Novogradnja v Canceladi, Málagi, ponuja moderne apartmaje v urbanem okolju na Costa del Sol. Projekt se nahaja na pešpotni razdalji do plaž in dnevni storitev, z apartmaji velikosti 81 m² in dvema spalnicama. Gradnja je v fazi zaključka, s cenami od 259.303 € do 509.394 €. Lega blizu Playe del Sol Villacana in Playe de Guadalmansa naredi projekt privlačnega za ljudi, ki iščejo stanovanje v bližini Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Canceladi, urbani četrti v provinci Málaga. Lokacija se nahaja na kratki razdalji tako do plaž kot do ključnih storitev kot so supermarkti in lekarnarne. Z več igrišči za golf v razdalji 2 km in omejeno razdaljo do letališča v Málagi, kombinacija lokacije udobnost z rekreativnimi možnostmi.
Apartmaji so oblikovani za dnevno udobje z dvema spalnicama in eno kopalnico. Stanovanjska površina 81 m² ponuja dovolj prostora za majhno družino ali par. Navzočnost storitev na pešpotni razdalji in bližina plaž naredi projekt primernega za ljudi, ki iščejo aktivni življenjski slog ob obali.
Projekt se trenutno nahaja v fazi gradnje, s predvideno izročitvijo v naslednjem obdobju. Kot razvoj nove gradnje imajo kupci korist od modernih gradbenih tehnik in materialov, ki ustrezajo trenutnim gradbenim standardom. Apartmaji bodo izročeni z oznako energetske učinkovitosti in opremljeni z dvigalom, vgrajenimi omarama in solarijem.
Projekt ne ponuja velikih apartmajev z več kot tremi spalnicami, kar ga naredi manj primernega za večje družine. Urbano okolje pomeni, da na voljo ni obsežnih zasebnih vrtov. Čeprav so storitve dosegljive peš, je avtomobil še vedno priporočen za dostop do oddaljenih storitev in raziskovanja regije.
Ta projekt primeren za ljudi, ki iščejo moderno stanovanje na Costa del Sol z ravnotežjem med urbanimi storitvami in rekreativnimi možnostmi. Kombinacija pešpotne razdalje do plaž in dnevih storitev ga naredi posebej primernega za ljudi, ki vodijo aktiven življenjski slog ali rado preživljajo čas ob obali. Za kupce, ki iščejo drugo stanovanje na soncu, lega omogoča, da uživajo tako v poletnih mesecih kot izven sezone vrhunca v mediteranskem življenjskem slogu. Šest mesecev trajajoče kopališko sezono s temperaturo vode nad 20 °C podaljša uporabno sezono za vodne aktivnosti. Projekt je primeren tudi za majhne družine ali pare, ki iščejo prenočišče z dovolj prostora, toda brez vzdrževanja vrta. Navzočnost več šol in zdravstvenih centrov v bližini ga naredi praktičnega za ljudi z otroki ali za tiste, ki želijo stalno prebivati v regiji. Za ljubitelje golfa je bližina treh igrišč za golf znotraj 2 km pomembna prednost, kar lokacijo naredi privlačno za ljudi, ki redno igrajo, ne da bi morali prepotovati dolge razdalje.
Projekt nove gradnje ustreza modernim gradbenim standardom s poudarkom na energetsko učinkovitost in trajnost. Apartmaji so oblikovani z funkcionalnimi razporeditvami, ki maksimirajo razpoložljivi prostor, kjer je vsak kvadratni meter učinkovito izkoriščen. Kuhinje so izvedene kot koncept odprte kuhinja-dnevna soba, kar zagotavlja prostorn občutek in socialno interakcijo. Oprema vključuje vgrajene omare v vseh spalnicah, kar ponuja dodatno prostor za shranjevanje brez potrebe po dodatnem pohištvu. Apartmaji so opremljeni z dvigalom, kar olajša dostop, zlasti za starejše prebivalce ali ljudi z omejeno mobilnostjo. Opazna značilnost je solarij, zunanji prostor na strehi, ki ga lahko prebivalci izključno uporabljajo. Ta prostor omogoča uživanje v sončnem podnebju regije, s povprečno 3.846 sončnih ur na leto. Jugovzhodna, vzhodna in zahodna orientacija apartmajev zagotavlja naravno svetlobo različnih delov dneva, kar prispeva k udobnemu bivalnemu podnebju in možnim prihrankom energije za osvetlitev in ogrevanje. Gradbeni materiali so izbrani z vidika trajnosti in vzdrževanja, kar je pomembno za podnebje obale, kjer lahko slana vlažnost vpliva na gradbene elemente. Gradnja ustreza trenutnim energetskim normam, kar ima za rezultat ugodno energetsko oznako in nižje operativne stroške za prebivalce.
