Cancelada, Málaga'da yer alan bu yeni geliştirme projesi, modern konfor ile otantik mahalle yaşamını birleştiren bir konut projesidir. Proje, denize yürüme mesafesinde konumlanmış olup, kentsel bir ortamda yürüme mesafesindeki olanaklara sahiptir. 2 yatak odalı ve 1 banyolu daireler sunan proje, 81 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. İnşaat aşamasında olan bu proje, 259.303 € ile 509.394 € aralığında fiyatlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol bölgesinde Cancelada'da yer almaktadır. Denize sadece 914 metre mesafede bulunan bu konum, Playa del Sol Villacana plajına kolay erişim sağlar. Kentsel bir ortamda yer alan proje, çevresinde süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz olanaklar sunmaktadır. Günlük yaşam için pratik bir konumdadır.
Proje, özellikle denize yakın yaşamak isteyen, ancak kentsel olanaklardan da feragat etmek istemeyenler için tasarlanmıştır. 2 yatak odası ve 1 banyolu daireler, küçük aileler veya çiftler için uygun yaşam alanları sunmaktadır. 81 m²'lik yaşam alanı, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam düzeni sağlamaktadır. Projenin sunduğu doğu, güneydoğu ve batı yönlü daireler, farklı ışık seçenekleri sunmaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Yeni bir geliştirme olarak modern yapı teknikleri ve güncel yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmektedir. Projenin tamamlanma takvimi henüz belirtilmemiş olup, inşaatın ilerlemesine bağlı olarak güncellenecektir. Yeni yapım statüsü, enerji verimliliği ve modern yaşam standartları açısından avantajlar sağlamaktadır.
Proje, 2 yatak odalı ve 1 banyolu daireler sunarak daha küçük yaşam alanlarına odaklanmaktadır. Daha büyük aileler için veya ekstra odalara ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin belirli bir yüzme havuzu veya geniş peyzaj alanları gibi ortak olanaklar sunduğuna dair bilgi bulunmamaktadır. Proje kentsel bir alanda yer aldığından, kırsal sessizlik arayanlar için ideal olmayabilir.
Bu proje, özellikle denize yakınlık ve kentsel olanaklara erişim arayanlar için uygundur. Sahile yakın bir ikinci ev arayan tatilciler için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın güneşli ikliminde yaşamayı hayal eden ve pratik bir konumda kentsel olanaklara erişim isteyen emekliler için de uygun olabilir. Küçük aileler veya çiftler, 2 yatak odalı dairelerin sunduğu kompakt ama işlevsel yaşam alanlarından faydalanabilirler. Proje, golf oynamayı sevenler için de cazip bir konum sunmaktadır; Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.4 kilometre mesafededir. İspanya'da yatırım yapmayı düşünenler için, bu projenin denize yakınlığı ve turistik bölgede yer alması potansiyel bir kiralama geliri fırsatı sunabilir. Ancak, proje hala inşaat aşamasında olduğundan, kısa vadeli yatırım için uygun olmayabilir. Uzun vadeli değer artışı veya kendi kullanımınız için plan yapıyorsanız, bu proje dikkate alınabilir.
Proje, modern ve kaliteli malzemelerle inşa edilmektedir. Yeni yapım statüsü, güncel yapı standartlarına ve enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak inşa edildiği anlamına gelir. Dairelerde, proje özelliklerine göre gömme dolaplar ve mutfak-lounge kombinasyonu gibi pratik özellikler bulunmaktadır. Projede asansör bulunması, hareket kolaylığı sağlar ve özellikle yaşlılar veya hareket kabiliyeti sınırlı olanlar için önemli bir özelliktir. Bazı dairelerde güneşlenme terası ve depolama alanı gibi ekstra özellikler de mevcuttur. Bu özellikler, yaşam alanını genişletir ve ekstra konfor sağlar. Projenin enerji verimliliği konusunda bir sınıflandırma belirtilmemiş olsa da, yeni yapım projeleri genellikle daha yüksek enerji standartlarına sahiptir. Bu da uzun vadede enerji maliyetlerinde tasarruf sağlayabilir. Projedeki malzeme kalitesi ve işçilik, bölgedeki benzer yeni gelişmelerle uyumlu olarak standartları karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Bu projedeki daire fiyatları 259.303 € ile 509.394 € aralığında değişmektedir. Fiyat farkları, dairelerin yönlendirilmesi, kat konumu ve özelliklerine göre belirlenmektedir. Proje, 2 yatak odalı ve 1 banyolu daireler sunmaktadır, ancak mevcut verilere göre bazı dairelerin 3 yatak odalı ve 2 banyolu olabileceği belirtilmektedir. Yaşam alanı 81 m² ila 119 m² arasında değişmektedir. Yeni bir geliştirme olarak, projenin fiyatları bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelere göre rekabetçi olarak değerlendirilmektedir.
