Novogradnja v Canceladi, Málaga, predstavlja sodoben stanovanjski projekt v urbani okolici ob morju. Projekt obsega stanovanja s 1, 2 ali 3 spalnicami, s površinami od 81 do 119 m². Objekti so v fazi gradnje, s cenami od 259.303 € do 509.394 €. Nahaja se v bližini plaž, lokalnih storitev in športnih objektov, kar ponuja praktično bivalno izkušnjo v živahnem okolju Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt se nahaja v urbani soseski Cancelada, manj kot kilometer od plaže Playa del Sol Villacana. Nahaja se v mestnem okolju s številnimi storitvami v pešpati dosegu. V bližini so številne restavracije, trgovine in zdravstvene storitve, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalno bivanje s 1, 2 ali 3 spalnicami in 1 ali 2 kopalnicami. Prostorni dnevni prostori s skupnimi kuhinjskimi prostori omogočajo druženje, medtem ko individualne spalnice nudijo zasebnost. Vsako stanovanje vključuje vgrajene omare v spalnicah in prostor za shranjevanje, kar zadostuje potrebam sodobnega bivanja.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, pri čemer so stanovanja načrtovana s sodobnimi gradbenimi tehnikami in materiali. Gradnja poteka po načrtih, ki upoštevajo aktualne energetske zahteve. Zaključek gradbenih del je načrtovan v prihodnosti, pri čemer bodo kupci dobili nove, neposeljene stanovanje sodobnega dizajna.
Projekt ne ponuja luksuznih dodatkov kot so bazeni ali spa objekti na samem stavbnem kompleksu. Vrtni prostori so omejeni na mestno infrastrukturo, stanovanja nimajo pogleda na morje, temveč na mestno okolje. Parkirna mesta so lahko omejena glede na število stanovanj v kompleksu.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo secondary residence v toplem podnebju, ki ga lahko uporabljajo za počitnice kot tudi za daljše bivanje. Primerno je za tiste, ki radi živijo v urbani okolici z dobrimi vezami s plažo in lokalnimi storitvami. Tudi za mlade družine ali upokojence, ki iščejo udobje bivanja v bližini vseh storitev in z možnostjo aktivnega življenjskega sloga z dostopom do plaže, športa in rekreacije. Za investitorje predstavlja možnost najema zaradi privlačne lokacije in turističnega potenciala regije.
Stanovanja v projektu bodo opremljena sodobno in funkcionalno, z uporabo kvalitetnih materialov, ki ustrezajo mediteranskemu slogu bivanja. Dnevni prostori bodo zasnovani kot odprti prostori s skupnimi kuhinjskimi prostori, ki omogočajo svetlo in prostoreno izkušnjo. Kopalnice bodo opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi elementi. Vgrajene omare v spalnicah nudijo optimalno shranjevanje. Materiali bodo izbrani glede na trajnost in vzdrževanje, z majhno potrebjo po rednem vzdrževanju. Energetska učinkovitost bo ena od pomembnih značilk gradnje, kar prispeva k nižjim stroškom bivanja.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 259.303 € za manjše enote do 509.394 € za večje in luksuznejše apartmaje. Variacija cen odraža razlike v velikosti (od 81 do 119 m²), številu spalnic (1-3) in lego znotraj stavbnega kompleksa. Cene so konkurenčne v primerjavi s podobnimi projekti v regiji, zlasti glede na bližino plaže in urbanih storitev.
Vsakodnevno življenje v tem projektu poteka v ritmu urbane obalne soseske. Zjutraj lahko prebivalci peš dosegajo lokalne pekarske trgovine in kavarne za zajtrk. Dan poteka v bližini plaže, kjer so številne možnosti za rekreacijo. Popoldne lahko preživijo v bližnjih parkih ali športnih objektih. Večerje so lahko v eni od šestnajstih restavracij v obrobju 2 km. Projekt nudi možnost življenja v živahnem okolju z vsemi potrebščinami na dosegu roke, idealno za tiste, ki iščejo dinamično življenjsko izkušnjo namesto izoliranega bivanja.
