Αυτό το νέο αναπτυξιακό έργο βρίσκεται στην Cancelada, Málaga, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το έργο αποτελείται από διαμερίσματα 2-3 υπνοδωματίων με επιφάνειες από 81 έως 119 τετραγωνικά μέτρα, υπό κατασκευή. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές μέσα σε μικρές αποστάσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Cancelada, ενδιάμεσα μεταξύ της Estepona και της Marbella, με κεντρική τοποθεσία που παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 900 μέτρα, ενώ το κέντρο της Cancelada προσφέρει καθημερινές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τις μεγάλες πόλεις της ακτής μέσω των τοπικών οδικών δικτύων.
Τα διαμερίσματα είναι σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με λειτουργικές διατάξεις και πρακτικούς χώρους. Με 2-3 υπνοδωμάτια και 1-2 μπάνια, τα σπίτια προσφέρουν επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η κουζίνα-σαλόνι δημιουργεί ένα ενιαίο χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Το έργο δίνει έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την πρακτικότητα των χώρων.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με ολοκλήρωση που αναμένεται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του κατασκευαστή. Ως νέα ανάπτυξη, τα διαμερίσματα θα παραδοθούν με σύγχρονες υποδομές και σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Η κατασκευαστική διαδικασία ακολουθεί τα καθορισμένα πρότυπα ποιότητας, με εστίαση σε δομική ακεραιότητα και ενεργειακή απόδοση. Οι προθεσμίες ολοκλήρωσης και παραλαβής θα ανακοινωθούν κατάλληλα.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες σε κάθε διαμέρισμα, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα, ειδικά κατά την καλοκαιρινή περίοδο, με υψηλότερη κίνηση στις παραλίες. Οι επιπλέον παροχές όπως γυμναστήρια ή spa δεν περιλαμβάνονται στο βασικό πακέτο. Η απόσταση από τα διεθνή σχολεία απαιτεί μετακίνηση με όχημα, ενώ η διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης μπορεί να περιορίζεται ανάλογα με τον τύπο του διαμερίσματος.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε τοποθεσία που προσφέρει καθημερινή ευκολία χωρίς απομόνωση. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες. Οι αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ θα βρουν το έργο ιδιαίτερα ενδιαφέρον, με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλή ενοικιαστική ζήτηση, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο. Το έργο μπορεί να ταιριάζει σε άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται καλή σύνδεση με υποδομές και υπηρεσίες, καθώς και σε συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες.
Τα υλικά κατασκευής και τα φινιρίσματα του έργου ακολουθούν τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας της ισπανικής οικοδομικής βιομηχανίας. Οι δομικές κατασκευές βασίζονται σε οπλισμένο σκυρόδεμα με ενίσχυση κατά του σεισμού, σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Οι εξωτερικοί τοίχοι χρησιμοποιούν σύστημα μόνωσης διπλού τοιχώματος για βελτιωμένη θερμική απόδοση. Τα εσωτερικά χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από υλικά υψηλής πυκνότητας για βελτιωμένη ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι είτε κεραμικά είτε υψηλής ποιότητας laminate, ανάλογα με τον χώρο. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με νεωτεριστικές συσκευές ενεργειακής κλάσης και εργοστασιακά ντουλάπια. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής και πλέγματα υψηλής αντοχής. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των ηλιόθερων, έχουν αντιολισθητικά υλικά κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Όλα τα υλικά επιλέγονται με γνώμονα την ανθεκτικότητα σε υγρασία και έντονη ηλιακή ακτινοβολία.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα σε αυτό το έργο κυμαίνονται από €259,303 έως €509,394, αντανακλώντας διαφορετικά μεγέθη, θέσεις και επιπλέον χαρακτηριστικά. Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων ξεκινούν από τις χαμηλότερες τιμές, ενώ τα τριών υπνοδωματίων με μεγαλύτερες επιφάνειες και πρόσθετες παροχές φτάνουν στο υψηλότερο εύρος. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τη φάση κατασκευής και την πρόοδο των πωλήσεων, με τις περισσότερες μονάδες να προσφέρονται κατά τη διάρκεια της προκατασκευαστικής φάσης. Οι τελικές τιμές μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με την επιλογή υλικών και προαιρετικών βελτιώσεων.
Η Cancelada προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με καφέ σε ένα από τα τοπικά καφεστιατόρια σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ακολουθούμενο από ψώνια στο τοπικό σούπερ μάρκετ ή αγορά φρέσκων προϊόντων. Η πρωινή βουτιά στη θάλασσα είναι εφικτή, με τις πλησιέστερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια. Το μεσημέρι, η περιοχή γίνεται πιο ήσυχη, ιδανική για χαλάρωση στο σπίτι ή για μια βόλτα στις γειτονιές. Το απόγευμα, οι επιλογές περιλαμβάνουν γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα ή αθλητικές δραστηριότητες σε τοπικές εγκαταστάσεις. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και μπαρ για διασκέδαση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από αυτονομία και άνεση, με βασικές ανάγκες εύκολα προσιτές.
