Dette nye projekt i Cancelada, Málaga, tilbyder moderne lejligheder i et urbant miljø tæt på Middelhavet. Beliggende i et område med alle dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand, inklusive supermarkeder, restauranter og stranden. Byggeriet er under opførelse med 2-3 værelses lejligheder fra 81-119 m². Projektets beliggenhed nær golfbaner og kysten gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en blanding af bekvemmelighed og kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Cancelada, et urbant område i Málaga-provinsen. Nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger kun 914 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Lokalområdet har et godt udbygget netværk af faciliteter, hvor de fleste dagligdagsbehov kan dækkes til fods eller på cykel.
Lejlighederne er designet til at imødekomme behovet for funktionel og komfortabel bolig i et kystnært område. Med 2-3 værelser og 1-2 badeværelser passer boligerne til både par og små familier. Indretningen prioriterer lysindfald og praktisk pladsudnyttelse, hvilket skaber et behageligt boligmiljø.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at alle bygninger vil opfylde de nyeste byggestandarder og energikrav. Lejlighederne designes med moderne materialer og teknologi, der sikrer en energieffektiv drift og komfortabel boligstandard ved indflytning.
Projektet tilbyder ikke havenheder eller villaer, da det udelukkende består af lejligheder. De begrænsede fællesområder omfatter primært nødvendige faciliteter som elevator og opbevaringsrum. Projektet har ikke privat parkering inkluderet i alle enheder, hvilket kan være en overvejelse for bilister.
Dette projekt passer særligt godt til par eller små familier, der ønsker en permanent bolig eller sekundærbolig ved Costa del Sol. Den ideelle køber værdsætter gangafstand til både strand og dagligdagsfaciliteter uden at skulle ofre moderne komfort. For dem, der ønsker et aktivt liv med nem adgang til sportsgrene som golf og tennis, er beliggenheden optimal. Projektet er også velegnet til personer, der planlægger at bruge boligen som udgangspunkt for udforskning af Andalusien, takket være den gode infrastruktur og nærheden til lufthavnen. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den stigende popularitet af Cancelada-området og dets potentielle værdistigning over tid. For førstegangskøbere på det spanske boligmarked tilbyder projektet en overskuelig størrelse og et rimeligt prisniveau sammenlignet med mere eksklusive kystområder.
Byggeriet følger moderne standarder for energieffektivitet og holdbarhed. Lejlighederne er designet med fokus på funktionelle løsninger og gode materialer. Badeværelserne udstyres med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet, mens køkkenerne designes som åbne køkken-alrum, der skaber et socialt samlingspunkt. Indbyggede skabe er inkluderet i alle soveværelser, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Lejlighederne har store vinduespartier, der sikrer et godt naturligt lysindfald, og terrasser, der er orienteret for at optimere sollys og udsigt. Fællesarealerne som elevatorer og trappeopgange udføres med holdbare materialer, der sikrer lang levetid og minimal vedligeholdelse.
Lejlighederne i dette projekt er prissat fra €259.303 til €509.394 afhængigt af størrelse og placering inden for komplekset. Den lavere prisklasse svarer til de mindre 2-værelses lejligheder på ca. 81 m², mens de højere priser er for de større 3-værelses enheder på op til 119 m². Prisniveauet er i overensstemmelse med nye udviklinger i området, med en marginalt lavere pris sammenlignet med sammenlignelige projekter i Estepona og Benalmádena.
Cancelada byder på et dagligt liv præget af en afbalanceret mellemting mellem urban bekvemmelighed og kystnær afslapning. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på en af de nærliggende caféer inden en kort gåtur til stranden. Dagligdagse indkøb kan klares i de nærmeste supermarkeder, der ligger inden for få hundrede meter. Om eftermiddagen er der mulighed for at slappe af på stranden eller deltage i sportsaktiviteter på en af de nærliggende golfbaner eller tennisbaner. Aftenmadsaftener kan nydes på en af de mange lokale restauranter inden for gåafstand. Livet her er praktisk uden behov for bil i hverdagen, hvilket giver mere tid til at nyde det milde klima og nærheden til Middelhavet.
Infrastrukturen omkring projektet er veludviklet, hvilket gør dagligdagen bekvem. Afstanden til supermarkeder og apoteker er så kort, at de fleste indkøb kan klares til fods på under 10 minutter. For længere ture eller udflugter ligger lufthavnen i Málaga 55 km væk, hvilket svarer til cirka 40 minutter i bil. Den nærmeste større by, Estepona, ligger få kilometer væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, underholdning og kulturelle oplevelser. Offentlig transport er tilgængeligt med 4 buslinjer i nærheden og 21 stoppesteder inden for rækkevidde. For bilister giver nærliggende motorveje nem adgang til både kystbyerne og det indre af Andalusien. Den internationale skole i Estepona, kun 2,3 km væk, gør området attraktivt for familier med børn.