Cancelada nudi urejeno urbano okolico s številnimi storitvami v neposredni bližini. Oddaljenost do plaže je manj kot kilometer, kar omogoča pogoste obiske. V obrobju 2 km je 16 restavracij, 4 lekarne, banka, park in 2 kavarni. Zdravstvene storitve so dosegljive v 2,9 km oddaljenem zdravstvenem centru. Šolstvo je dobro zastopano z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širši regiji. Dostop do infrastrukture je odličen, s 4 linijami javnega prevoza in 21 postajališči v bližini. Vse to prispeva k udobnemu vsakodnevemu življenju brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Projekt se nahaja v jugozahodnem delu Cancelade, v neposredni bližini mestne infrastrukture in le nekaj sto metrov od obalne črte. Nahaja se v bližini glavnih prometnih poti, ki povezujejo sosesko z obalno cesto N-340 in sosednjimi mesti. Lega omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih središč.
Cancelada leži v obalnem pasu province Málaga, med bolj znanimi mesti Estepona in Marbella. To je del območja Costa del Sol, znanega po turizmu in kakovostnem bivanju. Oddaljenost od večjih mestnih centrov kot so Marbella in Estepona omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter soseske. Ta lokacija ponuja dober kompromis med dostopom do turističnih atrakcij in ohranjanjem lokalne atmosfere.
Projekt se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih objektov. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena le 914 metrov, Playa de Guadalmansa pa 976 metrov. Do mednarodnega letališča v Málagi je 43 km. Do treh golf igrišč (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf in Tramores Golf) je od 1,4 do 2,0 km. Supermarket je oddaljen le 79 m, lekarnarna 131 m, nabojalne postaje za električna vozila pa 821 m. Vse te storitve so dosegljive peš ali s kolesom, kar poveča kvaliteto življenja.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cancalada se odlikuje z mediteranskim podnebjem, ki ima letno 3.846 sončnih ur. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 28°C poleti. Višina 31 m nad morjem in rahla nagiba 2,8% proti plaži zagotavljata ugodne pogoje za bivanje. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Ti podnebni pogoji omogočajo aktivno življenje na prostem skozi vse leto, z veliko sončnimi dnevi in zmernimi zimskimi temperaturami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližnosti projekta so številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Tri plaže so dosegljive v obrobju 1 km: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) in Playa del Saladillo (1,1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Športni objekti vključujejo Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Vse to omogoča aktivno življenjski slog z veliko možnostmi za rekreacijo na prostem.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada leži v obalnem pasu province Málaga, med bolj znanimi mesti Estepona in Marbella. To je del območja Costa del Sol, znanega po turizmu in kakovostnem bivanju. Oddaljenost od večjih mestnih centrov kot so Marbella in Estepona omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter soseske. Ta lokacija ponuja dober kompromis med dostopom do turističnih atrakcij in ohranjanjem lokalne atmosfere.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL224261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta projekt v Canceladi dober razmerje med ceno in lokacijo. Acqua Gardens v Esteponi začne pri 418.800 €, kar je precej višje od začetnih 259.303 € tega projekta, čeprav sta oba v podobni regiji. Aby Upper v Esteponi ima podobne začetne cene (od 320.000 €), vendar je ta projekt v Canceladi bližje plaži in ima bolj razvito urbano infrastrukturo. Alba Benalmadena je precej dražja (od 598.000 €) in nahaja severneje, kar pomeni daljšo pot do mediteranskih plaž. Cancelada predstavlja manj turističen, vendar funkcionalen del Costa del Sol, kjer so cene še vedno razumne v primerjavi z bolj prestižnimi območji kot so Marbella ali Puerto Banús, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh ključnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno kakovost ter daje iskrene, podatek osnovane nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