Cancelada'daki bu proje, kentsel yaşam ile deniz yaşamının birleştiği bir noktada yer alır. Sabahları, evinizden sadece 79 metre uzaklıkta bulunan süpermarkette kahvaltılık alışverişinizi yapabilir, ardından 914 metre mesafedeki Playa del Sol Villacana plajına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra, evinize dönmeden önce plajda dinlenme veya yüzme imkanınız bulunmaktadır. Akşamları, yürüyüş mesafesindeki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya 131 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı temin edebilirsiniz. Projenin sunduğu farklı yönlere sahip daireler, günün farklı saatlerinde evinizde doğal ışık takdir etme imkanı sağlar. Hafta sonları, 1.4 kilometre mesafedeki golf sahasında vakit geçirebilir veya 2.3 kilometre mesafedeki uluslararası okulun çevresinde gezinebilirsiniz. Bölgedeki halk, yerel sakinler ve uluslararası ikametgahların karışımıdır. Bu da bölgeye çeşitli bir kültürel atmosfer katmaktadır. Proje, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Cancelada'daki bu proje, çevresindeki olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Proje, kentsel bir alanda bulunmasına rağmen, denize ve doğaya yakınlığı sayesinde dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Evden sadece 79 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 131 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir; en yakın hastane 2.9 kilometre mesafededir. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası bir okul olan The International School of Estepona ise sadece 2.3 kilometre mesafededir. Proje, ulaşım bağlantıları açısından da avantajlı bir konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 55 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 44 kilometre mesafededir. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunmaktadır, bu da özel araç kullanmadan çevredeki yerlere ulaşım imkanı sağlamaktadır. Ayrıca, elektrikli araç sahipleri için 821 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
Cancelada, Málaga'nın batı kıyısında, Estepona ve Marbella arasında yer alan bir sahil kasabasıdır. Proje, kasabanın merkezine yakın, kentsel bir alanda konumlanmıştır. Haritada, projenin denize olan yakınlığı (yaklaşık 1 km) ve çevresindeki önemli noktalar (golf sahaları, okullar, alışveriş merkezleri) belirgin şekilde görülmektedir. Bölgenin düz topoğrafyası, yürüme ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir ortam sunmaktadır.
Cancelada, Málaga ilinin batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında yer alan bir kasabadır. Proje, Costa del Sol'un popüler batı bölgesinde konumlanmıştır ve hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim imkanı sunar. Marbella'ya olan mesafe yaklaşık 20 kilometre, Estepona'ya ise yaklaşık 10 kilometredir. Bu konum, iki popüler tatil beldesinin olanaklarından faydalanma imkanı sağlar. Ayrıca, Benahavís gibi ünlü beyaz köylere ve Serranía de Ronda dağlık bölgesine de kolay erişim sağlar. Projenin bulunduğu konum, hem turistik bölgelere hem de yerel yaşama yakın olması açısından stratejik bir öneme sahiptir. Bu da tatil amaçlı ikinci ev arayanlarla birlikte, kalıcı ikamet etmek isteyenler için de cazip bir seçenek haline getirir.
