pilsētas, tomēr tai ir labas infrastruktūras un pakalpojumu pieejamība. Tas veido sabalansētu dzīves vidi starp pilsētas dinamiku un piekrastes atpūtu.
Tuvenākā pludmale Playa del Sol Villacana atrodas tikai 914 metru attālumā no projekta, kas ir ērjams attālums, ko var nopiett kājām apmēram 10 minūtēs. Otra tuvākā pludmale Playa de Guadalmansa atrodas 976 metru attālumā. Lidlāvā Malaga-Costa del Sol atrodas 55 km attālumā, bet tuvākā gibraltāra lidlāva ir 44 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvu esošos golfa laukumus: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) un Tramores Golf (2.0 km). Vietējie veikali un restorāni ir sasniedzami kājām, bet lielākie iepirkumi var tikt veikti 10 km attālumā esošajā Esteponā vai 15 km attālumā esošajā Marbellā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekta apkārtne raksturojas ar vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12 līdz 28°C gadā. Gada vidējā temperatūra ir 19.3°C, kas rada ērtu dzīves vidi. Regulāri 3846 saules stundas gadā nodrošina daudz gaismas, un 6 mēnešus ilga peldēšanās sezona, ūdenī saglabājot temperatūru virs 20°C, padara to pievilcīgu ūdens sportam un atpūtai jūrā. Projekts atrodas 31 m augstumā virs jūras līmeņa, kas rada maigu vējinu un samazina pārāk karsto vasaru ietekmi. Zemais 2.8% slīpums līdz jūrai padara to viegli pieejamu pat senioriem un personām ar ierobežotām kustības iespējām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Projekta tuvumā atrodas vairāki augstas kvalitātes smilšu pludmales, tostarp Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa, kas ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Šīs pludmales ir labi uzturētas un aprīkotas ar visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp dušām, atpūtas zonām un bāriem. Trīs tuvu esošie golfa laukumi – Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf un Tramores Golf – piedāvā iespējas spēlēt golfa visu gadu. Sporta entuziastiem ir pieejami arī tenisa un padeļa klubi, piemēram, Racket Club Villa Paderna (0.7 km) un RozaRossa Tennis un Padel Club (2.2 km). EV uzlādes stacija atrodas tikai 821 metru attālumā, kas atvieglo elektrisko transportlīdzekļu īpašnieku dzīvi.
Avots: OpenStreetMap
Cancelada atrodas starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām – Esteponu un Marbellu. Tas ir daļa no Málaga provinces, kura ir viens no populārākajiem tūrisma un dzīvošanas reģioniem Spānijas dienvidos. Projekta atrašanās vieta dod iespēju baudīt gan mierīgu vietējo apkaimēšanos, gan viegli piekļūt lielākajiem reģionālajiem centriem. Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, Cancelada ir mazāk pārpildīta kā dažas piekrastes pilsētas, tomēr tai ir labas infrastruktūras un pakalpojumu pieejamība. Tas veido sabalansētu dzīves vidi starp pilsētas dinamiku un piekrastes atpūtu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL224261
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem, šis jaunais projekts Cancelada piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un kvalitāti. Piemēram, Acqua Gardens Esteponā sākas no 418 800 €, kas ir ievērojami vairāk nekā šī projekta sākumcena. Aby Upper Esteponā sākas no 320 000 €, kas ir līdzīgs šī projekta minimālajai cenai, bet šis projektam ir labāka piekļuve jūrai un vietējiem pakalpojumiem. Alba Benalmadena sākas no 598 000 €, kas ir daudz dārgāka opcija. Šī projekta priekšrocība ir tā tuvums piekrišanas vietējai Cancelada sabiedrībai, kamēr citas iespējas atrodas daudz tālāk no pilsētas centra. Tomēr tiem, kuri meklē ekskluzīvāku apkaimi, citi projekti Marbellā vai Benalmādenā varētu būt piemērotāki. Kopumā šis projekts piedāvā labu vērtību tiem, kuri meklē praktisku un pieejamu mājokli Costa del Sol reģionā.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