Projektet er beliggende i Cancelada, en bydel i den vestlige del af Málaga-provinsen. Kortet viser projektets placering i forhold til nærmeste strande, golfbaner og vigtige infrastruktur som hovedveje og lufthavne. Den gule linje markerer afstanden til nærmeste strand, mens de grønne områder viser golfbaner inden for 2 kilometers radius.
Projektet i Cancelada er strategisk placeret mellem de mere travle byer Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til begge byes faciliteter uden at være direkte i deres centrum. Denne placering gør det muligt at nyde roen i et mindre urbant område samtidig med, at større byer med deres mange tilbud er inden for kort afstand. Området er kendt for sin blanding af lokal spansk atmosfære og internationale faciliteter, hvilket appellerer til både fastboende og feriegæster. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Puerto Banús tilbyder Cancelada en mere autentisk og overkommelig livsstil, men stadig med alle nødvendige faciliteter og den berømte costa del sol-attraktion.
Strande i nærområdet er lettilgængelige med Playa del Sol Villacana som den nærmeste på kun 914 meter fra projektet. To andre strande, Playa de Guadalmansa og Playa del Saladillo, ligger inden for 1,1 kilometer, hvilket giver flere muligheder for strandliv. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, med Club de Golf El Coto de La Serena og Flamingos Golf inden for 1,5 kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger 55 km væk, mens Gibraltar lufthavn er 44 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Byen Marbella med sine mange shoppingmuligheder og restauranter ligger ca. 20 minutter i bil væk, hvilket gør den til et populært udflugtsmål.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Cancelada er typisk for Costa del Sol med et gennemsnit på 3.846 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,3°C med sommertemperaturer der typisk når mellem 25-28°C og vintertemperaturer der sjældent falder under 12°C. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Projektets højde på 31 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,8% mod stranden sikrer et behageligt kystklima uden de ekstreme temperaturudsving, der kan opleves i bjergområder. Den milde vinter og lange sommer gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året, hvilket er en af de primære årsager til regionens popularitet blandt både fastboende og feriegæster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden af projektet er primært sandstrande med gode faciliteter. Playa del Sol Villacana, den nærmeste strand, tilbyder et rent og velplejet miljø med nem adgang til badeværelser og cafeer. Playa de Guadalmansa, lidt længere mod øst, er en bredere strand, der er populær blandt familier. Begge strande har blå flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og strandhygiejne. For golfspillere er området et sandt paradis med tre baner inden for 2 kilometer: Club de Golf El Coto de La Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km). Tennisentusiaster kan benytte Racket Club Villa Paderna (0,7 km) eller RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). EV-ejere vil sætte pris på Supercharger nær Estepona (0,8 km), som gør opladning nemt tilgængeligt.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet i Cancelada er strategisk placeret mellem de mere travle byer Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til begge byes faciliteter uden at være direkte i deres centrum. Denne placering gør det muligt at nyde roen i et mindre urbant område samtidig med, at større byer med deres mange tilbud er inden for kort afstand. Området er kendt for sin blanding af lokal spansk atmosfære og internationale faciliteter, hvilket appellerer til både fastboende og feriegæster. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Puerto Banús tilbyder Cancelada en mere autentisk og overkommelig livsstil, men stadig med alle nødvendige faciliteter og den berømte costa del sol-attraktion.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL224261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nye udviklinger i Costa del Sol-området tilbyder dette projekt i Cancelada en god balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, hvilket er betydeligt højere end startprisen for dette projekt. Aby Upper, også i Estepona, har en startpris på €320.000 og tilbyder lignende størrelser lejligheder, men uden den samme nærhed til stranden og faciliteter. I modsætning til Alba Benalmádena, hvor priserne starter fra €598.000, repræsenterer dette projekt en mere overkommelig mulighed uden at gå på kompromis med kvaliteten eller placeringen. Cancelada-området generelt er mindre turistpræget end både Benalmádena og centrale dele af Marbella, hvilket appellerer til dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse. Samtidig er udviklingen af infrastruktur og faciliteter i området konstant, hvilket potentielt kan øge ejendomsværdierne over tid. Projektets placering mellem Marbella og Estepona giver det en fordel med adgang til begge byes tilbud uden de høje priser, der kendetegner de mest centrale områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsvalue, bygningskvalitet og leveevne, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
