Nyutvikling i Cancelada, Málaga, som består av 2-roms leiligheter med moderne design. Prosjektet ligger i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Med en beliggenhet nær kysten og god tilgang til strender og golfbaner, representerer denne utviklingen en praktisk boligløsning i et etablert nabolag. Prosjektet er under bygging og tilbyr boliger med arealer fra 81 m², med priser fra €259.303.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Cancelada, et urbant område med nærhet til både strand og sentrale tjenester. Beliggenheten gir mulighet for en bilfri hverdag med de fleste nødvendigheter innenfor kort gangavstand. Nærliggende Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa strandene ligger under en kilometer unna, noe som gir direkte tilgang til kysten.
Leilighetene er designet for praktisk hverdagsliv med 2 soverom og 1 bad. Med 81 m² boligareal er rommene planlagt for funksjonell bruk. Kjøkkenet er integrert med stuen for å skape åpne og effektive boarealer. Boligene har garderobeløsninger og et tilleggsrom for oppbevaring som bidrar til organisert og praktisk boligbruk.
Prosjektet er i konstruksjonsfasen med planlagt ferdigstillelse. Bygningen vil ha heis som tilgjengelighetsfunksjon, og leilighetene vil ha forskjellige orienteringer inkludert øst, sørøst og vest. Solariet på taket gir et ekstra uterom for beboerne. Moderne byggestandarder følges gjennom hele konstruksjonsprosessen.
Prosjektet tilbyr ikke private svømmebassenger på eiendommen, og hagenes størrelse er begrenset til fellesområder. Det finnes ikke dedikerte parkeringsplasser inkludert i prisen for alle enheter. Leilighetene har ikke utsikt over havet eller fjellene, men byutsikt. Antall bad per leilighet er begrenset til ett, uavhengig av antall soverom.
Dette prosjektet passer spesielt godt for de som ser etter et primærboligalternativ i et etablert nabolag uten behov for bil i hverdagen. Det egner seg for par eller småfamilier som verdsetter nærhet til både strand og dagligdagse tjenester. For de som planlegger delvis bosetting i Spania, er den praktiske beliggenheten ideell siden flyplassen i Gibraltar ligger 44 km unna, noe som gir enkel tilknytning til internasjonale reiser. De som ønsker en balanse mellom spanskt lokalsamfunn og internasjonal tilgjengelighet vil finne at Cancelada med sin blanding av lokale tjenester og nærhet til internasjonale skoler representerer et godt kompromiss.
Bygningen følger moderne konstruksjonsstandarder med materialer valgt for holdbarhet og funksjonalitet. Leilighetene har fullt utstyrte kjøkken med integrerte hvitevarer og praktiske løsninger for daglig bruk. Badene utstyres med sanitærutstyr av middels til høy standard med fokus på enkel vedlikehold. Gulvflisene i de felles områdene er valgt for slitestyrke og enkel rengjøring, mens soverommene har laminatgulv for et varmere uttrykk. Vinduene er energieffektive med doble glassruter for å sikre god isolasjon mot både varme og lyd.
Prosjektet har priser som starter fra €259.303 for de grunnleggende 2-roms leilighetene på 81 m². Prisvariasjonen avhenger av orientering, etasje og spesifikke egenskaper ved hver enhet. De øvre prisnivåene på rundt €509.394 gjelder for enheter med ekstra egenskaper. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, representerer dette prosjektet et mer tilgjengelig alternativ.
Cancelada tilbyr en balanse mellom urbane bekvemmeligheter og kystnær beliggenhet. Dagslivet her preges av korte avstander til dagligdagse gjøremål – en supermarked ligger kun 79 meter unna, og apoteket kan nås på 131 meter. Mange beboere vil oppdage at bilen kan stå parkert store deler av uken, siden de fleste nødvendigheter er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Morgenen kan starte med en kort spasertur til stranden, Playa del Sol Villacana, som ligger under en kilometer unna. Ettermiddagene kan nytes på en av de lokale terrassene, eller i hjemmet der solen strømmer inn gjennom de store vinduene. Den milde hellingen på 2,8% mot stranden gjør området lett tilgjengelig for alle aldersgrupper, og det relative flate terrenget fremmer aktiviteter som gåing og sykling. Om kvelden gir nærheten til restauranter og kafeer mulighet for sosialt samvær uten behov for transportplanlegging.
