Novi projekat u Canceladi, Málaga, predstavlja stambeni razvoj u urbanoj sredini na samo 914 metara od plaže. Projekt se sastoji od apartmana sa 2 spavaće sobe, 1 kupatilom i 81 m² stambenog prostora. Cena kreće od €259.303 do €509.394. Objekat se nalazi u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu. Lokacija nudi blizinu svakodnevnih sadržaja, plaža i golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Canceladi, urbanom području Málage, na 31 metar nadmorske visine. Pozicija omogućava pešački pristup plažama, prodavnicama i restoranima. Okolina karakteriše stambena zgrada sa urbanim pogledom, blizina mora i dostupnost javnog prevoza sa 4 linije u krugu od 2 km.
Apartmani su dizajnirani sa funkcionalnim rasporedom od 81 m² sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom. Uključuju ugradne ormare, solarijum i ostavu. Konfiguracija kuhinje i dnevnog boravka u jednom prostoru pruža otvoren osećaj, što je pogodno za savremeni način života i druženje.
Projekat je u fazi izgradnje sa statusom nove gradnje. Izgradnja se odvija po planu sa savremenim materijalima i tehnikama. Pravac orijentacije objekta uključuje istok, jugoistok i zapad, što osigurava dobro osunčanje tokom dana. Projekt nudi lift za lakši pristup stanovima.
Projekat nudi samo apartmane sa 2 spavaće sobe, bez opcija za veće porodice. Svi stanovi imaju samo 1 kupatilo. Ne postoji opcija za kuću ili vila u ovom projektu. Udaljenost do aerodroma iznosi 43 km, što zahteva planiranje transporta pri dolasku i odlasku.
Projekat odgovara pojedincima i parovima koji traže moderni apartman u blizini plaže sa pristupom urbanim sadržajima. Pogodan je za one koji vole aktivni odmor sa mogućnošću rekreacije na golf terenima ili sportskim klubovima. Takođe je primeren za one koji planiraju kombinaciju stambenog prostora za ličnu upotrebu i povremenu izdajnu tokom turističke sezone.
Projekat koristi savremene materijale za završne radove sa fokusom na funkcionalnost. Stanovi opremljeni ugradnim ormarima pružaju optimalno iskorišćenje prostora. Solarijum i ostava dodatno poboljšavaju upotrebnu vrednost apartmana. Kvalitet izgradnje odgovara standardima nove gradnje sa energetskom efikasnošću kao važnim aspektom projektnog rešenja.
Cene apartmana u projektu kreću se od €259.303 do €509.394, zavisno od stambenog prostora i pozicije unutar objekta. Ova cenovna kategorija pozicionira projekt u srednji segment tržišta Cancelade. U poređenju sa sličnim projektima u regionu, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), projekat niza pristupačniju opciju za ulazak u tržište.
Cancelada je urbana sredina koja nudi balans između stambenog komfora i pristupa sadržajima. U području od 2 km nalazi se 16 restorana, 4 apoteke i 2 kafića. Dnevne aktivnosti mogu se obavljati pešice, sa supermarketom na samo 79 metara. Blizina plaže omogućava jutarnje šetnje morem, dok brojne sportske mogućnosti u okolini zadovoljavaju različite interese.
Život u Canceladi omogućava pristup raznovrsnim sadržajima na malom području. Do centra Esteponse je 9,5 km, do Puerto Banúsa marine 9,5 km, dok je aerodrom u Málagi na 55 km. U krugu od 2,3 km nalazi se međunarodna škola, što je važno za porodice sa decom. Postojanje 4 linije javnog prevoza sa 21 stanicom povezuje lokaciju sa okolnim središtima.
Lokacija projekta Cancelada na karti pokazuje strateški položaj u odnosu na ključne tačke Costa del Sol. Pozicioniranje na samo 0,9 km od plaže i blizina glavnih komunikacionih pravaca omogućava lak pristup obalnom pojasu i unutrašnjosti. U krugu od 15 km nalaze se Marbella, Estepona i Puerto Banús, što čini lokaciju pogodnom za istraživanje celog regiona.
Cancelada se nalazi između Esteponse i Marbelle, što je pozicionira kao poveznicu između dve veće turističke destinacije Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 15 km, od Esteponse oko 10 km, a od Puerto Banúsa 9,5 km. Ova pozicija pruža pristup ponudi obe lokacija uz zadržavanje sopstvenog identeta stambenog područja sa razvijenom infrastrukturom.
Plaže su na pešačkoj udaljenosti: Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m). Golf klubovi su dostupni kratkom vožnjom: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km). Aerodrom Gibraltar udaljen je 44 km, a Málaga-Costa del Sol 55 km. Supermarket se nalazi na 79 m, apoteka na 131 m, a bolnica na 2,9 km, što obezbeđuje brz pristup osnovnim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše mediteransko klimat sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Godišnje ima 3.846 sati sunca, sa temperaturnim rasponom od 12-28°C tokom godine. Sezona kupanja traje 6 meseci sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 31 m i blagi nagib prema plaži od 2,8% čine teren pogodnim za kretanje i uživanje u eksterijernim prostorima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) i Playa del Saladillo (1,1 km). Sportske aktivnosti obuhvataju Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Golf ponuda uključuje tri kluba u krugu od 2 km. Postojanje više sportskih sadržaja omogućava raznovrsne reaktivne aktivnosti tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi između Esteponse i Marbelle, što je pozicionira kao poveznicu između dve veće turističke destinacije Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 15 km, od Esteponse oko 10 km, a od Puerto Banúsa 9,5 km. Ova pozicija pruža pristup ponudi obe lokacija uz zadržavanje sopstvenog identeta stambenog područja sa razvijenom infrastrukturom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL224261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada Development se pozicionira kao pristupačnija opcija u poređenju sa sličnim projektima u regionu. Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, što je znatno više od početne cene ovog projekta. Aby Upper, takođe u Esteponi, ima cene od €320.000, što je bliže rasponu Cancelada, ali bez iste blizine plaži i sadržaja. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenama od €598.000, predstavlja premium segment koji je finansijski nedostupan mnogim kupcima. U poređenju sa ovim projektima, Cancelada Development niza balansiranu kombinaciju cene, lokacije i sadržaja, što ga čini konkurentnim na tržištu Costa del Sol.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, gradevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