Η τοποθεσία του έργου στην Cancelada προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και φυσικού περιβάλλοντος. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένη υποδομή με άφθονες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 79 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι εύκολα προσβάσιμα. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2.9 χιλιόμετρα. Η εκπαίδευση εξασφαλίζεται με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Σχολείου της Estepona σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές λεωφορείων και 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η κυκλοφοριακή σύνδεση με τις γύρω πόλεις είναι καλή μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, με την Estepona και τη Marbella να βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η περιοχή διατηρεί τοπικό χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η χαρτογράφηση δείχνει την τοποθεσία του έργου στην καρδιά της Cancelada, με ευδιάκριτη προσέγγιση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνή αστική ανάπτυξη με γραμμικό σχηματισμό κατά μήκος της ακτής, που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Οι σημαντικότεροι προορισμοί όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι σαφώς τοποθετημένοι σε σχέση με το έργο, υποδεικνύοντας την καλή συνδεσιμότητα της τοποθεσίας.
Η Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ Estepona και Marbella, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα δελ Σολ. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Estepona και περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά από τη Marbella, καθιστώντας την ένα ιδανικό σημείο για πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από τον τουριστικό προορισμό του Puerto Banús (9.5 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία της Cancelada την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της δυτικής Κόστα δελ Σολ, με καλή σύνδεση με τα χωριά της ενδοχώρας όπως η Benahavís μέσω τοπικών οδικών δικτύων.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Sol Villacana, απέχουν περίπου 900 μέτρα, περίπου 10-15 λεπτά με τα πόδια. Οι διαθέσιμες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Guadalmansa και την Playa del Saladillo σε μικρές αποστάσεις. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση 1.4-2.0 χιλιομέτρων: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και Tramores Golf. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 55 χιλιόμετρα, περίπου 45-60 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση περίπου 44 χιλιομέτρων. Για αναψυχή, το λιμάνι του Puerto Deportivo José Banus απέχει 9.5 χιλιόμετρα, προσφέροντας εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε μικρή απόσταση προς τα δυτικά, ενώ η Marbella είναι προσβάσιμη προς τα ανατολικά μέσω της αυτοκινητοδρόμου A-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κολυμβτικό κύμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2.8% προς τις παραλίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται περιορισμένη βροχόπτωση, κυρίως κατά τους χειμερινούς μήνες, με μεγαλύτερες συγκεντρώσεις κατά την άνοιξη και το φθινόπωρο. Το μικροκλίμα είναι ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιες θερμοκρασίες ακόμη και τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή προσφέρουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή και χαλάρωση. Η Playa del Sol Villacana, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 900 μέτρα και προσφέρει αμμώδη ακτή με καθαρές νερές. Η Playa de Guadalmansa, σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, είναι μια πιο εκτεταμένη παραλία με πλήρης υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.), το Flamingos Golf (1.5 χλμ.) και το Tramores Golf (2.0 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.), το Club de Tenis (1.4 χλμ.) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 χλμ.). Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε δημόσιες πισίνες όπως το Parque Antena (1.1 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για εξωτερικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων θαλάσσιων σπορ, περιπάτων και ποδηλασίας κατά μήκος της παραλιακής διαδρομής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ Estepona και Marbella, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα δελ Σολ. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Estepona και περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά από τη Marbella, καθιστώντας την ένα ιδανικό σημείο για πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από τον τουριστικό προορισμό του Puerto Banús (9.5 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία της Cancelada την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της δυτικής Κόστα δελ Σολ, με καλή σύνδεση με τα χωριά της ενδοχώρας όπως η Benahavís μέσω τοπικών οδικών δικτύων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL224261
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες νέες αναπτύξεις στην περιοχή, αυτό το έργο στην Cancelada προσφέρει μια πιο προσιτή τιμολόγηση ξεκινώντας από €259,303, σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona που ξεκινά από €418,800. Η τοποθεσία παρέχει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας σε σύγκριση με το Alba Benalmadena που έχει σημαντικά υψηλότερες τιμές ξεκινώντας από €598,000. Σε σχέση με το Aby Upper στην Estepona (από €320,000), αυτό το έργο προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η Cancelada ως τοποθεσία παρουσιάζει πιο τοπικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Benalmadena, προσφέροντας αυθεντικότερη εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή έχει λιγότερο έντονη τουριστική ανάπτυξη σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Marbella, αλλά καλύτερες υποδομές από τα παραδοσιακά χωριά της ενδοχώρας όπως η Benahavís. Αυτή η ισορροπία μεταξύ τοπικού χαρακτήρα και σύγχρονων υποδομών καθιστά την Cancelada μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν πραγματική κατοικία παρά αποκλειστικά επενδυτικό ακίνητο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινή, δεδομένο-βασισμένη συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