Cancelada er et urbant område med en godt utviklet infrastruktur som støtter dagliglivet uten behov for bil. Innen en radius på 2 kilometer finnes 16 restauranter, 4 apotek og flere banktjenester som sikrer praktisk tilgang til nødvendige tjenester. Utdanning er godt representert med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten, noe som gjør området egnet for familier. To hvesentre i nærheten gir grunnleggende helsetjenester, mens større sykehus ligger 2,9 km unna. Transportnettverket består av 4 offentlige transportruter med 21 holdeplasser i området, noe som gir gode forbindelser til nærliggende byer.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Cancelada med direkte tilgang til nøkkelfasiliteter. Strandlinjen er tydelig synlig under en kilometer sør for eiendommen, mens golfbanene ligger konsentrert i nordvestlig retning. Hovedveiene gir enkel forbindelse til Estepona i øst og Marbella i nordøst, noe som illustrerer den strategiske plasseringen mellom disse bysentrene.
Cancelada er posisjonert som en bymessig forstad mellom de større turistdestinasjonene Estepona og Marbella langs Costa del Sol. Dette gir fordelen av nærhet til større tjenestesentre uten å være direkte i de mest travle turistområdene. Beliggenheten rundt 10 km fra Puerto Banús gir tilgang til luksusforretninger og natteliv når ønskelig, samtidig som man beholder et mer lokalt preg i hverdagen. Området fungerer som et praktisk utgangspunkt for utforskning av hele den vestlige Costa del Sol-regionen.
Prosjektets beliggenhet sikrer kort avstand til sentrale rekreasjonsområder og nøkkeltjenester. Strandene Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger under en kilometer unna, enkelt tilgjengelige til fots. For golfentusiaster finnes tre baner i umiddelbar nærhet: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 44 km unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er på 55 km avstand. Havnen Puerto Deportivo José Banus, et populært rekreasjonsområde, ligger 9,5 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 28°C gjennom året. Med 3.846 soltimer årlig, er området ett av de mest solfylte i Europa. Badesesongen varer i seks måneder med vanntemperaturer på 20°C eller mer, noe som gjør kystlivet attraktivt fra tidlig vår til sen høst. Høyden på 31 meter over havet gir et optimalt mikroklima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den milde hellingen mot stranden på 2,8% skaper et naturlig dreneringssystem som reduserer flomrisiko.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Cancelada tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger begge under en kilometer fra prosjektet og tilbyr fine sandstrender og klare farvann. Golfmulighetene er fremragende med tre baner i umiddelbar nærhet: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, alle innen 2 km avstand. For tennisentusiaster finnes Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Svømmeanlegg finnes i Parque Antena (1,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er posisjonert som en bymessig forstad mellom de større turistdestinasjonene Estepona og Marbella langs Costa del Sol. Dette gir fordelen av nærhet til større tjenestesentre uten å være direkte i de mest travle turistområdene. Beliggenheten rundt 10 km fra Puerto Banús gir tilgang til luksusforretninger og natteliv når ønskelig, samtidig som man beholder et mer lokalt preg i hverdagen. Området fungerer som et praktisk utgangspunkt for utforskning av hele den vestlige Costa del Sol-regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL224261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada-prosjektet posisjonerer seg i et mellomsegment når det gjelder prisnivå i regionen. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona som starter på €418.800, tilbyr dette prosjektet en mer overkommelig inngangsbillett til Costa del Sol-boligmarkedet. Samtidig er det betydelig rimeligere enn Alba Benalmadena-prosjektet med startpriser fra €598.000. Aby Upper i Estepona, med priser fra €320.000, representerer det mest sammenlignbare alternativet både i pris og størrelse. Geografisk sett gir Cancelada-prosjektet bedre tilgang til strand enn mange indre boligområder, samtidig som det opprettholder et urbant preg med tjenester i nærområdet. I motsetning til mer eksklusive utviklinger i nyere prosjekter langs kysten, tilbyr Cancelada en mer autentisk spansk opplevelse med etablert lokalsamfunn.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og boevne, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