Projekt ponuja apartmaje s cenami od 259.303 € do 509.394 €, odvisno od specifične lokacije znotraj kompleksa in izbrane opreme. Osnovna cena približno 3.200 € na kvadratni meter je primerljiva z drugimi projekti nove gradnje v regiji. Razpoložljiva ponudba vključuje apartmaje z dvema spalnicama in eno kopalnico, s stanovanjsko površino 81 m². Na voljo so tudi večje enote z do tremi spalnicami in dvema kopalnicama, s površinami do 119 m². Cene so brez dodatnih stroškov, kot so davki, stroški notarja in registracijski stroški, ki običajno znašajo 10-15 % od nakupne cene.
Cancelada je živahna četrt, kjer se dnevno življenje ročno v roko z rekreativnimi možnostmi. Jutranje ure se lahko začnejo s kratko hojo do bližnje plaže za jutranji kop, sledi obisk lokalnega supermarkta za sveže izdelke. Centralna lega pomeni, da so ključne trgovine, kavarni in restavracije na dosegu roke, neodvisno od prevoza. Apartmaji so oblikovani z vzhodno, jugovzhodno in zahodno orientacijo, kar zagotavlja naravno svetlobo različnih delov dneva. Bližina več igrišč za golf iz projekta izhodišče za ljubitelje golfa, medtem ko športni centri in teniški klubi v bližini ponujajo tudi druge športne možnosti. Popoldne lahko preživite sproščeno na lastnem solariju ali s hojo ob obali. Ravninski naklon 2.8 % proti plaži naredi območje dostopno, tudi za ljudi z omejeno mobilnostjo. 21 postajališč javnega prevoza v okolici ponuja alternativne prevozne možnosti za tiste, ki raje uporabljajo javni prevoz. Večere lahko preživite v eni od šestnajstih restavracij znotraj 2 km, ko uživate v mediteranski kuhinji. Mešanica lokalnih storitev in rekreativnih možnosti naredi Cancelado praktično lokacijo tako za stalno bivanje kot za počitniške stanovanja.
Cancelada ponuja raznoliko življenjsko okolje z urbanimi storitvami kombiniranimi z rekreativnimi možnostmi. Območje ima šestnajst restavracij znotraj 2 km, od katerih večina ponuja lokalne specialitete in mediteranske jedi. Za dnevne nakupe so na voljo štiri lekarne in supermarket na kratki razdalji, medtem ko banka v bližini ponuja finančne storitve. Navzočnost devetnajstih osnovnih šol in desetih srednjih šol v regiji ga naredi primernega za družine z otroki. Bližina dveh zdravstvenih centrov ponuja zdravstveno nego na kratki razdalji, z bolnišnico na 2,9 km za specialistične zdravljenja. Omrežje javnega prevoza sestavlja štiri proge z enaindvajsetimi postajališči v okolici, kar omogoča dostop brez lastnega prevoza. Za lokalni promet so storitve tako blizu, da jih je mogoče opraviti peš ali s kolesom, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Kulturno ima regija triintrideset lokalnih praznikov na leto, kar kaže, da obstaja živahna skupnost s tradicijami in socialnimi aktivnostmi skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje strateško lego projekta v Canceladi, z jasno predstavitvijo bližine plaž in storitev. Lokacija se nahaja na ravnem terenu, ki se postopoma spušča proti obalni črti. Razporeditev storitev v neposredni okolici prikazuje dobro dostopnost brez odvisnosti od lastnega prevoza. Lokacija projekta je označena v relaciji do ključnih referenčnih točk, kot so plaže, igrišča za golf in urbana središča.
Cancelada se nahaja na zahodni obali province Málaga, v regiji Costa del Sol. Lokacija se nahaja med znanimi letovišči Estepona in Marbella, približno 15 km zahodno od Estepona in 20 km vzhodno od Marbelle. Ta položaj ponuja bolj mirno okolje kot večja mesta, z ohranitvijo dobrega dostopa do storitev. V primerjavi z drugimi obalnimi območji v regiji se Cancelada razlikuje po kombinaciji urbanih storitev in razmeroma mirnega značaja. Navzočnost več igrišč za golf in športnih objektov v neposredni okolici daje območju rekreativen profil, medtem ko bližina pristanišča Puerto José Banus na 9,5 km zagotavlja turistične in komercialne možnosti.