Projeden en yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 914 metre mesafededir, bu da yaklaşık 10 dakikalık bir yürüyüş mesafesine denk gelir. Playa de Guadalmansa plajı ise 976 metre, diğer bir noktası ise 1.0 kilometre mesafededir. Bu plajların yakınlığı, düzenli olarak denize girme imkanı sunar. Golf tutkunları için, Club de Golf El Coto de La Serena 1.4 kilometre, Flamingos Golf 1.5 kilometre ve Tramores Golf 2.0 kilometre mesafededir. Bu, bölgeyi golf oynamak isteyenler için cazip kılmaktadır. Ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 55 kilometre ve Gibraltar Havalimanı 44 kilometre mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için pratik bir erişim sağlar. Ayrıca, Puerto Banús marinası 9.5 kilometre mesafededir, bu da yatçılık ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize eğimi sadece %2.8'dir, bu da oldukça düz bir arazi olduğu anlamına gelir. Bu özellik, özellikle yürüme ve bisiklet gibi dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam sağlar. Bölgede yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkabilir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 6 ay sürer, bu da uzun süreli deniz aktiviteleri için idealdir. Bölgenin iklimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir: sıcak ve kuru yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Projenin doğu, güneydoğu ve batı yönlü daireleri, günün farklı saatlerinde doğal ışık ve sıcaklık takdir etme imkanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projeye en yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 914 metre mesafededir. Bu plaj, yerel halk ve turistler tarafından popüler bir noktadır. Ayrıca, Playa de Guadalmansa plajı da 976 metre mesafede bulunmaktadır. Bu plajların yakınlığı, düzenli olarak denize girme ve plaj aktiviteleri yapma imkanı sunar. Bölgede Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsüne sahip plajlar olup olmadığına dair özel bilgi bulunmamakla birlikte, Costa del Sol genelinde birçok plaj bu statüye sahiptir ve yüksek su kalitesi ve hizmet standartları sunar. Golf tutkunları için, bölge oldukça zengin olanaklar sunar. Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.4 kilometre, Flamingos Golf 1.5 kilometre ve Tramores Golf 2.0 kilometre mesafededir. Ayrıca, tenis ve padel gibi diğer spor aktiviteleri için Racket Club Villa Paderna (0.7 km), Club de Tenis (1.4 km) ve RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bu spor olanaklarının çeşitliliği, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için bölgeyi cazip kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Málaga ilinin batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında yer alan bir kasabadır. Proje, Costa del Sol'un popüler batı bölgesinde konumlanmıştır ve hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim imkanı sunar. Marbella'ya olan mesafe yaklaşık 20 kilometre, Estepona'ya ise yaklaşık 10 kilometredir. Bu konum, iki popüler tatil beldesinin olanaklarından faydalanma imkanı sağlar. Ayrıca, Benahavís gibi ünlü beyaz köylere ve Serranía de Ronda dağlık bölgesine de kolay erişim sağlar. Projenin bulunduğu konum, hem turistik bölgelere hem de yerel yaşama yakın olması açısından stratejik bir öneme sahiptir. Bu da tatil amaçlı ikinci ev arayanlarla birlikte, kalıcı ikamet etmek isteyenler için de cazip bir seçenek haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL224261
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada'daki bu proje, Costa del Sol'un batı bölgesindeki diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, konum ve fiyat açısından belirli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Aby Upper projesi 320.000 €'dan başlamaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesi ise 598.000 €'dan başlayan fiyatlarla çok daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Cancelada'nın konumu, hem Estepona'nın olanaklarına hem de Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Bu, diğer bölgelere göre daha merkezi bir konum anlamına gelir. Ayrıca, projenin denize yakınlığı, bazı iç bölge projelerine göre önemli bir avantajdır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje, daha uygun fiyat aralığına sahip olmasına rağmen benzer olanaklara erişim sağlar. Özellikle golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı, bölgedeki diğer benzer fiyatlı projelerden ayrışmasını sağlar. Ayrıca, Cancelada'nın hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir atmosferi olması, projeye farklı bir değer katar.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