Strateška lega projekta v Canceladi ponuja odličen dostop do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, se nahaja samo na 914 m, kar ustreza hoji približno 10-15 minut. Druge bližnje plaže so Playa de Guadalmansa na 976 m in Playa de Guadalmansa na 1 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča znotraj 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena na 1,4 km, Flamingos Golf na 1,5 km in Tramores Golf na 2 km. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, se nahaja na 55 km, kar ustreza čas vožnje približno 45-60 minut. Dnevne storitve so zelo dobro dosegljive: supermarket na 79 m, lekarna na 131 m in bolnišnica na 2,9 km. Za voznike električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 821 m, kar omogoča polnjenje električnih vozil doma.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12 °C v najhladnejšem mesecu do 28 °C v najtoplejšem mesecu. Ta temperaturna ravnovesje naredi območje naseljivo in prijetno skozi vse leto. Z 3.846 sončnimi urami na leto spada regija med načnejše v Evropi. Šest mesecev trajajoče obdobje, v katerem temperatura vode znaša najmanj 20 °C, naredi sedem mesecev v letu primernih za kopanje v morju. Lega na 31 m nad morjem zagotavlja rahel ohlajevalni učinek poleti, medtem ko bližina morja zagotavlja regulacijo temperature. Raven naklon 2,8 % proti morju naredi teren dostopen in prijazen za hojo, brez višinskih razlik, ki bi omejevale bivanje ali mobilnost. Ta topografska značilnost prispeva k udobnemu bivalnemu okolju, zlasti za ljudi, ki rado hodijo ali kolesarijo v neposredni okolici svojega stanovanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča dostop do več plaž na pešpotni razdalji, s Playo del Sol Villacana kot najbližjo možnostjo na 914 m. Druge plaže v neposredni okolici so Playa de Guadalmansa na 976 m in Playa del Saladillo na 1,1 km. Obalna črta v tem območju je znana po peščenih plažah in čisti vodi, idealni za morske aktivnosti. Za ljubitelje golfa je lega posebej ugodna s tremi igrišči za golf znotraj 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Ta gostota možnosti za golf naredi regijo privlačno za ljubitelje tega športa. Športne zmogljivosti v okolici vključujejo Racket Club Villa Paderna na 0,7 km, Club de Tenis na 1,4 km in RozaRossa Tennis and Padel Club na 2,2 km. Ta raznolikost športnih možnosti se kombinira z odprtimi bazeni v Parque Antena na 1,1 km, kar zagotavlja širok nabor rekreativnih aktivnosti skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na zahodni obali province Málaga, v regiji Costa del Sol. Lokacija se nahaja med znanimi letovišči Estepona in Marbella, približno 15 km zahodno od Estepona in 20 km vzhodno od Marbelle. Ta položaj ponuja bolj mirno okolje kot večja mesta, z ohranitvijo dobrega dostopa do storitev. V primerjavi z drugimi obalnimi območji v regiji se Cancelada razlikuje po kombinaciji urbanih storitev in razmeroma mirnega značaja. Navzočnost več igrišč za golf in športnih objektov v neposredni okolici daje območju rekreativen profil, medtem ko bližina pristanišča Puerto José Banus na 9,5 km zagotavlja turistične in komercialne možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL224261
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada se razlikuje od drugih obalnih lokacij na Costa del Sol po ravnovesju med urbanimi storitvami in razmeroma mirnim značajem. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), projekt v Canceladi ponuja ugodnejše cene, začenši z 259.303 €. V nasprotju z Benalmádeno, kjer Alba Benalmádena ponuja cene od 598.000 €, spada Cancelada v cenovno dostopnejše segmente Costa del Sol. Lokacija ponuja primerljive storitve in dostop do plaž in igrišč za golf. Koncentracija športnih objektov in možnosti za golf v neposredni okolici je višja kot v mnogih drugih obalnih območjih, kar ga naredi privlačnega za športne prebivalce. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (2,3 km), daje Canceladi prednost pred lokacijami, bolj oddaljenimi od izobraževalnih ustanov. Dostopnost prek štirih linij javnega prevoza s 21 postajališči je primerljiva z večjimi obalnimi mesti, medtem ko pomanjkanje prometa turističnih centrov manjka. Primerjava z luksuznejšimi območji, kot je Marbella, kaže, da Cancelada ponuja iste podnebne prednosti, toda z bolj avtentičnim španskim vzdušjem in nižjimi življenjskih stroški. Kombinacija cene, storitev in lokacijskih značilnosti naredi projekt uravnoteženo izbiro med prometnejšimi turističnimi centri in bolj oddaljenimi stanovanjskimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti ter ponuja iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
